Usługi kominiarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku- III postępowanie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi kominiarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku- III postępowanie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słupsk
Data publikacji	2026-01-13
Kod CPV	713561009 Usługi kontroli technicznej 713170003 Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom 713154106 Kontrola systemu wentylacji 909150004 Usługi czyszczenia pieców i kominów
Numer wyniku	6867660

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Usługi kominiarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej<br>Sp. z o.o. w Słupsku- III postępowanie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>"PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ" SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W SŁUPSKU</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 771285155</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Juliana Tuwima 4</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>785881070</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@pgm.slupsk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pgm.slupsk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-99580d68-dd84-44be-be6e-8edc2c4e3b0b</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00029259</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-13</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00076391</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Usługi kominiarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej<br>Sp. z o.o. w Słupsku- III postępowanie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem postępowania jest wykonanie usług kominiarskich w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących<br>własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej<br>Sp. z o.o. w Słupsku.<br>Zakres usług obejmuje:<br>-usuwanie zanieczyszczeń z przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych wraz z wywiezieniem, utylizacją<br>zanieczyszczeń i sadzy zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 ( Dz. U. 2023. 1587 ze zm.)<br>-czyszczenie przewodów palenisk opalanych paliwem stałym – co najmniej raz na trzy miesiące w ciągu 1 roku, w czasie<br>trwania umowy;<br>-czyszczenie przewodów palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej raz na 6 miesięcy w ciągu 1 roku, w<br>czasie trwania umowy;<br>-czyszczenie przewodów wentylacyjnych 1 raz w roku, w okresie trwania umowy<br>-Przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznej przewodów dymowych, spalinowych<br>i wentylacyjnych wraz z wydawaniem stosownych zaleceń/opinii dotyczących:<br>-wskazania przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych;<br>-usunięcia wskazanego miejsca nieszczelności przewodu kominowego;<br>-przełączeń paleniskowych, spalinowych i wentylacyjnych do innych przewodów ze wskazaniem przewodu, do którego<br>winny być przełączone;<br>-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewodów, dokonanych po wydanej przez inny zakład opinii bez<br>względu na ilość podłączeń,<br>-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewodów bez względu na ilość podłączeń.<br>-W ramach zamówienia Wykonawca wykona na zlecenie Zamawiającego następujące usługi:<br>-udrożnienie przewodu kominowego bez wykucia otworów pomocniczych;<br>-odgruzowanie i udrożnienie przewodów kominowych lub usuwanie gniazd ptaków z wykuciem otworów pomocniczych,<br>-wykonanie prześwietleń przewodów kominowych specjalistyczną kamerą TV,<br>-zainstalowania drzwiczek spadowych/rewizyjnych,<br>-mechaniczne czyszczenie przewodu kominowego w celu usunięcia twardej sadzy szklistej lub smolistej,<br>-sporządzanie opinii kominiarskiej do określenia sposobu i rodzaju ogrzewania jakie można zastosować w lokalach.<br>-wybranie sadzy z przewodu kominowego przy pomocy odkurzacza przemysłowego<br>-sporządzanie inwentaryzacji przewodu kominowego<br>Usługi, o których mowa w pkt. 5.2.6. będą wykonywane przez Wykonawcę na podstawie odrębnych zleceń, a ich ilość jest<br>zależna od konieczności zaistniałych potrzeb.<br>Wykonawca realizując przedmiot umowy jest zobowiązany uwzględnić w szczególności:<br>1) Ustawie z dnia 7 Lipca1994r. Prawo budowlane ( Dz. U z 2024 roku poz. 725 z dnia 7 lipca 1994 roku art. 62; 62a i 62b);<br>2) komunikacie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 lipca 2023r zmieniającym komunikat w sprawie określenia dnia<br>wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających sporządzenie protokołu kontroli z wykorzystaniem systemu<br>teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków (Dz.U. z 2023 poz.1451);<br>3) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku<br>w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz. U.2023 poz. 822ze zm.);<br>4) Przepisy ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 roku – O ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2024 r poz.275)<br>5) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 roku<br>w prawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. z 1999 roku nr 74 poz. 836 ze zm.);<br>6) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny<br>odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( tj. Dz.U. z 2022 roku poz. 1225 z zm.);<br>7) Kodeksie cywilnym z dnia 23 kwietnia 1964 roku (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061.);<br>8) Ustawa o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 (Dz. U.2023.1587 ze zm.):<br>Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawców zatrudnienia na umowę o pracę co najmniej jednej osoby „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz<br>pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca – do<br>zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”.<br>Sposób dokumentowania zatrudnienia osób, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę<br>ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 9 do SWZ – wzorze umowy.<br>Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnieniem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt.2<br>Pzp.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>90915000-4 - Usługi czyszczenia pieców i kominów</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p><p>71317000-3 - Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom</p><p>71315410-6 - Kontrola systemu wentylacji</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-02-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-12-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Zakład Kominiarski Eugeniusz Luhm</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8392469404</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Żeromskiego 1/9</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>374687,67                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00108599/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>286490,90                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>