Dom rekreacyjny – 2 szt.

Materiały budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Dostawy
Tytuł	Dom rekreacyjny – 2 szt.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tomaszkowo
Data publikacji	2026-01-13
Data składania ofert	27/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	442111003 Budynki modułowe i przenośne
Numer przetargu	6866582

<div>
 <h1>Dostawa domków rekreacyjnych</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Załącznik nr 1 - Formularz ofertowy.docx</li>
 <li>Załącznik 2 Oświadczenie Oferenta o nie podleganiu wykluczeniu.docx</li>
 <li>Załącznik 3 WYKAZ DOŚWIADCZENIA.docx</li>
 <li>Załącznik 4 Specyfikacja zamówienia.docx</li>
 <li>ZAPYTANIE OFERTOWE.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Dom rekreacyjny – 2 szt.</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest: Dom rekreacyjny – 2 szt. 
 
Parametry pojedynczego domu: 
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 70 m2 
- pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, antresola, górna sypialnia 
- modułowy 
- przystosowany do użytkowania przez cały rok 
- ciepła płyta fundamentowa 
- Pokrycie dachu – blachodachówka wraz z kompletnym orynnowaniem 
- izolacja i ocieplenie podłogi (płyty termoizolacyjne min. 100mm oraz płyty OSB min. 22 mm) 
- Podłoga Parter - panele podłogowe winylowe, odporne na wilgoć 
- Podłoga strop - wełna mineralna min. 150 mm + płyty XPS min. 30 mm + warstwa nośna z płyt OSB min. 22 mm 
- Ściany - wykończenie ścian: płyty gipsowo-włóknowe-przeciwpożarowe 
- Ściany elewacyjne - pionowe panele w technologii szkieletu drewnianego, izolacja min. 100 mm wełna + min. 40 mm płyty PIR, malowane 3 krotnie 
- Ściany działowe wypełnione wełną 
- stolarka - 3 szybowe PVC (Uw = max. 0,80 W/m2K) 
- Wykończenie sufitów - płyty gipsowo-włóknowe-przeciwpożarowe + system ociepleń 
- Dach: izolacja min. 250 mm wełna + min. 30 mm płyty termoizolacyjne. 
- Drewniany taras 
- Drewniana pergola 
- instalacja elektryczna 
- instalacja wodnokanalizacyjna 
- montaż 
 
Lokalizacja domów: woj. warmińsko-mazurskie, ul. Fregaty 16, 11-034 Tomaszkowo, działka nr 59/34. 
 
Wykonawca wykona przedmiot zamówienia na podstawie opisu przedmiotu zamówienia, ustaleń zapytania ofertowego, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczegółowymi i wiedzą techniczną. 
 
Zamawiający ustala wymagany okres gwarancji wynoszący 36 miesięcy licząc od daty odbioru końcowego. 
 
Ogólne wytyczne 
Wykonawca, wyłoniony w drodze niniejszego postępowania, wykona przedmiot postępowania z należytą starannością. 
Wykonawca podejmie wszelkie czynności w celu zabezpieczenia przedmiotu prac, osób upoważnionych do przebywania na terenie realizacji zamówienia oraz osób trzecich, a także mienia związanego z realizacją usługi. Wykonawca będzie odpowiedzialny w pełnym zakresie przez cały okres realizacji przedmiotu postępowania za stan bezpieczeństwa na terenie prowadzonych prac. 
 
Wraz z ofertą należy przedłożyć Załącznik nr 4 – Specyfikacja zamówienia i/lub dokumentację techniczną zamówienia z których będą wynikać parametry zamówienia. 
 
Zamawiający zastrzega, że wszędzie tam, gdzie w treści dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia i w samym opisie zostały wskazane znaki towarowe, patenty, pochodzenie, źródła lub normy, Zamawiający dopuszcza metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie, produkty, itp. równoważne do przedstawionych w opisie przedmiotu zamówienia w zakresie technologii wykonania i ogólnego składu materiałów, produktów. Dodatkowo Zamawiający podkreśla, iż równoważne metody, materiały, urządzenia, systemy, technologie itp. nie mogą stanowić jedynie zamienników w stosunku do metod, materiałów, urządzeń, systemów, technologii itp. opisanych w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, ale muszą gwarantować spełnienie zdefiniowanych tam wymagań Zamawiającego. 
Przez -równoważne- rozumie się materiały o parametrach technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych (nie niższych) od założonych w dokumentacji / wskazanych przez Zamawiającego w szczególności w odniesieniu do: 
•	charakteru użytkowego (tożsamości funkcji), 
•	parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość), 
•	parametrów bezpieczeństwa użytkowania. 
Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. 
 
VII.	WYKLUCZENIE Z UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU 
Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający może wykluczyć Wykonawcę/podwykonawcę/ podmiot trzeci, który nie wykaże spełniania warunków udziału w postępowaniu lub nie wykaże braku podstaw wykluczenia (weryfikowane na podstawie oświadczenia). 
 
1.	Z postępowania o udzielenie zamówienia Zamawiający wykluczy Wykonawcę/podwykonawcę/ podmiot trzeci: 
a)	w stosunku do którego otwarto likwidację, w zatwierdzonym przez sąd układzie w postępowaniu restrukturyzacyjnym jest przewidziane zaspokojenie wierzycieli przez likwidację jego majątku lub sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 332 ust. 1 ustawy z dnia 15 maja 2015 r. - Prawo restrukturyzacyjne (Dz. U. z 2020r., poz. 814) lub którego upadłość ogłoszono, z wyjątkiem Wykonawcy, który po ogłoszeniu upadłości zawarł układ zatwierdzony prawomocnym postanowieniem sądu, jeżeli układ nie przewiduje zaspokojenia wierzycieli przez likwidację majątku upadłego, chyba że sąd zarządził likwidację jego majątku w trybie art. 366 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (Dz. U. z 2020 r. poz. 1228 ); 
b)	który w sposób zawiniony poważnie naruszył obowiązki zawodowe, co podważa jego uczciwość, w szczególności gdy Wykonawca w wyniku zamierzonego działania lub rażącego niedbalstwa nie wykonał lub nienależycie wykonał zamówienie, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych; 
c)	będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za wykroczenie przeciwko prawom pracownika lub wykroczenie przeciwko środowisku, jeżeli za jego popełnienie wymierzono karę aresztu, ograniczenia wolności lub karę grzywny; 
d)	wobec którego wydano ostateczną decyzję administracyjną o naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa pracy, prawa ochrony środowiska lub przepisów o zabezpieczeniu społecznym, jeżeli wymierzono tą decyzją karę pieniężną; 
e)	który naruszył obowiązki dotyczące płatności podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, co zamawiający jest w stanie wykazać za pomocą stosownych środków dowodowych, chyba że Wykonawca dokonał płatności należnych podatków, opłat lub składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne wraz z odsetkami lub grzywnami lub zawarł wiążące porozumienie w sprawie spłaty tych należności. 
f)	który należąc do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076) złoży odrębną ofertę. 
g)	który jest powiązany osobowo lub kapitałowo z Zamawiającym 
W celu uniknięcia konfliktu interesów, w przypadku Zamawiającego, który nie jest zamawiającym w rozumieniu Pzp, zamówienia nie mogą być udzielane podmiotom powiązanym z nim osobowo lub kapitałowo. Dodatkowo, czynności związane z przygotowaniem oraz przeprowadzeniem postępowania o udzielenie zamówienia wykonują osoby zapewniające bezstronność i obiektywizm. 
Przez powiązania osobowe lub kapitałowe, rozumie się powiązania między MSP a innym podmiotem, polegające na: 
•	uczestniczeniu w spółce jako wspólnik spółki cywilnej lub osobowej; 
•	posiadaniu co najmniej 10% udziałów lub akcji; 
•	pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika; 
•	pozostawaniu w takim stosunku prawnym lub faktycznym, który może budzić uzasadnione wątpliwości co do bezstronności w wyborze wykonawcy, w szczególności pozostawanie w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli. 
2.Nie dopuszcza się udziału rosyjskich wykonawców, podwykonawców i dostawców w realizacji niniejszego zlecenia na podstawie ROZPORZĄDZENIA RADY (UE) 2022/576 z dnia 8 kwietnia 2022 r. w sprawie zmiany rozporządzenia (UE) nr 833/2014 dotyczącego środków ograniczających w związku z działaniami Rosji destabilizującymi sytuację na Ukrainie. 
3.Zamawiający nie dopuszcza Wykonawcy/podwykonawcy/podmiotu trzeciego, który podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2022 r., poz. 835). 
4.Oferent potwierdzi brak zaistniałych przesłanek do wykluczenia w Załączniku nr 2 do niniejszego zapytania ofertowego. 
 
XII.	OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY 
1.Przygotowanie oferty 
a)	Oferta musi być sporządzona zgodnie z wymogami zawartymi w zapytaniu ofertowym. 
b)	Ofertę może złożyć wspólnie kilku wykonawców w formie konsorcjum, wówczas ustanawiają pełnomocnika. 
c)	Do oferty winny być dołączone wszystkie dokumenty i oświadczenia wskazane w zapytaniu ofertowym. 
d)	Oferta oraz załączniki do oferty muszą być sporządzone w języku polskim. 
e)	Ofertę należy złożyć przez portal Baza Konkurencyjności. Dopuszcza się: 
- złożenie oferty wraz z załącznikami w postaci skanu dokumentów podpisanych i opieczętowanych w wyznaczonych miejscach (podpisy muszą być złożone przez Oferenta w taki sposób, aby możliwe było odczytanie podpisu (podpis może być uzupełniony pieczątką). Każda poprawka w ofercie musi być podpisana i opatrzona datą przez składającego Ofertę lub 
- złożenie oferty wraz z załącznikami podpisanych kwalifikowanym podpisem elektronicznym lub 
- złożenie oferty wraz z załącznikami podpisanych elektronicznym podpisem zaufanym lub 
- złożenie oferty wraz z załącznikami podpisanych podpisem osobistym (zawartym w e-dowodzie) 
f)	W przypadku składania oferty postaci skanu dokumentów podpisanych podpisem tradycyjnym, o którym mowa w pkt XII.1.epierwszy myślnik, ofertę i załączniki należy wydrukować w kolorze oraz zeskanować i zamieścić w bazie konkurencyjności w kolorze. 
g)	Wszelkie koszty związane z przygotowaniem oferty i inne koszty ponosi Oferent. 
 
2. Zmiana i wycofanie 
a)	Oferent może wprowadzić zmiany lub wycofać złożoną przez siebie ofertę. Zmiany lub wycofanie złożonej oferty są skuteczne tylko wówczas, gdy zostały dokonane przed upływem terminu składania ofert. 
 
 
XIII.	MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT 
Ofertę należy złożyć poprzez portal https://bazakonkurencyjnosci.funduszeeuropejskie.gov.pl do dnia 27.01.2026 do godz. 23:59:59.

Okres gwarancji: 36 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Kryterium nr 1 - Cena brutto oferty (łączna cena zamówienia) – 70 pkt 
c)	Ocena punktowa tego kryterium dokonana zostanie zgodnie z formułą 
Punkty =Wartość oferty najtańszej (w PLN)/Wartość oferty badanej (w PLN) x 70 punktów (max. 70 pkt.)
 Kryterium nr 2 - Okres gwarancji– 30 pkt 
Ocena punktowa tego kryterium dokonana zostanie zgodnie z formułą: 
 
Punkty = Długość okresu gwarancji w badanej ofercie w miesiącach/Najdłuższy gwarantowany okres gwarancji wskazany w ofercie w miesiącach x 30 pkt. (max. 30 pkt.) 
 Min okres gwarancji 36 mcy.
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

Zmiany umowy 
Warunki istotnych zmian umowy: 
1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmiany umowy, za zgodą obu stron, zawartej z wybranym w toku postępowania Wykonawcą, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia: 
1.1	Termin bądź zakres realizacji zamówienia może ulec zmianie w następujących sytuacjach: 
a.	W przypadku wystąpienia okoliczności, których obiektywnie nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy; 
b.	W przypadku wystąpienia okoliczności niezależnych od Wykonawcy, na jego uzasadniony wniosek, pod warunkiem, że zmiana ta wynika z okoliczności, których Wykonawca nie mógł przewidzieć na etapie składania oferty i nie jest przez niego zawiniona; 
c.	W przypadku opóźnień powstałych z przyczyn, za które Wykonawca i Zamawiający nie odpowiadają; 
d.	wynikających/zaistniałych w wyniku wystąpienia siły wyższej; 
e.	wynikających/zaistniałych w wyniku pandemii; 
f.	wynikających z przyczyn niezależnych od Zamawiającego; 
g.	inne, na wniosek i za zgodną wolą obu stron. 
 
1.2	Wynagrodzenie Wykonawcy określone w umowie może ulec zmianom w następujących przypadkach: 
a.	Zmiana obowiązującej stawki VAT – jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Wykonawcy, Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia wynagrodzenia o kwotę równą różnicy w kwocie podatku zapłaconego przez Wykonawcę; 
 
1.3	Inne zmiany: 
a.	W przypadku zmiany regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy z Wykonawcą, która będzie wnosiła nowe wymagania co do sposobu realizacji jakiegokolwiek tematu ujętego przedmiotem zamówienia pod warunkiem, że nie będzie to związane ze zmianą zakresu i wartości przedmiotu zamówienia; 
b.	W zakresie kolejności i terminów wykonywania prac 
c.	W przypadku otrzymania decyzji zawierającej zmiany zakresu zadań, terminów realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do których Zamawiający zostanie zobowiązany. 
d.	Inne na wniosek każdej ze stron 
 
2	Warunki zmian: 
a.	Inicjowanie zmian – na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego; 
b.	Uzasadnienie zmian – prawidłowa realizacja przedmiotu umowy, obniżenie kosztów, zapewnienie optymalnych parametrów technicznych i jakościowych; 
c.	Forma zmian – aneks do umowy z Wykonawcą w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
 </div>