Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rycerce Górnej oraz budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zwardoniu (dawniej Szkoła Podstawowa w Zwardoniu) w systemie „Zaprojektuj i Wybuduj”.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rycerce Górnej oraz budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zwardoniu (dawniej Szkoła Podstawowa w Zwardoniu) w systemie „Zaprojektuj i Wybuduj”.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rajcza
Data publikacji	2026-01-09
Data składania ofert	26/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	17-01-2026/6884862
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 452626904 Remont starych budynków 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6859385

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rycerce G&oacute;rnej oraz budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zwardoniu (dawniej Szkoła Podstawowa w Zwardoniu) w systemie &bdquo;Zaprojektuj i Wybuduj&rdquo;.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA RAJCZA</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 072182692</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. G&oacute;rska 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rajcza</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>34-370</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>śląskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL225 - Bielski</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>ugrajcza@rajcza.com.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.rajcza.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rycerce G&oacute;rnej oraz budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zwardoniu (dawniej Szkoła Podstawowa w Zwardoniu) w systemie &bdquo;Zaprojektuj i Wybuduj&rdquo;.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1fd65e03-83ba-4c4e-9492-887c126a042e</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00016397</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>Poprawa efektywności energetycznej budynk&oacute;w użyteczności publicznej w Gminie Rajcza. Zadanie dofinansowane z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego &ndash; Fundusze Europejskie dla Śląskiego 2021-2027, dla priorytetu: Fundusze Europejskie na zielony rozw&oacute;j.</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1fd65e03-83ba-4c4e-9492-887c126a042e</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl oraz &ndash; w szczeg&oacute;lnie uzasadnionych przypadkach uniemożliwiających komunikację wykonawcy i Zamawiającego &ndash; za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, elektronicznej skrzynki podawczej (ESP) na ePUAP: Urząd Gminy Rajcza /d43pji4r0h/skrytka oraz poczty elektronicznej ugrajcza@rajcza.com.pl.<br /><br />Szczeg&oacute;ły opisano w rozdziale IX SWZ.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem &bdquo;Formularzy<br />do komunikacji&rdquo; wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plik&oacute;w przesyłanych jako<br />załączniki do jednego formularza).<br />Minimalne wymagania techniczne dotyczące sprzętu używanego w celu korzystania z usług Platformy e-Zam&oacute;wienia oraz informacje dotyczące specyfikacji połączenia określa &bdquo;Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia&rdquo;.<br />W przypadku problem&oacute;w technicznych i awarii związanych z funkcjonowaniem<br />Platformy e-Zam&oacute;wienia użytkownicy mogą skorzystać ze wsparcia technicznego dostępnego pod numerem telefonu (22) 458 77 99 lub drogą elektroniczną poprzez formularz udostępniony na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl w zakładce &bdquo;Zgłoś problem&rdquo;.<br /><br />Szczeg&oacute;ły opisano w rozdziale IX SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.1.TPBN.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>PIERWSZA CZĘŚĆ ZAM&Oacute;WIENIA: Termomodernizacja budynku Szkoły Podstawowej w Rycerce G&oacute;rnej<br />1) Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy, stanowiący załącznik nr 9A do niniejszej SWZ. Zakres rob&oacute;t określają dodatkowo dokumenty pomocnicze, takie jak:<br />&bull; szacunkowy przedmiar rob&oacute;t (załącznik nr 9B do SWZ),<br />&bull; inwentaryzacja wraz z rysunkami (załączniki kolejno: nr 9C i 9D),<br />&bull; audyt energetyczny (załącznik nr 9E do SWZ),<br />&bull; świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (załącznik nr 9F do SWZ)<br />&bull; proponowana lokalizacja sond (załącznik nr 9G do SWZ).<br />2) Aby przystąpić do wykonania przedmiotu umowy należy przygotować mapę do cel&oacute;w projektowych.<br />3) Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje roboty termomodernizacyjne, w tym w szczeg&oacute;lności:<br />wymiana okien na okna PCV z ciepłym montażem, nawiewniki higrosterowalne;<br />wymiana drzwi na drzwi Alu;<br />docieplenie stropu ostatniej kondygnacji w części dydaktycznej oraz hali sportowej;<br />wymiana źr&oacute;dła ciepła:<br />&bull; demontaż instalacji technologicznych kotłowni w tym kotł&oacute;w z osprzętem;<br />&bull; remont budowlany pomieszczenia kotłowni;<br />&bull; zakup i montaż instalacji technologicznych w kotłowni, w tym pompy ciepła zasilanej elektrycznie<br />&bull; zakup i montaż wymiennik&oacute;w pionowych z odwiertami, wykopami i odtworzeniem terenu, po uprzednim wykonaniu projektu prac geologicznych z charakterystyką hydrogeologiczną i wymaganymi uzgodnieniami,<br />&bull; modernizacja przyłącza elektroenergetycznego;<br />wymiana instalacji c.o.;<br />montaż instalacji fotowoltaicznej;<br />wymiana pokrycia dachu w obrębie mansardy;<br />wymiana pokrycia dachu na pozostałej części dachu (demontaż istniejącego pokrycia z onduliny/blachy i montaż blachy płaskiej na rąbek stojący łącznie z obr&oacute;bkami blacharskimi, rynnami i zwodami instalacji odgromowej);<br />prace odtworzeniowe i naprawcze po wykonanych pracach termomodernizacyjnych (malowanie ścian pomieszczeń po wymianie instalacji c.o. i stolarki okiennej/drzwiowej malowanie elewacji po wymianie stolarki okiennej/drzwiowej oraz pozostałych pracach termo-modernizacyjnych).<br />4) W ramach przedmiotu zam&oacute;wienia, w związku z udzielaniem zam&oacute;wienia w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; należy:<br />a) opracować dokumentację projektową, niezbędną do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa wykonania rob&oacute;t budowlanych, będących przedmiotem umowy, z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń, zgłoszeń, etc., w podziale na:<br />&bull; dokumentację architektoniczno-budowlaną wraz z instalacjami wewnętrznymi;<br />&bull; projekt prac geologicznych wraz z projektem montażu gruntowej pompy ciepła;<br />&bull; inwentaryzację architektoniczną budynku (bez inwentaryzacji branżowych) &ndash; udostępni zamawiający;<br />&bull; projekt architektoniczny zawierający min. opis przyjętych rozwiązań, rysunki elewacji wraz z kolorystyką, schematy detali, itp.;<br />&bull; projekt branżowy &ndash; instalacja C.O.;<br />&bull; projekt branżowy &ndash; kotłownia;<br />b) wykonać przedmiar i kosztorys oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych, a także harmonogram rzeczowo-finansowy rob&oacute;t,<br />c) prowadzić nadz&oacute;r autorski w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych,<br />d) wykonać roboty budowlane z zapewnieniem kierownika budowy i/lub rob&oacute;t odpowiednich branży w oparciu o wykonaną dokumentację,<br />e) przeprowadzić odbiory, uzyskać pozytywne opinie, etc., w zakresie wymaganym przepisami prawa, niezbędne do rozpoczęcia użytkowania obiektu zgodnie z planowanym przeznaczeniem.<br /><br />Programy funkcjonalno-użytkowe dla obu części zakładają wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, jeśli zakres rob&oacute;t nie będzie wymagać uzyskania zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę, lub wykonanie obiektu w trybie zgłoszenia budowy lub rob&oacute;t lub uzyskania pozwolenia na budowę, (jeżeli wymagane przepisami prawa budowlanego), co musi być skutecznie dopełnione przez Wykonawcę.<br />Po zakończeniu rob&oacute;t Wykonawca uzyska wymagane przepisami prawa decyzje dla zakończenia procesu budowlanego (np.: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia rob&oacute;t) &ndash; o ile będą wymagane przepisami prawa.<br />Wykonanie dokumentacji projektowej dla każdej części:<br />1) Projekt architektoniczno-budowlany wraz z instalacjami wewnętrznymi &ndash; 3 miesiące<br />2) Projekt montażu gruntowej pompy ciepła, projekt prac geologicznych z charakterystyką hydrogeologiczną i wymaganymi uzgodnieniami i pozwoleniami &ndash; 6 miesięcy<br />Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni skierowani przez wykonawcę lub podwykonawcę do wykonania czynności: roboty budowlane wchodzące w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia, byli zatrudnieni na podstawie stosunku pracy.<br />Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace w spos&oacute;b niekolidujący z funkcjonowaniem obiektu/prowadzonej tam działalności; uwzględnić specyfikę pracy szkoły tj. zapewnić nieprzerwaną możliwość prowadzenia zajęć w szkole zgodnie z kalendarzem roku szkolnego 2025/2026 i 2026/2027, z uwzględnieniem warunk&oacute;w BHP i przepis&oacute;w p.poż.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45262690-4 - Remont starych budynk&oacute;w</p>
<p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>18 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>DRUGA CZĘŚĆ ZAM&Oacute;WIENIA: Termomodernizacja budynku Zespołu Szkolno-Przedszkolnego w Zwardoniu (dawniej Szkoła Podstawowa w Zwardoniu)<br />1) Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera program funkcjonalno-użytkowy, stanowiący załącznik nr 10A do niniejszej SWZ. Zakres rob&oacute;t określają dodatkowo dokumenty pomocnicze, takie jak:<br />&bull; szacunkowy przedmiar rob&oacute;t (załącznik nr 10B do SWZ),<br />&bull; inwentaryzacja wraz z rysunkami (załączniki kolejno: nr 10C i 10D),<br />&bull; audyt energetyczny (załącznik nr 10E do SWZ),<br />&bull; świadectwo charakterystyki energetycznej budynku (załącznik nr 10F do SWZ)<br />&bull; proponowana lokalizacja sond (załącznik nr 10G do SWZ).<br />2) Aby przystąpić do wykonania przedmiotu umowy należy przygotować mapę do cel&oacute;w projektowych.<br />3) Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje roboty termomodernizacyjne, w tym w szczeg&oacute;lności:<br />wymianę okien na okna PCV z ciepłym montażem, nawiewniki higrosterowalne;<br />wymianę drzwi na drzwi Alu i stalowe;<br />w przypadku likwidacji okien lub drzwi należy wykonać zamurowania z dociepleniem styropianem;<br />docieplenie strop&oacute;w;<br />docieplenie ścian zewnętrznych;<br />wymiana źr&oacute;dła ciepła:<br />&bull; demontaż instalacji technologicznych kotłowni w tym kot&oacute;w z osprzętem;<br />&bull; remont budowlany pomieszczenia kotłowni;<br />&bull; zakup i montaż instalacji technologicznych w kotłowni, w tym pompy ciepła zasilanej elektrycznie;<br />&bull; zakup i montaż wymiennik&oacute;w pionowych z odwiertami, wykopami i odtworzeniem;<br />&bull; terenu po uprzednim wykonaniu projektu prac geologicznych z charakterystyką hydrogeologiczną i wymaganymi uzgodnieniami;<br />&bull; modernizacja przyłącza elektroenergetycznego;<br />wymiana instalacji c.o.;<br />montaż instalacji fotowoltaicznej;<br />prace odtworzeniowe i naprawcze po wykonanych pracach termomodernizacyjnych &ndash; malowanie ścian pomieszczeń po wymianie instalacji c.o. i stolarki okiennej/drzwiowej.<br />demontaż istniejącego pokrycia z blachy i montaż blachy płaskiej na rąbek stojący łącznie z obr&oacute;bkami blacharskimi, rynnami i zwodami instalacji odgromowej.<br />4) W ramach przedmiotu zam&oacute;wienia, w związku z udzielaniem zam&oacute;wienia w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; należy:<br />a) opracować dokumentację projektową, niezbędną do prawidłowego i zgodnego z przepisami prawa wykonania rob&oacute;t budowlanych, będących przedmiotem umowy, z uzyskaniem wymaganych przepisami prawa opinii, uzgodnień, odstępstw, pozwoleń, zgłoszeń, etc., w podziale na:<br />&bull; dokumentację architektoniczno-budowlaną wraz z instalacjami wewnętrznymi;<br />&bull; projekt prac geologicznych wraz z projektem montażu gruntowej pompy ciepła.<br />&bull; inwentaryzację architektoniczną budynku (bez inwentaryzacji branżowych) &ndash; udostępni Zamawiający;<br />&bull; projekt architektoniczny zawierający min. opis przyjętych rozwiązań, rysunki elewacji wraz z kolorystyką, schematy detali, itp.<br />&bull; projekt branżowy &ndash; instalacja C.O.;<br />&bull; projekt branżowy &ndash; kotłownia;<br />b) wykonać przedmiar i kosztorys oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych, a także harmonogram rzeczowo-finansowy rob&oacute;t,<br />c) prowadzić nadz&oacute;r autorski w trakcie realizacji rob&oacute;t budowlanych,<br />d) wykonać roboty budowlane z zapewnieniem kierownika budowy i/lub rob&oacute;t odpowiednich branży w oparciu o wykonaną dokumentację,<br />e) przeprowadzić odbiory, uzyskać pozytywne opinie, etc., w zakresie wymaganym przepisami prawa, niezbędne do rozpoczęcia użytkowania obiektu zgodnie z planowanym przeznaczeniem.<br />Programy funkcjonalno-użytkowe dla obu części zakładają wykonanie prac budowlanych na podstawie wykonanej dokumentacji projektowej, jeśli zakres rob&oacute;t nie będzie wymagać uzyskania zgłoszenia, ani pozwolenia na budowę, lub wykonanie obiektu w trybie zgłoszenia budowy lub rob&oacute;t lub uzyskania pozwolenia na budowę, (jeżeli wymagane przepisami prawa budowlanego), co musi być skutecznie dopełnione przez Wykonawcę.<br />Po zakończeniu rob&oacute;t Wykonawca uzyska wymagane przepisami prawa decyzje dla zakończenia procesu budowlanego (np.: uzyskanie pozwolenia na użytkowanie, zgłoszenie zakończenia rob&oacute;t) &ndash; o ile będą wymagane przepisami prawa.<br />Wykonanie dokumentacji projektowej dla każdej części:<br />1) Projekt architektoniczno-budowlany wraz z instalacjami wewnętrznymi &ndash; 3 miesiące<br />2) Projekt montażu gruntowej pompy ciepła, projekt prac geologicznych z charakterystyką hydrogeologiczną i wymaganymi uzgodnieniami i pozwoleniami &ndash; 6 miesięcy<br />Zamawiający wymaga, aby pracownicy fizyczni skierowani przez wykonawcę lub podwykonawcę do wykonania czynności: roboty budowlane wchodzące w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia, byli zatrudnieni na podstawie stosunku pracy.<br />Wykonawca zobowiązuje się prowadzić prace w spos&oacute;b niekolidujący z funkcjonowaniem obiektu/prowadzonej tam działalności; uwzględnić specyfikę pracy szkoły tj. zapewnić nieprzerwaną możliwość prowadzenia zajęć w szkole zgodnie z kalendarzem roku szkolnego 2025/2026 i 2026/2027, z uwzględnieniem warunk&oacute;w BHP i przepis&oacute;w p.poż.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45453000-7 - Roboty remontowe i&nbsp;renowacyjne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45262690-4 - Remont starych budynk&oacute;w</p>
<p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i&nbsp;kontrolne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>18 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą się ubiegać wykonawcy, kt&oacute;rzy:<br />1.1. Nie podlegają wykluczeniu:<br />1.1.1. w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ustawy, z zastrzeżeniem wyjątk&oacute;w przewidzianych w ustawie &ndash; do potwierdzenia oświadczeniem do oferty &ndash; Załącznik Nr 2A do SWZ.<br />1.1.2. w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 514) &ndash; do potwierdzenia oświadczeniem do oferty &ndash; Załącznik Nr 2A do SWZ.<br />1.2. Spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br />1.2.1. Zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie szczeg&oacute;łowych warunk&oacute;w.<br />1.2.2. Uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w: Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie szczeg&oacute;łowych warunk&oacute;w.<br />1.2.3. Sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający wymaga posiadania przez wykonawcę na dzień złożenia oferty ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia, na sumę gwarancyjną wynoszącą co najmniej:<br />a) dla części pierwszej zam&oacute;wienia &ndash; 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100),<br />b) dla części drugiej zam&oacute;wienia &ndash; 4.000.000,00 zł (słownie: cztery miliony złotych 00/100).<br />UWAGA I: W przypadku złożenia przez wykonawcę ofert na wykonanie obu części zam&oacute;wienia zobowiązany jest on wykazać posiadanie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej na sumę gwarancyjną, kt&oacute;rej wartość odpowiada łącznej wartości wymaganych sum gwarancyjnych dla obu części zam&oacute;wienia.<br />1.2.4. Zdolności technicznej lub zawodowej:<br />1.2.4.1. Zamawiający wymaga, aby &ndash; w odniesieniu do każdej części zam&oacute;wienia &ndash; Wykonawca należycie wykonał co najmniej jedną (1) robotę budowlaną, kt&oacute;rej zakres obejmował m.in. prace termomodernizacyjne budynku, a wartość tej roboty wyniosła co najmniej 1.000.000,00 zł brutto (słownie: jeden milion złotych 00/100) oraz co najmniej jeden (1) montaż gruntowej pompy ciepła o minimalnej mocy 40kW, nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie) &ndash; Załącznik Nr 5 do SWZ &ndash; z zastrzeżeniem, że składając oferty na wykonanie więcej niż jednej części zam&oacute;wienia Wykonawca może wykazywać te same roboty w ramach każdej z ofert.<br />1.2.4.2. Zamawiający wymaga, aby osoby, kt&oacute;re Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia, legitymowały się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi tj. uprawnieniami budowlanymi, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami budowlanymi, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz co najmniej 5 latami doświadczenia zawodowego, liczonego od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, na stanowisku Kierownika Budowy &ndash; wymagana 1 osoba &ndash; Załącznik Nr 6 do SWZ &ndash; z zastrzeżeniem, że składając oferty na wykonanie więcej niż jednej części zam&oacute;wienia Wykonawca może wykazywać te same osoby w ramach każdej z ofert.<br />1.2.4.3. Zamawiający wymaga, aby osoby, kt&oacute;re Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia, legitymowały się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi tj. uprawnieniami budowlanymi, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz co najmniej 5 latami doświadczenia zawodowego, liczonego od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, na stanowisku Kierownik Rob&oacute;t Instalacji Elektrycznych &ndash; wymagana 1 osoba &ndash; Załącznik Nr 6 do SWZ &ndash; z zastrzeżeniem, że składając oferty na wykonanie więcej niż jednej części zam&oacute;wienia Wykonawca może wykazywać te same osoby w ramach każdej z ofert.<br />1.2.4.4. Zamawiający wymaga, aby osoby, kt&oacute;re Wykonawca skieruje do realizacji zam&oacute;wienia, legitymowały się odpowiednimi kwalifikacjami zawodowymi tj. uprawnieniami budowlanymi, o kt&oacute;rych mowa w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.) w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń lub odpowiadającymi im ważnymi uprawnieniami, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz co najmniej 5 latami doświadczenia zawodowego, liczonego od momentu uzyskania uprawnień budowlanych, na stanowisku Kierownik Rob&oacute;t Instalacyjnych Wod.-Kan.&ndash; wymagana 1 osoba &ndash; Załącznik Nr 6 do SWZ &ndash; z zastrzeżeniem, że składając oferty na wykonanie więcej niż jednej części zam&oacute;wienia Wykonawca może wykazywać te same osoby w ramach każdej z ofert.<br />*&ndash; dopuszcza się odpowiadające tym uprawnieniom uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) &ndash; stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a oraz innych przepis&oacute;w ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).<br />1.2.5. Wizji lokalnej terenowej: Zamawiający, uznając, iż jest to konieczne ze względu na specyfikę przedmiotu zam&oacute;wienia, wymaga złożenia oferty przez Wykonawcę po przeprowadzeniu wizji lokalnej na terenie objętym zam&oacute;wieniem, tj.:<br />a) Szkoła Podstawowa im. Karola Wojtyły, w Rycerce G&oacute;rnej, Rycerka G&oacute;rna 183, 34-370 Rajcza &ndash; część I zam&oacute;wienia;<br />b) Szkoła Podstawowa im. Kr&oacute;lowej Jadwigi Zwardoń 2b, 34-373 Zwardoń, 34-370 Rajcza &ndash; część II zam&oacute;wienia;<br />Celem potwierdzenia spełnienia warunku &ndash; sporządzony zostanie protok&oacute;ł. Termin wizji terenowej Wykonawca winien uzgodnić z Zamawiającym w formie kontaktu telefonicznego z osobami wyznaczonymi przez Zamawiającego w niniejszej SWZ (rozdział IX ust. 2 lit b). UWAGA: Zamawiający odrzuci na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 18 PZP ofertę, kt&oacute;ra została złożona bez odbycia wizji lokalnej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>VII. WADIUM I ZABEZPIECZENIE NALEŻYTEGO WYKONANIA UMOWY<br />1. Zamawiający przewiduje obowiązek wniesienia wadium przed upływem terminu składania ofert na wykonanie każdej z części zam&oacute;wienia osobno w wysokości:<br />a) dla Części pierwszej &ndash; 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100),<br />b) dla Części drugiej &ndash; 30.000,00 zł (słownie: trzydzieści tysięcy złotych 00/100.<br />2. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu (w tytule przelewu należy podać nr sprawy: ZP.271.1.TPBN.1.2026);<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (tj. Dz. U. z 2025 r. poz. 98).<br />3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacać przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Rajcza, na konto: Bank Sp&oacute;łdzielczy w Rajczy nr 92 8125 0008 0000 0202 2000 0060. Kserokopię dowodu wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.<br /><br />Szczeg&oacute;ły opisano w rozdziale VII SWZ.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>(...)<br />2. Zamawiający dopuszcza &ndash; jeżeli uzna za uzasadnione &ndash; możliwość zmiany ustaleń zawartej umowy w stosunku do treści oferty Wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ust. 1 pkt 1 i 2 p.z.p. w następujących przypadkach:<br />1) zmiany terminu realizacji umowy, w następstwie:<br />a) wystąpienia okoliczności wynikających z siły wyższej w rozumieniu kodeksu cywilnego;<br />b) zaistnienia szczeg&oacute;lnie niekorzystnych i długotrwałych warunk&oacute;w atmosferycznych, uniemożliwiających wykonanie Przedmiotu umowy przez okres dłuższy niż 2 tygodnie zgodnie ze sztuką budowlaną i technologią rob&oacute;t, chyba, że zwłoka z tego powodu nie wystąpiłyby, gdyby roboty były realizowane przez Wykonawcę w terminach określonych Umową. Wstrzymanie rob&oacute;t z tego powodu musi być potwierdzone w dzienniku budowy i zaakceptowane przez Zamawiającego/ inspektora nadzoru inwestorskiego. Wstrzymanie rob&oacute;t budowlanych ze względu na warunki atmosferyczne typowe (właściwe) dla danej pory roku i miesiąca, lub zła organizacja rob&oacute;t nie uzasadniają zmiany terminu wykonania Umowy;<br />c) konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych. Termin wykonania umowy ulega odpowiednio zmianie o okres trwania rob&oacute;t dodatkowych, jeżeli wykonanie tych rob&oacute;t warunkuje należyte wykonanie umowy.<br />d) wystąpienia działania os&oacute;b trzecich lub organ&oacute;w władzy publicznej, kt&oacute;re spowodują przerwanie lub czasowe zawieszenie realizacji zam&oacute;wienia;<br />e) braku rozwiązań projektowych lub błęd&oacute;w w dokumentacji projektowej stwierdzonych w czasie trwania rob&oacute;t o czas niezbędny do ich uzupełnienia;<br />przy czym zmiana terminu realizacji umowy wymaga każdorazowo aktualizacji harmonogram terminowo-rzeczowo-finansowego;<br />2) zmiany wysokości wynagrodzenia w następstwie zaistnienia konieczności wykonania rob&oacute;t dodatkowych, rob&oacute;t zamiennych lub potrzeby zaniechania niekt&oacute;rych rob&oacute;t w celu prawidłowej realizacji przedmiotu umowy.<br />3) wystąpienia zmiany technologii wykonania rob&oacute;t, pod warunkiem, że wprowadzone zmiany są korzystne dla Zamawiającego &ndash; w zakresie terminu, wynagrodzenia oraz zakresu rob&oacute;t;<br />4) odkrycia w toku prowadzenia rob&oacute;t, niezidentyfikowanych wcześniej urządzeń bądź nieznanych element&oacute;w zabytkowych mających obiektywny wpływ na terenie wykonania zam&oacute;wienia - w zakresie terminu, wynagrodzenia oraz zakresu rob&oacute;t;<br />5) zmiany w określeniu stron umowy, o ile zasadność tej zmiany wynika z przepis&oacute;w na skutek np. połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu, nie zachodzą wobec niego podstawy wykluczenia.<br />3. Zmianie podlegają także wszelkie nieistotne postanowienia w stosunku do treści oferty, a także inne nieistotne zmiany, kt&oacute;re nie stanowią istotnej zmiany umowy, w tym m.in.:<br />1) zmiana formy wniesionego zabezpieczenia należytego wykonania umowy na jedną lub kilka form, o kt&oacute;rych mowa w p.z.p. przy zachowaniu ciągłości zabezpieczenia i bez zmniejszania jego wysokości i zmiana ta nie wymaga zawarcia aneksu do umowy,<br />2) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy, zamiana danych teleadresowych Wykonawcy lub Zamawiającego - zmiana ta następuje poprzez pisemne zgłoszenie tego faktu drugiej Stronie i nie wymaga zawarcia aneksu do umowy.<br />(...)<br /><br />Szczeg&oacute;ły opisano w projekcie umowy - załącznik nr 8 do SWZ w &sect;13.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-26 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Oferty należy składać w terminie do dnia 26 stycznia 2026 r. do godz. 10:00 za pośrednictwem Platformy e-Zam&oacute;wienia, https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-26 11:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>