2026 - UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE

Odśnieżanie

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	2026 - UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świdnica
Data publikacji	2026-01-07
Data składania ofert	15/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093100005 Elektryczność 773141005 Usługi w zakresie trawników 909113009 Usługi czyszczenia okien 909112008 Usługi sprzątania budynków 906300002 Usługi usuwania oblodzeń 906200009 Usługi odśnieżania
Numer przetargu	6846942

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>2026 - UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA MIASTO ŚWIDNICA MIEJSKI ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI w Świdnicy</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890219806</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Waleriana Łukasińskiego 7</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Świdnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>58-100</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>mzn@mzn.swidnica.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>Administrowanie mieniem komunalnym</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>2026 - UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-9e028693-261a-475a-9e46-c2533361d895</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00009953</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00009147/01/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.1 2026 - UTRZYMANIE NALEŻYTEGO STANU SANITARNO-PORZĄDKOWEGO NIERUCHOMOŚCI STANOWIĄCYCH MIENIE KOMUNALNE</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-9e028693-261a-475a-9e46-c2533361d895<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>1.	Postępowanie prowadzone jest w języku polskim.<br>2.	Komunikacja pomiędzy Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej zgodnie z art. 61 ustawy Pzp, za pośrednictwem elektronicznej platformy          e-Zamówienia pod adresem https://ezamowienia.gov.pl/pl/, która spełnia wymagania opisane w art. 64 ustawy Pzp.<br>3.	Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, musi posiadać konto na Platformie. Instrukcja korzystania z Platformy e-Zamówienia   znajduje się na stronie:     https://ezamowienia.gov.pl .<br>4.	Informacje dot. zamówienia umieszczane będą również na stronie  internetowej:<br>http://bip.swidnica.nv.pl/mzn,m,8448,przetargi.html</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>zgodnie z instrukcjami dostępnymi u dostawcy rozwiązania informatycznego pod adresem: https://ezamowienia.gov.pl/pl/,</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>P-1/I/26</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest  wykonanie usługi polegającej na utrzymaniu porządku i czystości w budynkach i terenach administrowanych przez Miejski Zarząd Nieruchomości w Świdnicy, pielęgnacji zieleni  oraz  utrzymaniu zimowym terenów</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>90911200-8 - Usługi sprzątania budynków</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>90911300-9 - Usługi czyszczenia okien</p><p>90620000-9 - Usługi odśnieżania</p><p>77314100-5 - Usługi w zakresie trawników</p><p>09310000-5 - Elektryczność</p><p>90630000-2 - Usługi usuwania oblodzeń</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Tak</span></h3><h3>4.2.14.) Przedmiot, wielkość lub zakres oraz warunki zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Zamawiający<br>przewiduje możliwość udzielenia zamówień, o których mowa w art. 214 ust. 1 pkt 7 na kwotę nie większą niż: 18 000,00 zł brutto.<br>Ewentualny zakres usług będzie obejmował sprzątanie interwencyjne w zasobach komunalnych.</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Dokonywanie wymiany żarówek w zasobach ujętych w Załączniku nr 2 do Umowy według występujących potrzeb (żarówki zapewnia Zamawiający, do odbioru przez Wykonawcę w siedzibie Zamawiającego). Czas realizacji zgłoszenia od momentu powzięcia informacji o konieczności wymiany</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Dodatkowe generalne sprzątanie części wspólnych budynków ujętych w Załączniku nr 2 do Umowy ponad obligatoryjne jednokrotne generalne sprzątanie o którym mowa w pkt 7 Załącznika nr 1 do Umowy</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:<br>1)	nie podlegają wykluczeniu z postępowania;<br>2)	spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>a)	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym - Zamawiający  nie stawia warunków w tym zakresie,<br>b)	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej – Zamawiający nie stawia warunków w tym zakresie,<br>c)	sytuacji ekonomicznej lub finansowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:<br>•	posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę gwarancyjną nie mniejszą niż 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych),<br>•	posiada środki finansowe lub zdolność kredytową w wysokości min. 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych),<br>d)	zdolności technicznej i zawodowej - Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że:<br>d1) posiada  niezbędną wiedzę i doświadczenie, tzn. w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, potwierdzi prawidłowe wykonanie co najmniej dwóch usług/umów polegających na utrzymaniu stanu sanitarno-porządkowego w budynkach i na terenach zewnętrznych (a w przypadku  świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych) odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia o wartości łącznej nie mniejszej niż (łącznie za 3 lata): 100.000,- zł brutto (słownie: sto tysięcy złotych), z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców oraz załączenia dokumentów potwierdzających, że usługi  o wymienionym wyżej zakresie zostały wykonane należycie.<br><br>d2)	dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej 7 pracownikami pełnoetatowymi lub większą ilością  pracowników niepełnoetatowych w przeliczeniu na minimum 7 pełnych etatów, w tym:<br>- minimum 1 osoba do kierowania pracami i do nadzoru nad jakością usług, z min. 3 letnim doświadczeniem w prowadzeniu nadzoru nad wykonywaniem usług porządkowych, posiadająca  co najmniej wykształcenie średnie,<br>- minimum 1 osoba posiadająca uprawnienia do kierowania samochodem o ład. min. 3,5 tony i uprawnienia do prowadzenia ciągnika z przyczepą (w zależności od posiadanego sprzętu), z min. 2 letnim doświadczeniem w pracy na stanowisku związanym z kierowaniem w/w pojazdami, posiadająca wykształcenie min. zasadnicze zawodowe.<br>- minimum 5 osób do prac porządkowych.<br><br>d3) dysponuje lub będzie dysponował podczas realizacji zamówienia co najmniej następującym   potencjałem technicznym spełniającym poniższe wymagania:<br>- bazą biurowo-sprzętową, zlokalizowaną na terenie Miasta Świdnicy lub  Gminy Świdnicy lub Wykonawca oświadczy, że w przypadku wygrania postępowania przetargowego nr  nr P-1/I/26 będzie dysponował na dzień podpisania umowy bazą biurowo-sprzętową, zlokalizowaną na terenie Miasta Świdnica lub Gminy Świdnica,<br>- narzędziami w celu realizacji zamówienia, wymagane minimum:<br>•	samochód z plandeką lub zabudowaną skrzynią ładunkową o ład. min. 3,5  tony, minimum 1 szt,<br>•	bus lub samochód dostawczy z otwartą przestrzenią ładunkową o min. długości 5 m, przystosowany do transportu materiałów i elementów o znacznych gabarytach,<br>•	ciągnik z przyczepą, minimum 1 szt,<br>•	kosiarka samojezdna z możliwością zbierania pokosu o minimalnej szerokości  koszenia 100  cm, minimum 2 szt,<br>•	 kosiarki spalinowe, minimum 4 szt (w tym: kosiarka pchana 1 szt., podkaszarki 3 szt),<br>•	 nożyce spalinowe do cięcia żywopłotów, minimum 2 szt,<br>•	 pług śnieżny samojezdny lub odkładnica pługu wraz z zaczepem, które kompatybilne będą z posiadaną kosiarką samojezdną, minimum 1 szt,<br>b4) dysponuje aktualną umową zawartą z podmiotem posiadającym wpis do Rejestru działalności regulowanej w zakresie odbierania odpadów komunalnych od właścicieli nieruchomości na terenie Gminy Miasto Świdnica, zgodnie z ustawą z dnia 13 września 1996r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 733) lub oświadczy, że w przypadku wygrania postępowania przetargowego P-1/I/26 dysponować będzie w/w umową na dzień podpisania umowy, będącej przedmiotem niniejszego zamówienia.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 5 000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).<br>2.	Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku formach wymienionych w art. 97 ust. 7 ustawy PZP, w zależności od wyboru Wykonawcy.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.Zamawiający dopuszcza zmiany nieistotne umowy. Istotna zmiana umowy wymaga przeprowadzenia nowego<br>postępowania o udzielenie zamówienia (patrz regulacje zawarte w art. 454 i 455 ustawy PZP).<br>2. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie, w formie aneksu do<br>umowy, pod rygorem nieważności takiej zmiany. Z uwagi na ryczałtowy charakter wynagrodzenia zmiany umowy mogą<br>nastąpić jedynie na podstawie okoliczności, o których mowa w art. 455 ustawy PZP.<br>3. Zamawiający przewiduje możliwość zmiany wysokości cen jednostkowych o których mowa w Załączniku nr 6 do Umowy,<br>w przypadku zmiany cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją przez Wykonawcę Przedmiotu Umowny na<br>następujących zasadach:<br>1) poziom zmiany ceny materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu Umowy uprawniający Wykonawcę do<br>żądania zmiany wynagrodzenia ustala się na 15% w stosunku do poziomu cen tych samych materiałów lub kosztów z dnia<br>składania ofert,<br>2) zmiana może nastąpić tylko raz i być wprowadzona nie wcześniej niż po upływie 6 miesięcy od daty zawarcia Umowy,<br>3) maksymalna wartość zmiany wysokości każdej z cen jednostkowych nie może przekroczyć 50% wysokości przyjętej przy<br>zawieraniu Umowy,<br>4) zmiany cen materiałów lub kosztów muszą mieć bezpośredni wpływ na koszt wykonania Przedmiotu Umowy przez<br>Ogłoszenie nr 2025/BZP 00039412 z dnia 2025-01-16<br>2025-01-16 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Usługi<br>Wykonawcę, co musi wykazać Wykonawca, poprzez przedłożenie kalkulacji ceny jednostkowej odrębnie na dzień składania<br>oferty oraz na dzień proponowanej zmiany. W takiej sytuacji, Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany cen<br>jednostkowych (zarówno ich wzrost jak i spadek), po wykazaniu przez Wykonawcę wzrostu lub spadku cen, przez<br>przedłożenie dokumentów wykazujących wzrost lub spadek cen materiałów lub kosztów związanych z realizacją Przedmiotu<br>Umowy (należy przedłożyć dokumenty sprzed zmiany cen na etapie składania ofert oraz aktualnie obowiązujące ceny). Z<br>przedłożonych dokumentów musi jednoznacznie wynikać wzrost lub spadek cen materiałów lub kosztów związanych z<br>realizacją Przedmiotu Umowy w odniesieniu do każdej stawki jednostkowej Przedmiotu Umowy na poziomie 15% lub<br>wyższym (tzw. kalkulacja ceny jednostkowej na etapie składania ofert oraz na dany etap zmiany poparta dokumentami<br>powodującymi konieczność wprowadzonych zmian).<br>4. Zamawiający jest uprawniony do samodzielnego wystąpienia z wnioskiem do Wykonawcy o obniżenie cen jednostkowych<br>według zasad określonych w ust. 3 niniejszego paragrafu, w tym wypadku Wykonawca sporządza w terminie miesiąca<br>czasu od wystąpienia z wnioskiem przez Zamawiającego kalkulację, o której mowa w pkt 4 ust. 3 niniejszego paragrafu. Po<br>wykazaniu i udowodnieniu ww. zmian, Strony dopuszczają możliwość podpisania aneksu do Umowy zmieniającego ceny o<br>wysokość procentową wykazanej zmiany.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-15 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>za pośrednictwem Platformy https://ezamowienia.gov.pl/pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-15 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-13</span></h3></body>