Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wodynie
Data publikacji	2026-01-09
Data składania ofert	28/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454220001 Roboty ciesielskie 454100004 Tynkowanie 453330000 Roboty instalacyjne gazowe 453320003 Roboty instalacyjne wodne i kanalizacyjne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452626904 Remont starych budynków 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych
Numer przetargu	6856748

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wodynie</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 711582664</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Siedlecka 43</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Wodynie</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>08-117</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL925 - Siedlecki</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@wodynie.eu</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.wodynie.eu/</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6c435b9e-450b-45c4-9256-63c353883e22</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00019779</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-09</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://gmina-wodynie.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>Komunikacja, w tym składanie ofert (oferta +załączniki), wymiana informacji oraz przekazywanie dokument&oacute;w lub oświadczeń między Zamawiającym, a Wykonawcą, z uwzględnieniem wyjątk&oacute;w określonych w Pzp, odbywa się przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<br />&bull; za pośrednictwem platformy zakupowej pod adresem ttps://gmina-wodynie.ezamawiajacy.pl - zwanej dalej Platformą.<br />&bull; poczty elektronicznej na adres mailowy: gmina@wodynie.eu (z wyłączeniem składania ofert).</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający zgodnie z Rozporządzenie Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r.<br />w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie ( Dz. U. z 2020 r. poz. 2452) - zwane dalej &bdquo;Rozporządzeniem" określa dopuszczalny format podpisu:<br />- kwalifikowanym podpisem elektronicznym,<br />- podpisem zaufanym,<br />- lub podpisem osobistym.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />&bull; administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Gmina Wodynie, ul. Siedlecka 43,08-117 Wodynie, tel./fax 25 631 26 58,e-mail: gmina@wodynie.eu<br />Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. CRODO w celu związanym z postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego pn.: Termomodernizacja budynku komunalnego w m. Seroczyn IGR.271.1.2026</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IGR.271.1.2026</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia publicznego jest termomodernizacja budynku komunalnego w Seroczynie.<br />Po przeprowadzonej termomodernizacji, budynek pełnił będzie w dalszym ciągu funkcję budynku komunalnego z lokalami mieszkalnymi i w części Ośrodka Zdrowia. Istniejące pomieszczenia oraz ich rozkład pozostają bez zmian. Gruntownej modernizacji zostanie poddane jedynie pomieszczenie byłej kotłowni olejowej, kt&oacute;ra zostanie wydzielona i wykonana jako kotłownia gazowa. Pozostałe pomieszczenia wewnątrz budynku poddane zostaną pracom remontowym.<br />Budynek zostanie docieplony wraz z izolacją ścian fundamentowych, częściowo piwnicznych, wymienione<br />zostanie pokrycie dachowe oraz zostanę przeprowadzone prace remontowe wewnętrzne.<br /><br />W celu wykonania przebudowy budynku należy wykonać szereg rob&oacute;t budowlanych, a w szczeg&oacute;lności:<br />1. wykonanie remontu dachu polegającego na:<br /><br />a) demontażu istniejącego nieszczelnego pokrycia dachowego, obr&oacute;bek blacharskich wraz z<br />systemem odprowadzania wody opadowej tj. rynien i rur spustowych<br />b) kwalifikacji, po usunięciu pokrycia dachowego, do miejscowej wymiany poszczeg&oacute;lnych<br />porażonych korozją biologiczną element&oacute;w więźby dachowej- krokwie, słupki, miecze,<br />c) wykonaniu ocieplenia stropu poddasza z dw&oacute;ch warstw wełny mineralnej ułożonej na folii<br />paroizolacyjnej oraz wykonaniu podłogi technicznej nad ułożoną wełną z płyty OSB ułożonej<br />na drewnianych legarach ułożonych krzyżowo jako dojście do wyłazu dachowego i traktu<br />komunikacyjnego serwisowego<br />d) wykonaniu nowego pokrycia dachowego z blachy panelowej płaskiej na rąbek stojący<br />e) wykonaniu nowych obr&oacute;bek blacharskich z blachy powlekanej w kolorze pokrycia<br />dachowego<br />f) wykonaniu montażu nowego systemowego okna wyłazowego dachowego<br />g) wykonaniu nowej instalacji odgromowej<br />h) wykonaniu na dachu systemowych ław i stopni kominiarskich ułatwiających w przyszłości<br />i) wykonaniu barier śniegowych typu relingi zabezpieczających użytkownik&oacute;w przed<br />ewentualnymi skutkami spadającego śniegu czy lodu<br />j) montaż nowych kratek stalowych malowanych proszkowo w kominach<br /><br />2. wykonaniu izolacji ścian fundamentowych i piwnicznych polegającej na:<br />a) rozbi&oacute;rce istniejących opasek betonowych oraz z kostki betonowej<br />b) odkopaniu ścian fundamentowych i piwnicznych<br />c) oczyszczeniu, zmyciu podłoża oraz uzupełnieniu tynk&oacute;w cementowych zatartych<br />d) wykonaniu izolacji ścian z systemowych mas modyfikowanych polimerami tzw. masą KMB+<br />+ folia kubełkowa<br />e) zasypaniu i zagęszczeniu gruntu<br />f) wykonaniu nowych opasek przy budynku oraz najbliższych dojść i dojazd&oacute;w przy budynku z<br />kostki betonowej<br /><br />3. wykonaniu remontu elewacji polegającego na:<br /><br />a) wykonaniu zabezpieczeń z folii istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej będących poza<br />opracowaniem<br />b) wykonaniu nowych schod&oacute;w wejściowych z kostki granitowej, palisady betonowej i obrzeży<br />betonowych<br />c) przygotowanie podłoża tj. usunięcie istn. wyprawy elewacyjnej typu&rdquo; baranek&rdquo;, miejscowa<br />naprawa ścian (zarysowania, pęknięcia itp.) oczyszczenie, zmycie i odtłuszczenie ścian<br />d) odbiciu odparzonych tynk&oacute;w cementowo-wapiennych<br />e) uzupełnieniu tynk&oacute;w w miejscach odbić<br />f) docieplenie ścian zewnętrznych styropianem frezowanym gr.15cm oraz wełną mineralną<br />wraz z wykonaniem systemowej wyprawy elewacyjnej z tynku silikonowego<br />g) wymianie parapet&oacute;w podokiennych z blachy stalowej na nowe parapety z blachy stalowej<br />powlekanej o gr. 0,7mm z końc&oacute;wkami aluminiowymi<br /><br />4. wykonaniu remontu pomieszczeń piwnicznych polegającego na:<br /><br />a) rozbi&oacute;rce istniejących fundament&oacute;w po piecach<br />b) budowa instalacji gazowej ułożonej w ziemi na terenie dz. o nr ewid. 117, obr. ew. 0018 Seroczyn, wykonanej z rur polietylenowych, o średnicach &phi;63 i &phi;25 PE oraz na zewnętrznej ścianie budynku i wewnątrz z rur stalowych o średnicach &phi;20 i &phi;15 w celu zasilenia w gaz kotła gazowego kondensacyjnego o mocy nominalnej 30 kW produkującego ciepło na potrzeby instalacji c.o. całego budynku oraz 4 szt. kuchenek gazowych o mocach 12 kW każda, znajdujących się w części mieszkalnej, wykonanie inwentaryzacji geodezyjnej wybudowanego przyłącza<br />c) montaż nowych drzwi<br />d) częściowym wykonaniu nowych podłoży i posadzek wraz z izolacją cieplną i przeciwwilgociową poziomą oraz zagruntowaniu posadzki betonowej i ułożenie płytek ceramicznych gresowych<br />e) wykonaniu przecierki i uzupełnień istniejących tynk&oacute;w cem-wap oraz gładzi gipsowych<br />f) wykonaniu w pom. kotłowni nowych oblicowań ściennych z płytek glazurowanych na pełną<br />wysokość<br />g) malowanie sufitu farbami wysokogatunkowymi, dedykowanymi do pomieszczeń wilgotnych<br />h) montaż nowych balustrad ze stali nierdzewnej na klatce schodowej<br /><br />5. pozostałe roboty remontowe wewnątrz budynku polegające na:<br />a) remont klatek schodowych w zakresie przecierki i uzupełnień tynk&oacute;w, wykonania gładzi<br />gipsowych i wymalowani, montażu balustrad ze stali nierdzewnej, wymianie parapet&oacute;w<br />podokiennych na konglomerat oraz ułożeniu płytek grosowych na schodach<br />b) wykonanie uzupełnień oraz przecierek istniejących tynk&oacute;w cementowo-wapiennych<br />c) wykonanie gładzi gipsowych na ścianach<br />d) wykonanie wymalowań wewnętrznych i lamperii dekoracyjnych z farb natryskowych<br />e) zabezpieczonych lakierem matowym ochronnym<br />f) wykonanie sufitu GKFI nad klatkami schodowymi wraz z wymianą istniejącego deskowania<br />wraz z wykonaniem ocieplenia ścian klatki schodowej w przestrzeni poddasza nieużytkowego<br />g) wykonanie remontu w pom. 12 na piętrze poprzez wykonanie nowego sufitu z płyt GKFI<br />wraz z wymianą istniejącego deskowania i tynku na matach z trzciny oraz wykonanie gładzi<br />gipsowych na ścianach i wymalowań wewnętrznych<br /><br />6. inne wymienione w pozostałej dokumentacji<br />a) rozbi&oacute;rka/likwidacja nieczynnej studni<br />b) nasadzenia zieleni<br /><br />7. zakres rob&oacute;t budowlanych sanitarnych:<br />a) wymianę istniejących grzejnik&oacute;w.<br />b) budowę instalacji gazowej,<br />c) wykonanie pr&oacute;b szczelności,<br />d) płukanie i regulacja instalacji c.o.<br /><br />8. zakres rob&oacute;t budowlanych elektrycznych:<br /><br />a) instalacja oświetleniowa<br />b) instalacja zasilająca<br />c) instalacja gniazd wtyczkowych<br />d) instalacja połączeń wyr&oacute;wnawczych<br />e) instalacja przeciwporażeniowa i przepięciowa<br />f) instalacja ochrony odgromowej<br /><br />Inwestycja nie obejmuje wykonania instalacji fotowoltaicznej</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45262690-4 - Remont starych budynk&oacute;w</p>
<p>45111300-1 - Roboty rozbi&oacute;rkowe</p>
<p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i&nbsp;konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p>
<p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p>
<p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<p>45410000-4 - Tynkowanie</p>
<p>45420000-7 - Roboty w&nbsp;zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p>
<p>45430000-0 - Pokrywanie podł&oacute;g i&nbsp;ścian</p>
<p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<p>45332000-3 - Roboty instalacyjne wodne i&nbsp;kanalizacyjne</p>
<p>45333000-0 - Roboty instalacyjne gazowe</p>
<p>45311000-0 - Roboty w&nbsp;zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>8 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie się kierował następującymi kryteriami i ich wagami oraz w następujący spos&oacute;b będzie oceniał:<br /><br />Kryterium &bdquo;cena&rdquo; &ndash; 60 pkt.<br />Kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo; &ndash; 40 pkt.<br />1. Kryterium &bdquo;cena&rdquo; rozpatrywane będzie na podstawie następującego wzoru:<br /><br />1) Oferta z najniższą ceną łączną otrzyma maksymalnie 60 punkt&oacute;w<br />2)Pozostałe oferty zostaną przeliczone wg wzoru podanego poniżej. Wynik będzie traktowany jako wartość punktowa oferty w kryterium cena oferty.<br /><br />C1<br />------ x R = KC<br />C2<br /><br />KC &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznanych wykonawcy w kryterium &bdquo;cena&rdquo;, obliczana do dw&oacute;ch miejsc po przecinku<br />R &ndash; ranga w ocenie, tj. 60 pkt.<br />C1 &ndash; cena najkorzystniejszej oferty (najtańsza)<br />C2. &ndash; cena oferty badanej<br />2. Kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo; w miesiącach<br /><br />1) Oferty z najdłuższym okresem gwarancji otrzymają maksymalnie 40 punkt&oacute;w<br />2) Oferty zostaną przeliczone wg wzoru podanego poniżej. Wynik będzie traktowany jako wartość punktowa oferty w kryterium gwarancja:<br />Gwarancja na okres poniżej i włącznie 36 miesięcy &ndash; 0 pkt<br />Gwarancja na okres powyżej 36 miesięcy do 48 miesięcy włącznie &ndash; 20 pkt<br />Gwarancja na okres powyżej 48 miesięcy do 60 miesięcy włącznie &ndash; 40 pkt<br />KG - ilość punkt&oacute;w przyznanych wykonawcy w kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo;<br />Minimalny okres gwarancji to 36 miesięcy.<br />3) Zaoferowany przez wykonawcę okres gwarancji dłuższy niż 60 miesięcy nie będzie dodatkowo<br />punktowany.<br />4) Brak wskazania przez wykonawcę okresu gwarancji w formularzu ofertowym lub podanie wartości niewskazanej w SWZ Zamawiający odrzuci ofertę jako niezgodną z wymaganiami SWZ.<br />3. Zamawiający wybierze ofertę, kt&oacute;ra otrzyma najwyższą liczbę punkt&oacute;w, kt&oacute;rą stanowi suma punkt&oacute;w<br />w kryterium &bdquo;CENA&rdquo; i kryterium &bdquo;OKRES GWARANCJI&rdquo;<br />K=KC+KG<br />K &ndash; suma punkt&oacute;w przyznanych wykonawcy<br />KC &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznanych wykonawcy w kryterium &bdquo;cena&rdquo;,<br />KG &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznanych wykonawcy w kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo;<br />4.Zamawiający udzieli zam&oacute;wienia Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta odpowiadać będzie wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie Pzp oraz w SWZ i zostanie oceniona jako najkorzystniejsza w oparciu o podane kryteria wyboru.<br />5. Jeżeli nie będzie można wybrać najkorzystniejszej oferty z uwagi na to, że dwie lub więcej ofert przedstawia taki sam bilans ceny i innych kryteri&oacute;w oceny ofert, Zamawiający wybierze spośr&oacute;d tych ofert ofertę, kt&oacute;ra otrzymała najwyższą ocenę w kryterium o najwyższej wadze. Jeżeli oferty otrzymały taką samą ocenę w kryterium o najwyższej wadze, Zamawiający wybierze ofertę z najniższą ceną. Jeżeli nadal nie będzie można dokonać wyboru oferty, Zamawiający wezwie Wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy złożyli te oferty, do złożenia w terminie określonym przez Zamawiającego ofert dodatkowych zawierających nową cenę. Wykonawcy, składając oferty dodatkowe, nie mogą oferować cen wyższych niż zaoferowane w uprzednio złożonych przez nich ofertach.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Warunki udziału w postępowaniu dotyczą:<br />a) sytuacji ekonomicznej lub finansowej,<br />b) zdolności technicznej lub zawodowej.<br /><br />1.Zamawiający uzna warunek za spełniony jeżeli wykonawca przedstawi zamawiającemu (na wezwanie) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie niższą niż 500 000,00 zł.<br /><br />2.Wykonawca spełni warunku udziału w postępowaniu, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VI pkt.2. lit. d) SWZ jeśli wykaże, że w zakresie zdolności technicznej lub zawodowej dysponuje:<br /><br />WIEDZY I DOŚWIADCZENIA<br /><br />a) Warunek dotyczący doświadczenia zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że posiada doświadczenie polegające na realizacji, w okresie ostatnich 5/pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie - co najmniej 2/dw&oacute;ch zam&oacute;wień na roboty budowlane, polegających na budowie, rozbudowie, przebudowie budynk&oacute;w, o wartości każdego zam&oacute;wienia co najmniej 500.000,00 zł brutto.<br />UWAGA! W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o udzielenie zam&oacute;wienia przez dw&oacute;ch lub więcej Wykonawc&oacute;w lub w sytuacji, gdy Wykonawca będzie polegał na zasobach innego podmiotu, powyższy warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli jeden z Wykonawc&oacute;w lub podmiot, na kt&oacute;rego zasobach będzie polegał Wykonawca, wykaże samodzielnie jego spełnienie.<br />UWAGA! Wykonawca, kt&oacute;ry nabył doświadczenie w realizacji rob&oacute;t budowlanych, wykonywanych wsp&oacute;lnie z innymi wykonawcami, może posłużyć się nabytym doświadczeniem tylko i włącznie w zakresie rob&oacute;t budowlanych, w kt&oacute;rych wykonaniu Wykonawca ten bezpośrednio uczestniczył.<br />b) Warunek dotyczący potencjału kadrowego zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia, kt&oacute;re w trakcie jego realizacji będą pełnić opisane poniżej funkcje, posiadającymi uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi we wskazanych specjalnościach (zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie - Dz.U. z 2019 r., poz. 831) lub odpowiadające im uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w prawa, upoważniające do wykonywania tych samych czynności, do kt&oacute;rych uprawniają dzisiejsze uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w danej specjalności (patrz Wyjaśnienie poniżej) oraz posiadającymi wymagane doświadczenie:<br />a. kierownik budowy, pełniący r&oacute;wnocześnie obowiązki kierownika rob&oacute;t branży og&oacute;lnobudowlanej &ndash; jedna osoba, posiadająca uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca ww. uprawnienia od co najmniej 3 lat, licząc od daty wydania decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych;<br />b. kierownik rob&oacute;t sanitarnych posiadający uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacji sanitarnych lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w, a kt&oacute;re uprawniają do pełnienia funkcji kierownika budowy w zakresie rob&oacute;t sanitarnych objętych niniejszym zam&oacute;wieniem, posiadający minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe w nadzorowaniu lub kierowaniu rob&oacute;t sanitarnych licząc od daty wydania decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych.<br />c. kierownik rob&oacute;t elektrycznych posiadający uprawnienia do kierowania robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz urządzeń elektroenergetycznych; posiadający minimum 3-letnie doświadczenie zawodowe na takim stanowisku, licząc od daty wydania decyzji o nadaniu uprawnień budowlanych.<br />Użyte w treści postawionych powyżej warunk&oacute;w pojęcia należy rozumieć zgodnie z definicjami zawartymi w ustawie z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 z p&oacute;źn. zm.).</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu<br />Zamawiający żąda następujących dokument&oacute;w:<br /><br />1) oświadczenia Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5) ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 275), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.<br />2) Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza granicami Rzeczypospolitej Polskiej, dokumenty, o kt&oacute;rych mowa wyżej, powinny zostać zastąpione odpowiednimi dokumentami, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane przez Wykonawcę wraz z tłumaczeniem na język polski, poświadczonymi przez wykonawcę.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>3. W celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, zamawiający od Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta została oceniona najwyżej żąda dostarczenia w wyznaczonym terminie zgodnie z art. 274 ust.1 PZP:<br /><br />1) odnośnie zdolności technicznej lub zawodowej, o kt&oacute;rym mowa w rozdział 6 pkt.2. lit. d) SWZ, Zamawiający żąda od Wykonawcy:<br /><br />a. wykazu rob&oacute;t budowlanych w zakresie opisanym w rozdziale VI SWZ stanowiący (Załącznik nr 5 do SWZ).<br /><br />b. wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia zawodowego i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (Załącznik nr 6 do SWZ).</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>a) Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa, wraz z ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w. (Załącznik nr 10 do SWZ)<br />b) Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, kt&oacute;re zostały przewidziane względem wykonawcy.<br />c) Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w postępowaniu.<br />d) UWAGA: Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby.<br />e) Wykonawca, w przypadku polegania na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia, wraz z oświadczeniem, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale VIIISWZ, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z katalogiem dokument&oacute;w określonych w Rozdziale VIII SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1. Wniesienie wadium.<br />a) Przed upływem terminu składania ofert Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium w wysokości 30.000,00 PLN (słownie: trzydzieści tysięcy złotych)<br />b) Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadk&oacute;w, gdy zawarto umowę (art. 98 ust. 1 pkt 2 ustawy Pzp) albo unieważniono postępowanie (art. 98 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp) oraz złożono wniosek o zwrot wadium (art. 98 ust. 2 ustawy Pzp).<br />1.1. Wadium może być wnoszone według wyboru wykonawcy w jednej lub kilku następujących formach:<br />1) pieniądzu;<br />2) gwarancjach bankowych;<br />3) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz.U. 2022r. poz. 2080)<br />1.2. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą.<br />1.3. Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku: Bank Sp&oacute;łdzielczy w Siedlcach Oddział Wodynie,. nr rachunku 08 9194 0007 0050 0135 2000 0050, z dopiskiem na przelewie: &bdquo;Wadium w postępowaniu nr IGR.271.1.2026&rdquo;<br />1.4. Skuteczne wniesienie wadium w pieniądzu następuje z chwilą uznania środk&oacute;w pieniężnych na rachunku bankowym Zamawiającego przed upływem terminu składania ofert (tj. przed upływem dnia i godziny wyznaczonej jako ostateczny termin składania ofert).<br />1.5. Zamawiający zaleca, aby w przypadku wniesienia wadium w formie pieniądza dokument potwierdzający dokonanie przelewu wadium został złożony wraz z ofertą.<br />1.6. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.<br />1.7. Jeżeli wadium jest wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej.<br />1.8. Wadium wniesione w formie gwarancji lub poręczenia powinno w swej treści wskazywać Gwaranta/Poręczyciela, beneficjenta, termin obowiązywania, kwotę gwarancji oraz musi zawierać klauzulę o nieodwołalności oraz zapewnić bezwarunkową wypłatę przez Gwaranta (Poręczyciela) na pierwsze pisemne żądanie Zamawiającego pełnej kwoty.<br />1.9. Oferta Wykonawcy, kt&oacute;ry nie wniesie wadium w wysokości określonej w ust. 1.1, w terminie określonym w ust. 1.2 lub w formie lub formach określonych w ust. 1.3, zostanie odrzucona.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>a) Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br />b) W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale VIII SWZ, składa każdy z wykonawc&oacute;w. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />c) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />d) Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany zawartej umowy w stosunku do treści wybranej oferty w zakresie uregulowanym w art. 454-455 Pzp oraz w zakresie wskazanym we Wzorze Umowy, stanowiącym Załącznik nr 3 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-28 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>1. Ofertę należy złożyć w postaci elektronicznej na &bdquo;Platformie zakupowej&rdquo; pod adresem: https://gmina-wodynie.ezamawiajacy.pl w zakładce &bdquo;OFERTY".</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-28 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-26</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Zgodnie z dyspozycją art. 95 ust. 1 PZP zamawiający wskazuje, że wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest zatrudnić na podstawie umowy o pracę osoby, kt&oacute;re wykonywać będą wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie. Zatem wym&oacute;g ten dotyczy os&oacute;b, kt&oacute;re wykonywać będą bezpośrednio czynności związane z wykonywaniem rob&oacute;t, czyli tzw. pracownik&oacute;w fizycznych, w ilości niezbędnej dla wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu przepis&oacute;w kodeksu pracy, o ile czynności te nie będą wykonywane przez osobę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Wym&oacute;g ten nie dotyczy m.in. os&oacute;b kierujących robotami budowlanymi.</p>