Wykonanie remontu budynku mieszkalnego przy ul. A. Kostki Napierskiego 10A, zgodnie z wytycznymi PINB, należącego do mieszkaniowego zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie remontu budynku mieszkalnego przy ul. A. Kostki Napierskiego 10A, zgodnie z wytycznymi PINB, należącego do mieszkaniowego zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2026-01-12
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 451112402 Roboty w zakresie odwadniania gruntu
Numer wyniku	6862619

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie remontu budynku mieszkalnego przy ul. A. Kostki Napierskiego 10A, zgodnie z wytycznymi PINB, należącego do mieszkaniowego zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO STOŁECZNE WARSZAWA DZIELNICA URSYNÓW</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 01525964000138</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Al. Komisji Edukacji Narodowej 61</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>02-777</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ursynow.wzp@um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.ursynow.um.warszawa.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-55f07117-5c47-436f-93f0-391c91fea23c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00024161</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00486965</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie remontu budynku mieszkalnego przy ul. A. Kostki Napierskiego 10A, zgodnie z wytycznymi PINB, należącego do mieszkaniowego zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu budynku mieszkalnego przy ul. A. Kostki Napierskiego 10A, zgodnie z wytycznymi PINB, należącego do mieszkaniowego zasobu Dzielnicy Ursynów m.st. Warszawy.<br>Zakres prac budowlanych:<br>Izolacja zewnętrzna piwnic<br>- Rozebranie krawężników betonowych 15x30 cm na podsypce cementowo-piaskowej,<br>- Rozebranie chodników, wysepek przystankowych i przejść dla pieszych z płyt betonowych 50x50x7 cm na podsypce piaskowej,<br>- Wykopy o ścianach pionowych o głębokości do 1.5 m w gruncie kat. III przy odkrywaniu odcinkami     istniejących fundamentów,<br>- Ręczna rozbiórka elementów konstrukcji betonowych niezbrojonych o grubości ponad 15 cm,<br>- Wykucie bruzd pochyłych o przekroju do 0.040 m² w elementach z betonu żwirowego,<br>- Odeskowanie wykopów wąskoprzestrzennych o szerokości do 1.5 m na głębokość do 3 m,<br>- Odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach,<br>- Oczyszczenie ścierne murów gładkich z cegły,<br>- Wykucie starych spoin z zaprawy cementowo-wapiennej w murach gładkich z cegły ceramicznej,<br>- Skucie zwietrzałej cegły na ścianach fundamentowych,<br>- Spoinowanie murów gładkich z cegły,<br>- Iniekcja zamykająca i wypełniająca (uszczelniająca) rysy w ścianach z cegieł - wiercenie otworów pod pakery na głębokość 50 cm,<br>- Iniekcja zamykająca i wypełniająca (uszczelniająca) rysy w ścianach z cegieł - obsadzenie i wyjęcie pakera,<br>- Iniekcja zamykająca i wypełniająca (uszczelniająca) rysy w ścianach z cegieł - zasklepienie otworu,<br>- Impregnacja przeciwsolna ręczna,<br>- Wykonanie fasety uszczelniającej z mineralnej zaprawy uszczelniającej o promieniu 5 cm,<br>- Odgrzybianie przy użyciu środków chemicznych - za każdy 1m² ponad 2 m²,<br>- Gruntowanie ręczne,<br>- Tynki renowacyjne na ścianach nakładane ręcznie - obrzutka półkryjąca,<br>- Izolacja pionowa z bitumicznych mas uszczelniających z wypełniaczem gumowym - szpachlowanie wygładzające,<br>- Docieplenie ścian piwnic płytami polistyrenowymi (styropianowymi) mocowanymi całopowierzchniowo,<br>- Ocieplenie ścian budynków płytami styropianowymi - przyklejenie warstwy siatki na ścianach,<br>- Wykonanie hydroizolacji z folii z tworzyw sztucznych lub kauczuku - montaż folii kubełkowej,<br>- Montaż listwy zabezpieczającej,<br>- Zasypanie wykopów ziemią z ukopów z przerzutem ziemi na odległość do 3 m i ubiciem warstwami co 15 cm w gruncie kat. III,<br>- Podsypka piaskowa z zagęszczeniem ręcznym - 3 cm grubości warstwy po zagęszczeniu,<br>- Podsypka piaskowa z zagęszczeniem ręcznym - za każdy dalszy 1 cm grubości warstwy po zagęszczeniu,<br>- Obrzeża betonowe o wymiarach 30x8 cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin piaskiem,<br>- Chodniki z płyt betonowych 50x50x7 cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin piaskiem,<br><br>Odwodnienie terenu wokół budynku<br>- Drenaż z rury elastycznej PVC-U o średnicy zewn. 100 mm w zwojach bez filtra na wykonanej podsypce,<br>- Studzienki niewłazowe z tworzyw sztucznych o średnicy rury trzonowej 400 mm; zwieńczenie ze stożka<br>i pokrywy lub wyłazu,<br>Cokół<br>- Zerwanie posadzek lub okładzin z masy lastrykowej,<br>- Odbicie tynków z zaprawy wapiennej lub cementowo-wapiennej na ścianach, filarach, pilastrach,<br>- Tynki zewnętrzne zwykłe kat. III na ścianach płaskich i powierzchniach poziomych (balkony i loggie) wykonywane ręcznie,<br>- Zewnętrzne okładziny ścian z masy lastryko na ścianach płaskich, cylindrycznych i pilastrach oraz powierzchniach balkonów i prześwitów, zmywane,<br>- Skucie zmurszałych cegieł,<br>- Dwukrotne zabezpieczenie biobójcze nakładane ręcznie,<br>- Przyklejanie płyt styropianowych o gr. 10 cm na ścianach,<br>- Mocowanie płyt styropianowych lub wełny mineralnej łącznikami (kołkami) w ilości 6 szt./m2 do podłoża<br>z cegły,<br>- Dodatkowa warstwa siatki wtapiana podczas wykonywania warstwy zbrojonej na ścianach,<br>- Gruntowanie podłoży preparatami – powierzchnie pionowe,<br>- Tynk cienkowarstwowy mozaikowy - wykonany ręcznie na ścianach,<br>- Chodniki z kostki betonowej grubości 60 mm typu 40 na podsypce cementowo-piaskowej grubości 50 mm z wypełnieniem spoin zaprawą cementową,<br>- Obrzeża betonowe o wymiarach 30x8 cm na podsypce piaskowej z wypełnieniem spoin zaprawą cementową,<br>- Przełożenie opaski z kostki betonowej grubości 60 mm typu 40 na podsypce cementowo-piaskowej grubości 50 mm z wypełnieniem spoin zaprawą cementową - materiał z odzysku,<br>- Obróbki blacharskie z blachy powlekanej o szerokości w rozwinięciu ponad 25 cm,<br>- Dwukrotne malowanie farbą olejną krat i balustrad z prętów ozdobnych,<br>- Wywiezienie gruzu spryzmowanego samochodami skrzyniowymi na odległość 30 km.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określają:<br>Projektowane postanowienia umowy - załącznik nr 2 do SWZ;<br>Dokumentacja techniczna tj. OPZ, stanowiąca jednocześnie załącznik nr 2 do umowy, na którą składają się:<br>Opis Przedmiotu Zamówienia – załącznik nr 3 do SWZ,<br>Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – załącznik nr 4 do SWZ,<br>Przedmiar robót - załącznik nr 5 do SWZ.<br>Obowiązki wynikające z klauzuli społecznej<br>1.	Zamawiający w przedmiotowym postępowaniu stosuje klauzulę społeczną na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych.<br>2.	Wykonawca zobowiązuje się do zapewnienia, że czynności w zakresie realizacji zamówienia na roboty budowlane, przez cały okres wykonywania Przedmiotu Umowy, będą wykonywane przez osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę w rozumieniu Kodeksu Pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę.<br>3.	Warunek, o którym mowa w ust. 2 zostanie spełniony poprzez zatrudnienie na podstawie umowy o pracę nowych pracowników lub wyznaczenie do realizacji zamówienia zatrudnionych już osób w zakresie następujących robót: prac przygotowawczych i porządkowych, robót rozbiórkowych, robót wykończeniowych.<br>4.	Szczegółowe wymagania w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy Prawo zamówień publicznych  zawarto w projektowanych postanowieniach umowy stanowiących załącznik nr 2 do SWZ oraz w Opisie Przedmiotu Zamówienia stanowiącym załącznik nr 3 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-11-12</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-12-12<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>FIRMA REMONTOWO-BUDOWLANA KOT KRZYSZTOF KOT</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8261393439</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Kościuszki 28</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sobolew</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>08-460</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>249000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00561911/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-12</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>249000                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>