TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWEGO

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWEGO
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Przeworsk
Data publikacji	2025-12-29
Data składania ofert	16/01/2026, Godzina 11:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	093312000 Słoneczne moduły fotoelektryczne 450000007 Roboty budowlane 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
Numer przetargu	6825585

<div>
 <h1>Zapytanie ofertowe nr 01/FENG/3.1/2025 NA TERMOMODERNIZACJĘ BUDYNKU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWEGO</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Zapytanie - roboty budowlane20251229ost..pdf</li>
 <li>Zał. 1_ Formularz oferty.docx</li>
 <li>Zał. 2 Przedmiar robót.pdf</li>
 <li>Zał. 3_Elewacja północna-frontowa.pdf</li>
 <li>Zał. 4_Elewacje boczne.pdf</li>
 <li>Zał. 5_Elewacja południowa_tylka ściana budynku.pdf</li>
 <li>Zał. 6_Rzut parteru.pdf</li>
 <li>Zał. 7_Rzut piętra.pdf</li>
 <li>Zał.8 Audyt energetyczny.pdf</li>
 <li>Zal 9 Oświadczenie o braku powiązań.docx</li>
 <li>Zał.10 Wzór umowy_.pdf</li>
 <li>Zal 11 Oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia_art. 5k.docx</li>
 <li>Zal 12 Informacja o przetwarzaniu danych osobowych.docx</li>
 <li>Zal 13_Wykaz doświadczenia.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWEGO</h3>
 Przedmioty zamówienia
 1.Rodzaj zamówienia: roboty budowlane 
2.Nazwa zamówienia: Termomodernizacja budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego 
3 .Zakres przedmiotu zamówienia - wykonanie robót budowlanych w ramach termomodernizacji budynku produkcyjno-magazynowo-biurowego („Budynek B2”) położonego w Przeworsku, przy ul. Lubomirskich, nr działki 338/36, w zakresie następujących robót: 
ROBOTY BUDOWLANE: 
- docieplenie dachu wraz z obróbkami blacharskimi, rynnami i rurami spustowymi, 
- docieplenie stropodachu; 
- docieplenie ścian zewnętrznych wraz z wyprawą elewacyjną, 
- docieplenie posadzki na gruncie, 
- wymiana stolarki okiennej, drzwiowej i bram. 
ROBOTY INSTALACYJNE 
- wykonanie kompletnej instalacji centralnego ogrzewania zasilanych pompami ciepła pracującymi w układzie kaskadowym, 
- dostawa i montaż pompy ciepła do podgrzewania c.w.u. wraz z zasobnikiem, 
- wykonanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynku. 
4. Szczegółowy zakres robót opisany jest w załączonym przedmiarze robót, który jest głównym dokumentem określającym przedmiot zamówienia. Oferta – kosztorys ofertowy musi być sporządzona ściśle w oparciu o załączony przedmiar. Niedopuszczalne jest pomijanie, dodawanie czy modyfikowanie ilości robót poszczególnych pozycji przedmiaru robót ( załącznik nr 2) 
5. Zamawiający dodatkowo udostępnia rysunki poglądowe mogące przybliżyć zakres zadania. Służą one jedynie do jego zobrazowania i wizualizacji i nie stanowią dokumentacji projektowej ( załącznik nr 3,4,5,6,7) 
6. Wszelkie zastosowane materiały muszą posiadać swoje charakterystyczne parametry nie gorsze od parametrów materiałów wykazanych w załączonym audycie energetycznym. 
7. Instalacja centralnego ogrzewania musi posiadać parametry umożliwiające spełnienie założeń z audytu energetycznego budynku (dla stanu po ulepszeniu) i osiągnięcie wartości przyjętych do obliczeń. W szczególności instalacja ta musi zapewnić uzyskanie temperatury wewnętrznej 20oC w pomieszczeniach biurowych oraz 14oC na hali produkcyjnej przy temperaturze zewnętrznej -20oC. 
8. Zaproponowane rozwiązania muszą zapewnić osiągnięcie co najmniej minimalnych wartości wskaźnika rocznego zapotrzebowania na energię pierwotną w termomodernizowanym budynku po modernizacji, określonych w załączonym audycie energetycznym (załącznik nr 8). 
9. Zamawiający dopuszcza możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej przez Wykonawców na obiekcie, w którym będą realizowane roboty budowlane po wcześniejszym uzgodnieniu terminu –termin do umówienia po kontakcie na adres biuro@termoinstal-lancut.pl. Wizja lokalna nie jest obowiązkowa. 
10. Załącznik do zapytania ofertowego stanowi wzór umowy, która zostanie podpisana po wyłonieniu wykonawcy – załącznik nr 10 
11. Zamawiający wymaga, aby realizacja przedmiotu zamówienia odbyła się zgodnie z dostarczoną dokumentacją projektową, aktualnie obowiązującymi normami państwowymi i branżowymi, przepisami dozoru technicznego, polskim prawem budowlanym wraz z aktami wykonawczymi do niego, innymi obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną, w sposób umożliwiający odbiór poszczególnych elementów inwestycji. 
12. Jeżeli w jakimkolwiek miejscu dokumentacji projektowej, stanowiącej opis przedmiotu zamówienia, zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia, które wskazują lub mogłyby wskazywać na konkretnego producenta, nie stanowi to preferowania wyrobu czy materiałów danego producenta, lecz ma na celu wskazanie na cechy - parametry techniczne i jakościowe nie gorsze od podanych w opisie. Zamawiający dopuszcza w takim przypadku składanie ofert równoważnych z zastosowaniem innych materiałów i urządzeń niż opisane nazwą producenta, nazwą własną, znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem materiałów czy urządzeń służących do wykonania niniejszego zamówienia, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, eksploatacyjnych i jakościowych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały, urządzenia spełniają określone wymagania przez Zamawiającego. Ciężar udowodnienia, że wyrób jest równoważny w stosunku do założeń określonych przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. 
 
ITERMIN WYKONANIA PRZEDMIOTU ZAPYTANIA OFERTOWEGO 
1.Rozpoczęcie: W dniu podpisania Umowy z Wykonawcą. 
2.Nieprzekraczalny czas realizacji przedmiotu zapytania: do 31.08.2026r. 
3.Termin związania ofertą: 30 dni od ostatecznego terminu składania ofert. 
4.Wykonawca udzieli gwarancji jakości na wykonane roboty budowlane na zasadach określonych w załączonym wzorze umowy. Okres obowiązywania gwarancji Wykonawca określi w złożonej ofercie, przy czym okres ten nie może być krótszy niż 24 miesiące i podlegać będzie on ocenie na podstawie kryterium oceny ofert: Gwarancja. 
5.Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert częściowych. 
6.Zamawiający zastrzega, że Wykonawca ponosi wszelkie koszty związane z realizacją zamówienia.

Okres gwarancji: Minimum 24 miesiące
 
 <h2>Kryteria oceny</h2>
 Kryterium I. Cena (waga 94%) rozpatrywana będzie na podstawie ceny netto za wykonanie przedmiotu zamówienia, podanej przez Wykonawcę na Formularzu oferty. Ilość punktów w tym kryterium zostanie obliczona na podstawie poniższego wzoru: 
Cena = (Najniższa cena netto oferty/ Cena netto oferty ocenia x94
 Kryterium II. Okres gwarancji jakości na zrealizowane roboty (waga 6%) liczone od daty odbioru końcowego robót będą przyznawane zgodnie z podaną niżej punktacją: 
- okres gwarancji 60 m-cy –6pkt 
- okres gwarancji 48 m-cy –4pkt 
- okres gwarancji 36 m-cy –2pkt 
- okres gwarancji 24 m-cy -0 pkt
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia istotnych zmian postanowień zawartej umowy z wybranym Wykonawcą w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w następujących przypadkach: 
a)zmiany jakichkolwiek rozporządzeń i przepisów i innych dokumentów, w tym dokumentów programowych Programu Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki na lata 2021-2027, mających wpływ na realizację umowy; 
b)zmiana terminu realizacji umowy – gdy zaistnieje inna, niemożliwa wcześniej do przewidzenia okoliczność prawna, ekonomiczna, techniczna, lub wystąpi siła wyższa, za którą żadna ze stron nie ponosi odpowiedzialności, skutkująca brakiem możliwości należytego wykonania umowy zgodnie z zamówieniem, 
c)zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa mających bezpośredni wpływ na wysokość wynagrodzenia przysługującego Wykonawcy; 
d)zmiana osób odpowiedzialnych za kontakty i nadzór nad realizacją przedmiotu umowy, 
e)wystąpienie oczywistych omyłek pisarskich i rachunkowych w treści umowy, 
f)ograniczenia Przedmiotu Zamówienia za odpowiednią korektą wynagrodzenia Wykonawcy – w przypadku, gdy konieczność takich ograniczeń będzie wynikać z dotychczasowego przebiegu zamówienia lub z przyczyn niezależnych od Wykonawcy; 
2.Wszelkie zmiany treści umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie aneksu podpisanego przez obie strony, pod rygorem nieważności.
 </div>