Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	kujawsko-pomorskie
Data publikacji	2026-01-08
Data składania ofert	26/01/2026, Godzina 16:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Dotyczy zamówienia	22-12-2025/6816518
Kod CPV	452110009 Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych
Numer przetargu	6850214

<html><head><meta><link></head><body><div><div><h1>Polska: Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych<br>Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II</h1><p>5/2026 - 00008283-2026</p><p>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy - Zmiana</p></div></div><div><div><label>menu</label><label>close</label><label><span>list</span>Table of contents</label></div><div><div><h2>1. <span>Nabywca</span></h2><div><div><h3><span>1.1 </span><span>Nabywca</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></div></div><div><div><span>Status prawny nabywcy</span><span>:</span><span>Podmiot prawa publicznego</span></div></div><div><div><span>Sektor działalności instytucji zamawiającej</span><span>:</span><span>Gospodarka mieszkaniowa i komunalna</span></div></div></div></div></div></div><div><h2>2. <span>Procedura</span></h2><div><div><h3><span>2.1 </span><span>Procedura</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi budowa czterech budynków oznaczonych symbolami B1, B2, B3 i B4 wraz z garażem podziemnym G1 oraz G2, zjazdami do garaży Z1 oraz Z2, budynek gospodarczy BG, podziemny zbiornik ppoż, zewnętrzne parkingi zlokalizowane po obu stronach wjazdu na teren inwestycji, zgodnie z załącznikiem graficznym układu Zagospodarowania Terenu, wiaty śmietnikowe (SM1 i SM2) , wiata rowerowa (PR), plac zabaw i teren sportu i rekreacji, zieleń izolacyjna, nawodnienie terenu, zieleń oraz nasadzenia, droga pożarowa wraz z układem manewrowym zawracania, dojścia do budynków i chodniki piesze, oświetlenie wraz z instalacją zewnętrzną, ogrodzenia, furtki i brama wjazdowa, zapory drogowe z wbudowanym systemem SOS, instalacje zewnętrzne do budynku gospodarczego BG, instalacje zewnętrzne do budynków B1, B2, B3, B4 i garaży podziemnych G1 i G2, zewnętrzne stacje ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzna instalacja dozoru wizyjnego CCTV, instalacja hydrantów zewnętrznych, ławki i śmietniki, wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne objęte opracowaniem. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przewidziano po 30 mieszkań na 5 kondygnacjach nadziemnych + 1 podziemna, pełniąca funkcję z garażu podziemnego wraz z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi. Zaprojektowano po 6 mieszkań na każdej kondygnacji. Jedno mieszkanie na każdej kondygnacji jest zaprojektowane i przystosowane na ewentualne potrzeby osoby niepełnosprawnej. Przewidziano 1 klatkę schodową. Na dachach budynków zlokalizowano instalację fotowoltaiczną. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ oraz dokumentacji projektowej.</span></div></div><div><div><span>Identyfikator procedury</span><span>:</span><span>bebc759e-bd96-4a0f-94de-7cb718805bc7</span></div></div><div><div><span>Rodzaj procedury</span><span>:</span><span>Otwarta</span></div></div><div><div><span>Procedura jest przyspieszona</span><span>:</span><span>nie</span></div></div><div><h3><span>2.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Roboty budowlane</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45211000</span><span></span><span>Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Cieślin</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Inowrocławski</span><span></span><span>(</span><span>PL617</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.4 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Podstawa prawna</span><span>:</span></div></div><div><div><span>Dyrektywa 2014/24/UE</span></div></div></div></div><div><h3><span>2.1.6 </span><span>Podstawy wykluczenia</span></h3><div><div><div><span>Powody wykluczenia źródła</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div></div><div><div><span>Bezpośrednie lub pośrednie zaangażowanie w przygotowanie przedmiotowego postępowania
                                       o udzielenie zamówienia</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ</span></div></div><div><div><span>Korupcja</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Nadużycia</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Naruszenie obowiązków w dziedzinie prawa pracy</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 lit. h i pkt 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Podstawy związane z płatnością podatków lub składek na ubezpieczenie społeczne</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 3 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ</span></div></div><div><div><span>Podstawy wykluczenia o charakterze wyłącznie krajowym</span><span>:</span><span>art.108 ust. 1 pkt 1 i 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ, informacja z Krajowego Rejestru Karnego. Art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego Do oferty oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia (załącznik 2a do SWZ), Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w załączniku 2a</span></div></div><div><div><span>Porozumienia z innymi wykonawcami mające na celu zakłócenie konkurencji</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ), Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ, oświadczenie dotyczące grupy kapitałowej</span></div></div><div><div><span>Praca dzieci i inne formy handlu ludźmi</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Pranie pieniędzy lub finansowanie terroryzmu</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Przestępstwa terrorystyczne lub przestępstwa związane z działalnością terrorystyczną</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Udział w organizacji przestępczej</span><span>:</span><span>art. 108 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy informacja z Krajowego Rejestru Karnego</span></div></div><div><div><span>Aktywami zarządza likwidator</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Działalność gospodarcza jest zawieszona</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Inna sytuacja podobna do upadłości wynikająca z prawa krajowego</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Niewypłacalność</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Układ z wierzycielami</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Upadłość</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy: odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej</span></div></div><div><div><span>Poważne wykroczenie zawodowe</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ</span></div></div><div><div><span>Rozwiązanie umowy przed czasem, odszkodowania lub inne porównywalne sankcje</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ</span></div></div><div><div><span>Winni wprowadzenia w błąd, zatajenia informacji, niemożności dostarczenia wymaganych dokumentów i uzyskania informacji poufnych w ramach tej procedury</span><span>:</span><span>art. 109 ust. 1 pkt 8 ustawy Pzp Do oferty Jednolity Europejski Dokument Zamówienia (JEDZ); Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w JEDZ</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>5. <span>Część zamówienia</span></h2><div><div><h3><span>5.1 </span><span>Techniczny ID partii</span><span>:</span><span>LOT-0001</span></h3><div><div><div><span>Tytuł</span><span>:</span><span>Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą – ETAP I i II</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>Przedmiot niniejszego zamówienia stanowi budowa czterech budynków oznaczonych symbolami B1, B2, B3 i B4 wraz z garażem podziemnym G1 oraz G2, zjazdami do garaży Z1 oraz Z2, budynek gospodarczy BG, podziemny zbiornik ppoż, zewnętrzne parkingi zlokalizowane po obu stronach wjazdu na teren inwestycji, zgodnie z załącznikiem graficznym układu Zagospodarowania Terenu, wiaty śmietnikowe (SM1 i SM2) , wiata rowerowa (PR), plac zabaw i teren sportu i rekreacji, zieleń izolacyjna, nawodnienie terenu, zieleń oraz nasadzenia, droga pożarowa wraz z układem manewrowym zawracania, dojścia do budynków i chodniki piesze, oświetlenie wraz z instalacją zewnętrzną, ogrodzenia, furtki i brama wjazdowa, zapory drogowe z wbudowanym systemem SOS, instalacje zewnętrzne do budynku gospodarczego BG, instalacje zewnętrzne do budynków B1, B2, B3, B4 i garaży podziemnych G1 i G2, zewnętrzne stacje ładowania samochodów elektrycznych, zewnętrzna instalacja dozoru wizyjnego CCTV, instalacja hydrantów zewnętrznych, ławki i śmietniki, wszystkie przyłącza i instalacje zewnętrzne objęte opracowaniem. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przewidziano po 30 mieszkań na 5 kondygnacjach nadziemnych + 1 podziemna, pełniąca funkcję z garażu podziemnego wraz z komórkami lokatorskimi i pomieszczeniami technicznymi. Zaprojektowano po 6 mieszkań na każdej kondygnacji. Jedno mieszkanie na każdej kondygnacji jest zaprojektowane i przystosowane na ewentualne potrzeby osoby niepełnosprawnej. Przewidziano 1 klatkę schodową. Na dachach budynków zlokalizowano instalację fotowoltaiczną. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został zawarty w SWZ oraz dokumentacji projektowej.</span></div></div><div><h3><span>5.1.1 </span><span>Przeznaczenie</span></h3><div><div><div><span>Charakter zamówienia</span><span>:</span><span>Roboty budowlane</span></div></div><div><div><span>Główna klasyfikacja</span><span></span><span>(</span><span>cpv</span><span>):</span><span>45211000</span><span></span><span>Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego i domów jednorodzinnych</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.2 </span><span>Miejsce realizacji</span></h3><div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Inowrocławski</span><span></span><span>(</span><span>PL617</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.3 </span><span>Szacowany okres obowiązywania</span></h3><div><div><div><span>Okres obowiązywania</span><span>:</span><span>24</span><span></span><span>Miesiąc</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.6 </span><span>Informacje ogólne</span></h3><div><div><div><span>Zastrzeżony udział</span><span>:</span><span>Udział nie jest zastrzeżony.</span></div></div><div><div><span>Projekt zamówienia w pełni lub częściowo finansowany z funduszy UE</span></div></div><div><div><span>Informacje o funduszach Unii Europejskiej</span><div><div><span>Identyfikator funduszy UE</span><span>:</span><span>Krajowy Plan Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO)</span></div></div><div><div><span>Więcej informacji na temat funduszy UE</span><span>:</span><span>Zadanie realizowane z udziałem środków z Bezzwrotnego wsparcia budownictwa z Funduszu Dopłat, Grantu OZE, Krajowego Planu Odbudowy i Zwiększania Odporności (KPO), Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa.</span></div></div></div></div><div><div><span>Zamówienie jest objęte zakresem Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)</span><span>:</span><span>tak</span></div></div><div><div><span>Informacje dodatkowe</span><span>:</span><span>Z postępowania o udzielenie zamówienia wyklucza się wykonawcę jeżeli zachodzą podstawy wykluczenia o których mowa w art. 5k Rozporządzenia (UE ) 833/2014 (z późn.zm.). Do oferty należy dołączyć oświadczenie 2a. Podmiotowy środek dowodowy oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu 2a. 1. Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości: 250 000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100). 2. Wadium należy wnieść przed upływem terminu składania ofert i utrzymywać nieprzerwanie do dnia upływu terminu związania ofertą, z wyjątkiem przypadków, o których mowa w art. 98 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz ust. 2 Ustawy. 3. Przedłużenie terminu związania ofertą jest dopuszczalne tylko z jednoczesnym przedłużeniem okresu ważności wadium albo, jeżeli nie jest to możliwe, z wniesieniem nowego wadium na przedłużony okres związania ofertą. 4. Wadium może być wniesione w jednej lub kilku następujących formach: 1) pieniądzu - przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego INOBANK Bank Spółdzielczy w Inowrocławiu; nr rachunku: 52 8149 0000 0000 6344 2000 0020 z podaniem tytułu: Wadium- / Budowa ośmiu budynków wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu infrastrukturą towarzyszącą” – ETAP I i II / 2) gwarancjach bankowych, 3) gwarancjach ubezpieczeniowych, 4) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt. 2 ustawy z dnia 09.11.2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462). 5. W przypadku wnoszenia wadium przelewem na rachunek bankowy, o jego wniesieniu w terminie decydować będzie data i godzina wpływu środków na rachunek bankowy Zamawiającego. Zaleca się dołączenie kopii dokumentu przelewu do oferty, celem potwierdzenia tej formy wniesienia wadium. W formularzu ofertowym należy podać również numer konta, na które Zamawiający winien dokonać zwrotu wadium. 6. Jeśli wadium wniesiono w formie innej niż w pieniądzu, Wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej, poprzez dołączenie do oferty za pośrednictwem Platformy do upływu terminu składania ofert. 7. Zapisy w treści gwarancji lub poręczeń (niewynikające z odrębnych, ogólnie obowiązujących przepisów, które winny być wówczas powołane) nie mogą utrudniać Zamawiającemu realizacji swoich praw do zatrzymania wadium wynikających z zapisów ustawy w art. 98 ust. 6 Ustawy i spełniać co najmniej poniższe wymagania: 1) wadium musi obejmować odpowiedzialność za wszystkie przypadki powodujące utratę wadium przez Wykonawcę określone w Ustawie; 2) z treści gwarancji lub poręczenia powinno jednoznacznej wynikać zobowiązanie gwaranta do zapłaty całej kwoty wadium; 3) wadium powinno być nieodwołalne i bezwarunkowe oraz płatne na pierwsze żądanie; 4) termin obowiązywania poręczenia lub gwarancji nie może być krótszy niż termin związania ofertą (z zastrzeżeniem iż pierwszym dniem związania ofertą jest dzień składania ofert); 5) w treści gwarancji lub poręczenia powinna znaleźć się nazwa oraz numer przedmiotowego postępowania; 6) beneficjentem gwarancji lub poręczenia jest: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ul. Królowej Jadwigi 43, 88-100 Inowrocław 7) w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (art. 58 Ustawy), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum); 8. Oferta Wykonawcy, który nie wniesie wadium, wniesie wadium w sposób nieprawidłowy lub nie utrzyma wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złoży wniosek o zwrot wadium w przypadku, o którym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 Ustawy zostanie odrzucona. Szczegółowe informacje dot. wadium zostały zawarte w SWZ.</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.9 </span><span>Kryteria kwalifikacji</span></h3><div><div><div><span>Źródła kryteriów wyboru</span><span>:</span><span>Uwaga</span></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Referencje dotyczące określonych prac</span><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej - o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że w okresie ostatnich dwunastu lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wykonawca wykonał: co najmniej dwie roboty budowlane polegające na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku zbiorowego zamieszkania, posiadającego minimum pięć kondygnacji każdy, w tym co najmniej jedną kondygnację podziemną, o powierzchni użytkowej mieszkań nie mniejszej niż 1200 m² każdy, dla których uzyskane zostało pozwolenie na użytkowanie, z czego przynajmniej jedna z robót budowlanych obejmowała dodatkowo wykonanie przestrzeni biologicznie czynnej zlokalizowanej na stropie garażu podziemnego o powierzchni nie mniejszej niż 300 m², obejmującej wykonanie odpowiednich warstw (drenażowej, filtracyjnej, wegetacyjnej) oraz nasadzeń zieleni. Jako zakończenie realizacji robót budowlanych należy rozumieć uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie oraz zakończenie wszystkich robót budowlano-montażowych. Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony w przypadku budowy dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych lub budynków zbiorowego zamieszkania, spełniających powyższe kryteria (powierzchnia, liczba kondygnacji, kondygnacja podziemna), dla których uzyskano jedno pozwolenie na użytkowanie, realizowanych w ramach jednego pozwolenia na budowę, przy czym co najmniej jeden z tych budynków musi spełniać dodatkowy wymóg wykonania przestrzeni biologicznie czynnej nad garażem podziemnym, jak opisano powyżej. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda złożenia na wezwanie zamawiającego wykazu robót budowlanych, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4.1 SWZ wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 12 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty – wzór wykazu robót stanowi załącznik nr 3 do SWZ.</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><span>Odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i zawodowe</span><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej - o udzielenie zamówienia może ubiegać się Wykonawca, który wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, tj. posiadającymi prawo do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z poniższym wyszczególnieniem: - kierownik budowy w specjalności konstrukcyjno – budowlanej bez ograniczeń; - kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń; -kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń; - kierownik robót w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń. W celu potwierdzenia spełnienia warunku udziału w postępowaniu zamawiający żąda złożenia na wezwanie zamawiającego wykazu osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, spełniających wymagania określone w punkcie IV.2.4.2 SWZ wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami – wzór wykazu osób stanowi załącznik nr 4 do SWZ.</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.10 </span><span>Kryteria udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Cena</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Cena (C) Liczba punktów = (Cmin/Cof)* 80 gdzie : - Cmin- najniższa cena spośród ofert nie podlegających odrzuceniu i złożonych przez wykonawców, którzy nie podlegali wykluczeniu w danym etapie badania i oceny ofert - Cof – cena podana w ofercie</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>80%</span></div></div></div></div><div><div><span>Kryterium</span><span>:</span><div><div><span>Rodzaj</span><span>:</span><span>Jakość</span></div></div><div><div><span>Nazwa</span><span>:</span><span>Okres gwarancji jakości (R) Liczba punktów = (Rof/Rmax) * 20 gdzie: - Rof - liczba punktów za deklarowany okres gwarancji jakości - Rmax – maksymalna liczba punktów W kryterium „okres gwarancji jakości” zostanie zastosowana następująca metoda punktacji: - deklaracja 84 miesiące = 20 pkt - deklaracja 72 miesiące = 10 pkt - deklaracja 60 miesięcy = 0 pkt</span></div></div><div><div><span>Opis</span><span>:</span><span>20%</span></div></div></div></div><div><div><span>Opis stosowanej metody, jeżeli nie można przypisać wagi kryteriom</span><span>:</span><span>.</span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.11 </span><span>Dokumenty zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Adres dokumentów zamówienia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-21ef8c3f-060a-4477-9aa2-c0f9447662fa</span></span></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.12 </span><span>Warunki udzielenia zamówienia</span></h3><div><div><div><span>Warunki zgłoszenia</span><span>:</span><div><div><span>Zgłoszenie elektroniczne</span><span>:</span><span>Wymagane</span></div></div><div><div><span>Adres na potrzeby zgłoszenia</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-21ef8c3f-060a-4477-9aa2-c0f9447662fa</span></span></div></div><div><div><span>Języki, w których można składać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału</span><span>:</span><span>polski</span></div></div><div><div><span>Katalog elektroniczny</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Oferty wariantowe</span><span>:</span><span>Niedozwolone</span></div></div><div><div><span>Termin składania ofert</span><span>:</span><span>26/01/2026</span><span></span><span>16:00 +01:00</span></div></div><div><div><span>Termin, do którego oferta musi pozostać ważna</span><span>:</span><span>90</span><span></span><span>Dzień</span></div></div></div></div><div><div><span>Warunki zamówienia</span><span>:</span><div><div><span>Wykonanie zamówienia musi odbywać się w ramach programów zatrudnienia chronionego</span><span>:</span><span>Nie</span></div></div><div><div><span>Fakturowanie elektroniczne</span><span>:</span><span>Dozwolone</span></div></div><div><div><span>Stosowane będą zlecenia elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div></div><div><div><span>Stosowane będą płatności elektroniczne</span><span>:</span><span>tak</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.15 </span><span>Techniki</span></h3><div><div><div><span>Umowa ramowa</span><span>:</span><div><div><span>Brak umowy ramowej</span></div></div></div></div><div><div><span>Informacje o dynamicznym systemie zakupów</span><span>:</span><div><div><span>Brak dynamicznego systemu zakupów</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>5.1.16 </span><span>Dalsze informacje, mediacja i odwołanie</span></h3><div><div><div><span>Organ odwoławczy</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span><span></span></div></div><div><div><span>Informacje o terminach odwołania</span><span>:</span><span>1. Środki ochrony prawnej przysługują Wykonawcy, jeżeli ma lub miał interes w uzyskaniu zamówienia oraz poniósł lub może ponieść szkodę w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów Ustawy. 2. Środki ochrony prawnej nie przysługują wykonawcy, pochodzącym z państw trzecich niebędących stronami umów międzynarodowych. 3. Odwołanie przysługuje na: 3.1. niezgodną z przepisami ustawy czynność Zamawiającego, podjętą w postępowaniu o udzielenie zamówienia, w tym na projektowane postanowienie umowy; 3.2. zaniechanie czynności w postępowaniu o udzielenie zamówienia, do której Zamawiający był obowiązany na podstawie ustawy. 4. Odwołanie wnosi się do Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej w formie pisemnej albo w formie elektronicznej. 5. Na orzeczenie Krajowej Izby Odwoławczej oraz postanowienie Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej, o którym mowa w art. 519 ust. 1 Ustawy, stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się do Sądu Okręgowego w Warszawie za pośrednictwem Prezesa Krajowej Izby Odwoławczej. 6. Szczegółowe informacje dotyczące środków ochrony prawnej określone są w Dziale IX „Środki ochrony prawnej” Ustawy.</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span><span></span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>8. <span>Organizacje</span></h2><div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0001</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Gminy Inowrocław Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>5562793474</span></div></div><div><div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Królowej Jadwigi 43</span><span></span><span></span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Inowrocław</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>88-100</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Inowrocławski</span><span></span><span>(</span><span>PL617</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">biuro@simgi.pl</span></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>797811018</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://www.simgi.pl/</span></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>Nabywca</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0002</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Krajowa Izba Odwoławcza</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>5262239325</span></div></div><div><div><span>Adres pocztowy</span><span>:</span><span>ul. Postępu 17a</span><span></span><span></span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Warszawa</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>02-676</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Miasto Warszawa</span><span></span><span>(</span><span>PL911</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Polska</span></div></div><div><div><span>Punkt kontaktowy</span><span>:</span><span>Sekretariat Biura Odwołań</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">odwolania@uzp.gov.pl</span></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>(22) 458 78 01</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://www.gov.pl/web/uzp/krajowa-izba-odwolawcza</span></span></div></div><div><div><span>Adres na potrzeby wymiany informacji (URL)</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://epuap.gov.pl/wps/portal/strefa-klienta/katalog-spraw/opis-uslugi/odwolanie-do-krajowej-izby-odwolawczej/UZP</span></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>Organ odwoławczy</span></div></div><div><div><span>Organizacja udzielająca dodatkowych informacji na temat procedur odwoławczych</span></div></div></div></div></div></div><div><h3><span>8.1 </span><span>ORG-0000</span></h3><div><div><div><span>Oficjalna nazwa</span><span>:</span><span>Publications Office of the European Union</span></div></div><div><div><span>Numer rejestracyjny</span><span>:</span><span>PUBL</span></div></div><div><div><span>Miejscowość</span><span>:</span><span>Luxembourg</span></div></div><div><div><span>Kod pocztowy</span><span>:</span><span>2417</span></div></div><div><div><span>Podpodział krajowy (NUTS)</span><span>:</span><span>Luxembourg</span><span></span><span>(</span><span>LU000</span><span>)</span></div></div><div><div><span>Kraj</span><span>:</span><span>Luksemburg</span></div></div><div><div><span>E-mail</span><span>:</span><span><span class="was-link">ted@publications.europa.eu</span></span></div></div><div><div><span>Telefon</span><span>:</span><span>+352 29291</span></div></div><div><div><span>Adres strony internetowej</span><span>:</span><span><span class="was-link">https://op.europa.eu</span></span></div></div><div><div><span>Role tej organizacji</span><span>:</span><div><div><span>TED eSender</span></div></div></div></div></div></div></div></div><div><h2>10. <span>Zmiana</span></h2><div><div><div><span>Poprzednia wersja ogłoszenia, która jest zmieniana</span><span>:</span><span>852539-2025</span></div></div><div><div><span>Główny powód zmiany</span><span>:</span><span>Aktualizacja informacji</span></div></div></div></div><div><h2><span>Informacje o ogłoszeniu</span></h2><div><div><div><div><span>Identyfikator/wersja ogłoszenia</span><span>:</span><span>d8d03df7-fb3f-406a-8ae5-b443df21c64b</span><span></span><span>-</span><span>02</span></div></div><div><div><span>Typ formularza</span><span>:</span><span>Procedura konkurencyjna</span></div></div><div><div><span>Rodzaj ogłoszenia</span><span>:</span><span>Ogłoszenie o zamówieniu lub ogłoszenie o koncesji – tryb standardowy</span></div></div><div><div><span>Ogłoszenie – data wysłania</span><span>:</span><span>05/01/2026</span><span></span><span>19:58 +00:00</span></div></div><div><div><span>Języki, w których przedmiotowe ogłoszenie jest oficjalnie dostępne</span><span>:</span><span>polski</span><span></span><span></span></div></div><div><div><span>Numer publikacji ogłoszenia</span><span>:</span><span>00008283-2026</span></div></div><div><div><span>Numer wydania Dz.U. S</span><span>:</span><span>5/2026</span></div></div><div><div><span>Data publikacji</span><span>:</span><span>08/01/2026</span></div></div></div></div></div></div></div></body></html>