„Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu- Poprawa efektywności energetycznej''

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu- Poprawa efektywności energetycznej''
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Koszęcin
Data publikacji	2025-12-30
Data składania ofert	15/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454100004 Tynkowanie 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452320002 Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli 452310005 Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 452232008 Roboty konstrukcyjne 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6833357

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>„Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu- Poprawa efektywności energetycznej''</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Koszęcin</span></h3><h3>1.3.) Oddział zamawiającego:<span>UG Koszęcin</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 151398468</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Powstańców 10</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Koszęcin</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>42-286</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL228 - Bytomski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>koszecin@koszecin.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.koszecin.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><p>Kierowanie podstawowymi rodzajami działalności publicznej</p><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>„Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu- Poprawa efektywności energetycznej''</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-17a67eaf-0edf-4be8-83dd-f7505f02baf0</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00625844</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-30</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00061085/11/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.7 Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu - Poprawa efektywności energetycznej</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>Zadanie realizowane jest w związku z przyznaniem Gminie Koszęcin wsparcia w ramach programu realizowanego w ramach: ,,Poprawa Jakości Powietrza w obiektach użyteczności publicznej zlokalizowanych w województwie śląskim’’ dofinansowanego ze środków WFOŚiGW w Katowicach</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-17a67eaf-0edf-4be8-83dd-f7505f02baf0<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego komunikacja między<br>Zamawiającym a wykonawcami odbywa się przy użyciu Platformy e-Zamówienia, która jest dostępna pod adresem https://ezamowienia.gov.pl . Korzystanie z Platformy e-Zamówienia jest bezpłatne. Postępowanie można wyszukać również ze strony głównej Platformy e-Zamówienia (przycisk „Przeglądaj postępowania/konkursy”). Wykonawca zamierzający wziąć udział w<br>postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego musi posiadać konto podmiotu „Wykonawca” na Platformie e-Zamówienia.<br>Szczegółowe informacje na temat zakładania kont podmiotów oraz zasady i warunki korzystania z Platformy e-Zamówienia określa Regulamin Platformy e-Zamówienia, dostępny na stronie internetowej https://ezamowienia.gov.pl oraz informacje zamieszczone w zakładce „Centrum Pomocy”</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych lub dokumentów elektronicznych będących kopią elektroniczną treści zapisanej w postaci papierowej (cyfrowe odwzorowania) musi być zgodny z wymaganiami określonymi w rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla<br>dokumentów elektronicznych. Dokumenty elektroniczne, o których mowa w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, sporządza się w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności, z uwzględnieniem rodzaju<br>przekazywanych danych i przekazuje się jako załączniki. W przypadku formatów, o których mowa w art. 66 ust.1 ustawy Pzp, ww. regulacje nie będą miały bezpośredniego zastosowania. Informacje, oświadczenia lub dokumenty, inne niż wymienione w § 2 ust. 1 rozporządzenia Prezesa<br>Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych, przekazywane w postępowaniu sporządza się w postaci elektronicznej:<br>1. w formatach danych określonych w przepisach rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie Krajowych Ram Interoperacyjności (i przekazuje się jako załącznik), lub<br>2. jako tekst wpisany bezpośrednio do wiadomości przekazywanej przy użyciu środków komunikacji elektronicznej (np. w treści wiadomości e-mail lub w treści „Formularza do komunikacji”). Komunikacja w postępowaniu, z wyłączeniem składania ofert udziału w postępowaniu, odbywa się drogą elektroniczną za pośrednictwem formularzy do komunikacji dostępnych w zakładce „Formularze”<br>(„Formularze do komunikacji”). Za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji” odbywa się w szczególności przekazywanie wezwań i zawiadomień, zadawanie pytań i udzielanie odpowiedzi. Formularze do komunikacji umożliwiają również dołączenie załącznika do przesyłanej wiadomości (przycisk „dodaj załącznik”). W przypadku załączników, które są zgodnie z ustawą Pzp lub rozporządzeniem<br>Prezesa Rady Ministrów w sprawie wymagań dla dokumentów elektronicznych opatrzone kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym, mogą być opatrzone, zgodnie z wyborem wykonawcy/wykonawcy wspólnie ubiegającego się o udzielenie zamówienia/podmiotu udostępniającego zasoby, podpisem zewnętrznym lub wewnętrznym. W zależności od rodzaju podpisu i jego typu (zewnętrzny, wewnętrzny) dodaje się do przesyłanej wiadomości uprzednio podpisane<br>dokumenty wraz z wygenerowanym plikiem podpisu (typ zewnętrzny) lub dokument z wszytym podpisem (typ wewnętrzny). Możliwość korzystania w postępowaniu z „Formularzy do komunikacji” w pełnym zakresie wymaga posiadania konta „Wykonawcy” na Platformie e-Zamówienia oraz<br>zalogowania się na Platformie e-Zamówienia. Do korzystania z „Formularzy do komunikacji” służących do zadawania pytań dotyczących treści dokumentów zamówienia wystarczające jest posiadanie tzw. konta uproszczonego na Platformie e-Zamówienia. Wszystkie wysłane i odebrane w postępowaniu przez wykonawcę wiadomości widoczne są po zalogowaniu w podglądzie<br>postępowania w zakładce „Komunikacja”. Maksymalny rozmiar plików przesyłanych za pośrednictwem „Formularzy do komunikacji”<br>wynosi 150 MB (wielkość ta dotyczy plików przesyłanych jako załączniki do jednego formularza).</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br>2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych)(Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że: Administratorem danych osobowych jest Gmina Koszęcin, ul. Powstańców Śl. 10, 42-286 Koszęcin.<br>- Z Inspektorem Ochrony Danych Cezarym Nowickim można kontaktować się mailowo, pod adresem: inspektor@odocn.pl, nr tel. 602762036, a także pocztą tradycyjną pod adresem: Urząd Gminy w Koszęcinie, ul. Powstańców Śl. 10, 42-286 Koszęcin, z dopiskiem „do Inspektora Ochrony Danych”; Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w<br>celu związanym z postępowaniem o udzielenie zamówienia publicznego pn. „Modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu- Poprawa efektywności energetycznej''<br>-odbiorcami danych osobowych będą osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o<br>art. 18 oraz art. 74 ust. 1 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (t.j.Dz. U. z 2024 r. poz. 1320 z późn. zm.), dalej „ustawa Pzp”;<br>-dane osobowe będą przechowywane przez okres, który wyznaczony zostanie przede wszystkim na podstawie rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie działania archiwów zakładowych, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej;<br>-obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z ustawy Pzp;<br>- w odniesieniu do danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w sposób zautomatyzowany i dane nie będą profilowane;<br>Posiada Pani/Pan:<br>• na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących;<br>• na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych*;<br>• na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem<br>przypadków, o których mowa w art. 18 ust. 2 RODO **;<br>• prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;</span></h3><h3>3.16.) RODO (ograniczenia stosowania):<span>Nie przysługuje Pani/Panu:<br>• w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>• prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>Na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>IZ.271.26.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest modernizacja energetyczna budynku Szkoły Podstawowej im. Juliusza Ligonia w Strzebiniu. poprzez następujące prace:<br><br>•  prace przygotowawcze i rozbiórkowe zgodnie z dokumentacją projektową m.in. demontaż istniejącego nieefektywnego źródła ciepła opalanego węglem<br>•	dostosowanie pomieszczenia kotłowni oraz składu opału do aktualnych przepisów p.poż<br>• Modernizacja źródła ciepła dla potrzeb c.o. i c.w.u. poprzez montaż kotłów na biomasę o mocy<br>sumarycznej 360 kW (zgodnie z audytem energetycznym) wraz z osprzętem<br>• Montaż zbiorników buforowych<br>• Montaż automatyki kotłowni<br>• Montaż układ magazynowania i transportowania paliwa z magazynu do zasobników pośrednich<br>kotłów<br>• Remont kominów wraz z zastosowaniem wkładów kominowych dla nowoprojektowanych kotłów<br>• Montaż systemu wentylacji grawitacyjnej dla kotłowni oraz magazynu na pellet.<br><br>Celem projektu jest:<br>1) Zapobieganie powstawaniu lub ograniczenie emisji zanieczyszczeń do powietrza poprzez redukcję emisji pyłów i gazów do atmosfery, w tym PM10, PM2.5 oraz CO2,<br>2) Zmniejszenie narażenia lokalnej społeczności użytkującej oraz korzystającej z infrastruktury obiektu szkolnego (pracownicy, wychowankowie) na oddziaływanie zanieczyszczeń powstających w wyniku emisji zanieczyszczeń zagrażających zdrowiu i życiu ludzi,<br>3) Zwiększenie wykorzystywania instalacji odnawialnych źródeł energii poprzez montaż OZE tj. biomasa,<br>4) Upowszechnianie wykorzystania nowoczesnych technologii służących ograniczeniu niskiej emisji dzięki zaplanowanym działaniom informacyjnym o projekcie,<br>5) Zmniejszenie zużycia energii cieplnej poprzez przewidziana modernizacją CO i CWU.<br><br>Kotły na biomasę będą spełniać minimum standard emisyjny zgodny z 5 klasą pod względem emisji<br>zanieczyszczeń wg kryteriów zawartych w normie PN-EN 303-5:2012, lub PN-EN 303-5:2021-09<br>potwierdzony zaświadczeniem lub certyfikatem, wydanym przez jednostkę posiadającą w tym<br>zakresie akredytację Polskiego Centrum Akredytacji lub innej jednostki akredytującej w Europie,<br>będącej sygnatariuszem o wzajemnym uznawaniu akredytacji EA (European Cooperation for<br>Accreditation) oraz wymagania wynikające z przepisów określonych w środkach wykonawczych do Dyrektywy 2009/125/WE z dnia 21 października 2009 (ekoprojektu) w szczególności<br>w Rozporządzeniu Komisji (UE) 2015/1189 z dnia 28 kwietnia 2015 r. w sprawie wykonania dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2009/125/WE w odniesieniu do wymogów dotyczących ekoprojektu dla kotłów na paliwa stałe.<br><br>Budynek szkolny składa się z budynku starej szkoły oraz nowszej części z halą sportową połączonych ze sobą łącznikiem. Budynek główny, dwupiętrowy z częściowym podpiwniczeniem z lat 70-tych. Budynek o konsytuacji murowanej tradycyjnej, ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo- wapiennej, ocieplone styropianem o grubości 13cm, obustronnie otynkowane. Stropodach wentylowany, ocieplony. Ściany zewnętrzne sali gimnastycznej oraz łącznika murowane z pustaka ceramicznego, obustronnie tynkowane, ocieplone wełną mineralną o grubości 12cm. Dach  płytowy ocieplony wełną mineralną. Budynek szkoły wyposażony jest w instalację  centralnego ogrzewania, zasilaną z istniejącej kotłowni zlokalizowanej w piwnicy budynku, opalanej miałem węglowym. Ciepła woda użytkowa przygotowywana w pojemnościowym podgrzewaczu o pojemności 750 litrów. W okresie zimowym podgrzewacz zasilany jest w ciepło z kotłowni węglowej, natomiast w okresie letnim c.w.u. przygotowywana jest za<br>pomocą grzałki elektrycznej.<br><br><br>Kubatura budynku 20.999,59 m3<br><br>Zakres inwestycji obejmuje, w szczególności:<br>- opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej zaakceptowanego przez Zamawiającego (wykonanego na podstawie niniejszego PFU, a w szczególności rozwiązań rysunkowych i wskazań na schematach jako wytycznych do realizacji, oraz z uwzględnieniem wszystkich uwag Zamawiającego na etapie projektowania),<br>- uzyskiwanie niezbędnych decyzji, opinii, uzgodnień i pozwoleń warunkujących prowadzenie prac budowlanych, w tym pozwolenia na budowę (jeżeli wymagane),<br>- wybudowanie zaprojektowanej inwestycji, z dostarczeniem koniecznych materiałów oraz na czas realizacji inwestycji wykwalifikowanych i uprawnionych zasobów ludzkich,<br>- dostarczanie Zamawiającemu kompletnej dokumentacji powykonawczej,<br>- dostarczenie instrukcji eksploatacji i konserwacji, dokumentacji techniczno-ruchowych, instrukcji stanowiskowych, BHP i p. poż. Inwestycja obejmuje wykonanie prac budowlano- instalacyjnych w obiekcie czynnym, dlatego ważnym elementem jest zminimalizowanie niedogodności związanych z realizacją robót w tym m.in.:<br>- wykonanie robót budowlano- instalacyjnych na podstawie wykonanych projektów, polegających na wymianie źródła ciepła,<br>- przeprowadzenie wymaganych prób i badań, uzyskanie odbiorów robót i przygotowanie dokumentów związanych z oddaniem budynku do użytkowania. 13 - sporządzenie kalkulacji cen brutto dla następujących elementów realizacji: modernizacji i wymianie kotłowni węglowej na kotłownię opalaną pelletem wraz z pełną automatyką i regulacją pogodową.<br>- Pełnienie nadzoru autorskiego.<br>- Wykazanie oczekiwanego, całościowego, obejmującego kompleks budynków, efektu ekologicznego opisanego w materiałach przetargowych. Dokumentacja projektowa powinna:<br>- wykonana być w stanie kompletnym z punktu widzenia celu, któremu ma służyć oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami i aktualnymi normami. Na jej podstawie realizowany będzie pełny zakres robót budowlanych niezbędnych dla użytkowania obiektu.<br>- w swojej treści określać przedmiot zamówienia, w tym w szczególności materiały, urządzenia i technologie wykonawstwa przy przestrzeganiu Polskich Norm przenoszących europejskie normy zharmonizowane oraz innych dokumentów potwierdzających dopuszczenie do stosowania. Powinna przestrzegać zasad technicznych określonych w prawie budowlanym, instrukcjach ITB, instrukcjach producentów oraz innych dostępnych opracowaniach technicznych. Zawierać wszystkie niezbędne opinie, uzgodnienia i sprawdzenia rozwiązań projektowych przez osoby posiadające uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności (w rozumieniu przepisów ustawy „Prawo budowlane”).<br>UWAGA: Zamawiający przed rozpoczęciem prac projektowych wymaga przedstawienia koncepcji rozwiązań projektowych, materiałowych oraz rodzajów oraz typów urządzeń- wymagane uzyskanie pisemnej akceptacji Zamawiającego.<br><br>Zamawiający wyznacza w PFU wymagania dla dostarczanej przez Wykonawcę dokumentacji<br>projektowej, materiałów oraz wykonywanych przez niego robót. Wykonawca przed rozpoczęciem<br>prac projektowych dokona weryfikacji danych wyjściowych i założeń jakościowych podanych przez<br>Zamawiającego.<br>Dokumentacja projektowa powinna zawierać:<br>- Projekt zagospodarowania<br>- Projekt architektoniczno- budowlany<br>- Projekt techniczny.<br>Wymaganiem Zamawiającego jest:<br>- zaprojektowanie inwestycji w zakresie projektu budowlanego wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę (jeżeli wymagane), wraz z uzyskaniem niezbędnych uzgodnień, opinii, ekspertyz i decyzji, - opracowanie projektów wykonawczych i realizacja inwestycji,<br><br><br>Informacje zawarte w niniejszym PFU stanowią opis przedmiotu zamówienia, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno - użytkowego (tj. Dz. U. z 2021 r., poz. 2454).                                                                                                                          Wymagania Zamawiającego przedstawione w programie funkcjonalno- użytkowym (PFU) należy rozumieć i stosować w powiązaniu z pozostałymi dokumentami tworzącymi całość dokumentacji przetargowej. W uzasadnionych przypadkach, po wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym, dopuszcza się zmianę zakresu przedmiotowego przedsięwzięcia wskazanym w niniejszym PFU.<br>Zamówienie będzie realizowane w formule „zaprojektuj i wybuduj” zgodnie z PFU, powszechnie obowiązującymi przepisami prawa, normami, wiedzą techniczną oraz sztuką budowlaną.<br><br><br>Szczegółowy zakres robót należy wykonać m.in. zgodnie z programem funkcjonalno-użytkowym, audytem energetycznym budynku z dnia 26.05.2025 r.,<br><br>Wykonawca jest zobowiązany przed terminem podpisania umowy do złożenia kalkulacji kosztów stanowiącej załącznik nr 10 do SWZ.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45232000-2 - Roboty pomocnicze w zakresie rurociągów i kabli</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><p>45223200-8 - Roboty konstrukcyjne</p><p>45231000-5 - Roboty budowlane w zakresie budowy rurociągów, ciągów komunikacyjnych i linii energetycznych</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45421100-5 - Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-06-30</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>W celu wyboru najkorzystniejszej oferty zamawiający przyjął następujące kryteria – przypisując im odpowiednio wagę procentową:<br>- Cena ofertowa - 60%<br>- Okres gwarancji i rękojmi za wady na przedmiot zamówienia - 20 %<br>- Obsługa gwarancyjna - 20%</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60,00</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>okres gwarancji i rękojmi za wady na przedmiot zamówienia</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>serwis posprzedażny, pomoc techniczna, warunki dostawy takich jak termin, sposób lub czas dostawy, oraz okresu realizacji.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>obsługa gwarancyjna</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20,00</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>Zamawiający wykluczy z postępowania Wykonawcę w przypadkach, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1-6 ustawy Pzp (tzw. przesłanki wykluczenia obligatoryjne) oraz na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2025r. poz. 514)<br>- Zamawiający nie przewiduje wykluczenia Wykonawcy z udziału w postępowaniu na podstawie art. 109 ust. 1 ustawy Pzp (tzw. przesłanki wykluczenia fakultatywne).<br>-Zamawiający może wykluczyć Wykonawcę na każdym etapie postępowania o udzielenie zamówienia.<br>-Wykonawca nie podlega wykluczeniu w okolicznościach określonych w art. 108 pkt 1, 2 i 5, jeżeli udowodni Zamawiającemu, że spełnił łącznie następujące przesłanki:<br>1) naprawił lub zobowiązał się do naprawienia szkody wyrządzonej przestępstwem, wykroczeniem lub swoim nieprawidłowym postępowaniem, w tym poprzez zadośćuczynienie pieniężne;<br>2) wyczerpująco wyjaśnił fakty i okoliczności związane z przestępstwem, wykroczeniem lub swoim nieprawidłowym postępowaniem oraz spowodowanymi przez nie szkodami, aktywnie współpracując odpowiednio z właściwymi organami, w tym organami ścigania, lub zamawiającym;<br>3) podjął konkretne środki techniczne, organizacyjne i kadrowe, odpowiednie dla zapobiegania dalszym przestępstwom, wykroczeniom lub nieprawidłowemu postępowaniu, w szczególności:<br>a) zerwał wszelkie powiązania z osobami lub podmiotami odpowiedzialnymi za nieprawidłowe postępowanie Wykonawcy,<br>b) zreorganizował personel,<br>c) wdrożył system sprawozdawczości i kontroli,<br>d) utworzył struktury audytu wewnętrznego do monitorowania przestrzegania przepisów, wewnętrznych regulacji lub standardów,<br>e) wprowadził wewnętrzne regulacje dotyczące odpowiedzialności i odszkodowań za nieprzestrzeganie przepisów, wewnętrznych regulacji lub standardów.<br>- Zamawiający ocenia, czy podjęte przez Wykonawcę czynności, o których mowa w pkt. 7.1.4, są wystarczające do wykazania jego rzetelności, uwzględniając wagę i szczególne okoliczności czynu Wykonawcy. Jeżeli podjęte przez<br>Wykonawcę czynności, o których mowa w pkt.. 7.1.4, nie są wystarczające do wykazania jego rzetelności, Zamawiający wykluczy Wykonawcę.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>- Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt. 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz. U. z 2025 r. poz. 1714), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego Wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej.<br>Oświadczenie  należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 8 do SWZ.<br><br>- Oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art.  24 ust. 5 pkt 5, 6 i 7 uPzp – przesłanki wykluczenia Wykonawcy;<br>5) będącego osobą fizyczną, którego prawomocnie skazano za wykroczenie przeciwko prawom pracownika lub wykroczenie przeciwko środowisku, jeżeli za jego popełnienie wymierzono karę aresztu, ograniczenia wolności lub karę grzywny nie niższą niż 3000 złotych;<br>6) jeżeli urzędującego członka jego organu zarządzającego lub nadzorczego, wspólnika spółki w spółce jawnej lub partnerskiej albo komplementariusza w spółce komandytowej lub komandytowo-akcyjnej lub prokurenta prawomocnie skazano za wykroczenie, o którym mowa w pkt 5;<br>7) wobec którego wydano ostateczną decyzję administracyjną o naruszeniu obowiązków wynikających z przepisów prawa pracy, prawa ochrony środowiska lub przepisów o zabezpieczeniu społecznym, jeżeli wymierzono tą decyzją karę pieniężną nie niższą niż 3000 złotych;<br>Oświadczenie  należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ.</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>Wykonawca dołącza do oferty oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu w<br>zakresie wskazanym w pkt. 7.1 i 7.2 SWZ. Oświadczenie to stanowi dowód potwierdzający brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w postępowaniu, na dzień składania ofert, tymczasowo zastępujący wymagane podmiotowe środki dowodowe.<br>W celu potwierdzenia spełniania przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu Wykonawca składa:<br><br>- Za minimalny poziom zdolności uznane zostanie, wykazanie przez Wykonawcę, że:<br><br>nie wcześniej niż w okresie ostatnich pięciu lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał w sposób należyty, zgodnie z przepisami prawa budowlanego i prawidłowo ukończył roboty zgodne z zakresem niniejszego zamówienia, tj. min. 1 robotę budowlaną wykonaną w systemie zaprojektuj i wybuduj, tj. wykonanie dokumentacji projektowej wraz z realizacją robót budowlanych gdzie w zakres wchodziło m.in. wykonanie nowej, lub modernizacji lub remoncie istniejącej kotłowni węglowej, wraz z wymianą źródła ciepła – 2 kotłów (kotła wodnego/parowego opalanego biomasą -  typu pellet) o minimalnej mocy sumarycznej 150 kW każdy, wraz z  robotami elektrycznymi, ogólnobudowlanymi i demontażowymi w obrębie źródła ciepła oraz rozruchem technologicznym zgodnie z przedmiotem zamówienia.<br><br>albo<br><br>w okresie ostatnich 3 lat przed upływem składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał minimum 1 usługę polegającą na sporządzeniu dokumentacji projektowej obejmującej: m.in. wykonanie nowej, lub modernizacji lub remoncie istniejącej kotłowni węglowej, wraz z wymianą źródła ciepła – 2 kotłów (kotła wodnego/parowego opalanego biomasą -  typu pellet) o minimalnej mocy sumarycznej 150 kW każdy, wraz z  robotami elektrycznymi, ogólnobudowlanymi i demontażowymi w obrębie źródła ciepła oraz rozruchem technologicznym zgodnie z przedmiotem zamówienia oraz w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie wykonał należycie min. 1 robotę budowlaną obejmującą m.in. wykonanie nowej, lub modernizacji lub remoncie istniejącej kotłowni węglowej, wraz z wymianą źródła ciepła – 2 kotłów na biomasę o minimalnej mocy sumarycznej 150 kW każdy, wraz z robotami elektrycznymi, ogólnobudowlanymi i demontażowymi w obrębie źródła ciepła oraz rozruchem technologicznym zgodnie z przedmiotem zamówienia.<br>- przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty wystawione przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane były wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie tych dokumentów – inne odpowiednie dokumenty.<br>Wykaz robót należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4 do SWZ.<br>Wykaz usług należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 4a do SWZ.<br><br>- wykaz osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, odpowiedzialnych za prowadzenie oraz kierowanie pracami projektowymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.<br>Wykaz osób należy złożyć zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3><h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia, ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego – nie dotyczy spółki cywilnej, o ile upoważnienie/pełnomocnictwo do występowania w imieniu tej spółki wynika z<br>dołączonej do oferty umowy spółki bądź wszyscy wspólnicy podpiszą ofertę.<br>W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie zamówienie przez Wykonawców oświadczenie, o którym mowa w art.125 ustawy (pkt. 8.1.2 SWZ) składa każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie. Oświadczenia te potwierdzają spełnianie warunków udziału w postępowaniu w zakresie, w którym Wykonawca wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu, oraz brak podstaw wykluczenia - każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia nie może podlegać wykluczeniu z postępowania w<br>oparciu o wskazane w SWZ podstawy wykluczenia. Powyższe oznacza, iż:<br>- Oświadczenie w zakresie braku podstaw wykluczenia musi złożyć każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się udzielenie zamówienia;- Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału składa podmiot, który w odniesieniu do danego<br>warunku udziału w postępowaniu potwierdza jego spełnianie; dopuszcza się oświadczenie złożone łącznie, tj. podpisane przez wszystkie podmioty wspólnie składające ofertę lub przez pełnomocnika występującego w imieniu wszystkich<br>podmiotów. Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, składane na podstawie art. 117 ust. 4 ustawy Pzp, z którego musi jednoznacznie wynikać, które dostawy, roboty budowlane lub usługi wykonają poszczególni wykonawcy.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>1.	Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej Umowy w stosunku do treści złożonej Oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:<br>1)	zmiany w zakresie terminu realizacji zamówienia:<br>a)	będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczególności: wstrzymanie robót z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, konieczność usunięcia błędów lub wprowadzenie zmian w dokumentacji projektowej, dodatkowe roboty nieobjęte pierwotną dokumentacją projektową,<br>b)	inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożnością prowadzenia prac (np. brak uzgodnień).<br>W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionej powyżej, termin wykonania Umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności,<br>2)	zmiany sposobu spełniania świadczenia może nastąpić w sytuacji gdy wystąpi:<br>a)	niedostępność na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej spowodowana zaprzestaniem produkcji, przejściowym brakiem produktu z przyczyn leżących po stronie producenta lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń,<br>b)	konieczność zastosowania innej technologii wykonania zaprojektowanych robót, innych rozwiązań technicznych lub technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziłoby niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu Umowy lub jego części lub konieczność zmiany wynika z ze zmiany obowiązujących przepisów prawa.<br>2.	Strona występująca o zmianę postanowień Umowy zobowiązana jest do udokumentowania zaistnienia okoliczności, o których mowa w niniejszym paragrafie. Wniosek o zmianę postanowień zawartej Umowy musi być wyrażony na piśmie.<br>3.	Zmiana postanowień niniejszej Umowy może wystąpić wyłącznie za zgodą obu Stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-15 11:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://ezamowienia.gov.pl/</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-15 11:30</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-13</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>Zamawiający wykluczy z postępowania wykonawców, wobec których zachodzą podstawy wykluczenia, o których mowa w art. 108 ust. 1 pkt. 1-6 Pzp oraz na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczególnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz.U. z 2025 poz. 514).</body>