Opracowanie szczegółowej koncepcji architektoniczo- budowlanej na budowę budynku lub dwóch budynków mieszkalno- usługowo-handlowych przy ul. Wołyńskiej w Rzeszowie

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie szczegółowej koncepcji architektoniczo- budowlanej na budowę budynku lub dwóch budynków mieszkalno- usługowo-handlowych przy ul. Wołyńskiej w Rzeszowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rzeszów
Data publikacji	2025-12-31
Data składania ofert	12/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Sprostowania do zamówienia	10-01-2026/6857135
Kod CPV	712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6836865

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Usługi<br>Opracowanie szczegółowej koncepcji architektoniczo- budowlanej na budowę budynku lub dwóch budynków mieszkalno- usługowo-handlowych przy ul. Wołyńskiej w Rzeszowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa Krajowy Zasób Nieruchomości Ziemi Podkarpackiej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>SIM KZN Ziemi Podkarpackiej sp. z o.o.</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 525916540</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Juliusza Słowackiego 24/103</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Rzeszów</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>35-060</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL823 - Rzeszowski</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>+48 789 215 018</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@simkznziemipodkarpackiej.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://simkznziemipodkarpackiej.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Opracowanie szczegółowej koncepcji architektoniczo- budowlanej na budowę budynku lub dwóch budynków mieszkalno- usługowo-handlowych przy ul. Wołyńskiej w Rzeszowie</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ddd7d871-ad50-428f-9a25-62fd828b14ea</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00631094</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-31</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-ddd7d871-ad50-428f-9a25-62fd828b14ea<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/tenders/ocds-148610-ddd7d871-ad50-428f-9a25-62fd828b14ea</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. Komunikacja w postępowaniu, z<br>wyłączeniem składania ofert w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji<br>dostępnych w zakładce „Formularze” („Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w<br>szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji<br>umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które<br>są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych<br>opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z<br>wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby,<br>podpisem typu zewnętrznego lub wewnętrznego. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się<br>uprzednio podpisane dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ<br>wewnętrzny).<br>2. Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta<br>„Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do<br>komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia, wystarczające jest posiadanie tzw. konta<br>uproszczonego na Platformie e-Zamówienia.<br>3. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie<br>postępowania w zakładce „Komunikacja”.<br>4. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy<br>plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>1. Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br>swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia<br>4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej „RODO") informujemy, że:<br>1) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest SIM KZN Ziemi Podkarpackiej Sp z o.o. z siedzibą w Rzeszowie, ul. Targowa<br>1, 35-064 Rzeszów, zarejestrowana w rejestrze przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego w Sądzie Rejonowym w Rzeszowie<br>XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0001065303, posiadającą numer NIP: 8133901427,<br>REGON 525916540,<br>2) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z którym można się kontaktować pod adresem e-mail:<br>rodo@simkznziemipodkarpackiej.pl<br>3) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu prowadzenia przedmiotowego<br>postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz zawarcia umowy, a podstawą prawną ich przetwarzania jest obowiązek<br>prawny stosowania sformalizowanych procedur udzielania zamówień publicznych spoczywający na Zamawiającym,<br>4) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w<br>oparciu o art. 18 lub art. 74 ustawy Pzp<br>5) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy Pzp, przez okres 4 lat od dnia zakończenia<br>postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas<br>trwania umowy,<br>6) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym<br>określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego, konsekwencje<br>niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>7) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany, stosownie do art. 22<br>RODO.<br>8) posiada Pani/Pan:<br>a) na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego<br>prawa wymagałoby po stronie administratora niewspółmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania<br>dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczególności podania nazwy lub daty postępowania o<br>udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie<br>zamówienia);<br>b) na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania lub<br>uzupełnienia nie może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zamówienia publicznego ani zmianą postanowień<br>umowy w zakresie niezgodnym z ustawą Pzp oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załączników);<br>c) na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zamówienia publicznego oraz przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo<br>do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze 37 z 38<br>środków ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu<br>publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego, a także nie ogranicza przetwarzania danych osobowych do czasu<br>zakończenia postępowania o udzielenie zamówienia.<br>d) prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br>osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br>Pozostał zasady dotyczące RODO określono w rozdziale XXVI Ochrona Danych Osobowych Specyfikacji Warunków Zamówienia</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ZP-SIM/01/2026</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest „OPRACOWANIE SZCZEGÓŁOWEJ KONCEPCJI ARCHITEKTONICZO- BUDOWLANEJ<br>DLA CAŁOŚĆI INWESTYCJI ORAZ DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ NA BUDOWĘ BUDYNKU LUB<br>DWÓCH BUDYNKÓW MIESZKALNO- USŁUGOWO-HANDLOWYCH PRZY UL. WOŁYŃSKIEJ W RZESZOWIE WRAZ Z<br>INFRASTRUKTURĄ TOWARZYSZĄCĄ DLA I ETAPU INWESTYCJI NR EWID. 5956/30, 5956/41, OBRĘB<br>EWIDENCYJNY 222 PRZYBYSZÓWKA II”, dokładny opis znajduje się w Załączniku nr 3- Opis przedmiotu zamówienia.<br>Uwaga: na każdym etapie prowadzonych prac projektowych rozwiązania projektowe należy uzgadniać z Zamawiającym.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-10-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>1. Przy wyborze najkorzystniejszej oferty Zamawiający będzie kierował się n/w kryteriami oceny,<br>przypisując im odpowiednio wagi procentowe.<br>Przyjmuje się, że 1% wagi kryterium = 1 punkt<br>a) Cena (C) – waga kryterium 100 %<br>2. Kryterium – Cena brutto „C” – waga 100% - (max=100 pkt)</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>100,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz spełniają warunki udziału w<br>postępowaniu i wymagania określone w niniejszej SWZ.<br>2. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>2) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>3) sytuacji ekonomicznej lub finansowej: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie.<br>4) zdolności technicznej lub zawodowej dotyczącej:<br>a) Doświadczenie Wykonawcy Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich<br>5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie wykonał co<br>najmniej 3 dokumentacje projektowe budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub mieszkaniowo - usługowego<br>(obejmujących projekt, specyfikację techniczną wykonania i odbioru robót oraz przedmiar i kosztorys inwestorski) o wartości<br>minimum 200 000 PLN brutto każda, lub o powierzchni użytkowej min. 2. 500 m2, co do których uzyskano prawomocne<br>pozwolenie na budowę. Wymagane jest udokumentowanie doświadczenia referencjami od Inwestorów lub innymi<br>dokumentami potwierdzającymi prawidłowe wykonanie w/w dokumentacji projektowych. Wartości podane w dokumentach<br>potwierdzających spełnienie warunku w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego należy przeliczyć wg<br>średniego kursu NBP na dzień podpisania Protokołu odbioru robót lub równoważnego dokumentu. Przez wykonaną usługę<br>Zamawiający rozumie usługę zrealizowaną w ramach danej umowy i odebraną przez Zamawiającego lub odbiorcę jako<br>należycie wykonaną. Zamawiający zastrzega sobie prawo do ewentualnego sprawdzenia prawdziwości przedstawionych<br>danych wskazanych przez wykonawcę w ofercie.<br>b) Doświadczenie osób skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia Zamawiający uzna warunek za spełniony,<br>jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował na czas realizacji zamówienia osobą/osobami, które<br>skieruje do realizacji zamówienia, z uprawnieniami do projektowania w specjalnościach:<br>a) architektonicznej,<br>b) konstrukcyjno - budowlanej,<br>c) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń: cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i<br>kanalizacyjnych,<br>d) instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych<br>e) drogowej- przy czym projektant musi mieć doświadczenie w niwelacji terenu na co najmniej 2 ha pow. Terenu<br>f) projektant specjalności instalacyjnej w zakresie sieci i instalacji urządzeń telekomunikacyjnych, teletechnicznych<br>posiadających uprawnienia budowlane bez ograniczeń lub równoważne i doświadczenie w opracowaniu jako projektant<br>wskazanych branż co najmniej 3 dokumentacji projektowych budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub budynku<br>usługowego o wartości minimum 200 000 PLN brutto, lub o powierzchni użytkowej min. 2.500 m2, wykonanej w ciągu<br>ostatnich 5 lat przed terminem składania ofert.<br>3. Zamawiający dopuszcza możliwość łączenia funkcji w przypadku osób, które posiadają uprawnienia w więcej niż jednej<br>ze specjalności, o których mowa w lit. b powyżej, pod warunkiem posiadania przez tę osobę wymaganych uprawnień<br>umożliwiających prawidłowe wykonanie zadania w łączonych funkcjach a także posiadania przez tę osobę doświadczenia<br>określonego poszczególnymi wymogami określonymi w lit. a do f umożliwiającego prawidłowe wykonanie zadania w<br>łączonych funkcjach.<br>4. Uprawnienia budowlane winny być wydane na podstawie ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. prawo budowlane (t.j. Dz. U. z<br>2025 r. poz. 418 z późn. zm.). oraz Rozporządzenia Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie<br>przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz.U.2019 r., poz. 831)<br>lub odpowiadające inne ważne uprawnienia budowlane, w zakresie adekwatnym do przedmiotu zamówienia, wydane na<br>mocy wcześniej obowiązujących przepisów oraz ustawy z dnia 22 grudnia 2015 roku o zasadach uznawania kwalifikacji<br>zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 334).<br>5. Wspólne ubieganie się o udzielenie zamówienia<br>a) Zamawiający nie określa szczególnego sposobu spełniania przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie<br>zamówienia warunków udziału w postępowaniu. W związku z powyższym, wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o<br>udzielenie zamówienia, mogą wykazać spełnienie warunków, o których mowa powyżej, łącznie z zastrzeżeniem, że<br>oświadczenie, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy Pzp, a dotyczące wstępnego potwierdzenia, że wykonawcy spełniają<br>warunki udziału w postępowaniu składa każdy z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia w<br>zakresie, w którym wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. W przypadku wykonawców wspólnie<br>ubiegających się o udzielenie zamówienia, brak istnienia podstaw wykluczenia musi wykazać każdy z wykonawców<br>samodzielnie.<br>b) W odniesieniu do warunków dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy<br>wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają<br>usługi, do realizacji których te zdolności są wymagane.<br>c) W przypadku, o którym mowa w pkt. b) i c) wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają<br>odpowiednio do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni<br>wykonawcy (Załącznik Nr 2.2 do SWZ).<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp. (wzór stanowi<br>Załącznik nr 2.1 do SWZ</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Podmiotowe środki dowodowe wymagane od wykonawcy w celu potwierdzenia spełniania przez wykonawcę warunków udziału w<br>postępowaniu obejmują:<br>1) Wykaz usług (wzór stanowi załącznik nr 9 do SWZ) wykonanych w okresie ostatnich 5 lat , a jeżeli okres prowadzenia działalności<br>jest krótszy – w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, przedmiotu, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz<br>których usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających czy usługi zostały wykonane należycie, przy czym<br>dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego usługi zostały<br>wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów – inne odpowiednie<br>dokumenty.<br>2) Wykaz osób (wzór stanowi załącznik nr 10) skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, wraz z<br>informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania<br>zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacje o podstawie dysponowania tymi<br>osobami.<br>3) Oświadczenie wykonawcy o aktualności informacji zawartych w oświadczeniu, o którym mowa w art. 125 ust. 1 ustawy pzp. (wzór<br>stanowi Załącznik nr 2.4 do SWZ).</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie przewiduje przedmiotowych środków dowodowych<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środków dowodowych:<span>Nie</span></h3><h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokumentów:</h3>Oferta musi zawierać:<br>- wypełniony formularz OFERTA – wzór stanowi Załącznik nr 1 do SWZ,<br>- oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia oraz o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu– aktualne na dzień<br>składania ofert oświadczenie wykonawcy stanowiące wstępne potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu<br>oraz brak podstaw wykluczenia– wzór stanowi Załącznik nr 2.1 do SWZ,<br>- zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby wraz z oświadczeniem o braku podstaw do wykluczenia oraz spełnianiu<br>warunków udziału w postępowaniu (w zakresie, w jakim Wykonawca powołuje się na jego zasoby) - wzór stanowi Załącznik<br>nr 2.3 do SWZ – dotyczy w przypadku polegania na zasobach innego podmiotu,<br>- oświadczenie wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia - wzór stanowi Załącznik nr 2.2 do SWZ -<br>dotyczy wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia SWZ<br>- Pełnomocnictwo obejmujące swym zakresem umocowanie do złożenia oferty lub do złożenia oferty i podpisania umowy, w<br>przypadku, gdy umocowanie osoby składającej ofertę nie wynika z dokumentów rejestrowych,<br>- Pełnomocnictwo dla pełnomocnika wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (dotyczy również<br>wspólników spółki cywilnej) dokument pełnomocnictwa do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia<br>albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – jeżeli dotyczy.<br>- Dokument potwierdzający wniesienie wadium<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 14 764 zł (słownie czternaście tysięcy siedemset sześćdziesiąt<br>cztery złote)<br>2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) pieniądzu;<br>2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej z tym, że poręczenie kasy<br>jest zawsze poręczeniem pieniężnym;<br>3) gwarancjach bankowych;<br>4) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o<br>utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419 z późn. zm.).<br>3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego: 39 1130<br>1105 0005 2504 8420 0002<br>4. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania<br>ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego). W treści przelewu należy wskazać, że dotyczy oferty<br>wykonawcy złożonej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pod nazwą: „OPRACOWANIE<br>SZCZEGÓŁOWEJ KONCEPCJI ARCHITEKTONICZO- BUDOWLANEJ DLA CAŁOŚĆI INWESTYCJI ORAZ<br>DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ NA BUDOWĘ BUDYNKU LUB DWÓCH BUDYNKÓW<br>MIESZKALNO- USŁUGOWO-HANDLOWYCH PRZY UL. WOŁYŃSKIEJ W RZESZOWIE WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ 1. Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 14 764 zł (słownie czternaście tysięcy siedemset sześćdziesiąt<br>cztery złote)<br>2. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:<br>1) pieniądzu;<br>2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej z tym, że poręczenie kasy<br>jest zawsze poręczeniem pieniężnym;<br>3) gwarancjach bankowych;<br>4) gwarancjach ubezpieczeniowych;<br>5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o<br>utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 419 z późn. zm.).<br>3. Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy wskazany przez Zamawiającego: 39 1130<br>1105 0005 2504 8420 0002<br>4. Wadium musi wpłynąć na wskazany rachunek bankowy Zamawiającego najpóźniej przed upływem terminu składania<br>ofert (decyduje data wpływu na rachunek bankowy Zamawiającego). W treści przelewu należy wskazać, że dotyczy oferty<br>wykonawcy złożonej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego pod nazwą: „OPRACOWANIE<br>SZCZEGÓŁOWEJ KONCEPCJI ARCHITEKTONICZO- BUDOWLANEJ DLA CAŁOŚĆI INWESTYCJI ORAZ<br>DOKUMENTACJI PROJEKTOWO-KOSZTORYSOWEJ NA BUDOWĘ BUDYNKU LUB DWÓCH BUDYNKÓW<br>MIESZKALNO- USŁUGOWO-HANDLOWYCH PRZY UL. WOŁYŃSKIEJ W RZESZOWIE WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy zobowiązani są do<br>ustanowienia pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w<br>postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.<br>2. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty i powinno ono zawierać w szczególności wskazanie:<br>a) postępowania o udzielenie zamówienie publicznego, którego dotyczy;<br>b) wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia;<br>c) ustanowionego pełnomocnika oraz zakresu jego umocowania.<br>3. Wszelka korespondencja będzie prowadzona wyłącznie z pełnomocnikiem.<br>4. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty Załącznik nr 2.2 do SWZ -<br>oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane/dostawy/usługi wykonają poszczególni Wykonawcy.<br>5. Wykonawcy ubiegający się wspólnie o udzielenie zamówienia ponoszą solidarną odpowiedzialność za niewykonanie lub<br>nienależyte wykonanie zamówienia określoną w art. 366 Kodeksu Cywilnego.<br>6. W formularzu OFERTA należy zaznaczyć, że oferta jest składana wspólnie oraz wpisać dane dotyczące wszystkich<br>podmiotów wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1. Zamawiający na podstawie art. 455 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych przewiduje możliwość zmiany zawartej<br>Umowy w następujących przypadkach:<br>1) w zakresie zmiany wynagrodzenia - w przypadku zmiany stawki podatku VAT w trakcie realizacji przedmiotu Umowy dla<br>usług objętych przedmiotem zamówienia, Strony dokonają odpowiedniej zmiany wynagrodzenia umownego z<br>zastrzeżeniem, że dotyczy to części wynagrodzenia za prace, których w dniu zmiany stawki podatku VAT jeszcze nie<br>wykonano,<br>2) w zakresie zmiany osób wymienionych w § 8, jak też powołania nowych w przypadku śmierci, rozwiązania stosunku<br>pracy, utraty uprawnień do pełnienia funkcji oraz zaistnienia zdarzeń losowych z przyczyn niezależnych od Zamawiającego<br>oraz Wykonawcy, skutkujących obiektywną niemożliwością pełnienia funkcji przez daną osobę: jeżeli niemożliwość ta<br>wynika z okoliczności, których mimo zachowania należytej staranności nie można było przewidzieć przed wszczęciem<br>postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, a nowo powołana osoba spełnia warunki zawarte w SWZ,<br>3) w zakresie zmiany fakturowania poprzez dopuszczenie fakturowania częściowego, w dwóch ratach:<br>I rata -po złożeniu w siedzibie Zamawiającego ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę – w wysokości ____% kwoty<br>brutto, o której mowa w §11 ust.3,<br>II rata –po złożeniu w siedzibie Zamawiającego prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę i po odebraniu na podstawie<br>podpisanego bez zastrzeżeń końcowego protokołu odbiorczego przez Zamawiającego: kompletnej dokumentacji<br>projektowo-kosztorysowej, pozwolenia na budowę oraz pisemnego oświadczenia Wykonawcy, że dokumentacja jest<br>wykonana zgodnie z umową, obowiązującymi przepisami oraz normami oraz że została wydana w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć – w wysokości ____% kwoty brutto, o której mowa w §11 ust.3,<br>- powyższe w sytuacji, kiedy uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę znacznie się przedłuża z powodu<br>okoliczności, za które Wykonawca nie ponosi odpowiedzialności<br>III rata- po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie inwestycji- w wysokości ____% kwoty brutto, o której mowa w §11 ust.3.<br>Pozostałe zminy umowy zostały określone w § 16 Zmiany w treści Umowy - wzór umowy - załącznik nr 11 do SWZ<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-12 10:30</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>www.ezamowienia.pl</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-12 11:00</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>30 dni</span></h3><h3>8.5.) Zamawiający przewiduje wybór najkorzystniejszej oferty z możliwością negocjacji:<span>Tak</span></h3><h3>8.6.) Maksymalna liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do negocjacji:<span>3</span></h3><h3>8.7) Kryteria oceny ofert, które zamawiający zamierza stosować w celu ograniczenia liczby wykonawców:</h3>1. Zamawiający może zaprosić wykonawców do negocjacji ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, jeżeli<br>nie podlegały one odrzuceniu. Zamawiający może zaprosić do negocjacji maksymalnie 3 Wykonawców, których oferty po<br>ocenie w kryterium oceny ofert uzyskały najwyższą liczbę punktów<br>2. Zamawiający przewiduje ograniczenie liczby wykonawców, których zaprosi do ewentualnych negocjacji, stosując kryteria<br>oceny ofert do maksymalnie 3 wykonawców z najniższą ceną.<br>3. Zamawiający zaprosi do negocjacji, o ile będą prowadzone, trzech Wykonawców, których oferty nie będą podlegać<br>odrzuceniu i zostaną ocenione najwyżej na podstawie kryteriów oceny ofert.<br>4. Jeżeli liczba wykonawców, o których mowa w ust. 2, którzy złożyli oferty niepodlegające odrzuceniu, jest mniejsza niż 3<br>(tj. 2 lub 1), Zamawiający kontynuuje postępowanie, prowadząc ewentualne negocjacje z mniejszą liczbą wykonawców.<br>5. Jeżeli Zamawiający uzna po otwarciu ofert, że nie będzie prowadził negocjacji, dokona wyboru najkorzystniejszej oferty<br>spośród niepodlegających odrzuceniu ofert złożonych w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu.<br>6. W przypadku podjęcia decyzji o prowadzeniu negocjacji w pierwszym kroku Zamawiający poinformuje równocześnie<br>wszystkich Wykonawców, którzy złożyli oferty, o Wykonawcach:<br>1) których oferty nie zostały odrzucone, oraz punktacji przyznanej ofertom w każdym kryterium oceny ofert i łącznej<br>punktacji,<br>2) których oferty zostały odrzucone,<br>3) którzy nie zostali zakwalifikowani do negocjacji oraz punktacji przyznanej ich ofertom w każdym kryterium oceny ofert i<br>łącznej punktacji, w przypadku, o którym mowa w art. 288 ust. 1 ustawy Pzp - podając uzasadnienie faktyczne i prawne.<br>Ofertę wykonawcy niezaproszonego do negocjacji uznaje się za odrzuconą.<br>7. Zamawiający w zaproszeniu do negocjacji wskazuje miejsce, termin i sposób prowadzenia negocjacji oraz kryteria oceny<br>ofert, w ramach których będą prowadzone negocjacje w celu ulepszenia treści ofert z zaproszonymi wykonawcami, w<br>ramach kryteriów oceny ofert opisanych w niniejszej SWZ.<br>8. Zamawiający informuje równocześnie wykonawców, których oferty złożone w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu nie<br>zostały odrzucone, o zakończeniu negocjacji oraz zaprasza ich do składania ofert dodatkowych.<br>9. Zamawiający wyznacza termin na złożenie ofert dodatkowych z uwzględnieniem czasu potrzebnego na przygotowanie<br>tych ofert, z tym że termin ten nie może być krótszy niż 5 dni od dnia przekazania zaproszenia do składania ofert<br>dodatkowych.<br>10. Zaproszenie do złożenia ofert dodatkowych będzie zawierać co najmniej:<br>1) nazwę oraz adres Zamawiającego, numer telefonu, adres poczty elektronicznej oraz strony internetowej prowadzonego<br>postępowania,<br>2) sposób i termin składania ofert dodatkowych oraz język lub języki, w jakich muszą one być sporządzone, oraz termin<br>otwarcia tych ofert.<br>11. Wykonawca może złożyć ofertę dodatkową, która zawiera nowe propozycje w zakresie treści oferty podlegających<br>ocenie w ramach kryteriów oceny ofert wskazanych przez zamawiającego w zaproszeniu do negocjacji, z zastrzeżeniem,<br>że:<br>1) oferta dodatkowa nie może być mniej korzystna w żadnym z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do<br>negocjacji niż oferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu,<br>2) oferta przestaje wiązać wykonawcę, w zakresie w jakim złoży on ofertę dodatkową zawierającą korzystniejsze propozycje<br>w ramach każdego z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do negocjacji,<br>3) oferta dodatkowa, która jest mniej korzystna w którymkolwiek z kryteriów oceny ofert wskazanych w zaproszeniu do<br>negocjacji niż oferta złożona w odpowiedzi na ogłoszenie o zamówieniu, podlega odrzuceniu.<br>Pozostałe zasady określono w rozdziale II Specyfikacji Warunków Zamówienia<h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania<br>wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 507), zw. dalej<br>ustawą o szczególnych rozwiązaniach [..] -z postępowania o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursu<br>prowadzonego na podstawie ustawy z dnia 11 września 2019 r. - Prawo zamówień publicznych wyklucza się:<br>a) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych<br>w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na<br>listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy o szczególnych rozwiązaniach [...];<br>b) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r.<br>o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1124 z późn. zm.) jest osoba<br>wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub<br>będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w<br>sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy szczególnych<br>rozwiązaniach [...];<br>c) Wykonawcę oraz uczestnika konkursu, którego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29<br>września 1994 r. o rachunkowości (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 120 z późn. zm.). jest podmiot wymieniony w wykazach<br>określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką<br>dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę<br>rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o którym mowa w art. pkt 3 ustawy o szczególnych rozwiązaniach [...]</body>