Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.

Usługi naprawcze i konserwacyjne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży ogólnobudowlanej w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynków Mieszkalnych w Koszalinie.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koszalin
Data publikacji	2025-12-31
Data składania ofert	14/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	507000002 Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych
Numer przetargu	6837924

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży og&oacute;lnobudowlanej<br />w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Miasto Koszalin Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych</span></h3>
<h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000153940</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Połczyńska 24</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koszalin</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>75-815</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL426 - Koszaliński</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>943409100</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zbm@zbm.koszalin.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zbm.koszalin.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonywanie usług konserwacyjnych w branży og&oacute;lnobudowlanej<br />w budynkach i lokalach gminnych, administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-0d701fb8-e6c4-4cc3-8b1b-58e33a368255</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00629864</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-31</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0d701fb8-e6c4-4cc3-8b1b-58e33a368255</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między<br />zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e Zam&oacute;wienia, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem<br />https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-0d701fb8-e6c4-4cc3-8b1b-58e33a368255</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego musi posiadać konto podmiotu &bdquo;Wykonawca&rdquo; na Platformie e-Zam&oacute;wienia.<br />Szczeg&oacute;łowe informacje na temat zakładania kont podmiot&oacute;w oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zam&oacute;wienia określa Regulamin Platformy e-Zam&oacute;wienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce &bdquo;Centrum Pomocy&rdquo;.<br />Przeglądanie i pobieranie publicznej treści dokumentacji postępowania nie wymaga posiadania konta na Platformie e-Zam&oacute;wienia<br />ani logowania.<br />Pełna informacja o Wymaganiach technicznych i organizacyjnych dot. korespondencji elektronicznej zawarta jest w rozdziale IX SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej &bdquo;RODO&rdquo;, informuję, że:<br />&bull; administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie, ul.&nbsp;Połczyńska24, 75-815 Koszalin, kontakt mailowy: zbm@zbm.koszalin.pl lub telefoniczny:<br />94 34 09 100;<br />&bull; w sprawach związanych z Pani/Pana danymi proszę kontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych, kontakt za pomocą poczty elektronicznej na adres e-mail: iod@zbm.koszalin.pl;<br />&bull; Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego oraz zawarcia umowy, a&nbsp;podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zam&oacute;wień publicznych spoczywający na Zamawiającym;<br />&bull; odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o art. 18 oraz art. 74 ustawy Pzp;<br />&bull; Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres<br />4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />&bull; obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem<br />w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br />&bull; w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosowanie do art. 22 RODO;<br />&bull; posiada Pan/Pani:<br />&minus; na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br />&minus;ina podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania lub uzupełnienia Pani/Pana danych osobowych, przy czym skorzystanie z prawa do sprostowania lub uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w.<br />&minus; na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO, przy czym prawo do&nbsp;ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z&nbsp;uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />&minus; prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że&nbsp;przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />&bull; nie przysługuje Pani/Panu:<br />&minus; w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />&minus; prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />&minus;ina podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych,<br />gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br /><br />2. Jednocześnie Zamawiający przypomina o ciążącym na Pani/Panu obowiązku informacyjnym wynikającym z&nbsp;art. 14 RODO względem os&oacute;b fizycznych, kt&oacute;rych dane przekazane zostaną Zamawiającemu w związku z&nbsp;prowadzonym postępowaniem i kt&oacute;re Zamawiający pośrednio pozyska od Wykonawcy biorącego udział w postępowaniu, chyba że ma zastosowanie co najmniej jedno z&nbsp;wyłączeń, o kt&oacute;rych mowa w art. 14 ust. 5 RODO.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>DP.261.29.2025.AA</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.5.) Wartość zam&oacute;wienia:<span>444444,44 PLN</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3>
<h3>4.1.9.) Liczba części:<span>2</span></h3>
<h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3>
<h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>Część 1</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zakres zam&oacute;wienia obejmuje:<br />wykonywanie usług konserwacyjnych, niestanowiących rob&oacute;t budowlanych w świetle Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025.418 ze zm.)<br />wykonywanie awaryjnych rob&oacute;t remontowych (awarie, roboty pilne, katastrofa budowlana), w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie tj.:<br />-w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą<br />według szczeg&oacute;łowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia<br />prac,<br />- w lokalach gminnych znajdujących się w budynkach Wsp&oacute;lnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy, według szczeg&oacute;łowego<br />zakresu każdorazowo uzgadnianego w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac,<br />zgodnie z ramowym zakresem określonym w Załączniku nr 2 do umowy.<br />Maksymalna wartość wynagrodzenia, kt&oacute;rą Wykonawca może uzyskać w okresie realizacji umowy to w części nr 1 &ndash; 218.750,00 zł brutto;</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>194444,44 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>50800000-3 - R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71315000-9 - Usługi budowlane</p>
<p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra będzie zawierała najniższą cenę jednostkową roboczogodziny brutto (z narzutami i VAT) brutto oraz spełni warunki zawarte w&nbsp;SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h3>Część 2</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zakres zam&oacute;wienia obejmuje:<br />wykonywanie usług konserwacyjnych, niestanowiących rob&oacute;t budowlanych w świetle Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. 2025.418 ze zm.)<br />wykonywanie awaryjnych rob&oacute;t remontowych (awarie, roboty pilne, katastrofa budowlana), w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynk&oacute;w Mieszkalnych w Koszalinie tj.:<br />-w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą<br />według szczeg&oacute;łowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia<br />prac,<br />- w lokalach gminnych znajdujących się w budynkach Wsp&oacute;lnot Mieszkaniowych z udziałem Gminy, według szczeg&oacute;łowego<br />zakresu każdorazowo uzgadnianego w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, zgodnie z ramowym zakresem określonym w Załączniku nr 2 do umowy.</p>
<h3>4.2.5.) Wartość części:<span>250000 PLN</span></h3>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>50800000-3 - R&oacute;żne usługi w&nbsp;zakresie napraw i&nbsp;konserwacji</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71315000-9 - Usługi budowlane</p>
<p>71500000-3 - Usługi związane z&nbsp;budownictwem</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Za ofertę najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra będzie zawierała najniższą cenę jednostkową roboczogodziny brutto (z narzutami i VAT) brutto oraz spełni warunki zawarte w&nbsp;SWZ</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy nie podlegają wykluczeniu na zasadach określonych w Rozdziale XV SWZ, oraz spełniają określone przez Zamawiającego warunki udziału w&nbsp;postępowaniu.<br /><br />2. O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />2.1. zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2.2. uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to&nbsp;z&nbsp;odrębnych Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br />2.3. sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie<br />2.4. zdolności technicznej lub zawodowej: Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że:<br />- dla części nr 1 i/lub części nr 2<br />w ramach jednej umowy/kontraktu w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert a&nbsp;jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie wykonał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych wykonuje usługi konserwacyjne w branży budowlanej przez okres co najmniej 6 miesięcy doświadczenia zawodowego przy realizacji rob&oacute;t og&oacute;lnobudowlanych lub usług konserwacyjnych branży og&oacute;lnobudowlanej.<br /><br />Warunek, o kt&oacute;rym mowa powyżej jest taki sam niezależnie od liczby części, na kt&oacute;re wykonawca składa ofertę.<br />W&nbsp;przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, powyższy warunek Wykonawcy musi spełniać co najmniej jeden z wykonawc&oacute;w.<br />Uwaga!!<br />Wykazane zam&oacute;wienie zostanie uznane, jeśli będzie poparte dowodami potwierdzającymi, że roboty zostały wykonane lub są wykonywane należycie.<br />- dla części nr 1 i/lub części nr 2:<br />dysponuje osobami przewidzianymi do realizacji zam&oacute;wienia &ndash; posiadającymi co najmniej wykształcenie zawodowe og&oacute;lnobudowlane oraz co najmniej 6 miesięcy doświadczenia zawodowego przy realizacji rob&oacute;t konserwacyjnych branży og&oacute;lnobudowlanych.<br /><br />3. Wykonawca może, w celu potwierdzenia spełniania warunk&oacute;w udziału, polegać na zdolnościach technicznych lub zawodowych podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunk&oacute;w prawnych.<br /><br />4. W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia warunki, o kt&oacute;rych mowa w rozdziale. VI. pkt. 2 niniejszej SWZ zostaną spełnione wyłącznie jeżeli:<br />1) w przypadku ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej &ndash; potencjał finansowy konsorcjant&oacute;w może być badany łącznie;<br />2) w przypadku zdolności technicznej lub zawodowej konsorcjum może polegać na zdolnościach tych z&nbsp;wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają usługi, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br /><br />5. Zamawiający może, na każdym etapie postępowania, uznać, że wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli zaangażowanie zasob&oacute;w technicznych lub zawodowych wykonawcy w inne przedsięwzięcia gospodarcze wykonawcy może mieć negatywny wpływ na realizację zam&oacute;wienia.<br /><br />6. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących doświadczenia, wykonawcy mogą polegać na zdolnościach podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeśli podmioty te wykonają świadczenie, do realizacji kt&oacute;rego te&nbsp;zdolności są wymagane.<br /><br />7. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, składa, wraz z&nbsp;ofertą, zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji danego zam&oacute;wienia lub inny podmiotowy środek dowodowy potwierdzający, że wykonawca realizując zam&oacute;wienie, będzie dysponował niezbędnymi zasobami tych podmiot&oacute;w.<br /><br />8. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 2.4), winno potwierdzać, że&nbsp;stosunek łączący wykonawcę z podmiotami udostępniającymi zasoby gwarantuje rzeczywisty dostęp do&nbsp;tych zasob&oacute;w oraz winien określać w szczeg&oacute;lności:<br />8.1. zakres dostępnych wykonawcy zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego zasoby;<br />8.2. spos&oacute;b i okres udostępnienia wykonawcy i wykorzystania przez niego zasob&oacute;w podmiotu udostępniającego te zasoby przy wykonywaniu zam&oacute;wienia;<br />8.3. czy i w jakim zakresie podmiot udostępniający zasoby, na zdolnościach kt&oacute;rego wykonawca polega w&nbsp;odniesieniu do warunk&oacute;w udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia, zrealizuje roboty budowlane lub usługi, kt&oacute;rych wskazane zdolności dotyczą. Zamawiający ocenia, czy udostępniane wykonawcy przez podmioty udostępniające zasoby zdolności techniczne lub zawodowe, pozwalają na wykazanie przez wykonawcę spełniania warunk&oacute;w udziału w&nbsp;postępowaniu, a także bada, czy nie zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, kt&oacute;re zostały przewidziane względem wykonawcy.<br /><br />9. Jeżeli zdolności techniczne lub zawodowe podmiotu udostępniającego zasoby nie potwierdzają spełniania przez wykonawcę warunk&oacute;w udziału w postępowaniu lub zachodzą wobec tego podmiotu podstawy wykluczenia, zamawiający żąda, aby wykonawca w terminie określonym przez zamawiającego zastąpił ten podmiot innym podmiotem lub podmiotami albo wykazał, że samodzielnie spełnia warunki udziału w&nbsp;postępowaniu.<br /><br />UWAGA: Wykonawca nie może, po upływie terminu składania ofert, powoływać się na zdolności lub sytuację podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, jeżeli na etapie składania ofert nie polegał on w danym zakresie na&nbsp;zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby. Wykonawca, w przypadku polegania na&nbsp;zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby, przedstawia wraz z oświadczeniem, o&nbsp;kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 Pzp, także oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, zgodnie z katalogiem dokument&oacute;w określonych w SWZ.<br /><br />10. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br /><br />10.1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />10.2. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w ppkt 8.1, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w&nbsp;postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w&nbsp;sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />10.3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z&nbsp;wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />10.4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 8.3, wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty Oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, stanowiące Załącznik nr 3A do SWZ , z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />10.5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia wykazują:<br />- każdy samodzielnie brak podstaw wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale XV SWZ;<br />- łącznie spełnianie warunk&oacute;w określonych w Rozdziale VI pkt 2 SWZ,<br />na wzorze Oświadczenia wykonawcy składanego na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ.<br /><br />11. Podwykonawcy.<br />11.1. Zamawiający, zgodnie z art. 462 ust. 2 ustawy Pzp, żąda wskazania przez wykonawcę w części II Oświadczenia, punkt 3 Formularza ofertowego &ndash; części zam&oacute;wienia, kt&oacute;rych wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom, oraz podania przez wykonawcę nazw ewentualnych podwykonawc&oacute;w, jeżeli są już znani.<br />11.2. W przypadku, gdy Wykonawca nie zamierza powierzyć części zam&oacute;wienia podwykonawcy, informację o tym punkcie należy pominąć lub oznaczyć &bdquo;nie dotyczy&rdquo;.<br />11.3. Jeżeli zmiana albo rezygnacja z podwykonawcy dotyczy podmiotu, na kt&oacute;rego zasoby wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w Rozdziale VI pkt 3 SWZ, w celu wykazania spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, że&nbsp;proponowany inny podwykonawca lub wykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na kt&oacute;rego zasoby wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy Pzp, o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2024.1616), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o&nbsp;przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w&nbsp;postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; Załącznik nr 4 do SWZ;<br /><br />2. Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w Oświadczeniu o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 PZP w zakresie podstaw wykluczenia z postępowania - Załącznik nr 9 do SWZ</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Wykaz usług wykonanych, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi zostały wykonane lub są wykonywane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających, czy te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego dostawy lub usługi zostały wykonane, a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy &ndash; Załącznik nr 5 do SWZ.<br /><br />2. Wykaz os&oacute;b skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami Załącznik nr 6 do SWZ</span></h3>
<h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:</h3>
<p>nie dotyczy</p>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>Do oferty należy dołączyć:<br />1. W celu potwierdzenia, że osoba działająca w imieniu Wykonawcy, jest umocowana do jego reprezentowania - odpis lub informację z Krajowego Rejestru Sądowego, Centralnej Ewidencji i&nbsp;Informacji o Działalności Gospodarczej lub innego właściwego rejestru;<br />2. Jeżeli w imieniu Wykonawcy działa osoba, kt&oacute;rej umocowanie do jego reprezentowania nie wynika z&nbsp;dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 12.1. - pełnomocnictwo lub inny dokument (np. akt powołania na&nbsp;stanowisko prezesa zarządu, członka zarządu sp&oacute;łki lub, w przypadku sp&oacute;łek działających w systemie common law, członka rady dyrektor&oacute;w sp&oacute;łki, a także umowa sp&oacute;łki cywilnej lub uchwała jej wsp&oacute;lnik&oacute;w, wskazująca jednego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w jako umocowanego do reprezentacji sp&oacute;łki) potwierdzający umocowanie do reprezentowania wykonawcy;<br />3. Pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia - dotyczy ofert składanych przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia;<br />4. Oświadczenie wykonawcy o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego - wz&oacute;r oświadczenia stanowi Załącznik nr 2 do SWZ. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie składa każdy z wykonawc&oacute;w;<br />5. Zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby &ndash; Załącznik nr 3 do SWZ, jeżeli wykonawca korzysta z&nbsp;zasob&oacute;w podmiotu trzeciego;<br />6. Oświadczenie podmiotu udostępniającego zasoby, potwierdzające brak podstaw wykluczenia tego podmiotu oraz odpowiednio spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, w zakresie, w jakim wykonawca powołuje się na jego zasoby, jeżeli wykonawca korzysta z zasob&oacute;w podmiotu trzeciego;<br />7. Oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia stanowiące załącznik nr 3A do SWZ &ndash; jeśli dotyczy.<br />8. Zgodnie z art. 97 ust. 10 Pzp, jeżeli wadium będzie wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2&ndash;4 Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej zgodnie z wymogami określonymi w SWZ</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wykonawca zobowiązany jest wnieść wadium, przed upływem terminu składania ofert, w wysokości:<br />- dla części nr 1 &ndash; 2.000,00 zł<br />- dla części nr 2 &ndash; 2.000,00 zł<br />2. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach, w zależności od wyboru Wykonawcy:<br />,<br />- w pieniądzu, przelewem na rachunek bankowy nr 34 1020 2791 0000 7102 0099 9714 w Banku PKO BP S.A. I OC/Koszalin, z dopiskiem na przelewie: wadium w postępowaniu &bdquo;DP.261.29.2025.AA na&nbsp;Wykonywanie usług konserwacyjnych branży og&oacute;lnobudowlanej&rdquo; - część nr &hellip;&hellip;&hellip;&hellip;. (należy wpisać nr części, kt&oacute;rej wadium dotyczy).<br />- gwarancjach bankowych;<br />- gwarancjach ubezpieczeniowych;<br />- poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2025.98).<br /><br />3. Zgodnie z art. 97 ust. 10 Pzp jeżeli wadium będzie wnoszone w formie gwarancji lub poręczenia, o&nbsp;kt&oacute;rych mowa w art. 97 ust. 7 pkt 2&ndash;4 Pzp, wykonawca przekazuje zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia, w postaci elektronicznej zgodnie z wymogami określonymi w SWZ.<br /><br />4. Wadium wniesione przez jednego ze wsp&oacute;lnik&oacute;w konsorcjum w imieniu całego konsorcjum uważa się&nbsp;za&nbsp;wniesione prawidłowo.<br /><br />5. Wadium wniesione w pieniądzu przelewem na rachunek bankowy musi wpłynąć na wskazany w pkt. 2 rachunek bankowy Zamawiającego, najp&oacute;źniej przed upływem terminu składania ofert.<br /><br />6. Ze względu na ryzyko związane z czasem trwania okresu rozliczeń międzybankowych Zamawiający zaleca dokonanie przelewu ze stosownym wyprzedzeniem.<br /><br />7. Zwrot oraz zatrzymanie wadium przez Zamawiającego reguluje art. 98 Pzp.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1. Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego.<br />3. W odniesieniu do warunk&oacute;w dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonają roboty budowlane, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />4. W przypadku, o kt&oacute;rym mowa w pkt 3. wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia dołączają do oferty Oświadczenie wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia, stanowiące Załącznik nr 3A do SWZ , z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni wykonawcy.<br />5. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia wykazują:<br />- każdy samodzielnie brak podstaw wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale XV SWZ;<br />- łącznie spełnianie warunk&oacute;w określonych w Rozdziale VI pkt 2 SWZ,<br />na wzorze Oświadczenia wykonawcy składanego na podstawie art. 125 ust. 1 Pzp o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, stanowiącego Załącznik nr 2 do SWZ.<br /><br />Do oferty należy dołączyć pełnomocnictwo dla pełnomocnika do reprezentowania w postępowaniu Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia - dotyczy ofert składanych przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. Pełnomocnictwo przekazuje się w postaci elektronicznej i opatruje się kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym.<br />Dopuszcza się także złożenie cyfrowego odwzorowania pełnomocnictwa (sporządzonego uprzednio w formie pisemnej) opatrzonego kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, poświadczającym zgodność cyfrowego odwzorowania z dokumentem w postaci papierowej. Poświadczenia zgodności cyfrowego odwzorowania z pełnomocnictwem w postaci papierowej dokonuje mocodawca lub notariusz w formie elektronicznego poświadczenia sporządzonego stosownie do art. 97 &sect; 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie (Dz.U. z 2024<br />r. poz. 1001), kt&oacute;re to poświadczenie notariusz opatruje kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Cyfrowe odwzorowanie pełnomocnictwa nie może być poświadczone przez upełnomocnionego.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zmniejszenia zakresu Przedmiotu Umowy w przypadku wyłączenia obiekt&oacute;w z użytkowania z uwagi na brak ekonomicznego uzasadnienia ich remontu, bądź w przypadku zmiany decyzji Prezydenta Miasta Koszalina, co do sposobu ich zagospodarowania oraz innych okoliczności wynikających z potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę.<br />2. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zwiększenia zakresu Przedmiotu Umowy w przypadku przejęcia w zarząd (administrowanie) nowych obiekt&oacute;w, realizacji inwestycji oraz innych okoliczności wynikających z potrzeb Zamawiającego, na co Wykonawca wyraża zgodę.<br />3. Zgodnie z art. 455 Ustawy, Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień Umowy, w stosunku do treści oferty, na następujących warunkach:<br />1) zmiany terminu wykonania Przedmiotu Umowy na skutek działania siły wyższej, za kt&oacute;rą uważa się zdarzenia o charakterze nadzwyczajnym, występujące po zawarciu Umowy, kt&oacute;rych Strony nie były w stanie przewidzieć w dniu zawarcia Umowy i kt&oacute;rych zaistnienie lub skutki uniemożliwiają wykonanie Przedmiotu Umowy w terminie, w tym wystąpienia niekorzystnych warunk&oacute;w atmosferycznych, uniemożliwiających prowadzenie prac.<br />4. Strony mają możliwość dokonania istotnych zmian postanowień niniejszej umowy w zakresie wysokości wynagrodzenia Wykonawcy, o kt&oacute;rym mowa w &sect; 7 ust. 6 umowy, w przypadku zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia, gdy nastąpi zmiana średniorocznego wskaźnika cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych zgodnie z komunikatem Prezesa GUS o wartości większej niż 10% powyżej wartości tego wskaźnika cen towar&oacute;w i usług z dnia zawarcia umowy, mającej wpływ na koszty wykonania przedmiotu umowy przez Wykonawcę, po uprzednio przeprowadzonej analizie przedstawionej przez wnioskującą Stronę kalkulacji, jeżeli jedna ze Stron umowy zwr&oacute;ciła się o wprowadzenie zmiany wynagrodzenia w terminie do 30 dni od daty wejścia w życie przepis&oacute;w, o zmianie będącej przedmiotem wniosku.<br />5. W przypadku zmiany, o kt&oacute;rej mowa w ust. 1 Zamawiający dopuszcza możliwość waloryzacji wynagrodzenia w oparciu o wskaźnik wzrostu cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych publikowany przez Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego raz do roku. Wynagrodzenie będzie podlegało waloryzacji maksymalnie do 3,0% wynagrodzenia określonego w &sect; 7 ust. 6 umowy. Początkowy termin ustalenia zmiany wynagrodzenia może nastąpić nie wcześniej niż od pierwszego dnia miesiąca kalendarzowego po miesiącu, w kt&oacute;rym został opublikowany komunikat Prezesa GUS. W takim przypadku Wykonawca składa pisemny wniosek o zmianę przedmiotowej umowy w zakresie płatności, gdy wystąpiła zmiana cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia o wartość większą niż 10% w stosunku do powołanego wyżej komunikatu Prezesa GUS. Wniosek powinien zawierać wyczerpujące uzasadnienie faktyczne i prawne, dokładne wyliczenie kwoty wynagrodzenia po zmianie umowy oraz dokumenty potwierdzające konieczność wprowadzenia ww. zmiany. W szczeg&oacute;lności Wykonawca będzie zobowiązany wykazać związek pomiędzy wnioskowaną kwotą podwyższenia wynagrodzenia umownego a wpływem zmiany ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia na kalkulację ceny. Wniosek powinien obejmować jedynie te dodatkowe koszty realizacji zam&oacute;wienia, kt&oacute;re Wykonawca obowiązkowo ponosi w związku ze zmianą ceny materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją zam&oacute;wienia.<br />6. Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy nastąpi od dnia złożenia wniosku przez Wykonawcę, jeżeli wniosek wpłynie do Zamawiającego po upływie terminu określonego w pkt 4 niniejszego ustępu.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-14 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-14 10:00</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-12</span></h3>
<h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:</h3>
<p>Część 1 :<span>Tak</span></p>
<p>Część 2 :<span>Tak</span></p>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>O udzielenie zam&oacute;wienia może się ubiegać wykonawca, kt&oacute;ry nie podlega wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13.04.2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025 r., poz. 514).<br />Zamawiający wykluczy z przedmiotowego postępowania wykonawcę:<br />1) wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka w postaci wykluczenia z postępowania;<br />2) kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124 ze zm.) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka w postaci wykluczenia z postępowania;<br />3) kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120 ze zm.) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, w postaci wykluczenia z postępowania</p>