Roboty budowlane - Zmiana dachu i ocieplenie poddasza

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane - Zmiana dachu i ocieplenie poddasza
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lądek-Zdrój
Data publikacji	2026-01-03
Data składania ofert	19/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6841518

<div>
 <h1>Wzrost Efektywności Energetycznej Jako Nowa Fala Rozwoju dla Przedsiębiorstwa</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>ZAPYTANIE OFERTOWE06BMIRJAN2025.pdf</li>
 <li>zał. 1 Formularz oferty.pdf</li>
 <li>zał. 2 Oświadczenie o braku powiązań.pdf</li>
 <li>zał. 3 Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału.pdf</li>
 <li>zał. 4 Przedmiar - Częśc 2 - Remont dachu docieplenie poddasza - Budynek hotelowy w Lądku-Zdró.pdf</li>
 <li>zał. 5 Audyt willa Kościuszki 29.pdf</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>Roboty budowlane - Zmiana dachu i ocieplenie poddasza</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Roboty budowlane, na które składają się odpowiednio: 
Lp.	 
Nazwa wydatku	 
POZYCJA W PRZEDMIARZE ROBÓT: 
1. Zmiana dachu i ocieplenie poddasza	DOCIEPLENIE PODDASZA 
1.1 Roboty przygotowawcze 
1.2 Ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewany (użytkowym) 
1.3 Ocieplenie dachu w części ogrzewanej 
DACH 
2.1 Roboty przygotowawcze 
2.2 Roboty zasadnicze 
3 ORYNNOWANIE I OBRÓBKI BLACHARSKIE 
3.1 Roboty przygotowawcze 
3.2 Roboty zasadnicze 
4 INSTALACJA ODGROMOWA 
4.1 Roboty przygotowawcze 
4.2 Roboty zasadnicze 
4.3 Badania i pomiary 
 
Ocieplenie dachu w części ogrzewanej – 84,7m2 (wełna mineralna gr. 27 cm,ƛ0,033) 
Ocieplenie stropu pod poddaszem nieogrzewanym (użytkowym) – 79,4 m3 (wełna mineralna gr. 20 cm, ƛ0,033) o łącznej powierzchni 164,1m2. 
 
Szczegółowy zakres znajduje się w załączniku nr 4: Przedmiar robót oraz w zał. 5: Audyt.

Okres gwarancji: 12 miesięcy
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Wykonawca, który przedstawi najniższą całkowitą cenę brutto, otrzyma 90 pkt. Pozostali Wykonawcy odpowiednio mniej w oparciu o wzór: 
 
Całkowita cena brutto oferty najtańszej 
-------------------------------------------------------------------- * 90 
Całkowita cena brutto oferty badanej
 Długość gwarancji (w miesiącach od podpisania protokołu): 
• za udzielenie 24-miesięcznej gwarancji Wykonawca otrzyma 10 pkt. 
• za udzielenie 18-miesięcznej gwarancji Wykonawca otrzyma 5 pkt. 
• za udzielenie 12-miesięcznej gwarancji Wykonawca otrzyma 0 pkt. 
więcej w ZAPYTANIE OFERTOWE.pdf
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

I.	Zmiana terminu wykonania umowy: 
a)	zmiana warunków atmosferycznych uniemożliwiająca wykonywanie robót (temperatura, opady, wiatr), działania sił natury, które zostały uznane na stan klęski żywiołowej, przed którymi Wykonawca nie mógł w racjonalny sposób poczynić zabezpieczenia, 
b)	ograniczenia zakresu robót wynikające z braku środków finansowych lub wprowadzeniem zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego, zmiany w dokumentacji projektowej, 
c)	konieczność wykonania dodatkowych badań, ekspertyz, analiz, itp., 
d)	wykonanie robót wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP itp. 
e)	opóźnienie w uzyskaniu decyzji z właściwych organów z przyczyn dotyczących organu ją wydającego, 
f)	opóźnienia, za które Wykonawca nie odpowiada, w uzyskaniu np. opinii i uzgodnień, 
g)	zmiana finansowania robót związana ze zmianą budżetu, otrzymaniem dotacji, pożyczek lub innych środków uzyskanych z zewnątrz, 
h)	wystąpienie szkód oraz następstw nieszczęśliwych wypadków dotyczących pracowników i osób trzecich a powstałych w związku z prowadzonymi robotami budowlanymi, w tym także ruchem pojazdów mechanicznych. 
II.	Zmiana zakresu: 
a)	ograniczenia zakresu robót wynikające z braku środków finansowych lub wprowadzeniem zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego, 
b)	zwiększenie lub zmniejszenie zakresu zamówienia, czego Zamawiający nie mógł przewidzieć przy zawieraniu umowy, 
c)	konieczność wykonania robót zamiennych, 
d)	wykonanie robót wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP itp. 
e)	wystąpieniem dodatkowych robót, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez doświadczonego wykonawcę, 
III.	Zmiana wartości zamówienia: 
a)	w przypadku braku środków finansowych, ich zwiększeniem lub zmniejszeniem, czego Zamawiający nie mógł przewidzieć przy zawieraniu umowy, 
b)	zwiększenie lub zmniejszenie zakresu zamówienia, czego Zamawiający nie mógł przewidzieć przy zawieraniu umowy, 
c)	ustawowa zmiana stawki podatku VAT, 
d)	ograniczenia zakresu robót wynikające z wprowadzeniem zmian istotnych lub nieistotnych w rozumieniu Prawa budowlanego, 
e)	wykonanie robót wynikających z zaleceń organów uprawnionych np. Nadzoru budowlanego, PIP itp. 
IV.	Inne: 
a)	zmiana inspektora nadzoru, kierownika budowy, 
b)	zmiana nr konta wykonawcy lub innych danych podmiotowych, 
c)	zmiany w dokumentacji projektowej, 
d)	zmiany osób reprezentujących strony, 
e)	oczywiste omyłki pisarskie, 
f)	zmiany formy prawnej którejkolwiek ze stron umowy, 
g)	zmiany adresowe którejkolwiek ze stron umowy. 
2.	Aneksowanie warunków umowy z wykonawcą jest dopuszczalne również pod następującymi warunkami: 
a)	W zakresie zmiany terminów realizacji usług w przypadku działania siły wyższej, uniemożliwiającej wykonanie umowy w terminie. Przez siłę wyższą rozumie się zdarzenie, którego strony nie mogły przewidzieć, któremu nie mogły zapobiec ani przeciwdziałać, a które uniemożliwia stronom wykonanie w części lub w całości ich zobowiązań, w szczególności: wojna, działania wojenne, działania wrogów zewnętrznych; terroryzm, rewolucję, przewrót wojskowy lub cywilny, wojnę domową; skutki zastosowania amunicji wojskowej, materiałów wybuchowych, skażenie radioaktywne, z wyjątkiem tych, które mogą być spowodowane użyciem ich przez Oferenta; klęski żywiołowe, jak huragany, powodzie, trzęsienie ziemi; bunty, niepokoje, strajki, okupacje budowy przez osoby inne niż pracownicy Oferenta; inne wydarzenia losowe. Termin wykonania przedmiotu zamówienia może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o okres niezbędny do usunięcia skutków działania siły wyższej. 
b)	Gdy postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia. 
c)	Gdy wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie Zamawiającego. 
d)	W uzasadnionych zmianach w zakresie sposobu wykonania przedmiotu zamówienia wynikających np. z przyczyn technicznych. 
e)	Z obiektywnych przyczyn niezależnych od Zamawiającego lub Oferenta 
f)	W wyniku zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 
g)	W przypadku otrzymania decyzji jednostki finansującej projekt zawierającej zmiany zakresu zadań, terminów realizacji czy też ustalającej dodatkowe postanowienia, do których Zamawiający zostanie zobowiązany. 
h)	Gdy postępowanie obarczone jest niemożliwą do usunięcia wadą uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy w sprawie zamówienia. 
i)	Gdy wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodująca, że prowadzenie postępowania lub wykonanie zamówienia nie leży w interesie Zamawiającego. 
Zmiany, o których mowa powyżej dopuszczone będą wyłącznie pod warunkiem złożenia wniosku przez Wykonawcę i po akceptacji przez Zamawiającego, a ich wprowadzenie wymagać będzie formy pisemnej pod rygorem nieważności. Jeżeli złożono ofertę, której wybór prowadziłby do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego zgodnie z przepisami o podatku od towarów i usług, Zamawiający w celu oceny takiej oferty dolicza do przedstawionej w niej ceny podatek od towarów i usług podatek akcyzowy, cło, a także inne podatki przewidziane prawem, który miałby obowiązek rozliczyć zgodnie z tymi przepisami. Wykonawca, składając ofertę, informuje Zamawiającego, czy wybór oferty będzie prowadzić do powstania u Zamawiającego obowiązku podatkowego, wskazując nazwę (rodzaj) towaru, którego dostawa będzie prowadzić do jego powstania, oraz wskazując jej wartość bez kwoty podatku. 
3.	Za uchylanie się od zawarcia umowy z Zamawiającym, na warunkach określonych w ofercie oraz w zapytaniu ofertowym, lub nienależytym wykonaniu Przedmiotu Umowy lub jego części, jak również niedotrzymania terminu wykonania umowy, Wykonawca zapłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 20% ceny brutto 
więcej w ZAPYTANIE OFERTOWE.pdf
 </div>