Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-31
Data składania ofert	15/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	13-01-2026/6862884
Wynik zamówienia	17-01-2026/6882187
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna
Numer przetargu	6837463

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Roboty budowlane<br />Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 015259640</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Bolesława Chrobrego 7</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-479</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>mazowieckie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>22 8623 55 24</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wlochy.zgn@um.warszawa.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>wlochy.um.warszawa.pl/waw/zgn-wlochy</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finans&oacute;w publicznych - jednostka budżetowa</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Gospodarowanie Nieruchomościami</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-b15742a0-3a79-40a5-9a77-b7191ebc63ce</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00630410</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-31</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00021834/16/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.1.12 Remont elewacji, dachu i klatek schodowych wraz z instalacjami w budynku przy ul. Popularnej 64</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3>
<p>KRAJOWY PLAN ODBUDOWY</p>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://zgnwlochy.ezamawiajacy.pl</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://zgnwlochy.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się drogą elektroniczną, przy użyciu platformy zakupowej e-Zamawiający. 2. Wykonawca zamierzający wziąć udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego powinien posiadać konto w systemie Marketplanet OnePlace (oneplace.marketpalnet.pl). Sporządzenie i złożenie oferty wymaga rejestracji konta Wykonawcy w ww. systemie. Czas weryfikacji danych od złożenia wniosku o rejestrację do aktywacji konta wynosi 6 godzin roboczych.<br />3. Pytania do SWZ należy zadawać za pośrednictwem systemu dostępnego pod adresem: https://zgnwlochy.ezamawiajacy.pl. Instrukcja korzystania z systemu jest dostępna pod wyżej wskazanym adresem, w zakładce &bdquo;Baza wiedzy&rdquo;. Zamawiający dopuszcza zadawanie pytań do SWZ drogą mailową, na adres: wlochy.zgn@um.warszawa.pl. 4. Niezbędne wymagania techniczne, sprzętowe i aplikacyjne do przekazywania danych, składania ofert i innych dokument&oacute;w, dotyczące systemu dostępne są na stronie: https://zgnwlochy.ezamawiajacy.pl; 4.1 Stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s na komputer; 4.2 Komputer PC/MAC z aktualnym systemem operacyjnym wspieranym przez producenta; 4.3 Włączona w przeglądarce obsługa JavaScript; 4.4 Zainstalowane na komputerze środowisko uruchomieniowe ORACLE JAVA (dla systemu Windows -w wersji 32 oraz 64 bitowej &ndash; do pobrania ze strony producenta w sekcji Java SE Runtime Environment 8u202 - Windows x86 Offline oraz Windowsx64, dla systemu Mac - do pobrania ze strony producenta w sekcji Java SE Development Kit 8u202 - Mac OS X x64; alternatywnie do oprogramowania ORACLE - JAVA w wersji OpenJDK); 4.5 Zainstalowana aplikacja Szafir Host; 4.6 Podłączony lub wbudowany w komputer czytnik kart podpisu elektronicznego. Prawidłowość zainstalowania ww. komponent&oacute;w można zweryfikować po zalogowaniu do OnePlace, po kliknięciu przycisku &bdquo;SPRAWDŹ PODPIS&rdquo;. 5. Format kodowania i oznaczania czasu: 5.1 Plik stanowiący ofertę, załączony i zapisany przez Wykonawcę, jest widoczny w systemie jako zaszyfrowany &ndash; format kodowania UTF8. Możliwość otworzenia ww. pliku dostępna jest dopiero po odszyfrowaniu przez Zamawiającego po upływie terminu składania ofert;<br />5.2 Oznaczenie czasu odbioru danych przez system stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany według lokalnego serwera synchronizowanego odpowiednim źr&oacute;dłem czasu &ndash; zegarem Gł&oacute;wnego Instytutu Miar. 6. Pozostałą korespondencję związaną z niniejszym postępowaniem, należy przekazywać drogą mailową na adres wlochy.zgn@um.warszawa.pl, w tytule wpisując numer postępowania, kt&oacute;rego dotyczy, bądź za pośrednictwem formularza pytań i odpowiedzi, dostępnego na platformie e-Zamawiający pod numerem danego postępowania. Korespondencja przesłana za pomocą tego formularza nie może być szyfrowana. We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowania. 7. Dokumenty elektroniczne, oświadczenia lub elektroniczne kopie dokument&oacute;w lub oświadczeń składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem Formularza systemowego lub Formularza własnego jako załączniki. Spos&oacute;b sporządzenia dokument&oacute;w elektronicznych, oświadczeń lub elektronicznych kopii dokument&oacute;w lub oświadczeń musi być zgodny<br />z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środk&oacute;w dowodowych oraz innych dokument&oacute;w lub oświadczeń, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy. 8. Zamawiający nie przewiduje sposobu komunikowania się z Wykonawcami w inny spos&oacute;b niż przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej, wskazanych w SWZ.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Kto jest Administratorem Pani/Pana Danych Osobowych?<br />- Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Dyrektor Zakładu Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy<br />z siedzibą w Warszawie (02-479), ul. Bolesława Chrobrego 7 zwany dalej Administratorem.<br />- Z Administratorem może Pani/Pan skontaktować się pisemnie pod wyżej wskazanym adresem oraz za pomocą adresu e-mail wlochy.zgn@um.warszawa.pl i telefonicznie pod numerem 22-863-55-24.<br />Inspektor Ochrony Danych Osobowych<br />Jeśli ma Pani/Pan pytania dotyczące sposobu i zakresu przetwarzania Pani/Pana danych osobowych a także przysługujących Pani/Panu uprawnień, może Pani/Pan skontaktować się z Inspektorem Ochrony Danych za pomocą adresu iod@zgnwlochy.waw.pl.<br />Dlaczego, jakie dane i na jakiej podstawie przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe?<br />Pani/Pana dane osobowe (w tym dane z art. 10 RODO, ponieważ od niekt&oacute;rych os&oacute;b jest wymagane oświadczenie o niekaralności, interes publiczny odnosi się do ewentualnego dochodzenia roszczeń) przetwarzamy związku z uczestnictwem Pani/Pana w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego na podstawie:<br />- art. 6 ust. 1 lit. c RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze tj. ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych;<br />- art. 6 ust. 1 lit. e RODO tj. przetwarzanie jest niezbędne do wykonania zadania realizowanego w interesie publicznym lub w ramach sprawowania władzy publicznej powierzonej administratorowi.<br />Kto może być odbiorcą Pani/Pana danych osobowych?<br />Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych są:<br />- podmioty, kt&oacute;rym Administrator może udostępnić Państwa dane osobowe na podstawie odrębnych przepis&oacute;w prawa;<br />- podmioty świadczące usługi na rzecz ZGN Włochy, tj. firmy informatyczne, kancelarie radc&oacute;w prawnych, itp.;<br />- ze względu na jawność postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, odbiorcami Pani/Pana danych osobowych mogą być wszystkie zainteresowane osoby lub podmioty. Ograniczenie dostępu do danych może wystąpić jedynie w szczeg&oacute;lnych przypadkach, jeśli jest to uzasadnione ochroną prywatności, interesem publicznym lub informacja stanowi tajemnicę przedsiębiorstwa.<br />Czy przekazujemy Pani/Pana dane osobowe do państw trzecich?<br />W związku z jawnością postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego Pani/Pana dane mogą być przekazywane do państw trzecich.<br />Jak długo przetwarzamy Pani/Pana dane osobowe?<br />Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania.<br />Jeżeli okres obowiązywania umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego przekroczy 4 lata, administrator przechowuje dane przez cały okres obowiązywania tej umowy.<br />Jakie prawa Pani/Panu przysługują w związku z przewarzaniem Pani/Pana danych osobowych?<br />Ma Pani/Pan prawo do:<br />- dostępu do swoich danych w tym uzyskanie kopii danych*;<br />- nie przysługuje Pani/Panu prawo sprostowania (poprawienia) swoich danych osobowych, jeżeli zrealizowanie tego prawa mogłoby skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia lub zmianą postanowień umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego w zakresie niezgodnym z PZP;<br />- żądania usunięcia danych osobowych w zakresie udzielonej przez Panią/Pana zgody*;<br />- ograniczenia przetwarzania nie może zostać zrealizowane do czasu zakończenia tego postępowania zgodnie z PZP;<br />- sprzeciwu wobec przetwarzania danych*;<br />- wniesienia skargi do organu nadzorczego zajmującego się ochroną danych osobowych w Polsce. Jest nim Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO) z siedzibą przy ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, tel. 22 531 03;<br />- przysługuje Pani/Panu prawo do przenoszenia danych*.<br />Czy Pani/Pana dane osobowe przetwarzane są w spos&oacute;b zautomatyzowany<br />i czy są profilowane?<br />Pani/Pana dane osobowe nie są przetwarzane w spos&oacute;b zautomatyzowany<br />i nie są profilowane.<br />* Szczeg&oacute;łowe wyjaśnienia o przysługujących Pani/Panu prawach dostępne są na stronie internetowej ZGN Włochy w zakładce &ndash; RODO - PRAWA OS&Oacute;B, KT&Oacute;RCYH DANE SĄ PRZETWARZANE.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>EZP.260.00084.2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>1. Przedmiotem zam&oacute;wienia są &bdquo;Roboty budowlane związane<br />z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22&rdquo;.<br />2. Zam&oacute;wienie obejmuje roboty budowlane związane z termomodernizacją<br />i remontem budynku obejmującego remont instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p>
<p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p>
<p>45210000-2 - Roboty budowlane w&nbsp;zakresie budynk&oacute;w</p>
<p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-15</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>1. Kryteria oceny ofert<br />W celu wyboru najkorzystniejszej oferty Zamawiający przyjął następujące kryteria przypisując mu odpowiednią wagę procentową:<br />- I kryterium: &bdquo;cena brutto (C)&rdquo; &ndash; waga 60 %<br />- II kryterium: &bdquo;okres gwarancji (G)&rdquo; &ndash; waga 40 %<br />2. Zasady oceny ofert według ustalonych kryteri&oacute;w:<br />2.1. Każda z ofert będzie oceniana wg powyższych kryteri&oacute;w zgodnie<br />z poniższym wzorem:<br />P = Pc + Pg<br /><br />gdzie:<br />P &ndash; łączna ilość punkt&oacute;w<br />Pc &ndash; ilość punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo;<br />Pg &ndash; ilość punkt&oacute;w w kryterium &bdquo;okres gwarancji&rdquo;<br /><br />2.2. Kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo; (Pc) &ndash; waga 60%<br />Komisja przetargowa przyzna każdej ofercie, punkty w kryterium &bdquo;cena brutto&rdquo; wg wzoru:<br /><br />cena brutto z oferty o najniższej cenie brutto<br />C = ------------------------------------------------------------------ x 100 x 0,6<br />cena brutto z oferty badanej<br /><br />Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt i tak zostanie przeliczona liczba punkt&oacute;w dla każdej z ofert. Oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie 60 punkt&oacute;w.<br /><br />2.3. Kryterium &bdquo;gwarancja&rdquo; (Pg) &ndash; waga 40%<br />Komisja przetargowa przyzna każdej ofercie, w kryterium &bdquo;gwarancja&rdquo;,<br />punkty na podstawie oświadczenia Wykonawcy zawartego w formularzu oferty, wg zasad określonych poniżej:<br />- okres gwarancji 36 miesięcy od daty odbioru rob&oacute;t - 0 pkt<br />- okres gwarancji 60 miesięcy od daty odbioru rob&oacute;t - 40 pkt<br /><br />Przyjmuje się, że 1% = 1 pkt i tak zostanie przeliczona liczba punkt&oacute;w dla każdej z ofert. Oferta w tym kryterium może uzyskać maksymalnie 40 punkt&oacute;w.<br /><br />2.4. Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, kt&oacute;ra uzyskała najwyższą liczbę punkt&oacute;w przyznaną przez Komisję zgodnie z pkt 2.2 oraz 2.3 niniejszego rozdziału SWZ.<br />2.5. Zamawiający udzieli zam&oacute;wienia Wykonawcy, kt&oacute;rego oferta odpowiada wszystkim wymaganiom przedstawionym w ustawie Prawo zam&oacute;wień publicznych oraz wymaganiom przedstawionych w niniejszej Specyfikacji i została oceniona jako najkorzystniejsza na podstawie podanych kryteri&oacute;w wyboru.<br />2.6. Zamawiający powiadomi o wynikach postępowania wszystkich Wykonawc&oacute;w biorących udział w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />2.7. Wybranemu Wykonawcy, Zamawiający wskaże termin i miejsce podpisania umowy.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>1. Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Wykonawca zobowiązuje się posiadać przez cały okres obowiązywania umowy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na kwotę nie mniejszą<br />niż 1 600 000,00 zł.<br />Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu dow&oacute;d zawarcia umowy ubezpieczenia oraz dow&oacute;d opłacenia składki. Jeżeli okres ubezpieczenia będzie kr&oacute;tszy niż okres trwania umowy, Wykonawca zobowiązany jest do przedłużenia ubezpieczenia i przedłożenia Zamawiającemu dowod&oacute;w opłacenia składki. W przypadku niespełnienia warunk&oacute;w Zamawiający wezwie Wykonawcę do zmiany zawartej umowy ubezpieczenia.<br />2. Warunek odnoszący się do zdolności technicznej:<br />W celu potwierdzenia spełniania warunku Zamawiający wymaga wykazu:<br />- co najmniej 2 rob&oacute;t zgodnych z przedmiotem zam&oacute;wienia, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie. Roboty swoim zakresem muszą obejmować przedmiot zam&oacute;wienia polegający na wykonaniu rob&oacute;t remontowych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych<br />w zakresie budowy, przebudowy lub remont&oacute;w elewacji z wykonaniem izolacji termicznej wraz z modernizacją pokrycia dachowego oraz remontem klatki schodowej, każda o wartości co najmniej na kwotę 800 000,00 zł;<br />- co najmniej 2 rob&oacute;t zgodnych z przedmiotem zam&oacute;wienia, wykonanych w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie. Roboty swoim zakresem muszą obejmować przedmiot zam&oacute;wienia polegający na wykonaniu rob&oacute;t remontowych w budynkach mieszkalnych lub użytkowych<br />w zakresie wykonania, wymiany lub modernizacji instalacji elektrycznych<br />i sanitarnych, każda o wartości co najmniej na kwotę 500 000,00 zł.<br />UWAGA!<br />Za wykonaną robotę Zamawiający uzna taką robotę, kt&oacute;rej przedmiot został odebrany przez Zamawiającego jako wykonany należycie.<br />3. Warunek odnoszący się do zdolności zawodowej:<br />W celu potwierdzenia spełniania warunku, Zamawiający wymaga zatrudnienia:<br />a) co najmniej jednej osoby, uprawnionej do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w zakresie specjalności konstrukcyjno-budowlanej,<br />b) co najmniej jednej osoby, uprawnionej do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych<br />i elektroenergetycznych,<br />c) co najmniej jednej osoby, uprawnionej do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, posiadającej uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,<br />d) Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę os&oacute;b wykonujących czynności w trakcie realizacji zam&oacute;wienia w zakresie prac remontowych og&oacute;lnobudowlanych<br />z wyjątkiem os&oacute;b kierujących robotami budowlanymi (wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie zgodnie z Prawem budowlanym).<br />UWAGA!<br />W przypadku składania oferty przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie, wymagany warunek mogą spełniać łącznie.</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1. Do oferty każdy Wykonawca musi dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP, stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ. Oświadczenie to stanowi dow&oacute;d potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnienia warunk&oacute;w udziału w postępowaniu, odpowiednio na dzień składania ofert.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w pkt. 1 niniejszej części SWZ, składa każdy<br />z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia. Oświadczenia te mają potwierdzać brak podstaw do wykluczenia<br />oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu w zakresie, w jakim każdy<br />z Wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.<br />3. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby składa oświadczenie tych podmiot&oacute;w zawarte<br />w zobowiązaniu tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w (Załącznik nr 6 do SWZ), potwierdzające brak podstaw<br />do wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu<br />w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na ich zasoby.</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>1. Do oferty każdy Wykonawca musi dołączyć aktualne na dzień składania ofert oświadczanie, o kt&oacute;rym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy PZP, stanowiące Załącznik nr 2 do SWZ.<br />2. W przypadku wsp&oacute;lnego ubiegania się o zam&oacute;wienie przez Wykonawc&oacute;w, oświadczenie o kt&oacute;rym mowa w pkt. 1 niniejszej części SWZ, składa każdy<br />z Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />3. Wykonawca, kt&oacute;ry polega na zdolnościach lub sytuacji podmiot&oacute;w udostępniających zasoby składa oświadczenie tych podmiot&oacute;w zawarte<br />w zobowiązaniu tego podmiotu do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasob&oacute;w (Załącznik nr 6 do SWZ).<br />4. Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta zostanie najwyżej oceniona do złożenia w wyznaczonym terminie, nie kr&oacute;tszym niż 5 dni od dnia wezwania, podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, tj.:<br />4.1 oświadczenia o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej,<br />o kt&oacute;rej mowa w art. 108 pkt. 5) i 6) ustawy PZP &ndash; wg wzoru określonego<br />w Załączniku nr 3 do SWZ.<br />4.2 wykazu rob&oacute;t budowlanych, stanowiący Załącznik nr 4 do SWZ. Roboty budowlane wykonane nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych te roboty zostały wykonane,<br />z załączeniem dowod&oacute;w określających te roboty budowlane czy zostały wykonane należycie, w szczeg&oacute;lności informacji o tym, czy roboty zostały wykonane zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończone, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne dokumenty,<br />4.3 wykazu os&oacute;b, stanowiący Załącznik Nr 5 do SWZ, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie<br />do dysponowania tymi osobami,<br />4.4 zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega z opłacaniem podatk&oacute;w, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie<br />z właściwym organem podatkowym w sprawie spłat tych należności<br />wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczeg&oacute;lności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu;<br />4.5 zaświadczenie właściwej terenowej jednostki organizacyjnej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego albo innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca nie zalega<br />z opłacaniem składek na ubezpieczenia społeczne lub zdrowotne, wystawionego nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert albo wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, lub innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca zawarł porozumienie<br />z właściwym organem w sprawie spłat tych należności wraz z ewentualnymi odsetkami lub grzywnami, w szczeg&oacute;lności uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Wadium przetargowe<br />1. Wykonawca zobowiązany jest, przed upływem terminu składania ofert wnieść wadium.<br />2. Wadium może być wniesione w formach przewidzianych w art. 97 ust. 7 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych tj. w:<br />a) pieniądzu na rachunek bankowy Zamawiającego - 47 1030 1508 0000 0005 5087 3087, z dopiskiem:<br />,,Wadium w postępowaniu nr EZP.260.00084.2025, Roboty budowlane związane z termomodernizacją budynku przy ul. Popularnej 64 w ramach zadania C/WŁO/II/P3/22&rdquo;<br />b) gwarancjach bankowych,<br />c) gwarancjach ubezpieczeniowych,<br />d) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2023 r. poz. 462).<br />3. Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert.<br />Uwaga!<br />W przypadku wnoszenia wadium w formie pieniądza, Zamawiający uzna, iż wadium zostało wniesione w terminie, jeżeli kwota wadium zostanie uznana przez rachunek Zamawiającego najp&oacute;źniej do ostatecznego terminu składania ofert.<br />4. Wadium musi obejmować okres związania ofertą, o kt&oacute;rym mowa w Rozdziale IX pkt. 1 SWZ.<br />Uwaga!<br />Przedłużenie terminu składania ofert spowoduje, że wszelkie prawa i zobowiązania Zamawiającego i Wykonawcy odnośnie ww. ustalenia będą podlegały &ndash; odpowiednio &ndash; nowym terminom.<br />5. W przypadku, gdy wadium jest wnoszone w pieniądzu, Wykonawca winien załączyć do oferty dow&oacute;d wniesienia wadium, tj. potwierdzenie wykonania przelewu.<br />6. W przypadku, gdy wadium jest wnoszone w formach określonych w Rozdziale XIX pkt. 5.2 lit. b), lit. c), lit. d) Wykonawca przekazuje Zamawiającemu oryginał gwarancji lub poręczenia w postaci elektronicznej, opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym/podpisem zaufanym,<br />na adres e-mail: wlochy.zgn@um.warszawa.pl. Kopię wniesienia wadium Wykonawca jest zobowiązany dołączyć do oferty.<br />7. Złożone poręczenie lub gwarancja muszą zawierać w swojej treści zobowiązanie zgodne z art. 98 ust. 6 pkt 1, 2 i 3 ustawy PZP. Ponadto w odniesieniu do wadium wniesionego w formach określonych w rozdziale XIX pkt. 5.2 lit. b), lit c), lit. d) SWZ, zastrzega się, iż z ich treści musi wynikać, że ma ono charakter "bezwarunkowy&rdquo;, "nieodwołalny&rdquo;, a suma gwarancyjna płatna jest na "pierwsze żądanie&rdquo;.<br />8. Niewniesienie wadium w wymaganym terminie lub w spos&oacute;b nieprawidłowy, tj. w wymaganej wysokości i formie, w tym r&oacute;wnież gdy Wykonawca nie utrzymywał wadium nieprzerwanie do upływu terminu związania ofertą lub złożył wniosek o zwrot wadium w przypadku, o kt&oacute;rym mowa w art. 98 ust. 2 pkt. 3 spowoduje odrzucenie oferty Wykonawcy<br />z postępowania na podstawie art. 226 ust. 1 pkt 14 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.<br />9. Zamawiający dokona zwrotu wadium zgodnie z warunkami określonymi<br />w art. 98 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych.<br />10.Ponowne wniesienie wadium<br />1) Zamawiający zażąda ponownego wniesienia wadium przez Wykonawcę, kt&oacute;remu zwr&oacute;cono wadium, jeżeli w wyniku ostatecznego rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wniesie wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.<br />2) Jeżeli przedłużenie terminu związania ofertą dokonywane jest po wyborze oferty najkorzystniejszej, obowiązek wniesienia nowego wadium lub jego przedłużenia dotyczy.</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o zam&oacute;wienie ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zam&oacute;wienia.<br />2. Wykonawcy występujący wsp&oacute;lnie są zobowiązani do ustanowienia Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie przedmiotowego zam&oacute;wienia publicznego.<br />3. Oryginał pełnomocnictwa lub kopii potwierdzonej notarialnie powinien być załączony do oferty i zawierać w szczeg&oacute;lności wskazanie:<br />3.1 postępowania o zam&oacute;wienie publiczne, kt&oacute;rego dotyczy,<br />3.2 wszystkich Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia wymienionych z nazwy z określeniem adresu siedziby,<br />3.3 ustanowionego Pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br />4. Dokument pełnomocnictwa musi być podpisany przez Wykonawc&oacute;w ubiegających się wsp&oacute;lnie o udzielenie zam&oacute;wienia, przy czym nie jest wymagany podpis pełnomocnika. Podpisy muszą być złożone przez osoby uprawnione do składania oświadczeń woli wymienione we właściwym rejestrze lub ewidencji Wykonawc&oacute;w.<br />5. W odniesieniu do warunk&oacute;w określonych w art. 57 pkt 1) i 2) ustawy PZP wymagania te muszą być spełnione wsp&oacute;lnie przez Wykonawc&oacute;w (nie musi ich spełniać każdy z Wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną osobno).<br />6. Oświadczenia, wykazy lub formularze sporządzone na załączonych do SWZ wzorach, składa i podpisuje w imieniu wszystkich Wykonawc&oacute;w Pełnomocnik lub wszyscy Wykonawcy wpisując w miejscu przeznaczonym na podanie nazwy i adresu Wykonawcy, nazwy i adresy wszystkich Wykonawc&oacute;w składających ofertę wsp&oacute;lną.<br />7. Oświadczenia i dokumenty, o kt&oacute;rych mowa w rozdziale XV SWZ każdy<br />z uczestnik&oacute;w oferty wsp&oacute;lnej składa indywidualnie.<br />8. Kopie dokument&oacute;w dotyczące Wykonawcy (członka konsorcjum) muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez tego Wykonawcę, kt&oacute;rego one dotyczą lub przez pełnomocnika.<br />9. Pozostałe kopie dokument&oacute;w, inne niż wymienione w pkt. 3 niniejszego rozdziału SWZ, muszą być poświadczone za zgodność z oryginałem przez Pełnomocnika lub wszystkich Wykonawc&oacute;w.<br />10. Wszelka korespondencja prowadzona będzie przez Zamawiającego wyłącznie z Pełnomocnikiem.<br />11. Jeżeli oferta Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie zostanie wybrana jako najkorzystniejsza, Zamawiający może przed zawarciem umowy zażądać przedstawienia w określonym terminie umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w.<br />12. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę kluczowych części zam&oacute;wienia.<br />13. Wykonawca może powierzyć wykonanie części zam&oacute;wienia Podwykonawcom pod warunkiem, że posiadają oni uprawnienia do ich wykonania. Wykonanie zam&oacute;wienia w podwykonawstwie nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie zam&oacute;wienia oraz z odpowiedzialności za wykonanie obowiązk&oacute;w wynikających z umowy<br />i obowiązujących przepis&oacute;w prawa. Wykonawca odpowiada za działania i zaniechania Podwykonawc&oacute;w jak za własne.<br />14. Zamawiający żąda, aby Wykonawca, kt&oacute;ry zamierza powierzyć wykonanie części zam&oacute;wienia Podwykonawcom, zobowiązany jest podać taką informację w Informacjach dodatkowych i oświadczeniach Wykonawcy, stanowiących Załącznik nr 1 do SWZ wraz z podaniem zakresu zam&oacute;wienia, jakie zamierza powierzyć Podwykonawcom oraz nazwy Podwykonawc&oacute;w,<br />o ile są znane na etapie składania ofert.</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zamawiający nie przewiduje zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie, kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy. Zakres dopuszczalnych zmian postanowień umowy określa projekt umowy stanowiący Załącznik nr 7 do SWZ.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-15 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://zgnwlochy.ezamawiajacy.pl</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-15 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-13</span></h3>