Rozbiórka budynku oddziału opieki paliatywnej-hospicyjnej Szpitala w Puszczykowie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbiórka budynku oddziału opieki paliatywnej-hospicyjnej Szpitala w Puszczykowie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Puszczykowo
Data publikacji	2025-12-27
Dotyczy zamówienia	20-09-2025/6556818
Kod CPV	451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451110008 Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne 451113001 Roboty rozbiórkowe 451112206 Roboty w zakresie usuwania gruzu
Numer wyniku	6825125

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Rozbiórka budynku oddziału opieki paliatywnej-hospicyjnej Szpitala w Puszczykowie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>SZPITAL W PUSZCZYKOWIE IM. PROF. S.T. DĄBROWSKIEGO SPÓŁKA AKCYJNA</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 634552438</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 11</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Puszczykowo</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>62-040</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL418 - Poznański</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@szpitalwpuszczykowie.com.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.szpitalpuszczykowo.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-1fee416f-7f69-4e7e-9d12-dec0d4efb823<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Zdrowie</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Rozbiórka budynku oddziału opieki paliatywnej-hospicyjnej Szpitala w Puszczykowie<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-1fee416f-7f69-4e7e-9d12-dec0d4efb823</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00621227</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-27</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00431449</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>Szp.12/ 48 /2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>347666,67                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>2.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia, o którym mowa w ust. 1 zawierają następujące dokumenty:<br>1)	Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych,<br>2)	Dokumentacja projektowa,<br>3)	Dokumentacja fotograficzna,<br>4)	Decyzja Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowalnego z dnia 11 kwietnia 2025 r.,<br>które stanowią Załącznik nr 2 do SWZ.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45111000-8 - Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne</p><p>45111220-6 - Roboty w zakresie usuwania gruzu</p><p>45111300-1 - Roboty rozbiórkowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 6 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W prowadzonym przez Zamawiającego postępowaniu zostało złożonych 12 ofert.<br>Część ofert zawierało ceny znacząco odbiegające od wyceny Zamawiającego (nawet ponad 50%).              W związku z tym Zamawiający zwrócił się do Wykonawców z prośbą o wyjaśnienie powodów zaoferowania tak niskich cen.<br>Z treści złożonych w terminie wyjaśnień przez Wykonawców, wynika że część Wykonawców zaplanowało odzyskać materiały pochodzące z rozbiórek i sprzedać je jako złom, natomiast druga część Wykonawców (których ceny były znacznie wyższe), wskazała, że zapewnia zagospodarowanie wszystkich odpadów, zgodne z przepisami prawa (a więc zamierzała dokonać utylizacji materiałów pochodzących z rozbiórki).<br>Zamawiający w projekcie umowy wskazał, że materiały te stanowią odpady przeznaczone do zagospodarowania w instalacjach do ich unieszkodliwiania. Nie doprecyzowano jednak wprost, czy dopuszczalne jest częściowe zagospodarowanie odpadów poprzez odzysk i sprzedaż, czy też nie.<br>Tym samym oferty okazały się nieporównywalne, część wykonawców w ofertach uwzględniła pełną utylizację odpadów, a część zakładała częściowy odzysk i sprzedaż.<br>Ze złożonych wyjaśnień wynika, że wyceny powstały więc w oparciu o różne założenia.<br>Powyższe potwierdzają nie tylko złożone wyjaśnienia, ale również duże rozbieżności cenowe wynikające za złożonych ofert (od 190 650,00 zł do 3 075 000,00zł).<br>W związku z powyższym Zamawiający ustalił, że niejednoznaczny opis przedmiotu zamówienia              narusza przepisy ustawy Pzp – art. 99 i ma wpływ na wynik postepowania.<br>W niniejszej sprawie różnice w sposobie wyceny, wynikające ze sprzecznych założeń co do zagospodarowania odpadów, prowadzą do nieporównywalności ofert.<br>Ma to istotne znacznie przy ocenie ofert, gdyż jedynym kryterium oceny ofert jest cena.<br>W takiej sytuacji kontynuowanie postępowania byłoby działaniem sprzecznym z przepisami, dlatego jego dalsze prowadzenie jest niemożliwe.<br><br>Powyższe działanie Zmawiającego, dotyczącym wadliwego opisu przedmiotu zamówienia jest oparte na szerokim w tym zakresie orzecznictwie m.in. z wyrokiem z dnia 30 listopada 2023 r. [sygn. akt KIO 3384/23]. Z orzeczenia wynika, m.in.<br>Pierwszy wymagany przepisem art. 255 pkt 6 p.z.p. element dotyczy (1) wystąpienia nieusuwalnej wady postępowania w sprawie zamówienia publicznego, a zatem takiej, która nie podlega konwalidacji, a zatem obciąża postępowanie w sposób nieodwracalny. Mogą to być zarówno nieprawidłowe działania, jak i zaniechania zamawiającego. Takie wady nieusuwalne dotyczyć mogą błędów w SWZ, których nie można modyfikować na etapie postępowania toczącym się po terminie składania ofert.<br>Tym samym w przypadku istotnych rozbieżności między projektem budowlanym, a przedmiarem, wycena dokonana przez wykonawców nie jest adekwatna, a tym samym oferty w tym zakresie są nieporównywalne - inna bowiem będzie wartość oferty złożonej w oparciu o wycenę przedmiaru, a inna w oparciu o dokumentację projektową, która ma być realizowana.<br>Wadliwy opis przedmiotu zamówienia (przykładowo, niejednoznaczny, nieprecyzyjny, nieprzejrzysty, niespójny z udostępnionymi dokumentami zamówienia) stanowi wadę uniemożliwiającą zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.<br>Drugi element wymieniony przepisem art. 255 pkt 6 p.z.p. związany z nieusuwalną wadą dotyczy (2) braku możliwości zawarcia niepodlegającej unieważnieniu umowy, co z kolei powoduje, że jego zastosowanie następuje z uwzględnieniem przesłanek do unieważnienia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Te przesłanki wynikają z art. 457 ust. 1 i jego ust. 5 p.z.p. Zatem z oceną wady postępowania, musi wiązać się co najmniej uzasadnione przypuszczenie, że dalsze jego prowadzenie nie pozwoli na zawarcie niepodlegającej unieważnieniu umowy.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>12</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>12</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>190650,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>3075000,00 PLN</span></h3></body>