Opracowanie dok. projektowej na modern. komunalnego wielorodz. bud. mieszkaln. przy ul. Batorego 20 oraz ul. Batorego 38 w Z. Górze w ramach zad. pn.:Modernizacja budynków i lokali komunalnych–II etap

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dok. projektowej na modern. komunalnego wielorodz. bud. mieszkaln. przy ul. Batorego 20 oraz ul. Batorego 38 w Z. Górze w ramach zad. pn.:Modernizacja budynków i lokali komunalnych–II etap
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Zielona Góra
Data publikacji	2026-01-08
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania
Numer wyniku	6852153

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dok. projektowej na modern. komunalnego wielorodz. bud. mieszkaln. przy ul. Batorego 20 oraz ul. Batorego 38 w Z. Górze w ramach zad. pn.:Modernizacja budynków i lokali komunalnych–II etap</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarki Mieszkaniowej</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 368268097</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Zjednoczenia 110</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Zielona Góra</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>65-120</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL432 - Zielonogórski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>(+48) 68 353 67 04</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>(+48) 68 353 36 84</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@gm.zgora.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.gm.zgora.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-476165e3-dec2-4600-a9e3-246dff8eade6</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00014365</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-08</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00610927</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dok. projektowej na modern. komunalnego wielorodz. bud. mieszkaln. przy ul. Batorego 20 oraz ul. Batorego 38 w Z. Górze w ramach zad. pn.:Modernizacja budynków i lokali komunalnych–II etap</p><h3>Umowa dla części nr 2</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Zadanie nr 2: Opracowanie dokumentacji projektowej na modernizację komunalnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego przy ul. Batorego 38 w Zielonej Górze, na działce nr 42/8 obręb 0019, wraz z uzyskaniem decyzji o pozwoleniu na budowę. Komunalny budynek mieszkalny wielorodzinny przy ul. Batorego 38 w Zielonej Górze usytuowany jest w bezpośrednim otoczeniu ścisłej strefy konserwatorskiej. W chwili obecnej budynek jest wykwaterowany z uwagi na jego stan techniczny.<br>2.	Szczegółowy opis zamówienia zamieszczony jest w załączniku nr 7 pn. Opis przedmiotu zamówienia zwanym dalej OPZ oraz w załączniku nr 6 pn. Projekt umowy.<br>3.	Wspólny Słownik Zamówień CPV:<br>71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania,<br>71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego,<br>71222000-0 Usługi architektoniczne w zakresie przestrzeni<br>71245000-7 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje<br>712420000-6 Usługi projektowania architektonicznego<br>71321200-6 Usługi projektowania systemów grzewczych<br>71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe<br>71300000-1 Usługi inżynieryjne<br>4.	Zamawiający nie zastrzega możliwości ubiegania się o udzielenie zamówienia wyłącznie przez Wykonawców, o których mowa w art. 94 ustawy PZP.<br>5.	Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnianiem osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 ustawy PZP.<br>6.	Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest realizować przedmiot zamówienia zgodnie z wymaganiami w zakresie elektromobilności, o których mowa w pkt 24 SWZ.<br>7.	Dokumentacja projektowa powinna zostać wykonana zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie z Prawem budowlanym oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego z późn. zm. oraz Rozporządzenie Ministra Rozwoju  z dnia 11 września 2020 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z 2022 r. poz. 1679 z późn. zm.).<br>8.	Dokumentacja projektowa winna przewidywać zaprojektowanie czterech lokali mieszkalnych po dwa na każdej kondygnacji modernizowanego budynku oraz modernizację części wspólnych budynku w sposób taki, aby spełnione zostały wszelkie warunki techniczne jakim powinny odpowiadać budynki mieszkalne wielorodzinne oraz spełniać warunki zapisane w art. 6b ustawy „O finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszkań chronionych, noclegowni, schronisk dla osób bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszczeń” z dnia 8 grudnia 2006 r. (Dz.U. z 2024 r., poz. 304 t.j. z późn. zm.). Zamawiający dopuszcza zmianę układu pomieszczeń w poszczególnych lokalach mieszkalnych.<br>9.	Zamawiający zastrzega, że Wykonawca nie może stosować znaków towarowych, patentów<br>lub wskazania pochodzenia materiałów, chyba że nie można opisać ich za pomocą dostatecznie dokładnych określeń, a wskazaniu takiemu towarzyszą nadto wyrazy „lub równoważny” ze wskazaniem parametrów, właściwości które spełnić mogą inne produkty lub materiały (w celu stwierdzenia równoważności zgodnie z art. 99 ust. 6 ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych z późn. zm.).<br>10.	Wykonawca zobowiązuje się przedłożyć Zamawiającemu kopię aktualnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, o której mowa w § 10 ust. 12 umowy.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-01-23</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>160 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Przedsiębiorstwo Usług Projektowo - Inwestycyjnych PLAN Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>9291666003</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Browarna 1</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Zielona Góra</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>65-849</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>94464,00                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00059788/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-22</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Dla budynków przy ul. Batorego nr 20 i nr 38 w Zielonej Górze wystąpiła konieczność wykonania ekspertyzy p.poż i jej akceptacji przez Komendę Wojewódzką Państwowej Straży Pożarnej w Gorzowie Wielkopolskim (KW PSP) w celu uzgodnienia odstępstw od obowiązujących warunków technicznych.<br>Opracowanie ekspertyzy można było rozpocząć po uzyskaniu opinii Miejskiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze, w sprawie nadbudowy jednej kondygnacji i zmiany kształtu dachu. Wykonawca otrzymał opinię Miejskiego Konserwatora Zabytków w dniu 06.06.2025 r.<br>Z oświadczenia Wykonawcy wynika, że w dniu 10.06.2025 r. ekspertyza p.poż. została wysłana do uzgodnienia przez KW PSP w Gorzowie Wielkopolskim.<br>Do chwili uzgodnienia ekspertyzy przez KW PSP prace projektowe (dla obydwu budynków) Wykonawca wstrzymał.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zadania. Wykonawca zobowiązuje się dołożyć wszelkich starań, aby zakończyć realizację zadania w terminie 280 dni od daty podpisania umowy tj. do 30.10.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Opóźnienie w realizacji przedmiotu umowy wynikające z długotrwałych uzgodnień przyjętych rozwiązań technicznych z podmiotami zewnętrznymi.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zadania. Wykonawca zobowiązuje się dołożyć wszelkich starań, aby zakończyć realizację zadania w terminie 309 dni od daty podpisania umowy tj. do 28.11.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W dniu 26.08.2025 r. Wykonawca złożył do Biura Administracji Budowlanej kompletną dokumentację. Procedura wydania decyzji o pozwoleniu na budowę dla budynku mieszkalnego przy ul. Batorego 38 w Zielonej Górze przedłuża się i jest niezależna od Wykonawcy i Zamawiającego.<br>Ze względu na opóźnienie w realizacji przedmiotu umowy wynikające z przedłużającej się procedury wydania decyzji o pozwoleniu na budowę w związku z koniecznością skutecznego powiadomienia właścicieli działek sąsiednich, przyległych do nieruchomości przy ul. Batorego 38 w Zielonej Górze, Zamawiający zmienia termin wykonania zamówienia zgodnie z wnioskiem Wykonawcy z dnia 26.11.2025r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji zadania. Wykonawca zobowiązuje się dołożyć wszelkich starań, aby zakończyć realizację zadania w terminie 333 dni od daty podpisania umowy tj. do 22.12.2025r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>94464,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>