Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Legnica
Data publikacji	2025-12-22
Data składania ofert	14/01/2026
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 455000002 Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454420007 Nakładanie powierzchni kryjących 454100004 Tynkowanie 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452623107 Zbrojenie 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne
Numer przetargu	6819508

<body><h1>Ogłoszenie o zamówieniu<br>Roboty budowlane<br>Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3><p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p><h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>ZARZĄD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 001262660</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Zielona 7</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Legnica</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>59-220</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL516 - Legnicko-głogowski</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zgm@zgm.legnica.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.zgm.legnica.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - samorządowy zakład budżetowy</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3><p>Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I</p><h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-eefcb0fb-2b92-415e-a9a3-bd38f35bab37</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00615426</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-22</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00084824/06/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.6 Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.) - Etap I</p><h3>2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3><h3>2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h2>SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA</h2><h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>https://platformazakupowa.pl/um_legnica<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3><h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający  będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3><h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1.	Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy Zakupowej dostępnej pod adresem https://platformazakupowa.pl/um_legnica, zwanej dalej „Platformą zakupową”.<br>2.	Komunikacja między Zamawiającym a Wykonawcami odbywa się przy użyciu środków komunikacji elektronicznej z wykorzystaniem Platformy z wykorzystaniem formularza „Wyślij wiadomość do zamawiającego” dostępnego na stronie dotyczącej niniejszego postępowania.<br>UWAGA: formularz „Wyślij wiadomość do zamawiającego” służy wyłącznie do komunikacji, a nie do składania ofert. Składanie ofert musi odbywać się poprzez formularz ofertowy dostępny na stronie postępowania, zgodnie z instrukcją zawartą w linku na stronie postępowania.<br>3.	Zamawiający będzie przekazywał Wykonawcom informacje w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej. Informacje dotyczące odpowiedzi na pytania, zmiany specyfikacji, zmiany terminu składania i otwarcia ofert Zamawiający będzie zamieszczał na Platformie zakupowej w sekcji “Komunikaty”. Korespondencja, której zgodnie z obowiązującymi przepisami adresatem jest konkretny wykonawca, będzie przekazywana w formie elektronicznej za pośrednictwem Platformy zakupowej do konkretnego Wykonawcy.<br>4.	Wykonawca, jako podmiot profesjonalny ma obowiązek sprawdzania, bezpośrednio na Platformie zakupowej, komunikatów i wiadomości przesłanych przez Zamawiającego, gdyż system powiadomień może ulec awarii lub powiadomienie może trafić do folderu SPAM.<br>5.	Zamawiający, zgodnie z Rozporządzeniem Prezesa Rady Ministrów z dnia 31 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokumentów elektronicznych oraz środków komunikacji elektronicznej w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego lub konkursie (Dz. U. z 2020 r. poz. 2452), określa niezbędne wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na Platformie tj.:<br>1)	stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br>2)	komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja, jeden z systemów operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br>3)	zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10.0.,<br>4)	włączona obsługa JavaScript,<br>5)	zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plików .pdf,<br>6)	szyfrowanie na Platformie zakupowej odbywa się za pomocą protokołu TLS 1.3.,<br>7)	oznaczenie czasu odbioru danych przez Platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Głównego Urzędu Miar.</span></h3><h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne:<span>Nie</span></h3><h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3><h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3><p>polski</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.</h3><h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>NZ.260.7.2025</span></h3><h3>4.1.3.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:</h3><h3>4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych i prac konserwatorskich przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków w ramach zadania pn. „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”. Obiekt zlokalizowany jest   w obrębie Stare Miasto na działce - nr ewidencyjny 459, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica, województwo dolnośląskie. Budynek wpisany jest do rejestru zabytków Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków  we Wrocławiu, Delegatura w Legnicy pod numerem A/6177.<br><br>Obiekt podlega ochronie konserwatorskiej uregulowanej m. in. w ustawie z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. u. 162 poz. 1568 z późn. zm.) Wykonanie przedmiotowych prac jest niezbędne dla zahamowania procesu destrukcji, zlikwidowania potwierdzonych zagrożeń bezpieczeństwa  oraz zachowania wartości zabytkowego obiektu.<br><br>Baszta Chojnowska to jeden z ostatnich zachowanych fragmentów dawnych średniowiecznych murów miejskich Legnicy. Została wzniesiona w XV wieku jako część systemu fortyfikacji chroniącego miasto od strony zachodniej, przy trakcie prowadzącym do Chojnowa.<br>W przeszłości pełniła funkcje obronne i kontrolne – była punktem strażniczym oraz miejscem poboru ceł i myta. Z czasem straciła swoje pierwotne funkcje. W okresie powojennym była wykorzystywana m.in. przez PTTK jako dom noclegowy. Obecnie to jeden z najcenniejszych zabytków fortyfikacyjnych Legnicy – unikatowy relikt historii średniowiecznej urbanistyki Dolnego Śląska.<br><br>Budynek Baszty jest wyłączony z użytkowania z uwagi na stan techniczny. Dla przedmiotowego obiektu została opracowana ekspertyza stanu technicznego, w której określono zakres robót koniecznych do wykonana w celu doprowadzenia do odpowiedniego stanu technicznego budynku.<br><br>W postanowieniu z dnia 11 stycznia 2024 r. Delegatura w Legnicy - Dolnośląski Wojewódzki Konserwator Zabytków zobowiązał Gminę Legnica do podjęcia niezwłocznych działań przy zabytku, w przedmiocie<br>m. in. konieczności naprawy dachu, konstrukcji ścian zewnętrznych stropów nad VII i VIII kondygnacją obiektu oraz stolarki. Z uwagi na zły stan więźby, stropu nad VIII kondygnacją zdecydowano się na ich całkowitą rozbiórkę i przywrócenie historycznej bryły dachu i stropu oraz wymianę dachówki na nową typu mniszek (historycznie zgodną). Strop nad VIII kondygnacją wymaga również przebudowy. Pozostałe elementy przewidziane do rozbiórki również znajdują się w złym stanie i nie spełniają swojej funkcji.<br>W celu zabezpieczenia dalszej degradacji ścian przewidziano wzmocnienie konstrukcji poprzez zastosowanie wieńca żelbetowego nad VIII kondygnacją i między innymi prętów stalowych pomiędzy warstwami cegieł ścian zewnętrznych w newralgicznych miejscach na całej elewacji. Stolarka okienna również zostanie wymieniona na historycznie zgodną czyli drewnianą o konstrukcji skrzyniowej z układem szprosów odpowiadającym istniejącej (w stanie krytycznym).<br><br><br>Zakres zamówienia obejmuje w szczególności:<br>1)	zabezpieczenie obiektu oraz terenu inwestycji, uzyskanie niezbędnych zezwoleń na wejście w teren i podjęcie prac np. (w tym Zarządu Dróg Miejskich w Legnicy i innych właścicieli terenów przylegających, wykonanie rusztowań na wszystkich ścianach budynku)<br>2)	rozbiórka części komina wentylacyjnego na VII i VIII kondygnacji oraz strychu<br>3)	prace rozbiórkowe wyposażenia wewnętrznego (stolarki, ścian działowych) na VII i VIII kondygnacji<br>4)	rozbiórka dachu, konstrukcji drewnianego stropu nad VIII kondygnacją<br>5)	rozbiórka części stropu nad VII kondygnacją<br>6)	wykonanie wzmocnień ścian konstrukcyjnych, w tym wykonanie wieńca żelbetowego na ostatniej kondygnacji oraz nadproży okien<br>7)	naprawa i przebudowa stropu nad VII kondygnacją<br>8)	wykonanie drewnianego stropu nad VIII kondygnacją (wraz z obudową g -k)<br>9)	wykonanie nowej więźby<br>10)	wykonanie nowego pokrycia dachu z historycznych materiałów (dachówka mniszek) i obróbek  z orynnowaniem z blachy tytan cynk patynowanej , gr. min. 0.7 mm<br>11)	wykonanie instalacji odgromowej<br>12)	wymiana okien na nowe w formie rekonstrukcji istniejących – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy)<br>13)	renowacja istniejących drzwi wejściowych – kolorystyka do uzgodnienia na etapie wykonawstwa z tut. organem (DWKZ Delegatura w Legnicy).<br><br>Na zaplanowane prace zostało udzielone pozwolenie Dolnośląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków – Decyzja nr 790/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie prac konserwatorskich  i restauratorskich przy zabytku oraz Decyzja nr 792/2025 z dnia 06.10.2025 na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku.<br>Roboty realizowane będą pod kontrolą Miejskiego Konserwatora Zabytków. W związku z powyższym Wykonawca, niezwłocznie po ujawnieniu w toku prowadzenia prac okoliczności, które mogą mieć wpływ na zachowanie zabytku i zakres prac, zobowiązany jest do zawiadomienia Miejskiego Konserwatora Zabytków o wszystkich tych okolicznościach.<br><br>Niniejsze zamówienie jest realizowane w ramach zadania publicznego, którego realizacja planowana jest  w oparciu o złożony wniosek o dofinansowanie środków Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego              w ramach Programu rządowego „Ochrona zabytków” na rok 2026, z planowanym rozstrzygnięciem naboru w lutym/marcu 2026 r.<br><br>Obecnie trwają prace związane z procedowaniem wniosku o dofinansowanie pomiędzy Ministerstwem Kultury i Dziedzictwa Narodowego a Gminą Legnica. Umowa o dofinansowanie nie została podpisana.<br><br>W przypadku otrzymania dofinasowania z Projektu Wykonawca zobowiązany jest do wykonania tablicy informacyjnej o wymiarach 180 × 120 cm, która powinna zawierać:<br>1)	barwy Rzeczypospolitej Polskiej i wizerunek godła Rzeczypospolitej Polskiej;<br>2)	informację o finansowaniu lub dofinansowaniu zadania z budżetu państwa lub z państwowych funduszy celowych;<br>3)	rodzaj dotacji budżetowej lub nazwę programu lub funduszu;<br>4)	nazwę zadania;<br>5)	datę podpisania umowy o finansowanie lub dofinansowanie zadania.<br>wraz z uzyskaniem niezbędnych dokumentów, które będą wymagane do jej montażu.<br><br>Tablica musi spełniać parametry/wymagania określone wg załącznika nr 1ł do SWZ. Należy ją wykonać<br>z płyty kompozytowej, tworzywa sztucznego  pleksi lub  PCV o grubości minimum 3 mm albo umieszcza na podkładzie metalowym z podwójnie zawiniętą krawędzią.<br>Tablica powinna być umieszczona w miejscu realizacji robót budowlanych na stalowej konstrukcji  z miejscem na jej ekspozycję.<br>Treść informacji dotyczących tablicy dostarczy Zamawiający, natomiast projekt graficzny tablicy w formie elektronicznej przygotuje i przedstawi Wykonawca Zamawiającemu do akceptacji przed jej wykonaniem  i   montażem.<br><br>Montaż tablicy powinien nastąpić w momencie podpisania umowy o dofinansowanie lub wydania decyzji                o dofinansowanie. W przypadku nieuzyskania dofinansowania na realizację przedmiotowego Projektu wynagrodzenie Wykonawcy zostanie pomniejszone o koszt wykonania tablicy informacyjnej.<br><br>Wykonawca będzie zobowiązany zabezpieczyć teren budowy tj. m. in. przygotować projekt czasowej zmiany organizacji ruchu z zatwierdzeniami i uzyskać decyzję na zajęcie pasa drogowego w celu prowadzenia robót.</p><h3>4.2.6.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</p><p>45262310-7 - Zbrojenie</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej</p><p>45442000-7 - Nakładanie powierzchni kryjących</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h3>4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>do 2026-10-23</span></h3><h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3><h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3><h3>4.3.1.) Sposób oceny ofert:<span>Oferty będą oceniane wg przyjętych kryteriów oceny ofert</span></h3><h3>4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3><h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3><h3>Kryterium 1</h3><h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>60</span></h3><h3>Kryterium 2</h3><h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>inne.<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Gwarancja jakości wykonanych robót</span></h3><h3>4.3.6.) Waga:<span>40</span></h3><h3>4.3.10.) Zamawiający określa  aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW</h2><h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3><p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p><p>Art. 109 ust. 1 pkt 10</p><h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.</h3>1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy spełniają warunki dotyczące:<br>1)zdolności technicznej i zawodowej. Warunek zostanie uznany za spełniony w przypadku przedstawienia dokumentów potwierdzających, że Wykonawca:<br>a)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobę mającą pełnić funkcję kierownika prac konserwatorskich w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia i spełniającą wymagania określone w art. 37a ust. 1 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami tj. ukończyła studia drugiego stopnia lub jednolite studia magisterskie, w zakresie konserwacji i restauracji dzieł sztuki lub konserwacji zabytków oraz która po rozpoczęciu studiów drugiego stopnia lub po zaliczeniu szóstego semestru jednolitych studiów magisterskich przez co najmniej 9 miesięcy brała udział w pracach konserwatorskich, pracach restauratorskich lub badaniach konserwatorskich, przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków nieruchomych oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika prac konserwatorskich – przy co najmniej jednej zrealizowanej inwestycji w zakresie prac konserwatorskich na obiektach wpisanych do rejestru zabytków,<br>b)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej w zakresie odpowiadającym przedmiotowi zamówienia oraz spełniającą wymagania określone w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, w tym przez co najmniej 18 miesięcy brała udział w robotach budowlanych prowadzonych przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru zabytków oraz posiadającą doświadczenie zawodowe w pełnieniu funkcji kierownika budowy – przy co najmniej jednej robocie budowlanej na obiektach wpisanych do rejestru zabytków,<br>c)dysponuje oraz skieruje do wykonania zamówienia co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia budowlane do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych i spełniającą wymagania wskazane w art. 37c ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz posiadającą doświadczenie zawodowe jako kierownik robót elektrycznych – przy co najmniej jednej robocie budowlanej na obiektach wpisanych do rejestru zabytków.<br><br>UWAGA I: Powyżej wskazane osoby powinny posiadać uprawnienia budowlane do pełnienia samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane oraz rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 29 kwietnia 2019 r. w sprawie przygotowania zawodowego do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie lub odpowiadające im ważne uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 12a ustawy Prawo budowlane samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, określone w art. 12 ust. 1 ustawy mogą również wykonywać osoby, których odpowiednie kwalifikacje zawodowe zostały uznane na zasadach określonych w przepisach odrębnych. Regulację odrębną stanowią przepisy ustawy z dnia 22 grudnia 2015 r. o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej.<br><br>UWAGA II: Zamawiający informuje, iż dopuszcza możliwość łączenia funkcji wyżej wymienionych osób przeznaczonych do realizacji zamówienia w powyższych branżach i specjalnościach, w przypadku posiadania przez jedną osobę stosownych uprawnień, kwalifikacji i doświadczenia wymaganych dla określonych funkcji.<br><br>UWAGA III: W przypadku określenia przez Zamawiającego okresu nabycia doświadczenia przez daną osobę, liczy się data zakończenia pełnienia funkcji lub zakończenia realizacji umowy.<br><br>UWAGA IV: Zamawiający oceniając zdolność techniczną lub zawodową - może, na każdym etapie postępowania, uznać, że Wykonawca nie posiada wymaganych zdolności, jeżeli posiadanie przez Wykonawcę sprzecznych interesów, w szczególności jeśli zaangażowanie przez Wykonawcę zasobów technicznych lub zawodowych w inne przedsięwzięcia gospodarcze może mieć negatywny wpływ na realizacji zamówienia.<br><br>2)	w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy – w tym okresie, należycie wykonali:<br>a)	co najmniej jedno zamówienie, którego przedmiotem był remont lub przebudowa budynku  objętego prawną ochroną konserwatorską poprzez wpis do rejestru zabytków (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami) o wartości co najmniej  1 200 000 zł (słownie: milion dwieście tysięcy złotych) brutto - każde wykonane zadanie.<br><br>Wskazana wartość robót dotyczy jednego zadania – w celu potwierdzenia spełniania ww. warunku nie można sumować wartości robót zrealizowanych w ramach kilku zadań.<br><br>b)	co najmniej  jedno zamówienie obejmujące swoim zakresem  prace konserwatorskie obejmujące remont konserwatorski elewacji ceglanej o powierzchni nie mniejszej niż 500 m² na obiekcie wpisanym do rejestru zabytków.<br><br>Jedno przedsięwzięcie inwestycyjne (jedna umowa) może zostać zaliczone na poczet spełnienia więcej niż jednego warunku określonego w ust. 1 pkt 2, jeśli spełnia podstawowe w tych punktach wymagania. Zamawiający dopuszcza wykazanie na poczet spełnienia warunków tylko i wyłącznie zakończone inwestycje.<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3><h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>a)	oświadczenie Wykonawcy, w zakresie art. 108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1689 ze zm.), z innym Wykonawcą, który złożył odrębną ofertę lub ofertę częściową, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty lub oferty częściowej niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej, wg wzoru stanowiącego załącznik nr 5 do SWZ,<br>b)	odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem,</span></h3><h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środków dowodowych na potwierdzenie spełniania warunków udziału w postępowaniu:<span>a)	wykazu robót wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich 5 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich przedmiotu, wartości, daty, miejsca wykonania oraz podmiotów, na rzecz których roboty te zostały  wykonane - wg wzoru stanowiącego załącznik nr 6 do SWZ,<br>b)	dowodów określających czy wykazane w załączniku nr 6 roboty, zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o których mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz którego roboty zostały wykonane, a jeżeli Wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie uzyskać tych dokumentów - inne odpowiednie dokumenty,<br>c)	wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego odpowiedzialnych za kierowanie robotami budowlanymi , oraz w odniesieniu do osób – obywateli państw członkowskich w rozumieniu ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów i inżynierów budownictwa ( t.j. Dz. U z 2023 r., poz. 551 ze zm.) – wg wzoru stanowiącego załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3><h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA</h2><h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3><h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3><h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>1.	Wadium w wysokości:<br>26.000,00 zł (słownie: dwadzieścia sześć tysięcy złotych 00/100),<br>należy wnieść w terminie do dnia 14 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.<br>2.	Wadium wnoszone w pieniądzu należy przekazać na konto Zamawiającego: Bank Pekao SA:<br>46 1240 3464 1111 0011 1361 8513. Wadium winno wpłynąć na konto Zamawiającego najpóźniej w dniu 14 stycznia 2026 r. do godz. 9:00.<br>3.	W przypadku wnoszenia wadium w innej niż pieniądz formie określonej w ustawie, Wykonawca winien złożyć na Platformie zakupowej oryginał dokumentu wadialnego w postaci elektronicznej.<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Tak</span></h3><h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:</h3>1.	Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty.<br>2.	W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 1 SWZ, składa każdy z Wykonawców. Oświadczenie, o którym mowa w rozdziale X ust. 2 składa ten z Wykonawców, który wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu. Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunków udziału w zakresie, w jakim każdy z Wykonawców wykazuje spełnianie warunków udziału w postępowaniu.<br>3.	W odniesieniu do warunku udziału w postępowaniu dotyczącego doświadczenia, Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawców, którzy wykonają roboty, do realizacji, których te zdolności są wymagane. W takim przypadku Wykonawcy dołączają do oferty oświadczenie, z którego wynika, które roboty wykonają poszczególni wykonawcy.<br>4.	Wykonawcy występujący wspólnie przed podpisaniem umowy, winni przekazać Zamawiającemu umowę regulującą współpracę tych wykonawców, podpisaną przez wszystkich Wykonawców<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3><h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2><h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3><h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>Zamawiający przewiduje zmiany umowy, które zostały określone w § 14 wzoru umowy, stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ.<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII – PROCEDURA</h2><h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2026-01-14 09:00</span></h3><h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/um_legnica</span></h3><h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2026-01-14 09:15</span></h3><h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-02-12</span></h3><h2>SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>WAŻNE!<br><br>I. NAZWA POSTĘPOWANIA<br>Z uwagi na ograniczoną liczbę znaków w<br>przedmiotowym formularzu - Ogłoszenia o zamówieniu  - brak  jest możliwości przytoczenia pełnego brzmienia  nazwy zamówienia.   W związku z tym Zamawiający  zamieszcza poniżej  pełną nazwę zadania  „Legnica – Rewitalizacja zabytkowej Bramy Chojnowskiej w Legnicy (XV w.): roboty budowlane i prace konserwatorskie obejmujące wzmocnienia ścian konstrukcyjnych, naprawę stropów, wykonanie więźby i pokrycia dachowego oraz wymianę stolarki okiennej i renowację stolarki drzwiowej – Etap I”.<br><br>II. WIZJA LOKALNA<br>1. Zamawiający informuje, że złożenie oferty może być poprzedzone odbyciem wizji lokalnej.<br>2. Na wniosek Wykonawcy Zamawiający umożliwi wizję lokalną. Przedstawiciel (przedstawiciele) Wykonawcy przeprowadzą wizję lokalną obiektu, którego dotyczy zamówienie, w celu uzyskania informacji dla poprawnego przygotowania oferty. Nieprzeprowadzenie wizji lokalnej przez Wykonawcę nie spowoduje odrzucenia oferty.<br>3. Informacje dotyczące przeprowadzenia przez Wykonawców wizji lokalnej:<br>1)	wizja lokalna zostanie przeprowadzona w dniu 7 stycznia 2026 r. w godzinach 11:00-13:00, na terenie obiektu Bramy Chojnowskiej, ul. Chojnowska 25, 59-220 Legnica,<br>2)	Wykonawcy zgłaszają swój udział w wizji lokalnej za pośrednictwem platformy zakupowej Zamawiającego pod adresem:  https://platformazakupowa.pl/um_legnica podając dane do kontaktu<br>w celu ustalenia szczegółów przeprowadzonej wizji,<br>3)	przed rozpoczęciem wizji lokalnej przedstawiciele Wykonawców obowiązani będą udostępnić imienne upoważnienie do reprezentowania Wykonawcy oraz dowód tożsamości.</body>