Budowa Żłobka Nr 5 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa Żłobka Nr 5 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kalisz
Data publikacji	2025-12-22
Kod CPV	375352009 Wyposażenie placów zabaw 391500008 Różne meble i wyposażenie 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453312008 Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453311007 Instalowanie centralnego ogrzewania 453311100 Instalowanie kotłów 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452332207 Roboty w zakresie nawierzchni dróg 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451127239 Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6819103

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa Żłobka Nr 5 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO KALISZ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 250855877</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Główny Rynek 20</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kalisz</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>62-800</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL416 - Kaliski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>wrmi@um.kalisz.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.bip.kalisz.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-3e7ee140-f272-11ee-b016-82aaee56c84c</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00615904</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-22</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00273189</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Program Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029 - patrz także pkt 3.8)5. niniejszego ogłoszenia.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa Żłobka Nr 5 w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie Żłobka Nr 5 wraz z niezbędną infrastrukturą oraz wewnętrzną instalacją gazową w ramach Programu rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029, na podstawie dokumentów określonych w pkt 4.6. SWZ.<br><br>2. Zakres rzeczowy objęty niniejszym postępowaniem obejmuje roboty budowlane związane z budową budynku żłobka wraz z niezbędną infrastrukturą, wewnętrzną instalacją gazową i zagospodarowaniem terenu, m. in.:<br>1) przygotowanie terenu inwestycji wraz z zabezpieczeniem placu budowy na czas realizacji zadania;<br>2) budowę wolnostojącego jednokondygnacyjnego niepodpiwniczonego budynku żłobka o łącznej powierzchni użytkowej 461,04 m2 i kubaturze 1497,40 m3 wraz z instalacjami wewnętrznymi;<br>3) budowę zewnętrznych instalacji, w tym kanalizacji deszczowej, przyłącza wodno - kanalizacyjnego wraz z przepompownią ścieków, hydrantu zewnętrznego, wewnętrznej linii zasilania wraz z instalacją oświetlenia terenu;<br>4) budowę instalacji fotowoltaicznej o łącznej mocy 27,5 kW;<br>5) budowę dwóch zjazdów, drogi wewnętrznej, chodników, parkingów;<br>6) budowę placu zabaw wraz z wykonaniem nawierzchni bezpiecznej z płyt poliuretanowych;<br>7) wykonanie ogrodzenia terenu, placu zabaw wraz terenem rekreacyjnym oraz ogrodzenia przepompowni ścieków;<br>8) dostawę i montaż elementów małej architektury – ławek, koszy na śmieci, stojaka na rowery;<br>9) dostawę i montaż armatury sanitarnej, wyposażenia kuchni, biały montaż;<br>10) usunięcie drzewa owocowego;<br>11) wykonanie nasadzeń roślinnych, uporządkowanie terenów zielonych i obsianie trawą;<br>12) demontaż i ponowny montaż płyt drogowych w celu wykonania przyłącza kanalizacji sanitarnej;<br>13) dostawę i montaż rolet wewnętrznych;<br>14) instalację systemu jednego klucza tzw. systemu Master Key;<br>15) instalację przyzywową w toalecie dla niepełnosprawnych;<br>16) wykonanie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego, oznakowania budynku znakami bezpieczeństwa;<br>17) dostawę i montaż gaśnic;<br>18) dostawę i montaż osłon pełnych na grzejniki montowanych do ściany<br>oraz roboty towarzyszące niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia.<br><br>3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w SWZ i załącznikach do niej.<br><br>4. Wykonawca przystąpi do realizacji zamówienia niezwłocznie po zawarciu umowy z Zamawiającym, a wykonanie robót budowlanych zakończy w ciągu 16 miesięcy od dnia zawarcia umowy.<br><br>5. Roboty budowlane dotyczące budowy Żłobka nr 5 w ramach Programu Fundusze Europejskie dla Rozwoju Społecznego 2021-2027 pn. Program rozwoju instytucji opieki nad dziećmi w wieku do lat 3 "MALUCH+" 2022-2029 objęte będą dofinansowaniem z Krajowego Planu na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (w ramach inwestycji A 4.2.1) oraz budżetu państwa na współfinansowanie krajowe do środków europejskich oraz finansowanie podatku VAT (jako uzupełnienie do środków z KPO).</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45331100-7 - Instalowanie centralnego ogrzewania</p><p>45331110-0 - Instalowanie kotłów</p><p>45331200-8 - Instalowanie urządzeń wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45112723-9 - Roboty w zakresie kształtowania placów zabaw</p><p>45233220-7 - Roboty w zakresie nawierzchni dróg</p><p>39150000-8 - Różne meble i wyposażenie</p><p>37535200-9 - Wyposażenie placów zabaw</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2024-07-15</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>16 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZBIGNIEW WARGA NAT-BUD</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>250919979</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Mirosława Feriča</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Ostrów Wielkopolski</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>63-400</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>4777000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2024/BZP 00419350/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-21</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania robót zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 1 z dnia 25.11.2024 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonano następujące roboty zamienne w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej:<br>1) zmiany stropu monolitycznego żelbetowego na strop panelowy SMART 20,<br>2) zastosowania sufitów podwieszanych rozbieralnych w dodatkowych pomieszczeniach (w salach żłobkowych oraz w holu),<br>3) zmiany wysokości, szerokości i lokalizacji stolarki okienno-drzwiowej zewnętrznej w dwóch pomieszczeniach sal żłobkowych.<br><br>2. Wykonanie powyższych robót spowodowało zmiany w umowie o łącznej wartości 463.999,88 PLN brutto, ale nie miało wpływu wysokość wynagrodzenia wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>463999,88</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Przesunięcie środków na finansowych na rok 2025, z powodu niewykorzystania pełnej kwoty, o której mowa w § 9 ust. 2 pkt 1) umowy w roku 2024.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Nastąpiła zmiana w regulacji zobowiązań z tytułu wykonanych robót w latach 2024 oraz 2025. Wprowadzona zmiana nie wpłynęła na wysokość wynagrodzenia należnego wykonawcy, a jedynie dotyczyła podziału środków finansowych na lata.<br>Powyższa zmiana została przewidziana w § 9 ust. 2 umowy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>0</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność wykonania robót zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 2 z dnia 21.02.2025 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Wykonano następujące roboty zamienne w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej:<br>1) zmiany lokalizacji wpustów dachowych z wykonaniem przelewów awaryjnych,<br>2) zmiany materiału pokrycia dachu oraz materiału termoizolacyjnego dachu.<br><br>2. Wykonanie powyższych robót spowodowało zmiany w umowie o łącznej wartości 588.858,02 PLN brutto, ale nie miało wpływu wysokość wynagrodzenia wykonawcy.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>588858,02</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 2 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność:<br><br>1. wykonania robót, które nie były ujęte w zamówieniu podstawowym, a ich wykonanie jest konieczne i zasadne dla prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 4 z dnia 02.06.2025 r.  oraz w Protokole konieczności nr 5 z dnia 11.07.2025 r.<br><br>2. wykonania robót zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 3 z dnia 06.05.2025 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp wykonano:<br>1) dodatkową kabinę WC w łazience przy jednej z sal dla dzieci;<br>2) dodatkowe podejście wodno-kanalizacyjnego oraz montaż dodatkowej umywalki w pomieszczeniu gospodarczym;<br>3) podniesienie studni kanalizacji sanitarnej wraz z włazami rewizyjnymi;<br>4) instalację drenażu rozsączającego;<br>5) utwardzono nawierzchnię przy wyjściach na zewnątrz budynku z sal dla dzieci oraz dostosowanie ich do rzeczywistego ukształtowania terenu;<br>6) sześć studni ściekowych z wpustami ulicznymi<br>co wiązało się ze wzrostem wynagrodzenia dla wykonawcy o 82.396,99 PLN brutto.<br><br>2. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt ustawy Pzp:<br>1) zmieniono lokalizację skrzynki gazowej wraz z gazomierzem,<br>2) wprowadzono zmianę wysokości parapetów wewnętrznych, zmieniono grzejniki w zakresie rozmiarów i wydajności wraz z wykonaniem ich obudowy<br>co spowodowało zmiany w umowie o łącznej wartości 113.071,71 PLN brutto oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 51.101,41 PLN brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>195468,70</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji robót budowlanych stwierdzono konieczność:<br><br>1. wykonania robót, które nie były ujęte w zamówieniu podstawowym, a ich wykonanie jest konieczne i zasadne dla prawidłowej realizacji zamówienia podstawowego, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 6 z dnia 11.10.2025 r.<br><br>2. wykonania robót zamiennych w stosunku do rozwiązań zawartych w dokumentacji projektowej, o czym szerzej w Protokole konieczności nr 6 z dnia 11.10.2025 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp wykonano wydzielenie miejsca składowania odpadów od pozostałej, otwartej części terenu poprzez montaż ogrodzenia panelowego co wiązało się ze wzrostem wynagrodzenia dla wykonawcy o 1.669.11 PLN brutto.<br><br>2. Na podstawie art. 455 ust. 1 pkt ustawy Pzp  zamontowano drzwi rozwieralne w ruchomych panelach ścianek mobilnych w salach żłobkowych co spowodowało zmiany w umowie o łącznej wartości 85 620,30 PLN brutto oraz wzrost wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 9.840,00 PLN brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>87289,41</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>4922007,51                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>1. Okres realizacji zamówienia, o którym mowa w pkt 4.2) niniejszego ogłoszenia upływał, zgodnie z umową, z dniem zgłoszenia przez wykonawcę gotowości do odbioru końcowego robót, co nastąpiło w dniu 14.11.2025 r. dla przedmiotowej umowy.<br><br>Natomiast potwierdzeniem wykonania umowy jest protokół końcowego odbioru robót, który został podpisany 21.11.2025 r. i ta data została wskazana w pkt 5.2) niniejszego ogłoszenia.<br><br>2. Zmiana umowy nr 4,  o której mowa w sekcji V niniejszego ogłoszenia nastąpiła na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp oraz na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp. Ze względu na konstrukcję formularza służącego do wprowadzania ogłoszenia,  tj. brak możliwości wskazania kilku podstaw prawnych dla zmiany jednocześnie, w pkt 5.4.3.) niniejszego ogłoszenia została wskazana podstawa dotycząca zmiany umowy, której wartość jest większa w stosunku do pozostałej. W wyniku tej zmiany umowy zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę brutto 133 498,40 PLN tj. do kwoty brutto 4.910.498,40 PLN.<br><br>3. Zmiana umowy nr 5,  o której mowa w sekcji V niniejszego ogłoszenia nastąpiła na podstawie art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp oraz na podstawie art. 455 ust. 2 ustawy Pzp. Ze względu na konstrukcję formularza służącego do wprowadzania ogłoszenia,  tj. brak możliwości wskazania kilku podstaw prawnych dla zmiany jednocześnie, w pkt 5.4.3.) niniejszego ogłoszenia została wskazana podstawa dotycząca zmiany umowy, której wartość jest większa w stosunku do pozostałej. W wyniku tej zmiany umowy zwiększono wynagrodzenie Wykonawcy o kwotę brutto 11 509,11 PLN tj. do kwoty brutto 4.922.007,51 PLN brutto PLN.</div></body>