Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wałbrzych
Data publikacji	2025-12-22
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454400003 Roboty malarskie i szklarskie 454430004 Roboty elewacyjne 454300000 Pokrywanie podłóg i ścian 454200007 Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452600007 Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze 452625202 Roboty murowe 452230006 Roboty budowlane w zakresie konstrukcji 451112914 Roboty w zakresie zagospodarowania terenu 451111009 Roboty w zakresie burzenia
Numer wyniku	6818751

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wałbrzych</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Urząd Miejski w Wałbrzychu</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 890718490</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>plac Magistracki 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wałbrzych</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>58-300</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL517 - Wałbrzyski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>bzp@um.walbrzych.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.um.walbrzych.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-7d61af18-1d22-11ec-b885-f28f91688073</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00616324</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-22</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2021/BZP 00193621/01</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej”</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn. inwestycyjnym pn.: „Przebudowa i termomodernizacja budynku przy ul. Beethovena 24 A na potrzeby noclegowni, schroniska dla bezdomnych oraz ośrodka interwencji kryzysowej.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45111100-9 - Roboty w zakresie burzenia</p><p>45111291-4 - Roboty w zakresie zagospodarowania terenu</p><p>45223000-6 - Roboty budowlane w zakresie konstrukcji</p><p>45260000-7 - Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistycze</p><p>45262520-2 - Roboty murowe</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45420000-7 - Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie</p><p>45430000-0 - Pokrywanie podłóg i ścian</p><p>45440000-3 - Roboty malarskie i szklarskie</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2021-11-29</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>11 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>KAL&amp;SK Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON: 382580872</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Wyszyńskiego 3</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Walim</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>58-320</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>dolnośląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>6364778,95                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2021/BZP 00309207/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2023-10-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>10</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Korekta błędnych danych identyfikacyjnych Zamawiającego (nr NIP i REGON).</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiot zamówienia pozostaje bez zmian; korekta dotyczy wyłącznie danych identyfikacyjnych zamawiającego - Gminy Wałbrzych - miasta na prawach powiatu (nr NIP i REGON).</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie do realizacji zamówienia dwóch nowych podwykonawców.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Przedmiot zamówienia nie uległ zmianie; zmiana dotyczy wprowadzenia dwóch nowych podwykonawców.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowej realizacji zamówienia, skutkujące wzrostem wynagrodzenia Wykonawcy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zakres realizowanej inwestycji został rozszerzony o roboty dodatkowe, obejmujące: demontaż płyt gipsowo-kartonowych wraz z konstrukcją w toaletach (ściany i sufity), demontaż płyt gipsowo-kartonowych na sufitach, demontaż płyt gipsowo-kartonowych bez konstrukcji, demontaż istniejących szachtów wentylacyjnych, wykonanie odwiertów wentylacyjnych w połaci dachu, demontaż wełny mineralnej o grubości 5 cm na dachu, wywóz i utylizację wełny mineralnej, zabezpieczenie połaci dachowej folią oraz wymianę podłoża betonowego w ilości 50% powierzchni dachu. W związku z wprowadzonymi zmianami wynagrodzenie Wykonawcy uległo zwiększeniu do kwoty 6 451 967,06 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>87188,11</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Korekta błędów w opisie zakresu robót dodatkowych wyszczególnionych w Aneksie nr 3 z dnia 18.07.2022 r.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Realizacja zamówienia obejmująca zakres robót po korekcie opisu robót dodatkowych określonych w Aneksie nr 3 z dnia 18.07.2022 r.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 30 czerwca 2023 r. z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych oraz opracowania projektu zamiennego.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Realizacja zamówienia z wydłużonym terminem wykonania do dnia 30 czerwca 2023 r., wynikającym z konieczności wykonania robót dodatkowych oraz opracowania projektu zamiennego.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>6</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie nowych podwykonawców oraz zmiana osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego w zakresie administrowania realizowaną umową.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wprowadzenie nowych podwykonawców oraz zmiana osoby będącej przedstawicielem Zamawiającego w zakresie administrowania realizowaną umową.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>7</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 31 sierpnia 2023 r., z uwagi na niekorzystne warunki atmosferyczne oraz przedłużającą się procedurę przetargową dotyczącą rozbiórki budynku sąsiadującego z inwestycją, która wstrzymała zakończenie prac elewacyjnych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 31 sierpnia 2023 r., spowodowane niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi oraz przedłużającą się procedurą przetargową dotyczącą rozbiórki budynku sąsiadującego z inwestycją.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>8</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 30 września 2023 r. z uwagi na trwające prace związane z rozbiórką budynku sąsiadującego z inwestycją, które wstrzymały zakończenie prac elewacyjnych oraz prac w obrębie zagospodarowania terenu, a także uwzględnienie wartości robót dodatkowych w kwocie wartości umownej przy wyliczeniu kwoty limitu do częściowego fakturowania.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania przedmiotu umowy do dnia 30 września 2023 r. z uwagi na trwające prace związane z rozbiórką sąsiadującego budynku oraz uwzględnienie wartości robót dodatkowych przy częściowym fakturowaniu.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>9</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wprowadzenie nowego podwykonawcy oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wprowadzenie nowego podwykonawcy oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych do kwoty 7005378,34 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>640599,39</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>10</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana terminu wykonania przedmiotu umowy – wydłużenie do dnia 16 października 2023 r. z uwagi na trwające prace elewacyjne oraz prace w obrębie zagospodarowania terenu, a także wzrost wynagrodzenia Wykonawcy z tytułu wykonania robót zamiennych i dodatkowych do kwoty 7161131,44 zł brutto.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Wydłużenie terminu wykonania zamówienia do dnia 16 października 2023 r. oraz wzrost wynagrodzenia Wykonawcy do kwoty 7 161 131,44 zł brutto z tytułu robót zamiennych i dodatkowych.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>796352,49</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>7938013,40                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający w SWZ i Umowie wymagał zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, nie dokonywał kontroli.</div></body>