Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach w latach 2026-2027.

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach w latach 2026-2027.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2026-01-07
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6846455

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach w latach 2026-2027.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzi zamawiający centralny<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Urząd Miasta Łodzi</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057632</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piotrkowska 104</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-926</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 (42) 638-48-88</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@uml.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uml.lodz.pl/</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach w latach 2026-2027.<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-78640f3f-55dd-4568-822f-3716cbbbd0c9</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00010535</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-07</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Podstawa prawna – art. 305 pkt 1 w związku z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 11 września<br>2019 r. Prawo zamówień publicznych (tj. Dz.U. z 2024 r., poz. 1320). Zamówienie polegające na powtórzeniu usługi wykonania operatów szacunkowych w wysokości do 100% wartości zamówienia podstawowego, zostało przewidziane w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w przetargu nieograniczonym nr ref.: DSR-ZP-II.271.111.2023 (dot. 3 części zamówienia). Jest to pierwsze rozszerzenie zamówienia.</p><h3>3.1.2.) Identyfikator wcześniejszego postępowania:<span>DSR-ZP-II.271.111.2023</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DOM-WZP-III.271.128.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie operatów szacunkowych określających wartości ograniczonych praw rzeczowych ustanawianych na nieruchomościach w latach 2026-2027.<br>W wykonanych operatach szacunkowych, określone zostanie wynagrodzenie za ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego z uwzględnieniem elementów wynikających ze standardu lub wartość ograniczonego prawa rzeczowego, na nieruchomościach zabudowanych i niezabudowanych, w postaci:<br>a)	służebności przesyłu,<br>b)	służebności gruntowej,<br>c)	służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu;<br>d)	innych ograniczonych praw rzeczowych, np. prawa użytkowania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.<br>Prognozowana liczba operatów szacunkowych do wykonania - 366.<br>Zamawiający dopuszcza możliwość zmiany prognozowanej liczby operatów szacunkowych w ramach oferowanej ceny brutto. Minimalna ogólna liczba operatów do wykonania – 200.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku nr 1 do Zaproszenia do negocjacji (Opis przedmiotu zamówienia) oraz w Załączniku nr 2 do Zaproszenia do negocjacji (Wzór umowy).</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>413280,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Kancelaria Rzeczoznawstwa Majątkowego i Obsługi Budownictwa „M-4” Agnieszka Mazur</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5732183190</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Marusarza 12</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Częstochowa</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>42-229</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-02</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>413280,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>Od 2025-12-01 do 2027-11-30</span></body>