Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-12-30
Kod CPV	713561009 Usługi kontroli technicznej
Numer wyniku	6831289

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 367849538</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Bartosza Głowackiego 6</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Olsztyn</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>10-448</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL622 - Olsztyński</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne.olsztyn@kowr.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://bip.kowr.gov.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inny zamawiający</span></h3><br>Państwowa osoba prawna / Agencja wykonawcza<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1257b1b2-ec11-11ee-9c02-ce2b643d361d</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00628341</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-30</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00262216</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych lokali/budynków mieszkalnych będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie w 2024 i 2025 roku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przeprowadzenie okresowych kontroli technicznych odpowiednio: rocznych, pięcioletnich wraz z instalacją elektryczną i piorunochronną oraz przewodów kominowych (spalinowych, wentylacyjnych i dymowych) lokali/budynków, będących w użytkowaniu Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Olsztynie (dalej KOWR OT Olsztyn) ((znajdujących się na terenie działania Sekcji Zamiejscowych KOWR OT Olsztyn (dalej SZ): Morąg, Lidzbark Warmiński, Bartoszyce, Korsze, Działdowo, Elbląg, Grabin, Ełk, Bystry, Kamionek<br>i Olecko oraz na terenie działania KOWR OT Olsztyn)) zgodnie z przepisami prawa ustawy z dnia 07.07.1994 r. Prawo Budowlane (t.j. Dz.U. 2023 r. poz. 682 ze zm.)(dalej Prawo budowlane) oraz zapisami zawartymi w projektowanych postanowieniach umowy wraz z załącznikami (dalej PPU).<br>2.	Łączna liczba obiektów/lokali przewidzianych do kontroli wg załącznika nr 1, 1A i 3 do PPU w roku 2024 i 2025 wynosi:<br>kontrole                                        	roczne i 5 letnie     kominiarskie<br>a)	teren SZ Bartoszyce -                          20                    20             - koordynator Bernard Tomaszewski<br>b)	teren SZ Bystry -                                  19                    19             - koordynator Roman Predko<br>c)	teren SZ Działdowo –	            64                    60             - koordynator Jan Nawrocki<br>d)	teren SZ Elbląg –	                             62                    60             - koordynator Maciej Zaleski<br>e)	teren SZ Ełk –	                             36                    34             - koordynator Albert Zabielski<br>f)	teren SZ Grabin –	                             59                    59             - koordynator Jarosław Barczykowski<br>g)	teren SZ Korsze –                                 93                    90            - koordynator Daniela Zarucka<br>h)	teren SZ Lidzbark Warmiński –           19                    7             - koordynator Antoni Wyszomirski<br>i)	teren SZ Morąg –	                              5                      5              - koordynator Antoni Wyszomirski<br>j)     teren SZ Olecko –                                  49                    41             - koordynator Aneta Kielich<br>k)    teren Olsztyn-Klewki –                            4                     2             - st. specjalista Zbigniew Ratajczyk<br>l)     teren Kamionek                                       2                     0                - koordynator Tomasz Żuchowski<br>RAZEM :      432 lokali       397 lokali<br>oraz budynki gospodarcze na terenach SZ w ogólnej ilości 113:<br>Budynki:<br>Olsztyn: ul. Głowackiego 6,  ul. Bałtycka 63<br>Elbląg: ul. Nowodworska 10B<br>Jastarnia: ul. Ks. Sychty 41<br>Bartoszyce: ul. Kętrzyńska 45A<br>Kotłownie gazowe: (roczna kontrola inst. gazowej oraz przewodów kominowych: spalinowych i wentylacyjnych)<br>Korsze: Biuro Terenowe SZ Al. Wojska Polskiego 41A<br>Nidzica: byłe Biuro Terenowe SZ ul. Mickiewicza 9<br>Morąg: Biuro Terenowe SZ ul. Dworcowa 13<br>Olsztyn: ul. Bałtycka 63<br>Elbląg: Biuro Terenowe SZ ul. Nowodworska 10B<br>Grabin: Biuro Terenowe SZ Grabin 17<br>Giżycko: Biuro Terenowe SZ Bystry 6A<br>Jastarnia: ul. Ks. Sychty 41<br>Kotłownie olejowe: (roczna kontrola przewodów kominowych: spalinowych<br>i wentylacyjnych)<br>Ełk: Biuro Terenowe SZ ul. Zamkowa 8<br>Olecko: Biuro Terenowe SZ ul. Os. Lesk 20<br>3.	UWAGA: Ilość obiektów/lokali w trakcie realizacji zamówienia może ulec zmianie ze względu na sprzedaż lub inną formę trwałego rozdysponowania lokalu albo ujawnienia.<br>4.	Do obowiązków Wykonawcy należy wykonanie, zgodnie z art. 62 ust. 1 oraz art. 62a ustawy Prawo Budowlane:<br>1)	Okresowej rocznej kontroli, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:<br>a)	elementów budynków/lokali i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,<br>b)	instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,<br>c)	instalacji gazowych (także zestawu „kuchenka gazowa + butla”) oraz przewody kominowe (wentylacyjne, spalinowe, dymowe). W pomieszczeniach z zestawem „kuchenka gazowa + butla” – sprawdzić obecność kratki wentylacyjnej (ująć<br>w protokole).<br>2)	Okresowej pięcioletniej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu estetyki wraz<br>z badaniem instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie połączeń, osprzętu, zabezpieczeń od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji<br>i aparatów.<br>3)	Sporządzenie protokołu w zakresie kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) w formie dokumentu elektronicznego<br>z wykorzystaniem systemu teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynków, o którym mowa w ustawie z dnia 23.10.2023 r. o wspieraniu termomodernizacji oraz centralnej ewidencji emisyjności budynków (t.j. Dz. U. 2023 poz. 2496).<br>Zakres badań technicznych kominów i przewodów/kanałów kominowych powinien obejmować:<br>- badanie drożności i szczelności przewodów/kanałów kominowych,<br>- badanie ciągu kominowego oraz prawidłowości podłączeń i wylotów,<br>- badanie stanu technicznego kominów w części strychowej i ponad dachem (w tym czap kominowych),<br>- badanie prawidłowości dostępu do przeprowadzenia w/w kontroli, stanu technicznego: wyłazów, drabin i ław kominiarskich.<br>5.	W ramach realizacji przedmiotu zamówienia Wykonawca winien także:<br>1)	Sporządzić i przekazać Zamawiającemu po 2 egzemplarze protokołów pokontrolnych,<br>2)	W trakcie przeglądów należy dokonać sprawdzenia zaleceń z poprzedniej kontroli,<br>o ewentualnych nieprawidłowościach poinformować Zamawiającego i koordynatora SZ.<br>6.	Informacja dodatkowa dotycząca wykonania przedmiotu zamówienia:<br>1)	Protokoły kontroli powinny być potwierdzone własnoręcznym podpisem przez najemcę lokalu lub koordynatora SZ w przypadku pustostanu oraz sprawdzone przez Zamawiającego.<br>2)	Jednorazowa okresowa, roczna kontrola stanu technicznego lokalu mieszkalnego winna być przeprowadzona możliwie analogicznie jak dla całego obiektu budowlanego.<br>3)	W przypadku zagrożenia życia lub zdrowia ludzi należy natychmiast przekazać protokół Zamawiającemu i koordynatorowi SZ.<br>7.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w PPU oraz w załącznikach do ww. PPU, które stanowią załącznik Nr 7 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-05-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>do 2025-11-30<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Destim Piotr Bogacz</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>NIP: 7421866232</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sząbruk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>11-036</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>warmińsko-mazurskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>209530,50                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00345024/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>197328,90                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>