Przebudowa budynku szkoły w Prusach wraz z adaptacją części szkoły na żłobek

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa budynku szkoły w Prusach wraz z adaptacją części szkoły na żłobek
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Jarocin
Data publikacji	2026-01-08
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452627008 Przebudowa budynków 452140000 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6851160

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa budynku szkoły w Prusach wraz z adaptacją części szkoły na żłobek</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA JAROCIN</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 250854702</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>AL. NIEPODLEGŁOŚCI 10</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Jarocin</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>63-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL416 - Kaliski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>62 749 95 00</span></h3><h3>1.4.8.) Numer faksu:<span>62 747 22 25</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>office@jarocin.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.jarocin.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-54ba6e6e-01e8-4a84-a5be-7c30f0ff4c2d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00015616</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-08</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00151709</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Przedmiot zamówienia jest dofinansowany z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029 z poniższym zastrzeżeniem.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa budynku szkoły w Prusach wraz z adaptacją części szkoły na żłobek</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przebudowa istniejącego budynku szkoły w Prusach (działka  nr 154/7, Prusy 52) na żłobek oraz dostosowanie szkoły do wymogów postanowienia Państwowej Straży Pożarnej w części przynależnej do żłobka i w części pozostałej wraz z budową zewnętrznego tarasu ze schodami i wyposażeniem żłobka oraz uzyskanie niezbędnych dla Zamawiającego uzgodnień, pozwoleń i odbiorów, jeżeli będą tego wymagały przepisy prawa w zakresie ich wykonania w ramach zadania budżetowego pn. „Przebudowa budynku szkoły w Prusach wraz z adaptacją części szkoły na żłobek”.<br><br>Prace wchodzące w zakres zamówienia obejmują przede wszystkim:<br>1)	roboty ogólnobudowlane polegające na przebudowie sali przedszkolnej na żłobek i budowie tarasu (posadzki, roboty murarskie, stolarka, roboty tynkarskie i okładzinowe wewnętrzne ścian,  elewacja, taras, wyposażenie, instalacje elektryczne, instalacja wentylacji, kanalizacja sanitarna wewnętrzna, instalacja wodociągowa),<br>2)	dostosowanie szkoły do wymogów postanowienia PSP w części przynależnej do żłobka<br>(doprowadzenie stropu nad parterem do REI30, obudowa belek stropu nad piwnicą do REI120, schody wewnętrzne reprofilacja),<br>3)	wykonanie stolarki okiennej i drzwiowej, instalacje elektryczne, instalacja C.O.<br>4)	Dostosowanie szkoły do wymogów postanowienia PSP w pozostałej części budynku:<br>(roboty ogólnobudowlane: doprowadzenie stropu nad parterem do REI30, strop nad piwnicą, strop nad parterem, schody żelbetowe, schody wewnętrzne reprofilacja, roboty murarskie, posadzki, stolarka drzwiowa, obudowa skosów poddasza, roboty tynkarskie i okładzinowe wewnętrzne sufitów, roboty tynkarskie i okładzinowe wewnętrzne ścian; instalacje elektryczne; instalacje sanitarne do wykonania: instalacja wentylacji, kanalizacja sanitarna wewnętrzna, instalacja wodociągowa, instalacja hydrantowa wewnętrzna; stolarka drzwiowa; ocieplenie skosów poddasza; instalacja elektryczna oświetleniowa, instalacja C.O.).<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiają:<br>1)	Projekt budowlany pierwotny pn. „Przebudowa budynku szkoły” oraz projekt budowlany zamienny pn. „Przebudowa istniejącego budynku szkoły w zakresie adaptacji na żłobek oraz budowa zewnętrznego tarasu ze schodami” opracowane przez Pracownię Projektową  KOWALSKI (ul. Konwaliowa 2, 63-200 Jarocin) składający się z:<br>a)	Projektu zagospodarowania terenu/działki oraz Projektu architektoniczno – budowlanego,<br>b)	Projektu technicznego branży konstrukcyjnej,<br>c)	Projektu technicznego branży elektrycznej,<br>d)	Projektu technicznego branży sanitarnej,<br>e)	Zestawienia wyposażenia.<br>2)	Przedmiar robót pn. Przebudowa budynku szkoły oraz przebudowa istniejącego budynku szkoły w zakresie adaptacji na żłobek oraz budowa zewnętrznego tarasu ze schodami.<br>3)	Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.<br>4)	Specyfikacja warunków zamówienia.<br><br><br>Przedmiot zamówienia dotyczący żłobka jest dofinansowany z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029 z poniższym zastrzeżeniem.<br>Zamawiający oświadcza, że na dzień ogłoszenia niniejszego postępowania przetargowego zakres zamówienia określony w kosztorysie ofertowym jako „Koszty niekwalifikowane” nie jest objęty dofinansowaniem z Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 Aktywny Maluch 2022–2029.<br><br>UWAGA!<br>1.	Prace należy prowadzić zgodnie z harmonogramem prac stanowiącym załącznik nr 1A: Rzut przyziemia- harmonogram wykonywania prac oraz załącznik nr 1B: Rzut poddasza- harmonogram wykonywania prac.<br><br>3.	Rozwiązania równoważne:<br>1)	W przypadku, gdyby Zamawiający użył w opisie przedmiotu zamówienia normy, aprobaty, specyfikacje techniczne i systemy odniesienia, o których mowa w art. 101 ustawy PZP należy rozumieć je jako przykładowe. Zamawiający zgodnie z art. 101 ust. 4 ustawy PZP dopuszcza w każdym przypadku zastosowanie rozwiązań równoważnych opisywanym w treści SWZ. Każdorazowo, gdy wskazana jest w niniejszej SWZ lub załącznikach do SWZ norma, należy przyjąć, że w odniesieniu do niej użyto sformułowania „lub równoważna”.<br>We wszystkich miejscach SWZ i załącznikach do SWZ, w których użyto przykładowego znaku towarowego, patentu, pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę, lub jeżeli Zamawiający opisał przedmiot zamówienia przez odniesienie do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) oraz ust. 3 PZP, a w każdym przypadku, działając zgodnie z art. 99 ust. 6 i art. 101 ust. 4 PZP, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do określonych w SWZ i w załącznikach do SWZ, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „lub równoważny” lub „lub równoważne", pod warunkiem zapewnienia parametrów nie gorszych niż określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązanie równoważne jest także dopuszczalne w sytuacji, gdyby wyraz „równoważny” lub „równoważne” nie znalazło się w opisie przedmiotu zamówienia.<br>Równoważność polega na możliwości zaoferowania przedmiotu zamówienia o nie gorszych parametrach technicznych, konfiguracjach, wymaganiach normatywnych, funkcjonalnych itp. W szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia mogą być podane niektóre charakterystyczne dla producenta wymiary. Nazwy własne producentów materiałów i urządzeń podane w szczegółowym opisie, należy rozumieć jako preferowanego typu w zakresie określenia minimalnych wymagań jakościowych. Nie są one wiążące i można dostarczyć elementy równoważne, które posiadają co najmniej takie same lub lepsze normy, parametry techniczne; jakościowe, funkcjonalne, będą tożsame tematycznie i o takim samym przeznaczeniu oraz nie obniżą określonych w opisie przedmiotu zamówienia standardów.<br>Wszelkie „produkty" pochodzące od konkretnych producentów, określają minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać towary, by spełnić wymagania stawiane przez Zamawiającego i stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Poprzez zapis minimalnych wymagań parametrów jakościowych Zamawiający rozumie wymagania towarów zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Tak więc, posługiwanie się nazwami producentów/produktów/ ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, przy opisie przedmiotu zamówienia wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych, co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt<br>o wskazanych parametrach lub lepszych. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały lub urządzenia. Będą one podlegały ocenie w trakcie badania oferty.<br>Zamawiający zobowiązuje Wykonawców do wykazania rozwiązań równoważnych do zastosowania w stosunku do dokumentacji postępowania. W myśl art. 101 ust. 5 PZP Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne (w sytuacji, gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 2) i ust. 3 PZP), obowiązany jest udowodnić w ofercie, że oferowane przez niego dostawy spełniają wymagania określone w SWZ. Brak wskazania tych elementów będzie traktowane, jako wybór elementów opisanych w SWZ (w tym w załącznikach do SWZ).<br>Zamawiający zobowiązuje Wykonawców do wykazania rozwiązań równoważnych do zastosowania w stosunku do dokumentacji postępowania (SWZ i załącznikach do niej). W myśl art. 101 ust. 6 PZP, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne (w sytuacji, gdy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do wymagań dotyczących wydajności lub funkcjonalności, o których mowa w art. 101 ust. 1 pkt 1) PZP) jest obowiązany udowodnić w ofercie, że obiekt budowlany, dostawa lub usługa, spełniają wymagania dotyczące wydajności lub funkcjonalności, określonej przez Zamawiającego.<br>Kryteria stosowane w celu oceny równoważności:<br>1)	Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać w Ofercie, że oferowane przez niego rozwiązanie, spełnia wymagania minimalne określone przez Zamawiającego.<br>2)	W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest:<br>a)	Podać w Ofercie – poprzez wypełnienie tabeli pod nazwą: „Wykaz materiałów i rozwiązań równoważnych ”, znajdującej się na Formularzu Ofertowym – Załącznik nr 1 do SWZ, podając: nazwę (typ, rodzaj) materiału/urządzenia lub/oraz opis rozwiązania (norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna, system referencji technicznej) oryginalnego (wynikających z dokumentacji) oraz nazwę (typ, rodzaj) materiału/urządzenia równoważnego lub/oraz opis rozwiązania równoważnego (norma, europejska ocena techniczna, aprobata, specyfikacja techniczna, system referencji technicznej), a także podać nazwę producenta materiału/urządzenia równoważnego.<br>b)	Przedłożyć wraz z Ofertą odpowiednie dokumenty (w języku polskim) np. karty techniczne, karty katalogowe producenta, wymagane przepisami prawa certyfikaty, inne dokumenty, opisujące techniczne parametry zaoferowanych materiałów i urządzeń równoważnych, lub/oraz inne dokumenty dotyczące norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45262700-8 - Przebudowa budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-05-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-10-31<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>FOLREC Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6172222333</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Roszarnicza 17</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Witaszyce</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>63-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1217583,22                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00252135/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-08</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>4</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołem konieczności nr 1.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W związku z koniecznością zmiany podłogi nastąpił wzrost wartości zamówienia.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>50398,20</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku z koniecznością wykonania prac dodatkowych związanych z wykonaniem posadzki i podcięciem fundamentów w sali żłobka nastąpiła konieczność wydłużenia prac wskazanych w paragrafie 2 ust. 4</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu realizacji prac wskazanych w paragrafie 2 ust. 4 umowy z dnia 15.08.2025 na 22.08.2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Nastąpiła konieczność opracowania nowej ekspertyzy technicznej w związku z powyższym wystąpiła konieczność wydłużenia terminu realizacji prac wskazanych w paragrafie 2 ust. 2 umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu realizacji prac z z 31.10.2025 r. na dzień 09.12.2025 r.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0,00</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zaistniała konieczność wykonania robót dodatkowych zgodnie z protokołem konieczności nr 2.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wykonanie robót koniecznych wskazanych w protokole konieczności nr 2 wpłynął na wzrost wartości wynagrodzenia wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>173838,47</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1358917,81                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>