„Modernizacja, rozbudowa i remont części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN” w ramach inwestycji pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II.”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	„Modernizacja, rozbudowa i remont części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN” w ramach inwestycji pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II.”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-23
Data składania ofert	12/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453500005 Instalacje mechaniczne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452200005 Roboty inżynieryjne i budowlane 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452140000 Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 710000008 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne 715000003 Usługi związane z budownictwem 714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu 714200008 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu 713000001 Usługi inżynieryjne 713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer przetargu	6821663

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>„Modernizacja, rozbudowa i remont części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN” w ramach inwestycji pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II.”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>SIEĆ BADAWCZA ŁUKASIEWICZ - INSTYTUT MIKROELEKTRONIKI I FOTONIKI</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 387374918</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Aleja Lotników 32/46</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>02-668</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@imif.lukasiewicz.gov.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://imif.lukasiewicz.gov.pl/</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o której mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Edukacja</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>„Modernizacja, rozbudowa i remont części istniejących budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN” w ramach inwestycji pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II.”</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-f102852a-fbc1-4a61-a659-d8d9f60a32ce</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00621059</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-23</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.15.) Nazwa projektu lub programu</h3><p>WSPARCIE BEZZWROTNE Z PLANU ROZWOJOWEGO W RAMACH INWESTYCJI: A2.4.1 Inwestycje w rozbudowę potencjału badawczego KRAJOWEGO PLANU ODBUDOWY I ZWIĘKSZANIA ODPORNOŚCI Nr Umowy o objęcie przedsięwzięcia wsparciem: KPOD.01.18-IW.03-0011/23</p><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1240768<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1240768</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	Komunikacja w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej, za pośrednictwem Platformy zakupowej Zamawiającego dostępnej pod adresem: https://platformazakupowa.pl/transakcja/1240768<br>2.	We wszelkiej korespondencji związanej z niniejszym postępowaniem Zamawiający i Wykonawcy posługują się numerem postępowania: ŁUKASIEWICZ–IMIF/KPO/8/2025<br>3.	Dokumenty elektroniczne, składane są przez Wykonawcę za pośrednictwem „Formularza do komunikacji” jako załączniki.<br>4.	Sposób sporządzenia dokumentów elektronicznych musi być zgody z wymaganiami określonymi w  rozporządzeniu Prezesa Rady Ministrów z dnia  30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 poz. 2452) oraz rozporządzeniu Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 23 grudnia 2020 r. w sprawie podmiotowych środków dowodowych oraz innych dokumentów lub oświadczeń, jakich może żądać zamawiający od wykonawcy (Dz. U. z 2020 poz. 2415).<br>5.	Korespondencja w postępowaniu prowadzona jest w języku polskim. Oznacza to, że wszelka korespondencja w języku obcym winna być złożona wraz z tłumaczeniem na język polski.<br>6.	W przypadku podmiotów wspólnych wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z pełnomocnikiem.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, Zamawiający informuje, że:<br>administratorem Pani/Pana danych osobowych jest:<br>Administratorem danych osobowych przetwarzanych na potrzeby ogłoszonego postępowania jest Sieć Badawcza Łukasiewicz – Instytutu Mikroelektroniki i Fotoniki z siedzibą w Warszawie, o adresie przy al. Lotników 32/46, 02-668 Warszawa, wpisanym do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS: 0000865821, posiadającym numer identyfikacji podatkowej NIP: 5213910680, REGON: 387374918. Administrator powołał Inspektora Ochrony Danych, z którym można się kontaktować elektronicznie pod adresem iod@imif.lukasiewicz.gov.pl<br>Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego, na podstawie prawnej wynikającej z art. 6 ust. 1 lit. c Rozporządzenia, jako że jest to niezbędne do realizacji obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze w zakresie w jakim przebieg procesu wyboru wykonawcy musi spełniać wymagania wynikające z ustawy Prawo zamówień publicznych. Szczegółowe cele przetwarzania danych zostały wskazane w ustawie z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych.<br>obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisach Ustawy, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego; konsekwencje niepodania określonych danych wynikają z Ustawy;<br>Okres, przez który dane będą przetwarzane Pani/Pana dane osobowe będą wykorzystywane przez okres do zakończenia postępowania w przedmiocie udzielenia zamówienia publicznego. Następnie Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane jako element protokołu o udzielenie zamówienia, przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania protokołu obejmuje cały czas trwania umowy.<br>Kto może być odbiorcą Panią/Pana danych?<br>Pani/Pana zostaną przekazane Zamawiający oraz jego pełnomocnik.<br>Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą również osoby lub podmioty, którym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w oparciu o przepisy ustawy Prawo zamówień publicznych.<br>Prawa osoby, której dane dotyczą<br>W zakresie wynikającym z Rozporządzenia, przysługuje Pani/Panu prawo:<br>• dostępu do treści danych osobowych, w tym uzyskania kopii danych,<br>• do żądania sprostowania lub uzupełnienia danych osobowych,<br>• do żądania ograniczenia przetwarzania danych,<br>W przypadku uznania, iż przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez Spółkę narusza przepisy o ochronie danych osobowych, przysługuje Pani/Panu prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.<br>Ograniczenia praw - zakresie wynikającym z Rozporządzenia, nie przysługuje Pani/Panu prawo:<br>• w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br>• prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;<br>• na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.<br>(cd. w Rozdziale XXXI SWZ)</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ŁUKASIEWICZ–IMIF/KPO/8/2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Tak</span></h3><h3>4.1.9.) Liczba części:<span>3</span></h3><h3>4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części</h3><h3>4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>Część 1</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych tj. modernizacji budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”), niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę.<br>2.	Zamówienie zostało podzielone na 3 części (zwane dalej także łącznie „Częściami” a osobno „Częścią”):<br>Część 1 – Modernizacja budynku nr 4<br>Część 2 - Modernizacja budynku nr 7<br>Część 3 – Modernizacja budynku nr 12<br>Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia. Zamawiający dopuszcza złożenie oferty na jedną, dwie lub trzy części zamówienia.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdej części zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej SWZ i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”), załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.<br>4.	Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.<br>5.	Jeżeli w dokumentacji stanowiącej OPZ użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.<br>6.	Zamawiający będzie stosował odpowiednio następujące kryteria w celu oceny równoważności: gabaryty i konstrukcja (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), charakter użytkowy (tożsamość funkcji), parametry techniczne (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcje), parametry bezpieczeństwa użytkowania, standardy emisyjne.<br>7.	Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.<br>8.	Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty stanowiące przedmiot zamówienia<br>9.	Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:<br>a)	prace biurowe<br>w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):<br>a)	na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)<br>b)	pod kierownictwem pracodawcy<br>c)	w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę,<br>d)	za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę<br>Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.<br>10.	Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy dla żadnej z części zamówienia.<br>11.	Okres realizacji Zamówienia:<br>Zamawiający określa następujący termin realizacji przedmiotu zamówienia: 4 miesiące od daty zawarcia Umowy, nie później niż do dnia 30 czerwca 2026 r.<br>Szczegółowe warunki dot. terminu wykonania umowy wskazano w § 4 projektu umowy.<br>12.	Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):<br>Dla części I – III<br>Główny przedmiot zamówienia:<br>45000000-7 Roboty budowlane<br>Dodatkowe przedmioty:<br>45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę<br>45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br>45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne<br>45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków<br>45214000-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami<br>45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane<br>45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne<br>45320000-6 Roboty izolacyjne<br>45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne<br>45350000-5 Instalacje mechaniczne<br>71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne<br>71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne<br>71300000-1 Usługi inżynieryjne<br>71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu<br>71500000-3 Usługi związane z budownictwem<br>71220000-1 Usługi doradcze dotyczące architektury, inżynierii, budowy i podobne<br>71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego<br>71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych<br>71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania<br>71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów.<br>71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe<br>71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania<br>71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu<br>13.	Realizacja przedmiotu zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności regulacji Ustawy, Kodeksu cywilnego, Prawa budowalnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami</p><p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Cena (C)</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji / rękojmi (OGR)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.” (D1)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 4</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit)” (D2)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 5</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>„Doświadczenie Projektanta (Dośw_projektant)” D3</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 2</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych tj. modernizacji budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”), niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę.<br>2.	Zamówienie zostało podzielone na 3 części (zwane dalej także łącznie „Częściami” a osobno „Częścią”):<br>Część 1 – Modernizacja budynku nr 4<br>Część 2 - Modernizacja budynku nr 7<br>Część 3 – Modernizacja budynku nr 12<br>Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia. Zamawiający dopuszcza złożenie oferty na jedną, dwie lub trzy części zamówienia.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdej części zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej SWZ i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”), załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.<br>4.	Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.<br>5.	Jeżeli w dokumentacji stanowiącej OPZ użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.<br>6.	Zamawiający będzie stosował odpowiednio następujące kryteria w celu oceny równoważności: gabaryty i konstrukcja (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), charakter użytkowy (tożsamość funkcji), parametry techniczne (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcje), parametry bezpieczeństwa użytkowania, standardy emisyjne.<br>7.	Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.<br>8.	Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty stanowiące przedmiot zamówienia<br>9.	Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:<br>a)	prace biurowe<br>w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):<br>a)	na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)<br>b)	pod kierownictwem pracodawcy<br>c)	w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę,<br>d)	za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę<br>Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.<br>10.	Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy dla żadnej z części zamówienia.<br>11.	Okres realizacji Zamówienia:<br>Zamawiający określa następujący termin realizacji przedmiotu zamówienia: 4 miesiące od daty zawarcia Umowy, nie później niż do dnia 30 czerwca 2026 r.<br>Szczegółowe warunki dot. terminu wykonania umowy wskazano w § 4 projektu umowy.<br>12.	Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):<br>Dla części I – III<br>Główny przedmiot zamówienia:<br>45000000-7 Roboty budowlane<br>Dodatkowe przedmioty:<br>45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę<br>45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br>45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne<br>45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków<br>45214000-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami<br>45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane<br>45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne<br>45320000-6 Roboty izolacyjne<br>45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne<br>45350000-5 Instalacje mechaniczne<br>71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne<br>71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne<br>71300000-1 Usługi inżynieryjne<br>71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu<br>71500000-3 Usługi związane z budownictwem<br>71220000-1 Usługi doradcze dotyczące architektury, inżynierii, budowy i podobne<br>71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego<br>71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych<br>71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania<br>71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów.<br>71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe<br>71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania<br>71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu<br>13.	Realizacja przedmiotu zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności regulacji Ustawy, Kodeksu cywilnego, Prawa budowalnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami</p><p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Cena (C)</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji / rękojmi (OGR)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.” (D1)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 4</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit)” (D2)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 5</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>„Doświadczenie Projektanta (Dośw_projektant)” D3</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h3>Część 3</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest przygotowanie pełnej dokumentacji projektowej oraz realizacja robót budowlanych tj. modernizacji budynków w kompleksie „Instytutu Fizyki PAN”, użytkowanych przez Zamawiającego wraz z zagospodarowaniem terenu w ramach zamierzenia inwestycyjnego pn. „Remont i budowa Centrum Kompetencji Mikroelektroniki i Fotoniki II”, zlokalizowanego w kompleksie budynków laboratoryjnych Instytutu Fizyki PAN przy al. Lotników 32/46 w Warszawie na działkach ewidencyjnych nr 2/1, 2/2 obręb 1-04-04 (dzielnica Mokotów) (dalej jako „Inwestycja”), niewymagających uzyskania pozwolenia na budowę.<br>2.	Zamówienie zostało podzielone na 3 części (zwane dalej także łącznie „Częściami” a osobno „Częścią”):<br>Część 1 – Modernizacja budynku nr 4<br>Część 2 - Modernizacja budynku nr 7<br>Część 3 – Modernizacja budynku nr 12<br>Zamawiający dopuszcza możliwość składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia. Zamawiający dopuszcza złożenie oferty na jedną, dwie lub trzy części zamówienia.<br>3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla każdej części zamówienia oraz szczegółowy zakres czynności związanych z realizacją zamówienia i sposobu współpracy Wykonawcy z Zamawiającym określone zostały w części III do SWZ – Program Funkcjonalno – Użytkowy stanowiący załącznik do niniejszej SWZ i będący jej integralną częścią (dalej jako „PFU”), załącznikami oraz we Wzorze umowy, stanowiącym część II do SWZ.<br>4.	Wskazane w dokumentach zamówienia znaki towarowe, nazwy własne, patenty, pochodzenie stanowią wzorzec jakościowy, funkcjonalny, techniczny i technologiczny dotyczący przedmiotu zamówienia i należy rozumieć je jako przykładowe i rozpatrywać łącznie z wyrazem „lub równoważny”. We wszystkich przypadkach, w których ze względu na specyfikację przedmiotu zamówienia wskazano pochodzenie, nazwy materiałów, urządzeń, lub ich pochodzenie, dopuszcza się stosowanie materiałów, urządzeń równoważnych, tj. wszelkie wymienione z nazwy materiały, urządzenia użyte w przekazanej przez Zamawiającego dokumentacji lub ich pochodzenie, służą wyłącznie określeniu standardu i mogą być zastąpione innymi o nie gorszych parametrach technicznych, użytkowych, jakościowych, funkcjonalnych i walorach estetycznych, przy uwzględnieniu prawidłowej współpracy z pozostałymi materiałami, urządzeniami. Użyte w dokumentacji zamówienia nazwy, które wskazują lub mogłyby kojarzyć się z producentem lub firmą, nie mają na celu preferowanie rozwiązań danego producenta lecz wskazanie na rozwiązanie, które powinno posiadać cechy techniczne, technologiczne nie gorsze od podanych w dokumentacji technicznej. Zamawiający nie uzna rozwiązań równoważnych, jeśli będą o gorszych niż wskazane w załącznikach do SWZ minimalnych wymaganiach jakościowych, funkcjonalnych, technicznych i technologicznych.<br>5.	Jeżeli w dokumentacji stanowiącej OPZ użyto nazw producentów należy przyjąć, że wskazano je jedynie w celu przykładowym a Zamawiający dopuszcza rozwiązanie równoważne. Przez rozwiązanie równoważne należy rozumieć oferowanie materiałów gwarantujących realizację zadania zapewniających uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w dokumentacji technicznej ani do zmiany ceny ani do naruszenia przepisów prawa.<br>6.	Zamawiający będzie stosował odpowiednio następujące kryteria w celu oceny równoważności: gabaryty i konstrukcja (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), charakter użytkowy (tożsamość funkcji), parametry techniczne (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, konstrukcje), parametry bezpieczeństwa użytkowania, standardy emisyjne.<br>7.	Ilekroć niniejsza specyfikacja opisuje przedmiot zamówienia za pomocą norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a każdemu występującemu w dokumentach zamówienia takiemu odniesieniu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (należy każdorazowo dodać do odniesienia wyrazy „lub równoważne”). Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, udowodni w ofercie, w szczególności za pomocą przedmiotowych środków dowodowych, o których mowa w art. 104 – 107 Ustawy, że proponowane rozwiązania w równoważnym stopniu spełniają wymagania określone w opisie przedmiotu zamówienia.<br>8.	Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez Wykonawcę któregokolwiek z kluczowych zadań dotyczących zamówień na roboty stanowiące przedmiot zamówienia<br>9.	Zamawiający, stosownie do brzmienia art. 95 Ustawy wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy wszystkich osób wykonujących:<br>a)	prace biurowe<br>w zakresie czynności wykonywanych (przy łącznym spełnieniu poniższych przesłanek):<br>a)	na rzecz pracodawcy (Wykonawcy lub Podwykonawcy)<br>b)	pod kierownictwem pracodawcy<br>c)	w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę,<br>d)	za wynagrodzeniem płatnym przez pracodawcę<br>Obowiązek ten nie dotyczy sytuacji, gdy prace te będą wykonywane samodzielnie i osobiście przez osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą w postaci tzw. samozatrudnienia, jako podwykonawcy. Szczegółowe warunki określa Umowa.<br>10.	Zamawiający nie określa wymagań w zakresie zatrudnienia osób, o których mowa w art. 96 ust. 2 pkt 2 Ustawy dla żadnej z części zamówienia.<br>11.	Okres realizacji Zamówienia:<br>Zamawiający określa następujący termin realizacji przedmiotu zamówienia: 4 miesiące od daty zawarcia Umowy, nie później niż do dnia 30 czerwca 2026 r.<br>Szczegółowe warunki dot. terminu wykonania umowy wskazano w § 4 projektu umowy.<br>12.	Kody i nazwy opisujące przedmiot zamówienia wg Wspólnego Słownika Zamówień (CPV):<br>Dla części I – III<br>Główny przedmiot zamówienia:<br>45000000-7 Roboty budowlane<br>Dodatkowe przedmioty:<br>45100000-8 Przygotowanie terenu pod budowę<br>45300000-0 Roboty instalacyjne w budynkach<br>45400000-1 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>45110000-1 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych, roboty ziemne<br>45210000-2 Roboty budowlane w zakresie budynków<br>45214000-0 Roboty budowlane w zakresie obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami<br>45220000-5 Roboty inżynieryjne i budowlane<br>45310000-3 Roboty instalacyjne elektryczne<br>45320000-6 Roboty izolacyjne<br>45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne<br>45350000-5 Instalacje mechaniczne<br>71000000-8 Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne<br>71200000-0 Usługi architektoniczne i podobne<br>71300000-1 Usługi inżynieryjne<br>71400000-2 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu<br>71500000-3 Usługi związane z budownictwem<br>71220000-1 Usługi doradcze dotyczące architektury, inżynierii, budowy i podobne<br>71220000-6 Usługi projektowania architektonicznego<br>71221000-3 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych<br>71240000-2 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania<br>71242000-6 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów.<br>71250000-5 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe<br>71320000-7 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania<br>71420000-8 Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu<br>13.	Realizacja przedmiotu zamówienia podlega prawu polskiemu, w tym w szczególności regulacji Ustawy, Kodeksu cywilnego, Prawa budowalnego.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45214000-0 - Roboty budowlane w zakresie budowy obiektów budowlanych związanych z edukacją i badaniami</p><p>45220000-5 - Roboty inżynieryjne i budowlane</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</p><p>71500000-3 - Usługi związane z budownictwem</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>4 miesiące</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert:</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Cena (C)</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>inne.</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Okres gwarancji / rękojmi (OGR)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3><h3>Kryterium 3</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót w specjalności konstrukcyjno – budowlanej.” (D1)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 4</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Doświadczenie kierownika robót sanitarnych (Dośw_kier_sanit)” (D2)</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>5</span></h3><h3>Kryterium 5</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:<span>organizacja, kwalifikacje zawodowe i doświadczenie osób wyznaczonych do realizacji zamówienia</span></h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>„Doświadczenie Projektanta (Dośw_projektant)” D3</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>10</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Nie</span></h3><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1.	O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu oraz którzy spełniają warunki udziału w postępowaniu dotyczące:<br>1.1.	zdolności do występowania w obrocie gospodarczym:<br>W zakresie części I:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części II:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części III:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>1.2.	uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów:<br>W zakresie części I:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części II:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części III:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>1.3.	sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br>W zakresie części I:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części II:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>W zakresie części III:<br>Zamawiający nie określa warunku udziału w tym zakresie.<br>1.4.	posiadania zdolności technicznej lub zawodowej:<br>Opis sposobu dokonania oceny spełniania tego warunku:<br>W zakresie części I, II i III (SZCZEGÓŁOWA INFORMACJA W SWZ):<br>1.4.1.	Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 10 lat przed upływem terminu składania ofert<br>(a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie) wykonał co najmniej:<br>a)	1 (jedną) zakończoną robotę budowlaną polegającą na budowie, przebudowie lub przebudowie budynku o powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 500 m2 i wartości tych robót nie mniejszej niż 3.000.000,00 PLN brutto (słownie: trzy miliony złotych brutto),<br>b)	1 (jedną) zakończoną robotę budowlaną obejmującą swoim zakresem budowę, przebudowę lub remont budynku posiadającego laboratoriom lub laboratoria o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 300 m2.<br>Roboty określone w literze a) do b) powyżej mogą być wykazane także w ramach jednej roboty pod warunkiem, że robota wskazana w lit. a) spełnia wszystkie warunki określone dodatkowo w lit. b).<br>1.4.2.	Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował:<br>1.4.2.1.	Kierownik robót w specjalności konstrukcyjno - budowlanej – 1 osoba posiadająca:<br>a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno-budowlanej bez ograniczeń,<br>b)	co najmniej 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami konstrukcyjno- budowlanymi w specjalności konstrukcyjno – budowlanej w roli kierownika robót,<br>c)	doświadczenie zawodowe wykazane za okres nie dłuższy niż 15 lat przed terminem składania ofert, na stanowisku kierownika robót w specjalności konstrukcyjno - budowlanej, przy realizacji: co najmniej 2 (dwóch) zakończonych inwestycji obejmujących budowę, przebudowę lub remont budynku o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 i wartości minimum 3.000.000,00 PLN brutto (słownie: trzy złotych brutto) każda z inwestycji.<br>1.4.2.2.	Kierownik robót elektrycznych – 1 osoba posiadająca:<br>a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń,<br>b)	co najmniej 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami elektrycznymi / elektroenergetycznymi w roli kierownika robót,<br>c)	doświadczenie zawodowe wykazane za okres nie dłuższy niż 15 lat przed terminem składania ofert, na stanowisku kierownika robót, przy realizacji minimum 2 zakończonych inwestycji polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 i wartości minimum 3.000.000,00 PLN brutto (słownie: trzy złotych brutto) każda z inwestycji, z których co najmniej jedna:<br>-	obejmowała budowę, przebudowę lub remont budynku posiadającego laboratorium lub laboratoria w kategorii chemicznej lub biologicznej lub elektronicznej przeznaczone do badań o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 300 m2.<br>1.4.2.3.	Kierownik robót sanitarnych – 1 osoba posiadająca:<br>a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń,<br>b)	co najmniej 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami sanitarnymi w roli kierownika robót,<br>c)	doświadczenie zawodowe wykazane za okres nie dłuższy niż 15 lat przed terminem składania ofert, na stanowisku kierownika robót, przy realizacji minimum 2 zakończonych inwestycji polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku o powierzchni użytkowej minimum 500 m2 i wartości minimum 3.000.000,00 PLN brutto (słownie: trzy złotych brutto) każda z inwestycji, z których co najmniej jedna:<br>-	obejmowała budowę, przebudowę lub remont budynku posiadającego laboratorium lub laboratoria w kategorii chemicznej lub biologicznej lub elektronicznej przeznaczone do badań o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 300 m2.<br>1.4.2.4.	Kierownik robót teletechnicznych – 1 osoba posiadająca:<br>a)	uprawnienia budowlane do kierowania robotami w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń telekomunikacyjnych bez ograniczeń,<br>b)	co najmniej 3-letnie doświadczenie w kierowaniu robotami budowlanymi telekomunikacyjnymi/ teletechnicznymi /niskoprądowymi w charakterze kierownika robót,<br>c)	doświadczenie zawodowe wykazane za okres nie dłuższy niż 15 lat przed terminem składania ofert, na stanowisku kierownika robót, przy realizacji minimum 2 zakończonych inwestycji polegających na budowie, przebudowie lub remoncie budynku, o wartości tej inwestycji minimum 3.000.000,00 PLN brutto (słownie: trzy miliony złotych brutto) każda z tych inwestycji, w tym kierowania robotami dotyczącymi co najmniej systemów:<br>-	sieci strukturalnej,<br>-	WLAN,<br>-	 serwerowni,<br>-	SSP,<br>-	SSWiN,<br>-	BMS,<br>-	CCTV,<br>-	KD;<br>1.4.2.5.	Projektant- 1 osoba posiadająca:<br>a)	uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń<br>w specjalności architektonicznej<br>b)	co najmniej 3-letnie doświadczenie w projektowaniu w specjalności architektonicznej,<br>c)	doświadczenie zawodowe wykazane za okres nie dłuższy niż 15 lat przed terminem składania ofert, w projektowaniu jako główny projektant co najmniej 1 inwestycji obejmującej budowę, przebudowę lub remont budynku posiadającego laboratoriom lub laboratoria o powierzchni łącznej tych laboratoriów co najmniej 300 m2.<br>UWAGA: Zamawiający nie dopuszcza łączenia wymienionych powyżej funkcji/stanowisk, wskazanych w 1.4.2.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>1) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu (wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 2 do IDW)</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>1)	wykaz robót budowlanych wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty i miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów określających, czy te roboty budowlane zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty budowlane zostały wykonane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty (wzór wykazu stanowi załącznik nr 4 do IDW).<br>2)	wykaz osób skierowanych przez Wykonawcę do realizacji przedmiotowego zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień niezbędnych do wykonania przedmiotowego zamówienia, a także informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (wzór wykazu stanowi załącznik nr 5 do IDW).<br>3) oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu (wzór oświadczenia stanowi Załącznik nr 3 do IDW)</span></h3><h3>5.8.) Wykaz przedmiotowych środków dowodowych:</h3>Zamawiający nie wymaga składania przedmiotowych środków dowodowych dla żadnej z części zamówienia.<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>Zamawiający wymaga w niniejszym postępowaniu wadium. Wysokość wadium. Każdy Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest zabezpieczyć swą ofertę wadium w wysokości:<br>W zakresie Części I:<br>10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100)<br>W zakresie Części II:<br>10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100)<br>W zakresie Części III:<br>10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych 00/100)<br>Szczegółowe informacje dot. wadium wskazano w SWZ.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo do reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2.	W odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji zawodowych lub doświadczenia wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty budowlane, do realizacji których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty budowlane, dostawy lub usługi wykonają poszczególni.<br>3.	W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający, na podstawie art. 117 ust. 1 PZP, określa, że dokonując oceny spełniania warunku udziału w postępowaniu dotyczącego zdolności technicznej uzna, że warunek został spełniony, jeżeli co najmniej jeden z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia wykaże samodzielne spełnianie tego warunku. Zamawiający tym samym nie dopuszcza łączenia (sumowania) doświadczenia zdobytego osobno przez każdego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br>4.	Przepisy oraz postanowienia SWZ dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia.<br>5.	Jeżeli została wybrana oferta wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, Zamawiający będzie żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego kopii umowy regulującej współpracę tych wykonawców.<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Przesłanki zmiany umowy wskazano w par. 16 Wzoru umowy.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-12 10:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1240768</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-12 10:05</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-10</span></h3></body>