Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót remontowo-budowlanych związanych z remontem mieszkania

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej oraz wykonanie robót remontowo-budowlanych związanych z remontem mieszkania
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wałbrzych
Data publikacji	2026-01-09
Data składania ofert	27/01/2026, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6855917

<div> <h1>Opracowanie dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej oraz wykonanie rob&oacute;t remontowo-budowlanych związanych z remontem mieszkania</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">SIWZ DOLAROWIEC.pdf</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 1 Formularz ofertyDOLAROWIEc.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - Projektowane postanowienia umowne DOLAROWIEC.pdf</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - Wykaz rob&oacute;t DOLAROWIEC.docx</span></li> <li><span class="was-link">Zał nr 4 PFU.pdf</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Remont mieszkania</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest Realizacja w formule zaprojektuj i wybuduj zadania polegającego polegającego na opracowaniu dokumentacji projektowo &ndash; kosztorysowej oraz wykonaniu rob&oacute;t remontowo-budowlanych związanych z remontem mieszkania zlokalizowanego w Wałbrzychu ul. KASZTELAŃSKA 88/37 <br /> 2.Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawiera Projekt Umowy stanowiący załącznik nr 2 do zapytania ofertowego, oraz Program Funkcjonalno - Użytkowy stanowiące załączniki nr 4 do zapytania ofertowego <br /> 3. Wszędzie tam, gdzie przedmiot zam&oacute;wienia opisano przez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i system&oacute;w referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne opisywanym. W przypadku, gdy w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia podano nazwy materiał&oacute;w, produkt&oacute;w lub urządzeń konkretnych producent&oacute;w to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We wszystkich takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować r&oacute;wnoważne materiały, produkty lub urządzenia o co najmniej takich samych parametrach. Przez r&oacute;wnoważność materiału, produktu lub urządzenia rozumie się zaoferowanie materiału, produktu lub urządzenia, kt&oacute;rego parametry techniczne są co najmniej takie same jak produkt&oacute;w opisanych w zapytaniu. Udowodnienie r&oacute;wnoważności należy do Wykonawcy. Zamawiający nie odrzuci oferty jako niezgodnej z zapytaniem, jeżeli wykonawca udowodni w swojej ofercie, że proponowane rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu. </p> <strong>Okres gwarancji</strong>: zgodnie z umową i SIWZ <h2>Kryteria oceny</h2> <p>Cena 100 % zgodnie z zapisami SIWZ</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia treści niniejszej Umowy, wymagają formy pisemnej w postaci aneks&oacute;w do Umowy, pod rygorem nieważności.<br /> 2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zachodzą okoliczności określone <br /> w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027&rdquo; z dnia 18 listopada 2022 roku. <br /> 3. Zmiana Umowy dokonana z naruszeniem przepisu ust. 2 jest niedopuszczalna.<br /> 4. Wykonawca zobowiązany jest do pisemnego powiadomienia Zamawiającego o każdej groźbie op&oacute;źnienia rob&oacute;t &ndash; bez zbędnej zwłoki, nie p&oacute;źniej niż w terminie 24 godzin od chwili, w kt&oacute;rej Wykonawca dowiedział się o okoliczności mogącej spowodować op&oacute;źnienie wykonania prac objętych umową.<br /> 5. Zamawiający określa następujące okoliczności, kt&oacute;re mogą powodować konieczność wprowadzenia zmian w treści zawartej Umowy w stosunku do treści złożonej oferty: <br /> 1) zmiana terminu wykonania Przedmiotu Umowy na skutek wystąpienia jednej z następujących okoliczności:<br /> a) wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej wykonanie przedmiotu Umowy zgodnie z jej postanowieniami jak niemożliwe do przewidzenia nadzwyczajne zjawiska przyrody (klęski żywiołowe, trzęsienia ziemi, powodzie, huragany), zdarzenia wywołane przez człowieka (strajki generalne lub lokalne, działania wojenne),<br /> b) wystąpienia dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie warunki wskazane<br /> w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027&rdquo; z dnia 18 listopada 2022 roku,<br /> c) wystąpienia op&oacute;źnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., do wydawania kt&oacute;rych właściwe organy są zobowiązane na mocy przepis&oacute;w prawa, jeżeli op&oacute;źnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa, w kt&oacute;rym ww. decyzje powinny zostać wydane lub ich wydanie zostało zaniechane oraz nie są następstwem okoliczności, za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność,<br /> d) niemożności wykonywania rob&oacute;t, gdy obowiązujące przepisy nie dopuszczają do wykonania rob&oacute;t lub nakazują wstrzymanie rob&oacute;t z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę,<br /> e) wystąpienia okoliczności, kt&oacute;rych strony Umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności m.in. w wyniku działań os&oacute;b trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, kt&oacute;re to działania nie są konsekwencją winy kt&oacute;rejkolwiek ze stron np. badań archeologicznych, okoliczności stanowiących zagrożenie życia lub mienia,<br /> f) przestoj&oacute;w lub op&oacute;źnień spowodowanych przez Zamawiającego, o ile okoliczności te powodują konieczność zmiany terminu i zmiany w tym zakresie będą dokonane, <br /> z uwzględnieniem okres&oacute;w niezbędnych do przesunięcia terminu wykonania Umowy;<br /> 2) zmiana harmonogramu rzeczowo-finansowego:<br /> a) harmonogram może być aktualizowany na wniosek każdej ze stron,<br /> b) w uzasadnionych sytuacjach w terminie wskazanym przez Zamawiającego, Wykonawca obowiązany będzie przedłożyć zaktualizowany harmonogram realizacji przedmiotu Umowy,<br /> c) Strony przewidują aktualizację harmonogramu, w szczeg&oacute;lności w przypadku zmiany terminu zakończenia realizacji przedmiotu Umowy lub przesunięcia termin&oacute;w zakończenia podanych w harmonogramie dla poszczeg&oacute;lnych etap&oacute;w realizacji przedmiotu Umowy,<br /> d) zmiany harmonogramu wymagają akceptacji Zamawiającego.<br /> 3) zmiany wartości umowy w szczeg&oacute;lności:<br /> a) zmniejszenie wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawcy w szczeg&oacute;lności na skutek zmniejszenia zakresu przedmiotu umowy w wyniku wystąpienia rob&oacute;t zaniechanych, <br /> z zastrzeżeniem, że wartość dokonanych zmniejszeń nie przekroczy łącznie 30% wartości pierwotnej Umowy;<br /> b) zwiększenie wartości umowy na skutek realizacji dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych, o kt&oacute;rych mowa w &sect;13; wartość każdej kolejnej zmiany w tym zakresie nie może przekroczyć 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, do rozliczenia rob&oacute;t dodatkowych (jeżeli wystąpią) przyjmuje się formę wynagrodzenia kosztorysowego;<br /> c) stawki podatku od towar&oacute;w i usług wprowadzonej odpowiednim aktem prawnym;<br /> d) minimalnego wynagrodzenia za pracę albo minimalnej stawki godzinowej ustalonych na podstawie przepis&oacute;w Ustawy z dnia 10 października 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za pracę (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 2207);<br /> e) zasad podlegania ubezpieczeniom społecznym lub ubezpieczeniu zdrowotnemu lub wysokości stawki składki na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne;<br /> jeżeli zmiany te będą miały wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę.<br /> 4) zmiana zakresu/sposobu realizacji umowy w szczeg&oacute;lności na skutek:<br /> a) wystąpienia rob&oacute;t zaniechanych itp.,<br /> b) wystąpienia konieczności wykonania dodatkowych usług lub rob&oacute;t budowlanych przez tego samego wykonawcę, o ile stały się one niezbędne i zostały spełnione łącznie warunki określone w Sekcji 3.2.4 Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027&rdquo; z dnia 18 listopada 2022 roku,<br /> c) wycofania z produkcji materiał&oacute;w przyjętych w dokumentacji,<br /> d) wprowadzenia zmiany materiał&oacute;w i urządzeń przedstawionych w ofercie, pod warunkiem, że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego;<br /> 5) zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu zam&oacute;wienia lub świadczenia stron umowy.<br /> 6. W przypadkach określonych w ust. 5, przedłużenie terminu wykonania Przedmiotu Umowy może nastąpić o czas niezbędny do jego wykonania, jednak nie dłużej niż o okres trwania przeszkody uniemożliwiającej wykonywanie Przedmiotu Umowy. Przedłużenie terminu Zamawiający warunkuje złożeniem przez Wykonawcę stosownego wniosku o sporządzenie aneksu do Umowy wraz <br /> z powołaniem się na podstawę zmiany Umowy i uzasadnieniem wniosku opisującym okoliczności faktyczne.<br /> <br /> Kolejne warunki zawarte w Załączniku nr 2 do SIWZ</p> </div>