Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Barczewo
Data publikacji	2026-01-07
Dotyczy zamówienia	17-05-2025/6259935
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 454211469 Instalowanie sufitów podwieszanych 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452623004 Betonowanie 452622106 Fundamentowanie 451113001 Roboty rozbiórkowe
Numer wyniku	6847614

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA BARCZEWO</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 510743574</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>pl. Ratuszowy 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Barczewo</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>11-010</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@barczewo.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://barczewo.bip.net.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/barczewo<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0c590069-2f87-45a3-8bd4-6f5a20141ec5</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00009135</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00047902/16/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.15 Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur na lata 2021-2027<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00234577</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>BI.271.11.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania pn.: „Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie”. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych w ramach zadania inwestycyjnego pn.: „Klub Integracji Społecznej w Ramsowie”. Należy rozbudować istniejący budynek socjalny, przy boisku sportowym o część przeznaczoną na Klub Integracji Społecznej wraz z przebudową dachu istniejącego budynku. Rozbudowa polegać będzie na wydzielenie z przestrzeni za pomocą przegród pionowych wykonanych z pustaków silikatowych grubości 18cm ocieplonych warstwą izolacji termicznej grubości 20 cm zapewniających odpowiedni współczynnik przenikania ciepła oraz stropu żelbetowego i więźby o konstrukcji drewnianej nachylonej pod kątem 15°. W związku z tym w zakresie robót budowlanych należy uwzględnić konieczność zamocowania murłaty na istniejącym budynku oraz wymurowaniu ściany szczytowej. Ponadto konieczne będzie w tych miejscach uzupełnienie izolacji termicznej, wraz z wyprawą tynkarską i przemalowanie elewacji istniejącej części.<br>Dane liczbowe:<br>Powierzchnia istniejącej zabudowy: 67m2<br>Powierzchnia projektowanej rozbudowy: 102,9m2<br>Powierzchnia zabudowy łącznie: 169,9m2<br>Powierzchnia użytkowa projektowanej części: 85,44 m2<br>2.	Na projektowany klub składa się:<br>a)	Część sanitarna: toalety damska i męska dodatkowo z wyposażeniem dla osób niepełnosprawnych;<br>b)	Zaplecze kuchenne, które w trakcie spotkań ma służyć do przygotowania ciepłych napojów i podgrzania gotowych posiłków;<br>c)	Sala zebrań jako świetlica dla społeczności wiejskiej;<br>d)	Pomieszczenie porządkowe oraz przedsionek;<br>e)	Obiekt użytkowany będzie na zebrania wiejskie, zgromadzenia lokalnie działających stowarzyszeń, a także do spotkań kulturalnych jak również rodzinnych mieszkańców wsi;<br>f)	W budynku nie przewiduje się pobytu ani stałej pracy ludzi;<br>g)	Ogrzewanie pomieszczeń realizowane będzie poprzez lokalne wytwarzanie ciepła za pomocą technologii ekologicznych przy użyciu grzejników promiennikowo-konwekcyjnych o niskim poborze prądu oraz przepływowych podgrzewaczy elektrycznych dla ciepłej wody. Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna, przy użyciu izolowanych rur typu spiro, w nieużytkowej części poddasza zgrupowane do prostopadłościennych kanałów. Powyżej dachu do wykonania lekka konstrukcja, z wykończeniem tynkiem cienkowarstwowym jak podstawowa elewacja;<br>h)	Zaprojektowana została instalacja wewnętrzna ciepłej i zimnej wody, doprowadzona do pomieszczeń sanitarnych, źródłem ciepłej wody jest w/w podgrzewacz elektryczny. Do podgrzewania gotowych posiłków w aneksie kuchennym projektowana jest kuchenka elektryczna;<br>i)	Instalacja elektryczna oświetlenia wewnętrznego i gniazd wtykowych - wg opracowania branżowego</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45262210-6 - Fundamentowanie</p><p>45262300-4 - Betonowanie</p><p>45421146-9 - Instalowanie sufitów podwieszanych</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>Zamawiający w wyniku stwierdzenia niemożliwej do usunięcia wady postępowania<br>uniemożliwiającej zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie<br>Zamówienia publicznego postanowił unieważnić postępowanie.<br>Po dokonaniu otwarcia ofert, w wyniku którego do Zamawiającego wpłynęły trzy oferty,<br>Zamawiający stwierdził, iż w trakcie trwania postępowania, tj. w okresie od publikacji<br>ogłoszenia o zamówieniu do terminu składania ofert, nastąpiła zmiana w zakresie<br>wyposażenia projektowego stanowiącego element dokumentacji projektowej oraz opisu<br>przedmiotu zamówienia. Zmiana ta nie została udostępniona wykonawcom ani ujęta<br>poprzez aktualizację dokumentów zamówienia, co stanowiło błąd po stronie<br>Zamawiającego.<br>W konsekwencji wykonawcy sporządzili i złożyli oferty w oparciu o dokumentację<br>zamówienia, która nie odzwierciedlała aktualnego zakresu przedmiotu zamówienia.<br>Okoliczność ta mogła mieć istotny wpływ na sposób kalkulacji ceny ofertowej, zakres<br>proponowanych rozwiązań technicznych, jak również na decyzję wykonawców o udziale<br>w postępowaniu oraz na kształt ewentualnych negocjacji przewidzianych w trybie art. 275<br>pkt 2 ustawy Pzp. Powyższe narusza podstawowe zasady systemu zamówień<br>publicznych, w szczególności zasadę równego traktowania wykonawców oraz zasadę<br>uczciwej konkurencji, o których mowa w art. 16 ustawy Pzp.<br>Zamawiający dokonał analizy możliwości usunięcia powyższej wady w toku<br>prowadzonego postępowania i stwierdził, iż na etapie po otwarciu ofert nie jest możliwe<br>jej skuteczne usunięcie w sposób zgodny z przepisami ustawy Pzp. W szczególności<br>aktualizacja dokumentacji projektowej i opisu przedmiotu zamówienia po otwarciu ofert<br>prowadziłaby do istotnej zmiany przedmiotu zamówienia oraz naruszenia zasady<br>równego traktowania wykonawców, poprzez brak zapewnienia wszystkim potencjalnym<br>Gmina Barczewo, Plac Ratuszowy 1, 11-010 Barczewo<br>Telefon: 089 514 85 89, zp@barczewo.pl<br>„Rozbudowa budynku socjalnego na potrzeby Klubu Integracji Społecznej w Ramsowie”.<br>wykonawcom równych warunków dostępu do zamówienia oraz możliwości ponownego<br>skalkulowania ofert w oparciu o jednolite i aktualne informacje.<br>Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż pozostawienie postępowania w toku i dokonanie<br>wyboru najkorzystniejszej oferty w oparciu o nieaktualną dokumentację zamówienia<br>mogłoby skutkować zawarciem umowy niezgodnej z rzeczywistymi potrzebami<br>Zamawiającego oraz obarczonej istotnym ryzykiem unieważnienia na podstawie art. 457<br>ustawy Pzp.<br>Mając na uwadze powyższe okoliczności, Zamawiający uznał, iż wada postępowania ma<br>charakter istotny i nieusuwalny, a jej dalsze prowadzenie naruszałoby przepisy ustawy<br>Pzp, co uzasadnia unieważnienie postępowania na podstawie art. 255 pkt 6 ustawy Pzp.</body>