Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lubichowo
Data publikacji	2026-01-09
Data składania ofert	26/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454430004 Roboty elewacyjne 454220001 Roboty ciesielskie 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków
Numer przetargu	6858596

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Lubichowo - Urząd Gminy Lubichowo</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191675712</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Zblewska 8</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lubichowo</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>83-240</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL638 - Starogardzki</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>585885226</span></h3>
<h3>1.5.8.) Numer faksu:<span>585885340</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@lubichowo.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lubichowo.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-eeb06475-74c4-469c-9291-e56990153770</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00017457</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00014173/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.2 Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>W ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.1. i w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 &bdquo;MALUCH+ 2022-2029&rdquo;, wsp&oacute;łfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244309</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244309 - Pełna informacja jest zawarta w Rozdziale XV SWZ</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Postępowanie prowadzone jest w języku polskim w formie elektronicznej za pośrednictwem platformazakupowa.pl (dalej jako &bdquo;Platforma&rdquo;) pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/lubichowo. Korzystanie z Platformy przez Wykonawcę jest bezpłatne. 2. Komunikacja w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia, w tym składanie ofert, wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym a Wykonawcą, odbywa się, z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w ustawie z dnia 18 lipca 2002 r. o świadczeniu usług, drogą elektroniczną (Dz. U. Z 2020 poz. 344 z zm.). 3. Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami, w tym wszelkie oświadczenia, wnioski, zawiadomienia oraz informacje, przekazywane są w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy i formularza &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo;. 4. Za datę przekazania (wpływu) oświadczeń, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz informacji przyjmuje się datę ich przesłania za pośrednictwem Platformy poprzez kliknięcie przycisku &bdquo;Wyślij wiadomość do zamawiającego&rdquo; po kt&oacute;rych pojawi się komunikat, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego. 5. W sytuacjach awaryjnych np. w przypadku niedziałania Platformy, Zamawiający dopuszcza komunikację za pomocą poczty elektronicznej na adres: zamowienia.publiczne@lubichowo.pl (nie dotyczy składania ofert). 6. Ofertę, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, podmiotowe środki dowodowe, pełnomocnictwa, zobowiązania podmiotu udostępniającego zasoby sporządza się w postaci elektronicznej, w og&oacute;lnie dostępnych formatach danych w szczeg&oacute;lności w formatach .txt, .rtf, .pdf, .doc, .docx, .odt. Ofertę, a także oświadczenia o jakich mowa w Rozdziale XIV ust. 1 SWZ składa się, pod rygorem nieważności, w formie elektronicznej lub w postaci elektronicznej opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem osobistym lub elektronicznym kwalifikowanym podpisem. (Pełna informacja zawarta jest w Rozdziale XV, XVI i XVII SWZ).</span></h3>
<h3>3.7.) Adres strony internetowej, pod kt&oacute;rym są dostępne narzędzia, urządzenia lub formaty plik&oacute;w, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1244309</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Klauzula informacyjna RODO określona została w Rozdziale XXVII SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Klauzula informacyjna RODO określona została w Rozdziale XXVII SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZPP.271.2.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie. Na parterze budynku mieścić się będzie Klub Dziecięcy w ramach Umowa o dofinansowanie zadania pn.: &bdquo;Utworzenie 28 nowych miejsc opieki dla dzieci w wieku do lat 3 w Klubie Dziecięcym w Lubichowie, przy ul. Zblewskiej 32A, 83-240 Lubichowo, w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 &bdquo;MALUCH+ 2022-2029&rdquo;, wsp&oacute;łfinansowanego z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększenia Odporności w ramach inwestycji A4.2.1. pn. Wsparcie program&oacute;w dofinansowania miejsc opieki nad dziećmi 0-3 lat (żłobki, kluby dziecięce) w ramach Maluch+, wskaźnika A61G Tworzenie nowych miejsc w plac&oacute;wkach opiekuńczych (żłobki, kluby dziecięce) dla dzieci do 3 roku życia.<br />Na piętrze budynku mieścić się będzie Przedszkole Samorządowe w ramach Umowy nr: FEPM.06.01-IZ.00-0003/24-00 z dnia 4 lutego 2025 r. o dofinansowanie Projektu: &bdquo;Budowa nowego budynku Przedszkola Samorządowego w Lubichowie&rdquo; w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Pomorza 2021-2027, Priorytetu 6. Fundusze europejskie dla silnego społecznie Pomorza (EFRR), Działania 6.1. Infrastruktura edukacji przedszkolnej, 2. Szczeg&oacute;łowy zakres przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera: 1) Dokumentacja projektowania, 2) Przedmiar rob&oacute;t, 3) Specyfikacja wykonania i odbioru rob&oacute;t budowlanych, 3. Inwestycja, kt&oacute;rej realizacja (roboty budowlane) jest przedmiotem zam&oacute;wienia, stanowi całość. Obiekt budowlany (budynek przedszkola i Klubu Dziecięcego) w tym zamierzeniu musi spełniać funkcję techniczno-użytkową, do kt&oacute;rej jest przeznaczona. W związku z tym wskazane jest, aby roboty wykonywał jeden Wykonawca ze względu na ściśle ze sobą powiązane roboty obejmujące budowę budynku oraz ze względu na zachowanie rygor&oacute;w technologicznych i udzieloną gwarancję na wykonane roboty. Ewentualny podział spowodowałby niewsp&oacute;łmierną ilość czynności koordynacyjnych i odbiorowych,&nbsp;a ewentualne problemy u jednego z wykonawc&oacute;w bezpośrednio mogą wpływać na możliwości realizacji rob&oacute;t pozostałych wykonawc&oacute;w, co zagrażałoby prawidłowej realizacji zadania i powodowałoby p&oacute;źniejsze zbędne,&nbsp;dodatkowe działania w okresie gwarancji udzielonej przez Wykonawc&oacute;w rob&oacute;t. UWAGA: Przedmiary rob&oacute;t pełnią rolę wyłącznie pomocniczą przy obliczeniu ceny ofertowej przez Wykonawcę. W&nbsp;przypadku, gdy jakieś prace nie zostały ujęte w przedmiarach, a są niezbędne do prawidłowego wykonania zam&oacute;wienia Wykonawca winien je wycenić i&nbsp;uwzględnić w cenie ofertowej. 5. Przedmiot zam&oacute;wienia obejmuje r&oacute;wnież: 1) Realizację obowiązk&oacute;w opisanych w Wzorze umowy, stanowiącym załącznik do SWZ; 2) realizację warunk&oacute;w określonych w opiniach, uzgodnieniach, decyzjach, pozwoleniach, 3) roboty pomiarowe przy liniowych robotach ziemnych &ndash; wytyczenie przez uprawnionego geodetę, 4) obsługę geodezyjną inwestycji z opracowaniem inwentaryzacji powykonawczej, 5) wykonanie kosztorysu powykonawczego, po wykonaniu realizacji rob&oacute;t budowlanych. 6. Roboty winny zostać wykonane i ukończone zgodnie z zasadami wiedzy technicznej i&nbsp;obowiązującymi w Rzeczpospolitej Polskiej przepisami prawa powszechnie obowiązującego i&nbsp;wymaganiami Zamawiającego, a kierowanie i nadzorowanie rob&oacute;t mogą wykonywać osoby, kt&oacute;re posiadają wymagane prawem uprawnienia i są ubezpieczone od odpowiedzialności cywilnej. 7. Rozwiązania r&oacute;wnoważne: 1) jeżeli Zamawiający w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia wskazał znaki towarowe, patenty lub pochodzenia, źr&oacute;dła lub szczeg&oacute;lny proces, kt&oacute;ry charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, dopuszcza się zaoferowanie rozwiązań r&oacute;wnoważnych opisanym, pod warunkiem zachowania przez nie takich samych minimalnych parametr&oacute;w technicznych, jakościowych oraz funkcjonalnych; 2) Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań r&oacute;wnoważnych wraz z jego opisem lub normami; 3) w przypadku, gdy w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia znajdą się odniesienia do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, o kt&oacute;rych mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2 oraz ust. 3 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie wznoszenia kompletnych obiekt&oacute;w budowlanych lub ich części oraz roboty w&nbsp;zakresie inżynierii lądowej i&nbsp;wodnej</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i&nbsp;kanalizacyjne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-05-11</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>1. Zamawiający przewiduje udzielenie zam&oacute;wień, o kt&oacute;rych mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp (udzielenie zam&oacute;wień podobnych) do 50% wartości zam&oacute;wienia podstawowego. 2. Zakres zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1, będzie obejmował wykonanie rob&oacute;t podobnych do objętych zakresem przedmiotu zam&oacute;wienia. 3. Warunki udzielenia zam&oacute;wienia podobnego, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1: 1) Zamawiajacy może udzielić zam&oacute;wienia w trybie z wolnej ręki (na wykonanie podobnych rob&oacute;t budowlanych), w okresie 3 lat od dnia udzielenia zam&oacute;wienia podstawowego dotychczasowemu wykonawcy rob&oacute;t budowlanych; 2) Roboty budowlane realizowane w ramach ww. zam&oacute;wienia będą wykonywane na podstawie kompleksowej dokumentacji projektowej. 3) Wykonawca będzie zobowiązany zapewnić wykonanie zam&oacute;wienia, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1 powyżej w standardzie nie gorszym niż przyjęty do wykonania zam&oacute;wienia podstawowego. Umowa z Wykonawcą na wykonanie podobnych robot budowlanych będzie zawierała analogiczne uwarunkowania co do zakresu obowiązk&oacute;w Wykonawcy, w tym w szczeg&oacute;lności kar umownych, gwarancji, jak umowa dla zam&oacute;wienia podstawowego. 4) Wysokość wynagrodzenia i warunki płatności zostaną ustalone między stronami w drodze negocjacji; 5) Warunkiem udzielenia zam&oacute;wienia na podobne roboty budowlane jest wcześniejsze stwierdzenie przez Zamawiającego, że roboty objęte zakresem podstawowym dotychcza-sowy Wykonawca wykonał lub wykonuje należycie; 6) Ostateczna decyzja o udzieleniu zam&oacute;wienia w powyższym zakresie należy do Zamawiającego.</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający będzie oceniał oferty według określonych przez Zamawiającego kryteri&oacute;w. Jako najkorzystniejsza zostanie uznana oferta z najwyższą liczbą zsumowanych punkt&oacute;w w ramach określonych kryteri&oacute;w.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>Kryterium 3</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika budowy</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 1</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XI SWZ oraz spełniają warunki udziału w postępowaniu określone przez Zamawiającego.<br />2. Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postępowaniu dotyczące: 1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w - Zamawiający nie określa warunku udziału w postępowaniu w tym zakresie; 3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżlei wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej, związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną minimum 500.000,00 zł 4) zdolności technicznej lub zawodowej - Zamawiający uzna, że Wykonawca spełnia powyższy warunek, jeżeli wykaże, że: 4.1) zrealizował (zakończył) w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, co najmniej jedną robotę budowlane polegające na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, przy czym wartość każdej z tych rob&oacute;t była nie mniejsza niż 2.000.000,00 (dwa miliony zł brutto Uwaga:<br />W przypadku złożenia przez wykonawc&oacute;w dokument&oacute;w zawierających kwoty wyrażone w innych walutach niż PLN, Zamawiający jako kurs przeliczeniowy waluty, w kt&oacute;rej oszacowano daną wartość, przyjmie średni kurs Narodowego Banku Polskiego (NBP) obowiązujący w dniu publikacji ogłoszenia o zam&oacute;wieniu w Biuletynie Zam&oacute;wień Publicznych. 4.2) skieruje do realizacji zam&oacute;wienia osoby legitymujące się doświadczeniem i kwalifikacjami zawodowymi: 4.2.1) Kierownik budowy &ndash; posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno &ndash; budowlanej lub odpowiadające im uprawnienia, i - co najmniej 5 (pięć) lat doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy lub kierownika rob&oacute;t budowlanych w zakresie powyższych uprawnień, w tym w zakresie pełnienia funkcji kierownika budowy lub kierownika rob&oacute;t przy realizacji co najmniej trzech zakończonych rob&oacute;t budowlanych, każda o wartości nie mniejszej niż 500.000,00 (pięćset tysięcy) zł brutto, polegających na budowie, przebudowie lub rozbudowie budynku, - doświadczenie kierownika budowy stanowi dodatkowe kryterium oceny ofert &ndash; zgodnie z rozdziałem XXIII pkt 4 SWZ. 4.2.2) Kierownik branży sanitarnej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ rob&oacute;t budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień. 4.2.3) Kierownik branży elektrycznej - posiadający następujące kwalifikacje: - uprawnienia budowlane w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i co najmniej 3 (trzy) lata doświadczenia zawodowego na stanowisku kierownika budowy/ rob&oacute;t budowlanych lub inspektora nadzoru w zakresie powyższych uprawnień * - Uwaga: 1. Wskazana wyżej osoba powinna posiadać uprawnienia budowlane zgodnie z ustawą z dnia 07 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w. 2. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą r&oacute;wnież wykonywać osoby, kt&oacute;rych odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. z 2023 r., poz. 334).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>4) odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, 5) Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w rozdziale XI pkt 3 SWZ - zgodnie z Załącznikiem nr 8 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1) wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, w zakresie opisanym w warunkach udziału w postępowaniu ( Rozdział X, pkt 2 ppkt 4.1) wraz z podaniem ich rodzaju, wartość, daty, miejsca wykonania oraz podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określające czy wykazane roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczeg&oacute;lności informację o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez przedmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty - zgodnie z Załącznikiem nr&nbsp;3 do SWZ; 2) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakość lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych i doświadczenia, uprawnień, wykształcenia i posiadających doświadczenie zawodowe niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego w zakresie opisanym w warunkach udziału w postępowaniu (Rozdziałem X pkt 2 ppkt 4.2), a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informację o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; zgodnie z Załącznikiem 4 do SWZ; 3) dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia, w zakresie opisanym w warunkach udziału w postępowaniu (Rozdziałem X pkt 2 ppkt 3);</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1 Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 50.000,00 PLN (słownie złotych: pięćdziesiąt tysiecy 00/100). 2 Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 ustawy Pzp.<br />3 Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy Urzędu Gminy Lubichowo w: Banku Sp&oacute;łdzielczym w Lubichowie nr: 85 8341 0000 0000 0127 2000 0010 z adnotacją: "Budowa nowego budynku Przedszkola wraz z Klubem Dziecięcym w Lubichowie. ZPP.271.2.1.2026&rdquo;; UWAGA: za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego; 2) gwarancjach bankowych; 3) gwarancjach ubezpieczeniowych; 4) poręczeniach udzielonych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. Poz. 299 z p&oacute;źn. zm.). 4 Wadium wnoszone w formie poręczeń lub gwarancji musi być złożone jako oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w ustawie Pzp, 2) z jej treści powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium, 3) powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne za pierwsze żądanie, 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być kr&oacute;tsze niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert), 5) w treści poręczenia lub gwarancji powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania, 6) beneficjentem poręczenia lub gwarancji jest: Gmina Lubichowo, 7) w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpieczenia ofertą Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum). 5 Wadium wniesione w formie gwarancji (bankowej czy ubezpieczeniowej) musi mieć taką samą płynność jak wadium wniesione w pieniądzu &ndash; dochodzenie roszczenia z tytułu wadium wniesionego w tej formie nie może być utrudnione. 6 Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium, wniesie wadium w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp zostanie odrzucona. 7 Zasady zwrotu oraz okoliczności zatrzymania wadium określa art. 98 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego. W takim przypadku Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego. Wszelka korespondencja będzie prowadzona przez Zamawiającego wyłącznie z pełnomocnikiem. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia (o ile zostały sformułowane) wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane. 3. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ust. 2 wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają odpowiednio do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane/usługi/dostawy wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy. 4. Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale XIV składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 ustawy Pzp oraz wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiący załącznik nr 5 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-26 11:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/lubichowo</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-26 11:15</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-24</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3>
<h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3>
<h3>8.7) Kryteria oceny ofert, kt&oacute;re zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawc&oacute;w:</h3>
<p>W celu ograniczenia liczby Wykonawc&oacute;w Zamawiający zaposi Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rych oferty przedstawiają najkorzystniejszy bilans punktowy według rankingu oceny ofert, obliczony na podstawie kryteri&oacute;w oceny ofert określonych w Rozdziale XXIII.</p>