Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kamień Pomorski
Data publikacji	2025-12-22
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 713143005 Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej 712000000 Usługi architektoniczne i podobne 712450007 Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6817919

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA KAMIEŃ POMORSKI</span></h3><h3>1.2.) Oddział zamawiającego:<span>Urząd Miejski w Kamieniu Pomorskim</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 811685585</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Stary Rynek 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kamień Pomorski</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>72-400</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>913821142</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>um@kamienpomorski.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.kamienpomorski.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-4d05e576-47ec-11ee-9aa3-96d3b4440790</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00617304</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-22</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00376140</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowej dla zadania inwestycyjnego pn. "Remont i adaptacja budynku Kurii Biskupiej w Kamieniu Pomorskim na potrzeby kamieńskiego Domu Kultury"</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej – opracowanie wielobranżowe – na remont i adaptację budynku kurii biskupiej tzw. Pałac Biskupi -  na potrzeby utworzenia kamieńskiego domu kultury. Budynek usytuowany przy ul. Plac Katedralny 7 w Kamieniu Pomorskim na terenie działki nr 184 obręb 3 miasta. Projekt jest realizowany w ramach Funduszy Europejskich dla Pomorza Zachodniego 2021 – 2027 Priorytet 7 – Fundusze na Rzecz Partnerskiego Pomorza Zachodniego  RSO 5.1. Wspieranie zintegrowanego i sprzyjającego włączeniu społecznemu rozwoju społecznego, gospodarczego i środowiskowego, kultury, dziedzictwa naturalnego, zrównoważonej turystyki i bezpieczeństwa na obszarach miejskich.<br>2.	Budynek wpisany do rejestru zabytków prowadzonego przez WKZ Szczecin pod nr 1350, data wpisu 4.05.1956 r. nr decyzji KI.V.-0/69/56 znajduje się na terenie zespołu katedralnego uznanego za pomnik historii, ponadto jest położony na terenie starego miasta i osiedla katedralnego wpisanego do rejestru zabytków pod nr 1236, data wpisu 29.10.1955 r. nr decyzji KI.V.-0/48/55. W związku z tym należy uzyskać wytyczne konserwatorskie do przeprowadzenia remontu (program prac konserwatorskich, opis stanu zachowania zabytku itp.) wraz z decyzją pozwalającą na prowadzenie prac budowlanych  na zabytku. Budynek znajduje się w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej.<br>3.	Zakres remontu i adaptacji pomieszczeń na utworzenie kamieńskiego domu kultury<br>1)	inwentaryzacja obiektu, zawierającej część opisową, część rysunkową oraz dokumentację fotograficzną,<br>2)	wykonanie oceny stanu technicznego wewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej (do wymiany lub renowacji)<br>3)	schody wewnętrzne do zachowania, do renowacji,<br>4)	ocieplenie dachu,<br>5)	modernizacja systemu grzewczego w tym wymiana pieca gazowego, instalacji c.o.<br>6)	wykonanie systemu wentylacji,<br>7)	wymiana podłóg,<br>8)	wymiana i wykonanie nowej wewnętrznej instalacji wodno-kanalizacyjnej,<br>9)	wykonanie nowej i modernizacja wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z oświetleniem na energooszczędne, gniazda wtykowe,<br>10)	łącze internetowe,<br>11)	remont pomieszczeń w zakresie tynków, malowania, okładzin ściennych,<br>12)	monitoring zewnętrzny,<br>13)	zmiana zagospodarowania terenu, (ciągi piesze, projekt zieleni, mała architektura, oświetlenie parkowe wysokie i niskie),<br>14)	dostosowanie budynku w zakresie bezpieczeństwa ppoż.<br>4.	Do obowiązków Projektanta należy:<br>1)	Uzyskanie decyzji ustalającej warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego (jeżeli dotyczy)<br>2)	Uzyskanie skutecznego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia robót niewymagających pozwolenia na budowę.<br>3)	Uzyskanie na koszt własny podkładów geodezyjnych do celów projektowych,<br>4)	Inwentaryzacja obiektu,<br>5)	Uzyskanie pozytywnych opinii, uzgodnień i decyzji dla przyjętych  rozwiązań<br>architektonicznych i branżowych umożliwiających realizację zadania - w tym uzgodnienie z rzeczoznawcą ds. sanitarno-epidemiologicznych oraz ds. ppoż.<br>6)	Sporządzenie dokumentacji projektowej zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz.U. z 2020 r. poz. 1333 ze zmianami) projekt architektoniczno-budowlany wraz z projektem zagospodarowania działki/terenu sporządzonym na aktualnej mapie do celów projektowych oraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów, a także wielobranżowy projekt  techniczny – 5 kpl., projekty wykonawcze wielobranżowe – 4 kpl.,<br>7)	Sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych wszystkich branż   - w 2 egzemplarzach<br>8)	Sporządzenie przedmiarów robót w 1 egzemplarzu<br>9)	Sporządzenie kosztorysu inwestorskiego - w 1 egzemplarzu<br>10)	Na potrzeby przeprowadzenia procedury przetargowej przygotowanie kompletnej dokumentacji w wersji elektronicznej w formacie pdf .<br>5.	Ponadto do obowiązków wykonawcy należy:<br>1)	szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia;<br>2)	opracowanie koncepcji i przedstawienia założeń dotyczących zakresu opracowania i uzyskania akceptacji zamawiającego,<br>3)	konsultacje z zamawiającym na każdym etapie projektowania dokumentacji, dotyczące istotnych elementów mających wpływ na koszty;<br>4)	w cenie ofertowej wykonawca winien również uwzględnić aktualizację kosztorysu  inwestorskiego na życzenie Zamawiającego zwłaszcza przed uruchomieniem procedury przetargowej na wykonawstwo robót w terminie wskazanym przez zamawiającego  (jednak nie później niż trzy lata od daty odebrania przedmiotu  umowy),<br>5)	opisywanie proponowanych materiałów i urządzeń z zachowaniem przepisów    wynikających z Prawa zamówień publicznych, tj. za pomocą parametrów technicznych  tzn. bez podawania ich nazw, patentów lub pochodzenia,<br>6)	zastosowanie w projekcie rozwiązań standardowych skutkujących optymalizacją  kosztów;<br>7)	udzielanie odpowiedzi na pytania związane z dokumentacją projektową, składane w  trakcie trwania procedury przetargowej na wykonanie robót budowlanych;<br>8)	w przypadku zaproponowania w ofertach przetargowych na wykonanie robót  budowlanych, materiałów lub urządzeń "równoważnych", tzn.: o parametrach nie gorszych niż przedstawione w opracowanej dokumentacji projektowej – wykonawca zobowiązuje się do wydania, na etapie analizy ofert i na wniosek zamawiającego,  pisemnej opinii na temat parametrów tych materiałów lub urządzeń.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71245000-7 - Plany zatwierdzające, rysunki robocze i specyfikacje</p><p>71314300-5 - Usługi doradcze w zakresie wydajności energetycznej</p><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-11-21</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>12 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ALIA ATD Łukasz Deplewski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 361948009</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Rostarzewo</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>62-068</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>178350,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00513118/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-13</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>konieczność opracowania Karty Informacyjnej Przedsięwzięcia</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>bez zmian</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>konieczność uzyskania od WUOZ decyzji pozwalającej na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>bez zmian</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>konieczność uzyskania decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>bez zmian</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>145000                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>