Termomodernizacja

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Termomodernizacja
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kamień
Data publikacji	2025-12-23
Data składania ofert	09/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454211005 Instalowanie drzwi i okien, i podobnych elementów 454211483 Instalowanie bram 452626904 Remont starych budynków 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6821180

<div>
<h1>Zapytanie ofertowe na termomodernizację budynku na potrzeby "BENOX" B. KASZUBOWSKI SP&Oacute;ŁKA JAWNA do realizacji projektu pt. &bdquo;Podniesienie efektywności energetycznej w przedsiębiorstwie "BENOX" B. KASZUBOWSKI SP&Oacute;ŁKA JAWNA&rdquo; realizowanego w ramach Działania 3.01 Kredyt ekologiczny, Priorytet FENG.03 &ndash; Zazielenianie przedsiębiorstw, Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021&ndash;2027 (FENG), wsp&oacute;łfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>zalacznik nr 8 Audyt termomodernizacyjny - Budynek 1.pdf</li>
<li>zalaczniki_bud 1 23122025.doc</li>
<li>zapytanie ofertowe_bud 1 23122025.pdf</li>
<li>załacznik nr 9 przedmiar robot.xlsx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>Termomodernizacja</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
1. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest termomodernizacja budynku na potrzeby "BENOX" B. KASZUBOWSKI SP&Oacute;ŁKA JAWNA do realizacji projektu pt. &bdquo;Podniesienie efektywności energetycznej w przedsiębiorstwie "BENOX" B. KASZUBOWSKI SP&Oacute;ŁKA JAWNA&rdquo; realizowanego w ramach Działania 3.01 Kredyt ekologiczny, Priorytet FENG.03 &ndash; Zazielenianie przedsiębiorstw, Fundusze Europejskie dla Nowoczesnej Gospodarki 2021&ndash;2027 (FENG), wsp&oacute;łfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje: 1.Modernizacja dachu o pow. 610 m2 W ramach termomodernizacji strop ma zostać docieplony płytą PIR o wsp&oacute;łczynniku &lambda;= 0,022 [W/(m∙K)], grubość izolacji wyniesie 16 cm, 2.Modernizacja ścian zewnętrznych o pow. 457,73 m2 W ramach termomodernizacji strop ma zostać docieplony płytą PIR o wsp&oacute;łczynniku &lambda;= 0,022 [W/(m∙K)], grubość izolacji wyniesie 12 cm, 3. Modernizacja okien zewnętrznych o pow. 20 m2 Powierzchnia 20m2 (10 x 2 x 1 m2) Stolarka szczelna ( 0,5 &lt; a &lt; 1 ) W ramach termomodernizacji mają zostać zastosowane okna o wsp&oacute;łczynniku U r&oacute;wnym 0,84 W/(m2K). 4. Wymiana drzwi zewnętrznych o pow. 2m2 Wsp&oacute;łczynnik przenikania U: 1,3 W/(m2K) W ramach termomodernizacji bramy zostaną wymienione na bramy o wsp&oacute;łczynniku U r&oacute;wnym 1,3 W/(m2K). 5. Modernizacja świetlik&oacute;w dachowych o pow. 40m2 W ramach termomodernizacji mają zostać zastosowane świetliki dachowe o wsp&oacute;łczynniku U r&oacute;wnym 1,05 W/(m2K). 6. Wymiana bramy o pow. 16,8 m2 Stolarka szczelna ( 0,5 &lt; a &lt; 1 ) W ramach termomodernizacji bramy mają zostać wymienione na bramy o wsp&oacute;łczynniku U r&oacute;wnym 1,3 W/(m2K). Przedmiot zam&oacute;wienia Wykonawca wykona na podstawie opracowanych we własnym zakresie i na sw&oacute;j koszt niezbędnych projekt&oacute;w technicznych /wykonawczych . a) Zamawiający wymaga zastosowania materiał&oacute;w budowlanych, kt&oacute;re pozwalają na ograniczenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne. Zastosowanie powyższych konkretnych parametr&oacute;w i modernizacja przedmiotu zam&oacute;wienia ma doprowadzić do obniżenia energochłonności. Dzięki temu zmniejszy się zużycie energii, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i mniejszy ślad węglowy, wspierając zr&oacute;wnoważony rozw&oacute;j. b) Zamawiający dołącza do zapytania ofertowego w celu doszczeg&oacute;łowienia opisu przedmiotu zam&oacute;wienia wykonany &bdquo;załącznik nr 8 audyt energetyczny&rdquo; oraz &bdquo;załącznik nr 9 Przedmiar rob&oacute;t&rdquo;. Dołączony do zapytania ofertowego &bdquo;przedmiar rob&oacute;t&rdquo; - pełni jedynie funkcję pomocniczą. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i dołączenia do oferty uproszczonego kosztorysu ofertowego. c) Przedmiot zam&oacute;wienia należy wykonać zgodnie z projektem architektonicznym oraz &bdquo;Przedmiarem rob&oacute;t&rdquo;. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia i dołączenia do oferty uproszczonego kosztorysu ofertowego. d) Zamawiający planuje złożyć dokumentację o uzyskanie pozwolenia na budowę - przewidywany termin otrzymania dokumentu to 02-03.2026 r. e) Zamawiający udostępni Oferentom projekt architektoniczny po podpisaniu załącznika nr 7. Szczeg&oacute;łowa dokumentacja projektowa zostanie udostępniona Oferentom w wersji elektronicznej po &oacute;wczesnym złożeniu przez nich oświadczenia z zobowiązaniem się do zachowania w tajemnicy i nieudostępniania podmiotom trzecim ww. dokument&oacute;w. Wz&oacute;r oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w zdaniu uprzednim stanowi Załącznik nr 7. Oświadczenie należy przesłać drogą emailową na adres: a.kaszubowski@benox.pl f) Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie leży po stronie Wykonawcy. g) Wizja lokalna w terenie: Pomimo opisu przedmiotu zam&oacute;wienia, Zamawiający informuje o konieczności dokonania przed złożeniem oferty wizji lokalnej miejsca realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia w celu oszacowania przez Wykonawcę na jego własną odpowiedzialność, koszt&oacute;w i ryzyk oraz wszelkich danych jakie mogą okazać się niezbędne do prawidłowego przygotowania oferty. Dokonanie wizji lokalnej jest warunkiem koniecznym do złożenia oferty w niniejszym postępowaniu. Przeprowadzenie wizji lokalnej Wykonawca udokumentuje potwierdzeniem, stanowiącym załącznik nr 6 do Zapytania ofertowego. Przeprowadzenie ewentualnej wizji lokalnej odbywa się na koszt własny Wykonawcy, po wcześniejszym uzgodnieniu jej terminu z Zamawiającym pod numerem telefonu 501 178 553. h) Zamawiający informuje, że wykonywane prace nie mogą powodować wstrzymania pracy magazynu na dłużej niż 2 dni. i) Wykonawca jest zobowiązany (na własny koszt) do zabezpieczenia zawartości magazynu Zamawiającego w zakresie niezbędnym do realizacji rob&oacute;t objętych przedmiotem zam&oacute;wienia, tj. w szczeg&oacute;lności przed uszkodzeniem lub zanieczyszczeniem wynikającym bezpośrednio z prowadzonych prac budowlanych.&rdquo; 4. Dodatkowe warunki odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia: a) minimalny okres gwarancji i rękojmi powinien wynosić 2 lata od daty podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego rob&oacute;t bez zastrzeżeń; b) okres gwarancji i rękojmi będzie stanowił kryterium oceny ofert zgodnie z warunkami określonymi w Rozdziale VII niniejszego Zapytania ofertowego; c) Wykonawca udzieli Zamawiającemu rękojmi tożsamej z okresem gwarancji liczonego od daty podpisania przez Zamawiającego protokołu odbioru końcowego rob&oacute;t, d) Wykonawca, zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia zgodnie z kryteriami zielonych zam&oacute;wień publicznych (GPP), o kt&oacute;rych mowa w &sect; 2 ust. 12 Umowy o dofinansowanie (o ile to możliwe), w celu ograniczenia negatywnego oddziaływania Przedmiotu zam&oacute;wienia na środowisko naturalne. e) Wykonawca odpowiada za koordynację prac objętych przedmiotem zam&oacute;wienia i utrzymanie porządku na terenie. f) Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody spowodowane przez własnych pracownik&oacute;w na skutek nieprzestrzegania przepis&oacute;w BHP. g) Wykonawca przyjmuje odpowiedzialność za wszelkie szkody wyrządzone przez jego pracownik&oacute;w, osoby działające na jego zlecenie, w tym za przypadki uszkodzenia ciała lub mienia wyrządzone działaniem lub zaniechaniem przy realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, w zakresie przewidzianym przez kodeks cywilny. h) Wykonawca rob&oacute;t budowlanych jest zobowiązany, aby własnym staraniem i na sw&oacute;j koszt gromadzić, usuwać z terenu wykonywanych rob&oacute;t oraz utylizować powstałe na skutek swojej działalności odpady, a zwłaszcza odpady niebezpieczne, w zgodności z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Wykonawca zobowiązany jest materiały przetwarzać, unieszkodliwiać oraz magazynować w spos&oacute;b przyjazny środowisku, a w miarę możliwości materiały te ponownie wykorzystywać. i) Wykonawca zobowiązany będzie do ponoszenia koszt&oacute;w energii elektrycznej, wody i kanalizacji oraz innych medi&oacute;w w związku z wykonywanymi robotami budowlanymi. j) Wykonawca po zakończeniu realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia opracuje dokumentację powykonawczą. 5. Wykonawca kalkuluje cenę ryczałtową na podstawie otrzymanej dokumentacji oraz zapytania ofertowego. Cena musi obejmować pełny zakres rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia w zakresie, na kt&oacute;ry Wykonawca składa ofertę. 6. Wynagrodzenie za wykonanie przedmiotu umowy ma charakter ryczałtowy. W związku z powyższym cena oferty musi zawierać wszystkie koszty niezbędne do zrealizowania niniejszego zam&oacute;wienia (między innymi: koszty zakupionych materiał&oacute;w, koszty rob&oacute;t przygotowawczych, porządkowych, utrzymania terenu i zaplecza rob&oacute;t, zabezpieczenia majątku i bezpieczeństwa na terenie rob&oacute;t, naprawy ewentualnych szk&oacute;d na terenie rob&oacute;t spowodowanych przez Wykonawcę w trakcie realizacji przedmiotu zam&oacute;wienia, ubezpieczenia rob&oacute;t, usuwania na sw&oacute;j koszt napotkanych kolizji niewymagających wykonania dodatkowych niezbędnych opracowań lub uzgodnień, koszty związane z utylizacją i wywozem materiał&oacute;w, koszty wykonania wszelkich badań i odbior&oacute;w, sporządzenia raport&oacute;w oraz innych czynności niezbędnych do wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia np. uzgodnień i opłat związanych z robotami). Cena ryczałtowa musi w szczeg&oacute;lności zawierać wszystkie koszty niezbędne do terminowego wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia. Podana przez Wykonawcę cena ryczałtowa określona w złożonej przez niego ofercie w oparciu o dokumentację winna gwarantować pełną realizację zam&oacute;wienia. 7. Przed podpisaniem umowy, wybrany Wykonawca przedstawi Zamawiającemu do zaakceptowania harmonogram zaplanowanych rob&oacute;t. Zatwierdzony przez Zamawiającego harmonogram stanowić będzie załącznik do umowy z wybranym Wykonawcą. 8. Przedmiot zam&oacute;wienia musi posiadać wymagane prawem polskim atesty dopuszczające do stosowania na rynku polskim oraz musi być zgodny z normami obowiązującymi w Polsce i Unii Europejskiej. 9. Mogące wystąpić w Zapytaniu ofertowym znaki towarowe, pochodzenia czy patenty mają charakter wyłącznie przykładowy, a ich wskazanie ma na celu określenie oczekiwanego standardu przy czym Zamawiający informuje, że dopuszcza możliwość zastosowania r&oacute;wnoważnych rozwiązań. 10. W razie opisania Przedmiotu zam&oacute;wienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania r&oacute;wnoważne. Opis zaproponowanych rozwiązań r&oacute;wnoważnych musi być na tyle szczeg&oacute;łowy, żeby Zamawiający przy ocenie ofert m&oacute;gł ocenić spełnienie wymagań dotyczących ich właściwości funkcjonalnych, jakościowych i parametr&oacute;w oraz rozstrzygnąć, czy zaproponowane rozwiązania są r&oacute;wnoważne. 11. Za rozwiązania r&oacute;wnoważne należy rozumieć takie, kt&oacute;re przedstawiają opis przedmiotu zam&oacute;wienia o takich samych lub lepszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych spełniających minimalne parametry określone przez Zamawiającego, lecz oznaczone innym np. znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem, normą, czy aprobatą. Wykonawca, kt&oacute;ry powołuje się na rozwiązania r&oacute;wnoważne w opisywanym przez Zamawiającego przedmiocie zam&oacute;wienia, jest obowiązany udowodnić, że proponowane przez niego rozwiązania w r&oacute;wnoważnym stopniu spełniają wymagania określone w zapytaniu ofertowym. 12. Zamawiający wymaga od Wykonawcy złożenia stosownych dokument&oacute;w uwiarygadniających zastosowanie rozwiązań r&oacute;wnoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokument&oacute;w o zastosowaniu innych
Okres gwarancji: min. 24 m
<h2>Kryteria oceny</h2>
Oferta za kryterium &bdquo;Łączna cena netto&rdquo; może otrzymać maksymalnie 75,00 pkt. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w punkcie VII w zapytaniu ofertowym.
Oferta za kryterium &bdquo;okres gwarancji i rękojmi&rdquo; może otrzymać maksymalnie 20,00 pkt. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w punkcie VII w zapytaniu ofertowym.
Oferta za kryterium &bdquo;Selekcja odpad&oacute;w, kt&oacute;re można poddać recyklingowi&rdquo; może otrzymać maksymalnie 5,00 pkt. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w punkcie VII w zapytaniu ofertowym.
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
XII. WARUNKI ZMIANY UMOWY 1. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunk&oacute;w ich wprowadzenia, tj.: a) zmiany dotyczą realizacji dodatkowych dostaw od dotychczasowego wykonawcy nieobjętych zam&oacute;wieniem podstawowym, o ile stały się niezbędne i zostały spełnione łącznie następujące warunki: &bull; zmiana wykonawcy nie może zostać dokonana z powod&oacute;w ekonomicznych lub technicznych, szczeg&oacute;lności dotyczących zamienności lub interoperacyjności sprzętu, usług lub instalacji, zam&oacute;wionych w ramach zam&oacute;wienia podstawowego, &bull; zmiana wykonawcy spowodowałaby istotną niedogodność lub znaczne zwiększenie koszt&oacute;w dla Zamawiającego, &bull; wartość każdej kolejnej zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, b) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy i zostały spełnione łącznie następujące warunki: &bull; konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych Zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć, &bull; wartość zmiany nie przekracza 50% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie, c) wykonawcę, kt&oacute;remu Zamawiający udzielił zam&oacute;wienia, ma zastąpić nowy wykonawca: &bull; w wyniku sukcesji, wstępując w prawa i obowiązki wykonawcy, w następstwie przejęcia, połączenia, podziału, przekształcenia, upadłości, restrukturyzacji, dziedziczenia lub nabycia dotychczasowego wykonawcy lub jego przedsiębiorstwa, o ile nowy wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu oraz nie pociąga to za sobą innych istotnych zmian umowy, a także nie ma na celu uniknięcia stosowania zasady konkurencyjności, lub, &bull; w wyniku przejęcia przez Zamawiającego zobowiązań wykonawcy względem jego podwykonawc&oacute;w &ndash; w przypadku zmiany podwykonawcy Zamawiający może zawrzeć umowę z nowym podwykonawcą bez zmiany warunk&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia z uwzględnieniem dokonanych płatności z tytułu dotychczas zrealizowanych prac, d) zmiana nie prowadzi do zmiany charakteru umowy a łączna wartość zmian jest mniejsza niż 5 382 000 EUR i jednocześnie jest mniejsza od 15% wartości zam&oacute;wienia określonej pierwotnie w umowie e) zmiana sposobu rozliczania umowy, dokonywania płatności lub konieczność zmiany terminu realizacji na rzecz każdej ze Stron, na umotywowany ich wniosek, f) wystąpienia siły wyższej, 2. Zmiany umowy wymagają dla swej ważności aneksu w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
</div>