Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 19 w Strzelcach Krajeńskich

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 19 w Strzelcach Krajeńskich
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Strzelce Krajeńskie
Data publikacji	2026-01-02
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454531008 Roboty renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 452626904 Remont starych budynków 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer wyniku	6840411

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 19                           w Strzelcach Krajeńskich</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Strzelce Krajeńskie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 210966763</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Aleja Wolności 48</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Strzelce Krajeńskie</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>66-500</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubuskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL431 - Gorzowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@strzelce.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.strzelce.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-8475b8ca-f25a-11ee-b016-82aaee56c84c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2026/BZP 00001262</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2026-01-02</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00271101</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Remont zabytkowego budynku kamienicy na ul. Brygady Saperów 19                           w Strzelcach Krajeńskich</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem inwestycji są prace konserwatorskie oraz remontowo-naprawcze dachu oraz elewacji budynku przy ul. Brygady Saperów 19 w Strzelcach Krajeńskich wpisanym do rejestru zabytków pod numerem 1135 decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków                      w Zielonej Górze z dnia 15.04.1964 – obecny numer rejestru: L-347/a z dnia 07.10.2009 r.<br><br>Zakres planowanych do wykonania robót będzie obejmował w szczególności:<br>- wymianę pokrycia dachowego (z dachówki cementowej na dachówkę karpiówkę w „łuskę”),<br>-  docieplenie wełną połaci poddasza,<br>-  naprawa elementów więźby dachowej oraz impregnacja istniejących elementów,<br>-  przemurowanie kominów,<br>-  wymiana opierzenia oraz rynien i rur spustowych,<br>-  uzupełnienie włazu dachowego,<br>- remont tynków na elewacjach: frontowej, bocznej i tylnej (usunięcie zbędnych elementów, uporządkowanie przewodów, naprawa, skucie i uzupełnienie tynków, likwidacja spękań, czyszczenie i dezynfekcja, malowanie),<br>-  renowacja drzwi wejściowych.<br><br>Przed podjęciem w/w prac należy:<br>- dokonać inwentaryzacji ewentualnie odsłoniętej konstrukcji ryglowej;<br>- po uprzednim uzyskaniu pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków należy przeprowadzić badania architektoniczne i konserwatorskie.<br><br>3.2. Szczegółowy Opis Przedmiotu Zamówienia stanowią:<br>- projekt budowlany,<br>- szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,<br>- przedmiar,<br>- Decyzja Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,<br>- pozwolenie na budowę.<br>Wykonawca, przy realizacji zadania bezwzględnie musi wykonać zakres prac konserwatorskich i robót budowlanych oraz spełnić warunki obowiązujące do realizacji zadania, określone w Decyzji LWKZ nr ZN-G.5142.1.2024 z 22.01.2024r.                      w tym:<br>Wymiana pokrycia dachowego:<br>1. skucie w elewacjach tynków zdegradowanych i cementowych oraz ich odtworzenie; uwaga: należy dokonać inwentaryzacji ewentualnie odsłoniętej konstrukcji ryglowej i przeprowadzić badania architektoniczne w celu rysunkowej rekonstrukcji kompozycji elewacji; uwaga: na badania architektoniczne należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków; uwaga: przed podjęciem prac należy usunąć wszystkie wtórne elementy                              z elewacji: uchwyty, anteny itd.; uwaga: odtworzenie tynków należy wykonać zgodnie                  z rozwiązaniem oryginalnym; uwaga: przed podjęciem prac należy przeprowadzić badania konserwatorskie w celu określenia składu ilościowego i jakościowego wypraw jako podstawę do prowadzenia rekonstrukcji;<br>2.	usuniecie tynków z cokołu, wykonanie podkładu renowacyjnego oraz narzucenie tynku renowacyjnego drobnoziarnistego jako warstwy nawierzchniowej;<br>3.	wykonanie oczyszczenia elewacji wybraną na podstawie prób metodą; uwaga: należy usunąć również farbę z cokołu i wykonać odkrywkę w wyprawie tynkarskiej w celu sprawdzenia czy cokół był pierwotnie tynkowany; uwaga: w przypadku konserwacji balustrady należy wykonać badania konserwatorskie i rozpoznać pierwotny sposób opracowania elementu metalowego wraz z podaniem technologii prowadzenia prac;<br>4.	malowanie elewacji farbami krzemianowymi w kolorze wynikającym z badań konserwatorskich; uwaga: kolor elewacji należy ustalić na podstawie badań konserwatorskich; uwaga: na badania konserwatorskie należy uzyskać pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków;<br>5.	wykonanie w partiach murowanych wzmocnień pęknięć muru; uwaga: ww. zakres prac dotyczy partii murowanych (cokołu) lub wtórnie przemurowanych partii elewacji;<br>6.	wykonanie niezbędnych napraw w obrębie pęknięć zlokalizowanych w miejscach drewnianej konstrukcji ryglowej przez wymianę zniszczonych elementów lub wzmocnienie strukturalne elementów konstrukcji drewnianej;<br>7.	rozbiórka istniejącego pokrycia dachowego i łacenia;<br>8.	przemurowanie istniejących trzonów kominowych cegłą ceramiczną; uwaga: zaleca się tynkowanie trzonów zaprawą wapienną w kolorze elewacji;<br>9.	montaż nowego pokrycia z dachówki ceramicznej karpiówki w kolorze ceglastym układanej w łuskę; uwaga: wyklucza się zmianę długości połaci, jej geometrii oraz stosowania dachówek krawędziowych na rzecz drewnianych wiatrownic (jak w istniejącym rozwiązaniu);<br>10.	ocieplenie poddasza przy pomocy wełny mineralnej, układanej miedzy krokwiami<br>11.	 wykonanie opierzeń z blach tytanowo-cynkowej przy trzonach kominowych; uwaga: opierzenia nie mogą być umieszczone wysoko, na tyle jednak aby skutecznie spełniały swoją funkcję;<br>12.	wymiana opierzeń i obróbek blacharskich na nowe z blachy tytanowo-cynkowej wraz                           z zapewnieniem bezpiecznego odprowadzenia wody opadowej poza budynek;<br>13.	wykonanie wyłazu kominiarskiego w elewacji tylnej; uwaga: szczegółowe rozwiązanie należy przedłożyć do uzgodnienia wojewódzkiemu konserwatorowi zabytków;<br>14.	konserwacja stolarki drzwiowej zewnętrznej wraz z opracowaniem farba kryjąca w kolorze brązowym.<br><br>Uwaga: w ramach prac przy pokryciu dachowym należy dokonać przeglądu konstrukcji więźby dachowej, w razie konieczności należy dokonać niezbędnych napraw zgodnie                           z tradycyjnymi technikami (bez użycia blach kątowych).<br>Lubuski Wojewódzki Konserwator Zabytków nie udziela pozwolenia na wprowadzenie płytek mrozoodpornych na stopnie schodów od strony ul. Brygady Saperów.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45262690-4 - Remont starych budynków</p><p>45453100-8 - Roboty renowacyjne</p><p>45261900-3 - Naprawa i konserwacja dachów</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-05-20</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>13 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Dach System Mariusz Drej</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>260462118</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Leśna</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Oleszno</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>29-105</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>świętokrzyskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>344999,74                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00332745/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-07</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Podstawą zmiany jest przepis art. 455 ust.1 pkt 1) ustawy Prawo Zamówień Publicznych z dnia 11 września 2019 r.<br>(Dz.U. z 2024 r. poz. 1320.; dalej: PZP) oraz § 13 ust. 14 pkt 6) Kontraktu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W Kontrakcie wprowadza się następujące zmiany:<br>w §4 ust. 1 otrzymuje brzmienie:<br>Wykonawca zobowiązuje się wykonać Przedmiot Umowy w terminie:<br>Rozpoczęcie realizacji przedmiotu zamówienia – w ciągu 14 dni od daty przekazania terenu budowy;<br>Termin realizacji zadania – do 29 sierpnia 2025 r.<br>Okres gwarancji ustala się na 60 miesięcy liczone od daty podpisania protokołu odbioru końcowego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>2)	Wykonawca, pismem z dnia 20.08.2025 r., złożył wniosek o zmianę terminu wykonania zamówienia;<br>3)	Inspektor Nadzoru dokonał weryfikacji wniosku Wykonawcy tak w zakresie dokumentów, na podstawie których Wykonawca uzasadnił konieczność przedłużenia terminu wykonania zamówienia;<br>4)	w konsekwencji ustaleń Zamawiający i Wykonawca, przy udziale Inspektora Nadzoru, wyczerpali wymagane procedury konieczne do zawarcia niniejszego Aneksu do Kontraktu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Za wykonanie całości Przedmiotu Umowy Wykonawca otrzyma wynagrodzenie ryczałtowe  w wysokości: 319 558,50 zł netto powiększone o podatek VAT 8 % tj.                w kwocie: 25 564,68 zł, co stanowi kwotę: 345 123,18 zł brutto zwane w dalszej części Umowy „Wynagrodzeniem”</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>123,44</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>345123,18                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>