Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Żelechów
Data publikacji	2026-01-05
Data składania ofert	20/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne
Numer przetargu	6843988

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA ŻELECH&Oacute;W</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 711582204</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Żelech&oacute;w</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>08-430</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL912 - Warszawski wschodni</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@zelechow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zelechow.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Og&oacute;lne usługi publiczne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-5cca4d5c-7a6f-4226-ae76-70cc8a4ad021</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00004232</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-05</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2026/BZP 00003913/01/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.3 Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zelechow.ezamawiajacy.pl/</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zelechow.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Niezbędne wymagania<br />sprzętowoaplikacyjne<br />umożliwiające pracę na Platformie:<br />1) stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s;<br />2) komputer klasy PC lub MAC, o następującej konfiguracji: pamięć min 2GB Ram, procesor Intel IV 2GHZ, jeden z system&oacute;w<br />operacyjnych - MS Windows 7 , Mac Os x 10.4, Linux, lub ich nowsze wersje;<br />3) zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa obsługująca TLS 1.2, najlepiej w najnowszej wersji w przypadku Internet<br />Explorer minimalnie wersja 10.0;<br />4) włączona obsługa JavaScript;<br />5) zainstalowany program Acrobat Reader lub inny obsługujący pliki w formacie .pdf.<br />2. Zamawiający dopuszcza przesyłanie danych w formatach dopuszczonych odpowiednimi przepisami prawa, tj. txt, rtf, pdf ,xps, odt,<br />ods, odp, doc, xls, ppt, docx, xlsx, pptx, csv, jpg, jpeg, tif, tiff, geotiff, png, svg, wav, mp3, avi, mpg, mpeg, mp4, m4a, mpeg4, ogg,<br />ogv, zip, tar, gz, gzip, 7z, html, xhtml, css, xml, xsd, gml, rng, xsl, xslt, TSL, XMLsig, XAdES, CAdES, ASIC, XMLenc. Maksymalny<br />rozmiar pojedynczego pliku to 100 MB, przy czym nie określa się limitu liczby plik&oacute;w.<br />3. Wymagania dotyczące zasad rejestracji oraz minimalnych parametr&oacute;w technicznych wymaganych od wykonawcy przy<br />wykorzystywaniu systemu do elektronicznej komunikacji z wykonawcami<br />Oferta wraz z załącznikami musi zostać złożona w postaci elektronicznej. Złożenie oferty wymaga do Wykonawcy zarejestrowania<br />się i zalogowania w systemie informatycznym dostępnym pod adresem https://zelechow.ezamawiajacy.pl, zgodnie z poniższą<br />kolejnością. Rejestracja wykonawcy trwa maksymalnie do 2 dni roboczych. Mając to na uwadze, zamawiający zaleca wykonawcom<br />uwzględnienie czasu niezbędnego na rejestrację w procesie złożenia oferty w postaci elektronicznej. Wykonawca po wybraniu opcji<br />&bdquo;przystąp do postępowania&rdquo; zostanie przekierowany do strony https://oneplace.marketplanet.pl, gdzie zostanie powiadomiony o<br />możliwości zalogowania lub do założenia bezpłatnego konta. Wykonawca biorący udział w postępowaniu prowadzonym drogą<br />elektroniczną w systemie zakłada konto, wykonując kroki procesu rejestracyjnego; podaje adres e-mail, ustanawia hasło, następnie<br />powtarza hasło, wpisuje kod z obrazka, akceptuje regulamin, klika polecenie &bdquo;zarejestruj się&rdquo;. Po założeniu konta wykonawca ma<br />możliwość złożenia oferty w postępowaniu.<br />4. Zamawiający informuje, iż w przypadku jakichkolwiek wątpliwości związanych z zasadami korzystania z Platformy, Wykonawca<br />winien skontaktować się z dostawcą rozwiązania teleinformatycznego Platformy zakupowej Gminy Żelech&oacute;w:<br />https://zelechow.ezamawiajacy.pl, tel. +48 22 257 22 23 (infolinia dostępna w dni robocze, w godzinach 9.00-17.00), e-mail:<br />oneplace@marketplanet.pl</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z opisem w SWZ</span></h3>
<h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Zgodnie z opisem w SWZ</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>WP.271.1.2026.MS</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>I. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest rozbudowa, nadbudowa, przebudowa i zmiana sposobu użytkowania na budynek świetlicy<br />wiejskiej w zabudowie usługowej we Władysławowie (woj. Mazowieckie, powiat garwoliński gmina Żelech&oacute;w). Inwestycja<br />realizowana jest zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją projektową stanowiącą załącznik do niniejszego SWZ oraz<br />obowiązującymi przepisami prawa.<br />Roboty należy wykonać zgodnie z dokumentacją projektową, obejmującą branże:<br />&bull; architektoniczno-budowlaną,<br />&bull; konstrukcyjną,<br />&bull; sanitarną,<br />&bull; elektryczną,<br />&bull; projekt utwardzenia terenu wok&oacute;ł budynku.<br />Zadanie realizowane jest z udziałem środk&oacute;w z budżetu Wojew&oacute;dztwa Mazowieckiego w ramach programu &bdquo;Mazowsze dla<br />lokalnych centr&oacute;w integracyjnych&rdquo;<br />II. Zakres rzeczowy rob&oacute;t<br />1. Roboty przygotowawcze i rozbi&oacute;rkowe<br />&bull; demontaż istniejącego pokrycia dachu, konstrukcji drewnianej, rynien i obr&oacute;bek blacharskich,<br />&bull; rozbi&oacute;rka wybranych element&oacute;w ścian, nadproży i strop&oacute;w w miejscach przewidzianych do przebudowy,<br />&bull; usunięcie zniszczonych tynk&oacute;w, posadzek i okładzin,<br />&bull; demontaż stolarki okiennej i drzwiowej,<br />&bull; rozbi&oacute;rka fragment&oacute;w instalacji wewnętrznych (elektrycznej, wod-kan, c.o.),<br />&bull; uporządkowanie terenu budowy i wyw&oacute;z odpad&oacute;w zgodnie z przepisami o gospodarce odpadami.<br />2. Roboty konstrukcyjno-budowlane<br />&bull; wykonanie nowych wieńc&oacute;w żelbetowych na ścianach nośnych istniejącego budynku,<br />&bull; wykonanie nowych nadproży żelbetowych w miejscach powiększonych otwor&oacute;w,<br />&bull; wylanie nowych fundament&oacute;w punktowych pod słupy tarasu (stopy żelbetowe 1&times;1 m, beton C20/25, zbrojenie B500),<br />&bull; wykonanie konstrukcji tarasu z drewnianych słup&oacute;w i płatwi (C24), wraz z mieczami usztywniającymi i kotwieniem do st&oacute;p<br />fundamentowych,<br />&bull; wykonanie nowej konstrukcji dachu w postaci drewnianych wiązar&oacute;w kratowych, usztywnionych stężeniami połaciowymi i<br />podłużnicami,<br />&bull; pokrycie dachu blachodach&oacute;wką mocowaną do łat drewnianych, wraz z warstwami podkładowymi,<br />&bull; wykonanie nowych ścian działowych w technologii lekkiego szkieletu g-k,<br />&bull; wykonanie docieplenia ścian zewnętrznych (styropian gr. 15 cm) i elewacji w systemie ETICS z tynkiem<br />cienkowarstwowym,<br />&bull; wymiana stolarki okiennej i drzwiowej na nową, energooszczędną, z profili PVC i aluminium,<br />&bull; wykonanie posadzek na gruncie, izolacji przeciwwilgociowej i termicznej, wylewek cementowych,<br />&bull; wykończenie wnętrz (tynki, gładzie, malowanie, płytki, okładziny).<br />3. Instalacje sanitarne<br />&bull; wykonanie instalacji wodociągowej z rur PE-Xa, zasilanej z sieci gminnej,<br />&bull; wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej z elektrycznego podgrzewacza 100 l, z izolacją cieplną przewod&oacute;w,<br />&bull; wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej z rur PVC &Oslash;50&ndash;&Oslash;160 mm, z odpowietrzeniem ponad dach,<br />&bull; wykonanie instalacji wentylacji grawitacyjnej, z nawiewami i wentylatorami wyciągowymi w toaletach,<br />&bull; montaż urządzeń sanitarnych (umywalki, zlewozmywak, WC, poręcze w toalecie dla niepełnosprawnych).<br />4. Instalacje elektryczne<br />&bull; wykonanie nowej instalacji zasilającej budynek z nowej linii kablowej YKXS 6&times;16 mm&sup2;,<br />&bull; montaż rozdzielnicy gł&oacute;wnej RG w pomieszczeniu szatni,<br />&bull; wykonanie instalacji oświetlenia podstawowego (LED), awaryjnego i ewakuacyjnego,<br />&bull; wykonanie instalacji siłowej i gniazd wtykowych,<br />&bull; wykonanie instalacji przyzywowej w toalecie dla os&oacute;b z niepełnosprawnościami,<br />&bull; wykonanie instalacji ochrony odgromowej z drutu FeZn &Oslash;8 mm i uziomu otokowego z bednarki 30&times;4 mm,<br />&bull; wykonanie połączeń wyr&oacute;wnawczych i ochrony przeciwporażeniowej.<br />5. Utwardzenie terenu<br />Zgodnie z projektem utwardzenia terenu wok&oacute;ł budynku:<br />&bull; wykonanie wykop&oacute;w i koryta pod warstwy konstrukcyjne,<br />&bull; wykonanie podbud&oacute;w z mieszanki kruszywa łamanego 0&ndash;31,5 mm gr. 15 cm,<br />&bull; wykonanie nawierzchni z kostki betonowej wibroprasowanej typu BEHATON, niefazowanej, gr. 8 cm, kolor szary,<br />&bull; wykonanie tarasu naziemnego i podjazdu dla os&oacute;b niepełnosprawnych z płyt betonowych 40&times;40&times;4 cm,<br />&bull; wykonanie obrzeży betonowych 8&times;30&times;100 cm oraz krawężnik&oacute;w betonowych 15&times;30&times;100 cm,<br />&bull; zapewnienie odwodnienia powierzchni poprzez odpowiednie spadki w kierunku teren&oacute;w zielonych.<br />Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia zawarty jest w załączniku nr 8 do SWZ, tj. dokumentacji projektowej, specyfikacji<br />warunk&oacute;w zam&oacute;wienia wraz z ewentualnymi zmianami dokonanymi na etapie prowadzonego postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia publicznego.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w&nbsp;budynkach</p>
<p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p>
<p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i&nbsp;sanitarne</p>
<p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i&nbsp;klimatyzacyjnych</p>
<p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w&nbsp;zakresie obiekt&oacute;w budowlanych</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40,00</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Na podstawie art. 112 ustawy Pzp, Zamawiający określa warunki udziału w postepowaniu dotyczące:<br />1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym;<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.<br />2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.<br />3. sytuacji ekonomicznej i finansowej;<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie podpisanego oświadczenia stanowiącego załącznik nr 3 do SWZ.<br />4. zdolności technicznej lub zawodowej;<br />Zamawiający uzna, iż Wykonawca posiada zdolność techniczną lub zawodową, w tym:<br /><br />a) doświadczenie Wykonawcy:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony po wykazaniu przez Wykonawcę, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy- w tym okresie:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony po wykazaniu przez Wykonawcę, że wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy- w tym okresie minimum jedną robotę budowlaną polegającą na rozbudowie, przebudowie lub budowie budynku użyteczności publicznej o wartości minimum 300 000,00 zł brutto, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania oraz załączeniem dokument&oacute;w potwierdzających, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i zostały prawidłowo ukończone &ndash; wypełniony wg wzoru załącznik nr 5 do SWZ.<br /><br />Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie powinni wykazać, że warunek doświadczenia winien spełniać przynajmniej jeden z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie w całości.<br /><br />Ocena ww. warunk&oacute;w dokonana zostanie w oparciu o informacje zawarte w dokumentach<br />i oświadczeniach składanych wraz z wnioskiem o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, zgodne<br />z formułą &bdquo;spełnia - nie spełnia&rdquo;.<br /><br />b) Kwalifikacja zawodowa os&oacute;b skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia:<br />Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje osobą, kt&oacute;rą skieruje do realizacji zam&oacute;wienia: co najmniej jedną osobą pełniącą funkcję kierownika budowy, kt&oacute;ra:<br />posiada uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, lub odpowiadające im ważne uprawnienia, kt&oacute;re zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepis&oacute;w lub zagraniczne uprawnienia uznane w zakresie i na zasadach określonych ustawą z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej wraz dowodami na temat ich kwalifikacji zawodowych uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego- wypełniony wg wzoru załącznik nr 6 do SWZ<br /><br />Wyżej wymieniona osoba winna posiadać biegłą znajomość języka polskiego. Zamawiający dopuszcza zmianę tego wymogu wyłącznie w przypadku, gdy Wykonawca na własny koszt zapewni tłumacza języka polskiego, kt&oacute;ry zapewni stałe i biegłe tłumaczenie w kontaktach pomiędzy Zamawiającym a personelem Wykonawcy, a także zapewni tłumaczenie na bieżąco wszystkich dokument&oacute;w związanych z realizacją przedmiotowego zam&oacute;wienia, stworzonych zar&oacute;wno przez Wykonawcę, jak i dostarczonych przez Zamawiającego. Wykonawca zatrudniając tłumacza winien wziąć pod uwagę, iż tłumacz ten winien być biegły w bezbłędnym i jednoznacznym tłumaczeniu zagadnień technicznych, ekonomicznych i prawnych.<br /><br />Przez pojęcie &bdquo;uprawnienia budowlane&rdquo; rozumie się uprawnienia (w tym wpis na listę członk&oacute;w właściwego samorządu zawodowego) wydane na podstawie aktualnie obowiązującej Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, jak r&oacute;wnież odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, wydane na podstawie uprzednio obowiązujących przepis&oacute;w prawa.<br />W przypadku dysponowania osobami będącymi obywatelami państw członkowskich Unii Europejskiej, konfederacji Szwajcarskiej lub państw członkowskich Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA) - stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym, pojęcie<br />&bdquo;uprawnienia budowlane&rdquo; należy rozpatrywać z uwzględnieniem przepis&oacute;w Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, ustawy z dnia z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej oraz ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architekt&oacute;w oraz inżynier&oacute;w budownictwa.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Oświadczenie Wykonawcy w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp o przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w , z innym Wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenie o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; załącznik nr 4 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>&bull; Wykaz rob&oacute;t budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych roboty te zostały wykonane, z załączeniem dowod&oacute;w określających czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, w szczeg&oacute;lności informacji o tym czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone &ndash; załącznik nr 5 do SWZ.<br />&bull; Wykazu os&oacute;b, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami &ndash; załącznik nr 6 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Kosztorys ofertowy wykonany na podstawie załączonej dokumentacji projektowej oraz przedmiaru metodą kalkulacji uproszczonej, kt&oacute;ry będzie miał charakter pomocniczy i informacyjny.<br />2. Zobowiązanie podmiot&oacute;w do oddania wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia &ndash; w przypadku, gdy Wykonawca polega na zdolnościach innych podmiot&oacute;w (jeżeli dotyczy),<br />3. Oryginał pełnomocnictwa do reprezentowania Oferenta w postępowaniu o zam&oacute;wienie publiczne lub do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentu rejestrowego (jeżeli dotyczy).<br />4. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się Wykonawc&oacute;w o udzielenie zam&oacute;wienia, do oferty należy dołączyć dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />5. Potwierdzenie wpłaty wadium.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>1) Wykonawca przystępujący do postępowania jest zobowiązany, przed upływem terminu składania ofert, wnieść wadium w kwocie: 2.500,00 zł (dwa tysiące pięćset złotych 00/100)<br />2) Wadium musi obejmować pełen okres związania ofertą tj. do dnia 18.02.2026 r. 97 ust. 7 ustawy Pzp.<br />3) Wadium wnoszone w pieniądzu należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy w banku<br />BS Garwolin O/Żelech&oacute;w nr 27 9210 0008 0019 2239 2000 0130 tytułem &bdquo;Wadium na Adaptacja budynku na świetlicę wiejską we Władysławowie&rdquo;. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy zamawiającego najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy zamawiającego).<br />4) Wadium wnoszone w poręczeniach lub gwarancjach należy załączyć do oferty w oryginale w postaci dokumentu elektronicznego podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym przez wystawcę dokumentu i powinno zawierać następujące elementy:<br />- nazwę dającego zlecenie (wykonawcy), beneficjenta gwarancji (zamawiającego), gwaranta/poręczyciela oraz wskazanie ich siedzib. Beneficjentem wskazanym w gwarancji lub poręczeniu musi być Gmina Żelech&oacute;w, ul. Rynek 1, 08-430 Żelech&oacute;w.<br />- określenie wierzytelności, kt&oacute;ra ma być zabezpieczona gwarancją/poręczeniem,<br />- kwotę gwarancji/poręczenia,<br />- termin ważności gwarancji/poręczenia,<br />- zobowiązanie gwaranta do zapłacenia kwoty gwarancji/poręczenia bezwarunkowo, nieodwołalnie, na pierwsze pisemne żądanie zamawiającego, w sytuacjach określonych w art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.<br />5) W przypadku, gdy wykonawca nie wni&oacute;sł wadium lub wni&oacute;sł w spos&oacute;b nieprawidłowy lub nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium, w przypadku o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt 3 ustawy Pzp, zamawiający odrzuci ofertę na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Pzp.<br />6) Zamawiający dokona zwrotu wadium na zasadach określonych w art. 98 ust. 1&ndash;5 ustawy Pzp.<br />7) Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami na podstawie art. 98 ust. 6 ustawy Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>Zgodnie z opisem SWZ.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunk&oacute;w ich wprowadzenia określony został w e wzorze Umowy stanowiącej załącznik nr 1 do SWZ</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-20 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zelechow.ezamawiajacy.pl/</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-20 12:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-18</span></h3>