Termomodernizacja budynku znajdującego się na terenie Gminy Oborniki Śląskie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku znajdującego się na terenie Gminy Oborniki Śląskie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Oborniki Śląskie
Data publikacji	2026-01-12
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6864147

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Termomodernizacja budynku znajdującego się na terenie Gminy Oborniki Śląskie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Oborniki Śląskie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 931935081</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Trzebnicka 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Oborniki Śląskie</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>55-120</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL518 - Wrocławski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>oborniki@oborniki-slaskie.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.oborniki-slaskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f4934b13-9093-45ec-b060-fa63e78e793a</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00022189</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00567486</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>FEDS.02.08-IZ.00-096/24 – Działanie 2.8 Efektywność energetyczna w budynkach publicznych – ZIT Zintegrowane Inwestycje Terytorialne Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Termomodernizacja budynku znajdującego się na terenie Gminy Oborniki Śląskie</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Poprawa efektywności energetycznej budynku przedszkola publicznego<br>przy ul. Kasztanowej 2 w Pęgowie obejmuje swoim zakresem:<br>wykonanie docieplenia części stropu nad ostatnia kondygnacją,<br>wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych od wewnątrz,<br>wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian fundamentowych z ociepleniem,<br>wymianę drzwi zewnętrznych,<br>montaż paneli fotowoltaicznych na dachu budynku Szkoły Podstawowej w Pęgowie<br>-renowacja zabytkowych drzwi przy wejściu głównym,<br>-montaż nowych drzwi aluminiowych przeszklonych – wydzielenie wiatrołapu,<br>-montaż 3 nowych okien w piwnicy,<br>-wymiana istniejącego oświetlenia wbudowanego na nowe oświetlenie ze źródłami światła LED wraz z kompleksową wymianą instalacji elektrycznej,<br>-modernizację instalacji centralnego ogrzewania obejmującą montaż nowego źródła ciepła<br>w postaci pompy ciepła powietrze-woda wraz z wymianą instalacji wewnętrznej i montażem nowych grzejników z głowicami termostatycznymi,<br>-wykonanie instalacji wentylacji mechanicznej wywiewnej w dwóch łazienkach,<br>-montaż instalacji domofonowej,<br>-wykonanie drenażu opaskowego wokół budynku wraz z wykonaniem nowej opaski z kruszywa,<br>-usunięcie bariery architektonicznej dla osób niepełnosprawnych poprzez likwidację wysokiego progu w drzwiach wejściowych do budynku poprzez jego przycięcie lub likwidację,<br>-montaż planów tyflograficznych na obu kondygnacjach,<br><br>Wymagania Zamawiającego dotyczące akceptacji propozycji rozwiązań projektowych, które zostaną zawarte w koncepcji, projekcie budowlanym oraz rysunkach kierowanych do realizacji.<br>1. Wykonawca w ramach umowy powinien wykonać wszelkie prace projektowe i opracowania niezbędne do uzyskania wszystkich koniecznych decyzji administracyjnych mających na celu wykonanie przedmiotu zamówienia. W skład tych decyzji, których uzyskanie jest konieczne wchodzą decyzja o pozwoleniu na budowę jeżeli jest wymagana i decyzja o pozwoleniu na użytkowanie (ewentualnie zgłoszenie zakończenia wykonywania robót budowlanych) a jeżeli będą konieczne także decyzje wodno-prawne, czy też decyzje o uwarunkowaniach środowiskowych zgody na realizację przedsięwzięcia, czy decyzje o wycince drzew, decyzja na prowadzenie badań archeologicznych.<br>Wszystkie opracowania mają także na celu ocenę przez Zamawiającego prawidłowości przyjętych rozwiązań projektowych i prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę.<br>Na dokumentacje techniczne i inne opracowania składają się:<br>koncepcje programowo-przestrzenne spełniające warunki programu funkcjonalnoużytkowego,<br>projekt budowlany z opracowaniami poprzedzającymi i towarzyszącymi,<br>projekty wykonawcze.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-16</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PLANIVERSO SP Z O.O.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8992740269</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Mglista 10/20</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Wrocław</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>53-020</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1099620,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00043915/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-23</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>stwierdzono konieczność wprowadzenia następujących robót dodatkowych nieujętych w Programie Funkcjonalno-<br>Użytkowym:<br>- wykonanie izolacji poziomej ścian fundamentowych w obrębie części podpiwniczonej budynku w technologii iniekcji<br>ciśnieniowej jednorzędowej,<br>- wykonanie wymiany tynku elewacji w poziomie cokołu t.j. do wysokości 50 cm nad planowaną opaskę wokół budynku -<br>konieczne w celu prawidłowego zakończenia izolacji pionowej oraz wykonania zasypki żwirowej opaski.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulegnie wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy nr 12/ZP/2025 zawartej w dniu 16.01.2025 r.,<br>które zostało opisane szczegółowo w Protokole konieczności i kosztorysie ofertowym, będącymi załącznikami do<br>niniejszego Aneksu o kwotę:<br>netto: 21 589,47 PLN<br>(słownie: dwadzieścia jeden tysięcy pięćset osiemdziesiąt dziewięć i 47/100 PLN),<br>VAT 23% : 4 965,58 PLN<br>brutto : 26 555,05 PLN<br>(słownie: dwadzieścia sześć tysięcy pięćset pięćdziesiąt pięć i 05/100 PLN).<br>i wynosi w sumie:<br>netto: 915 589,47 PLN<br>(słownie: dziewięćset piętnaście tysięcy pięćset osiemdziesiąt dziewięć i 47/100 PLN),<br>do kwoty wynagrodzenia netto zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23%<br>w kwocie: 210 585,58 PLN<br>(słownie: dwieście dziesięć tysięcy pięćset osiemdziesiąt pięć i 58/100 PLN),<br>kwota wynagrodzenia brutto wynosi: 1 126 175,05 PLN<br>(słownie: jeden milion sto dwadzieścia sześć tysięcy sto siedemdziesiąt pięć i 05/100 PLN).</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>26555,05</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 4 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie wykonywanych robót ziemnych przy obkopywaniu budynku w celu wykonania izolacji pionowej i odwodnienia,<br>stwierdzono konieczność wprowadzenia następujących robót dodatkowych nieujętych w Programie Funkcjonalno-<br>Użytkowym:<br>1. rozbudowa sieci kanalizacji sanitarnej zewnętrznej- odkryta w wykopie kanalizacja sanitarna z kuchni jest wpięta do<br>kanalizacji deszczowej z rur spustowych, należy wykonać oddzielną sieć i połączyć z oczyszczalnią – w tym wykonać dwie<br>studzienki<br>2. remont pomieszczeń piwnicznych oraz roboty towarzyszące: obniżeniem poziomu posadzki z wykonaniem izolacji<br>przeciwwilgociowej z papy termozgrzewalnej, oczyszczenie ścian i sufitów z tynku oraz wykonać obrzutkę , dodatkowa<br>instalacja oświetleniowa, wymiana listew przypodłogowych w pomieszczeniach parteru i poddasza aby ujednolicić z listwami<br>na ocieplonych ścianach, remont bramy w ogrodzeniu zewnętrznym, wykonanie chodnika z kostki betonowej z obrzeżami<br>łączącego istniejące chodniki, montaż tablicy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie ulegnie wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy nr 12/ZP/2025 zawartej w dniu 16.01.2025 r.,<br>które zostało opisane szczegółowo w Protokole konieczności i kosztorysie ofertowym, będącymi załącznikami do<br>niniejszego Aneksu o kwotę: netto: 87 540,26 PLN<br>VAT 23% : 20 134,26 PLN brutto : 107 674,52 PLN i wynosi w sumie: netto: 1 003 129,73 PLN do kwoty wynagrodzenia<br>netto zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23% w kwocie: 230 719,84 PLN kwota wynagrodzenia brutto wynosi: 1<br>233 849,57 PLN § 3 Aneks wchodzi w życie z dniem podpisania. § 4 Niniejszy aneks został sporządzony w czterech<br>jednobrzmiących egzemplarzach, po dwa egzemplarze dla każdej ze stron. Załączniki: 1.Protokół konieczności; 2. Kosztorys<br>ofertowy</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>107674,52</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>budynku przedszkola stwierdzono niedrożność systemu kanalizacji sanitarnej i deszczowej oraz nieprawidłowe połączenie<br>rurociągów.<br>W trybie natychmiastowym przystąpiono do udrożnienia istniejących rurociągów kanalizacji sanitarnej i rozdzielenie<br>rurociągów kanalizacji deszczowej i sanitarnej.<br>Po udrożnieniu kanalizacji sanitarnej pojawiły się zakłócenia pracy istniejącej oczyszczalni ścieków w postaci wypełnienia<br>komory osadnika wtórnego i studzienki kanalizacyjne, z której odpływają ścieki oczyszczone do rowu melioracyjnego.<br>c.d. przyczyn dokonania zmian w "Informacjach dodatkowych".</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Zmianie ulegnie wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie przedmiotu Umowy nr 12/ZP/2025 zawartej w dniu 16.01.2025<br>r., które zostało opisane szczegółowo w Protokole konieczności i kosztorysie ofertowym, będącymi załącznikami do<br>niniejszego Aneksu o kwotę: netto: 3252,00 PLN (słownie: trzydzieści dwa tysiące pięćset dwadzieścia złotych 00/100), VAT<br>23%: 7479,60 PLN, brutto: 39999,60 PLN (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt dziewięć<br>złotych 60/100) i wynosi w sumie: 1035649,73 PLN (słownie: jeden milion trzydzieści pięć tysięcy sześćset czterdzieści<br>dziewięć złotych 73/100), do kwoty wynagrodzenia netto zostanie doliczony podatek VAT według stawki 23% w kwocie 238<br>199,44 PLN (słownie: dwieście trzydzieści osiem tysięcy sto dziewięćdziesiąt dziewięć złotych 44/100), kwota<br>wynagrodzenia brutto wynosi: 1273849,17 PLN (słownie: jeden milion dwieście siedemdziesiąt trzy tysiące osiemset<br>czterdzieści dziewięć złotych 17/100)</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>39999,60</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1273849,17                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>c.d. sekcji pn.: "Przyczyny dokonania zmian umowy/umowy ramowej":<br>Dokonano sprawdzenia drożności odpływu ścieków oczyszczonych do rowu melioracyjnego i stwierdzono przeciwspadek<br>rurociągu. Po sprawdzeniu rzędnych wlotu i wylotu dwóch łączących się studni na przebiegu rurociągu stwierdzono, że<br>spadek jest zerowy. Przeanalizowano możliwości techniczne skorygowania wysokości rurociągu w celu uzyskania<br>prawidłowego spadku i posadowienia rurociągu w tym samym miejscu, ale stwierdzono, że spadek jest na granicy<br>minimalnego i może to grozić ponownie niedrożnością całego systemu kanalizacyjnego. Istniejący przebieg rurociągi nie da<br>gwarancji bezawaryjnej pracy rurociągu ponieważ nie da się obniżyć wylotu rury aby uzyskać większy spadek z uwagi na<br>poziom dna rowu. Dlatego zdecydowano się na wykonaniu nowego odprowadzenia wody z oczyszczalni za pośrednictwem<br>przepompowni 800x2500 mm i nowego rurociągu tłocznego PE fi 63 mm wykonanego metodą przecisku na terenie<br>Przedszkola. Taka technologia jest konieczna z uwagi na rosnące drzewa aby nie uszkodzić ich systemu korzeniowego<br>podczas wykopu otwartego.<br>Wykonawca sporządzi kosztorys ofertowy, który po sprawdzeniu będzie określał kwotę wynagrodzenia dodatkowego w<br>Aneksie nr 3.</div></body>