Przygotowanie i opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą urbanistyczną oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Borowie.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Przygotowanie i opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą urbanistyczną oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Borowie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Borowie
Data publikacji	2026-01-09
Data składania ofert	21/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer przetargu	6858696

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Przygotowanie i opracowanie projekt&oacute;w decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą urbanistyczną oraz projekt&oacute;w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Borowie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>URZĄD GMINY W BOROWIU</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000533469</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Aleksandra Sasimowskiego 2</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Borowie</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>08-412</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>25 6859866</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>gmina@borowie.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.borowie.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Przygotowanie i opracowanie projekt&oacute;w decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą urbanistyczną oraz projekt&oacute;w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Borowie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-bdad0a4a-ab90-4d9c-bb48-a6701f50f5ce</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00017329</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00621053/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.1 Przygotowanie i opracowywanie projekt&oacute;w decyzji o warunkach zabudowy wraz z analizą urbanistyczną oraz projekt&oacute;w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenie Gminy Borowie.</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://borowie.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://borowie.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja miedzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną przy użyciu systemu Marketplanet (https:/oneplace.marketplanet.pl). Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, kt&oacute;ry został wskazany w SWZ.<br />12.3 Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi dokonać rejestracji konta wykonawcy w systemie Marketplanet (https:/oneplace.marketplanet.pl). Czas weryfikacji danych od złożenia wniosku o rejestrację do aktywacji konta może wynosić do dw&oacute;ch dni roboczych. Rejestracja konta wykonawcy nie zobowiązuje do złożenia oferty.<br />12.4 Wykonawca posiadający konto w systemie ma dostęp do formularzy: złożenia, zmiany, wycofania oferty oraz do formularza do komunikacji.<br />12.5 Wykonawca może zwr&oacute;cić się do Zamawiającego za pośrednictwem systemu dostępnego pod adresem https://borowie.ezamawiajacy.pl/servlet/HomeServlet<br />zwanego dalej systemem, o wyjaśnienie treści SWZ. Instrukcja korzystania z systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem w zakładce &bdquo;Baza wiedzy&rdquo;.<br />12.6 Niezbędne wymagania sprzętowo-aplikacyjne do przekazania danych dotyczące systemu:<br />12.6.1 Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />12.6.2. komputer klasy PC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, system operacyjny - MS Windows 7 lub nowsze wersje;<br />12.6.3. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0;<br />12.6.4. włączona obsługa JavaScript;<br />12.6.5.zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf<br />12.7. Maksymalny rozmiar plik&oacute;w przesyłanych za pośrednictwem dedykowanych formularzy do: złożenia, zmiany, wycofania oferty lub wniosku oraz do komunikacji wynosi 100 MB.<br />12.8 Za czas i datę przekazania oferty, wniosk&oacute;w, zawiadomień, dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń oraz innych informacji przyjmuje czas odbioru danych przez system generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu &ndash; zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />12.9 Do kontaktowania się z Wykonawcami upoważnieni są: Beata Urbaniak (w zakresie przedmiotu zam&oacute;wienia); Jacek Walecki (w zakresie procedury zam&oacute;wienia).<br />12.10 Jeżeli w wyniku zmiany treści SWZ nieprowadzącej do zmiany ogłoszenia o zam&oacute;wieniu jest niezbędny dodatkowy czas na wprowadzenie zmian w ofertach, zamawiający przedłuży termin składania ofert i poinformuje o tym wykonawc&oacute;w, na stronie prowadzonego postępowania https://borowie.ezamawiający.pl.<br />12.11 W przypadku rozbieżności pomiędzy treścią SWZ a treścią udzielonych odpowiedzi, jako obowiązującą należy przyjąć treść pisma zawierającego p&oacute;źniejsze oświadczenie zamawiającego.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych)<br />Informuję, że:<br />1. Administratorem Państwa danych osobowych jest W&oacute;jt Gminy Borowie. Siedzibą Administratora danych jest Urząd Gminy Borowie, ul. A. Sasimowskiego 2, 08-412 Borowie, tel.: 25 685 90 72<br />2. Administrator Danych powołał Inspektora Ochrony Danych. Kontakt z IOD możliwy jest poprzez: kontakt osobisty w siedzibie Urzędu Gminy Borowie, lub mailowo pod adresem: gmina@borowie.pl<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego (szczeg&oacute;łowy zakres, tryb postępowania, nazwa i numer zadania znajduje się w Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia).<br />4. Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zam&oacute;wień publicznych (tj. Dz. U. 2024 poz. 1320 z p&oacute;źn. zm.), dalej &bdquo;ustawa Pzp&rdquo;<br />5. Dane osobowe będą przechowywane zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykaz&oacute;w akt oraz instrukcji w sprawie organizacji zakresu działania archiw&oacute;w zakładowych (Dz. U. Nr 14 poz. 67 z p&oacute;źn zm.) oraz Rozporządzeniem Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 20 października 2015 r. w sprawie klasyfikowania i kwalifikowania dokumentacji, przekazywania materiał&oacute;w archiwalnych do archiw&oacute;w państwowych i brakowania dokumentacji niearchiwalnej (Dz. U. 2019 r. poz. 246 z p&oacute;źn. zm.). W przypadku zam&oacute;wień publicznych finansowanych ze źr&oacute;deł zewnętrznych okres przechowywania i postępowania z dokumentacją szczeg&oacute;łowo określają umowy o dofinansowanie.<br />6. Obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp.<br />7. W odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO<br />8. Posiada Pani/Pan:<br />&bull; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących<br />&bull; na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych *<br />&bull; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO**<br />&bull; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych , gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO .</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Nie przysługuje Pani/Panu:<br />&bull; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych<br />&bull; prawo do przenoszenia danych osobowych (art. 20 RODO)<br />&bull; na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>RG.271.02.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>2.1. Opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy (art. 60 ust. 4 ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z p&oacute;źn. zm.)) wraz z analizą warunk&oacute;w i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na kt&oacute;rym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy z dnia z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z p&oacute;źn. zm.)) oraz niezbędnymi analizami i wynikami tych analiz, o kt&oacute;rych mowa w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 15 lipca 2024 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1116) oraz Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie oznaczeń i nazewnictwa stosowanych w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz w decyzji o warunkach zabudowy (tj. Dz. U. z 2003 r. Nr 164 poz. 1589) wraz z załącznikiem graficznym do projektu decyzji, analizy i wynik&oacute;w analizy - po przeprowadzeniu wizji w terenie, w przeciągu 14 dni (z wyjątkiem projekt&oacute;w decyzji o warunkach zabudowy do 70 m&sup2; &ndash; w terminie 7 dni) od dostarczenia przez Zamawiającego kompletnego wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, licząc od daty wysłania skanu kompletnego wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy pocztą elektroniczną do dnia otrzymania kompletnego projektu decyzji o warunkach zabudowy pocztą elektroniczną (decyzje, analizy i mapy z podpisami elektronicznymi).<br />2.2. Opracowanie projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z załącznikami graficznymi (art. 50 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1130 z p&oacute;źn. zm.)) oraz analizy warunk&oacute;w i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy i stanu faktycznego i prawnego terenu, na kt&oacute;rym przewiduje się realizację inwestycji (art. 53 ust. 3 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tj. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130 z p&oacute;źn. zm.)) w terminie 7 dni od dostarczenia przez Zamawiającego kompletnego wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, licząc od daty wysłania skanu kompletnego wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pocztą elektroniczną do dnia otrzymania kompletnego projektu decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego pocztą elektroniczną (decyzje i mapy z podpisami elektronicznymi).<br />2.3. Naniesienie zmian wynikających z uzgodnień i/ew. wniosk&oacute;w inwestora w terminie 7 dni od doręczenia kompletu materiał&oacute;w stanowiących podstawę zmian.<br />2.4. Decyzje, kt&oacute;re zostaną uchylone przez organ odwoławczy, powinny zostać przez Wykonawcę poprawione i doprowadzone do zgodności z prawem w ramach tego samego zlecenia w terminie 14 dni od daty doręczenia kopii decyzji Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Siedlcach, nawet po upływie obowiązywania umowy lecz nie dłużej niż do dnia 31.01.2026 roku.<br />2.5. W przypadku uchylenia decyzji i przekazania do ponownego rozpatrzenia przez organ II instancji sporządzenie nowego projektu decyzji nieodpłatnie.<br />2.6. Ostateczna liczba projekt&oacute;w decyzji, będących przedmiotem zam&oacute;wienia będzie zależała od ilości i przedmiotu wniosk&oacute;w, kt&oacute;re wpłyną do W&oacute;jta Gminy Borowie do dnia 31 grudnia 2025 r. oraz potrzeb Zamawiającego.<br />2.7. Wsp&oacute;łpracę z Urzędem Gminy w Borowiu w trakcie prowadzonych postępowań administracyjnych w sprawach dotyczących wydania decyzji, dla kt&oacute;rych sporządzany jest projekt objęty zam&oacute;wieniem, do momentu, gdy staną się one decyzjami ostatecznymi w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 572), odbywać się będzie poprzez środki komunikacji elektronicznej oraz jeśli zaistnieje taka potrzeba, poprzez osobiste stawiennictwo w siedzibie Zamawiającego.<br />2.8. Wykonywanie usług, zlecane będzie przez Zamawiającego sukcesywnie, w miarę bieżących potrzeb wynikających z działalności Zamawiającego.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i&nbsp;podobne</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71350000-6 - Usługi inżynieryjne naukowe i&nbsp;techniczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Termin wykonania decyzji.</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym &ndash; Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.<br />2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w &ndash; Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.<br />3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej &ndash; Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.<br />4) zdolności technicznej lub zawodowej &ndash; warunek ten zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że:<br />a) posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie w realizacji zam&oacute;wień odpowiadających przedmiotowi zam&oacute;wienia &ndash; w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy w tym okresie), Wykonawca wykonał co najmniej: 1 usługę polegającą na opracowaniu minimum 100 sztuk projekt&oacute;w decyzji zgodnych z zakresem zam&oacute;wienia.<br />b) skieruje do realizacji zam&oacute;wienia co najmniej jedną osobę posiadającą uprawnienia do sporządzania projekt&oacute;w akt&oacute;w planistycznych.<br />Przez uprawnienia do sporządzania projekt&oacute;w akt&oacute;w planistycznych rozumie się, jeżeli osoba nabyła uprawnienia do projektowania w planowaniu przestrzennym na podstawie ustawy z dnia 12 lipca 1984 r. o planowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1989 r. poz. 99, 178 i 192, z 1990 r. poz. 198 i 505 oraz z 1993 r. poz. 212) lub nabyła uprawnienia urbanistyczne na podstawie art. 51 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 1999 r. poz. 139, z p&oacute;źn. zm.) lub posiada kwalifikacje do wykonywania zawodu urbanisty na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej uzyskane na podstawie ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w, inżynier&oacute;w budownictwa oraz urbanist&oacute;w (Dz. U. z 2013 r. poz. 932 i 1650) lub posiada dyplom ukończenia studi&oacute;w wyższych w zakresie architektury, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub posiada dyplom ukończenia studi&oacute;w wyższych w zakresie innym niż określony w pkt 4 oraz ukończyły studia podyplomowe w zakresie planowania przestrzennego, urbanistyki lub gospodarki przestrzennej lub jest obywatelem państw członkowskich Unii Europejskiej, Konfederacji Szwajcarskiej lub państwa członkowskiego Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - strony umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, kt&oacute;ra nabyła kwalifikacje zawodowe do projektowania zagospodarowania przestrzeni i zagospodarowania przestrzennego w skali lokalnej i regionalnej odpowiadające wymaganiom określonym w pkt 4 lub 5 albo jest wpisana na listę izby samorządu zawodowego architekt&oacute;w posiadającej uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej albo uprawnienia budowlane do projektowania i kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności architektonicznej.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Do oferty Wykonawca zobowiązany jest dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczenie o spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu oraz o braku podstaw do wykluczenia z postępowania &ndash; zgodnie z załącznik nr 2 do SWZ.<br />7.2. Informacje zawarte w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 stanowią wstępne potwierdzenie, że Wykonawca nie podlega wykluczeniu oraz spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br />7.3. Zamawiający wzywa Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, jeżeli wymagał ich złożenia w ogłoszeniu o zam&oacute;wieniu lub dokumentach zam&oacute;wienia, aktualnych na dzień złożenia podmiotowych środk&oacute;w dowodowych. Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy obejmują:<br />1) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy Pzp &ndash; załącznik nr 6 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Wykazu usług wykonanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te usługi zostały wykonane, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w - oświadczenie wykonawcy &ndash; załącznik nr 7 do SWZ;<br />Wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonywania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nich czynności oraz informacją dysponowania tymi osobami &ndash; załącznik nr 8 do SWZ;</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br />1. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale VIII pkt 1 SWZ, składa każdy z Wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />2. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, jaki zakres zam&oacute;wienia wykonają poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />3. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Strony przewidują możliwość dokonania w niniejszej umowie następujących zmian:<br />1) wystąpienia zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy,<br />2) zmiany dotyczącej realizacji umowy, w tym um&oacute;wionego terminu wykonania przedmiotu umowy w następujących przypadkach:<br />a) z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, kt&oacute;rego nie można było przewidzieć z pewnością, w szczeg&oacute;lności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,<br />b) z powodu działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze Stron,<br />3) ustawowej zmiany stawek podatkowych (VAT) w okresie obowiązywania umowy; jeżeli w trakcie obowiązywania umowy nastąpi zmiana w zakresie podatku od towar&oacute;w i usług, Zamawiający, po uprzednim pisemnym zawiadomieniu ze strony Wykonawcy o zaistnieniu tego zdarzenia zobowiązuje się do uiszczenia opłaty powiększonej o podatek od towar&oacute;w i usług według stawki obowiązującej na dzień wystawienia faktury VAT.<br />Stosownie do treści art. 439 ust. 1 i ust. 2 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych z dnia 11 września 2019 r. (Dz.U. z 2024r. poz. 1320 ze zmianami) Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości wynagrodzenia w przypadkach zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją Umowy:<br />1) Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy z powodu, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1, dokonywana jest na pisemny wniosek Wykonawcy. Wniosek winien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktycznie i wskazanie podstaw prawnych oraz dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia Wykonawcy po zmianie Umowy, w szczeg&oacute;lności Wykonawca zobowiązuje się wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia a wpływem zmiany zasad, o kt&oacute;rych mowa w ust. 1 pkt 2 i 5. Wniosek może obejmować jedynie dodatkowe koszty realizacji Umowy, kt&oacute;re Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą zasad, o kt&oacute;rych mowa w przywołanych ustępach.<br />2) Strony ustalają, że uprawnienie Stron do żądania zmiany wynagrodzenia z powodu zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją Umowy powstaje dopiero, kiedy wskaźnik wzrostu cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych og&oacute;łem za rok poprzedni ogłaszany w komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego przekroczy 5 %.<br />3) Zmiana wynagrodzenia z powodu, o kt&oacute;rym mowa w ust. 1 może zostać dokonana, jedynie w przypadku, gdy wzrost cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w ma rzeczywisty wpływ na koszt realizacji Umowy, co Strona wnioskująca zobowiązana jest wykazać.<br />4) Zmiany, o kt&oacute;rych mowa w ust. 1 mogą nastąpić po upływie 3 miesięcy od dnia zawarcia Umowy. Kolejne zmiany mogą nastąpić nie wcześniej niż po upływie 3 miesięcy od dnia dokonania poprzedniej zmiany.<br />5) Maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia (sumy zmian wynagrodzenia w toku Umowy), z powodu zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w wykonania Umowy nie może przekroczyć 20 % wynagrodzenia Wykonawcy ustalonego w Umowie przed pierwszą zmianą.<br />6) Zamawiający w terminie do 30 dni od dnia złożenia przez Wykonawcę wniosku oceni czy Wykonawca wykazał rzeczywisty wpływ zmiany, na zmianę koszt&oacute;w realizacji przedmiotowej umowy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość wezwania Wykonawcy do przedłożenia dodatkowych dokument&oacute;w czy wyliczeń sporządzonych przez Wykonawcę. W przypadku zaakceptowania wniosku Wykonawcy, Zamawiający wyznaczy datę podpisania aneksu do umowy. W przypadku wniosku złożonego przez Zamawiającego, postanowienia niniejszego ustępu stosuje się odpowiednio, z tym jednak zastrzeżeniem, że w takim przypadku Zamawiający wyznaczy datę podpisania aneksu do umowy.<br />7) Zmiana umowy skutkować będzie zmianą wynagrodzenia jedynie w zakresie płatności realizowanych po dacie zawarcia aneksu do umowy, o kt&oacute;rym mowa w pkt 6. Termin zawarcia aneksu wynosi do 14 dni od daty zaakceptowania wniosku Wykonawcy,</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-21 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://borowie.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-21 10:10</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3>