„Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego..."

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	„Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego..."
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wolbórz
Data publikacji	2025-12-21
Data składania ofert	07/01/2026, Godzina 09:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 452000009 Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej 452619003 Naprawa i konserwacja dachów
Numer przetargu	6816279

<div>
 <h1>„Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego w wolborskiej Parafii pw. Św. Mikołaja Biskupa”</h1>

<h2>Załączniki</h2>
 <ul>
 <li>Pozwolenia, odp do pytan, dodatkowe informacje.zip</li>
 <li>1_ARCHITEKTURA(2).zip</li>
 <li>2_KONSTRUKCJA(2).zip</li>
 <li>3_HVAC(1).zip</li>
 <li>4_EL(1).zip</li>
 <li>5_PPK(2).zip</li>
 <li>_1_CENTRUM_ANEKS(1).zip</li>
 <li>_1_KOLEGIATA_ANEKS(1).zip</li>
 <li>Załacznik nr 9 do SWZ_edytowalne powiazania kapitalowe(1).docx</li>
 <li>Aktualny wzór umowy do postępowania 21.12.25.pdf</li>
 <li>SWZ_Wolborz_calosc_21.12.2025.pdf</li>
 <li>Załączniki do SWZ - wersja edytowalna.docx</li>
 </ul>
 
 <h2>Części zamówienia</h2>

<h3>„Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego...&quot;</h3>
 Przedmioty zamówienia
 Przedmiotem zamówienia jest wykonanie zadania pn.: „Innowacyjna prezentacja dziedzictwa kulturowego w wolborskiej Parafii pw. Św. Mikołaja Biskupa” w ramach Priorytetu 6 Fundusze Europejskie dla łódzkiego przyjaznego mieszkańcom. W ramach działania FELD.06.04 Kultura i turystyka. 
 
1.	Lokalizacja inwestycji to Wolbórz, pl. Jagiełły 5 powiat piotrkowski woj. łódzkie 
 
Budynki zlokalizowane są w Wolborzu na działce nr 518 należącej do parafii rzymskokatolickiej pw. św. Mikołaja. W budynkach powstanie Wolborskie Centrum św. Mikołaja zajmujące się szerzeniem idei która legła u podstawy tworzenia miasta Wolborza 
 
	Zadanie obejmuje wykonanie robót budowlanych i instalacyjnych we wszystkich branżach, polegających na remoncie i termomodernizacji istniejącego budynku zabytkowej Kolegiaty. 
 
2.	Zakres robót obejmuje: 
 
Opracowanie dokumentacji technicznej wykonawczej 
 
Wykonanie robót budowalnych, prac restauratorskich i konserwatorskich dla przedsięwzięć objętych załączoną dokumentacją projektową i konserwatorską, stanowiącą integralną część SWZ 
 
Dla przedmiotowych robót i prac zostały wydane decyzję pozwolenia na budowę i decyzje zezwalające na wykonanie prac restauratorskich i konserwatorskich 
 
Działania inwestycyjne obejmują: 
PRZEBUDOWE I ZMIANE SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU GOSPODARCZO-INWENTARSKIEGO NA BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ O FUNKCJI KULTURALNO-EDUKACYJNEJ (1) ORAZ PRZEBUDOWY I ROZBUDOWY ORAZ ZMIANY SPOSOBU UŻYTKOWANIA BUDYNKU GOSPODARCZO-INWENTARSKIEGO NA BUDYNEK UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ O FUNKCJI KULTURALNO-EDUKACYJNEJ (2) WRAZ Z UTWARDZENIEM TERENU I BUDOWĄ OGRODZENIA NA DZ. NR 518 W WOLBORZU – W RAMACH CENTRUM KULTURALNO-EDUKACYJNEGO 
 ŚW. MIKOŁAJA 
 
Budynki zlokalizowane są w Wolborzu na działce nr 518 należącej do parafii rzymskokatolickiej pw. św. Mikołaja. W budynkach powstanie Wolborskie Centrum św. Mikołaja zajmujące się szerzeniem idei która legła u podstawy tworzenia miasta Wolborza. 
 
 
W związku z tym, że zmieni się zagospodarowanie terenu, funkcja obiektów i sposób ich użytkowania, budynki będą przebudowywane i rozbudowywane, czyli zmieni się częściowo ich forma architektoniczna i kubatura, zaistniała konieczność wystąpienia o warunki zabudowy. Projekt zakłada przebudowę istniejących budynków nr 1 i 2 oraz rozbudowę budynku nr 2 o skrzydło zachodnie, powiązane łącznikiem. Łącznik oraz nowe skrzydło budynku nr 2 spowodują domknięcie terenu między dawnymi budynkami gospodarczo-inwentarskimi od zachodu i wytworzą między nimi czytelny przestrzennie dziedziniec Centrum św. Mikołaja, pełniący rolę tzw. agory – miejsca spotkań i animacji w ramach działalności centrum. 
Zmiany przestrzenne w obrębie budynków: 
•budynek nr 1 będzie przebudowany wewnątrz, jego forma zewnętrzna i kubatura nie ulegną zmianie; 
•budynek nr 2 - sekcja 2a - będzie przebudowany wewnątrz, jego zasadnicza forma zewnętrzna i kubatura nie 
ulegną zmianie. Dodatkowo budynek rozbudowany zostanie od zachodu i południa o nowe skrzydło i łącznik. 
•Łącznik - sekcja 2b – rozbudowa budynku nr 2 w formie parterowego, przekrytego dachem płaskim i 
niepodpiwniczonego holu wejściowego i korytarza, który zapewni bezkolizyjną komunikację pomiędzy 
skrzydłami budynku nr 2 (skrzydłem wschodnim, południowym i zachodnim). 
•skrzydło zachodnie - rozbudowa budynku nr 2 w formie parterowego, niepodpiwniczonego pawilonu, 
przekrytego dachem dwuspadowym. Skrzydło zachodnie będzie się składało z dwóch części – sekcji 2c - 
zamkniętej kubatury pełniącej funkcje uzupełniające: funkcję szatni i pomieszczeń higieniczno-sanitarnych, z poddaszem technicznym oraz sekcji 2d - dobudowanej od północy wiaty, bez ścian osłonowych, przekrytej dachem dwuspadowym, do prowadzenia zajęć na otwartym powietrzu, stanowiącej przedłużenie zamkniętej kubatury pomieszczeń higieniczno-sanitarnych. Nawierzchnia między budynkami zostanie utwardzona brukiem klinkierowym. Woda deszczowa i opadowa z dachów oraz z terenu dziedzińca będzie odprowadzana do projektowanej studni chłonnej, a następnie rozprowadzana po terenie. 
Odpady będą gromadzone w wydzielonych pojemnikach do segregacji odpadów usytuowanych w projektowanej wiacie i usuwane na podstawie umowy przez koncesjonowaną firmę. Wjazd i obsługa komunikacyjna działki pozostanie bez zmian. 
Ogrodzenie wzdłuż wschodniej i południowej granicy działki z płyt betonowych oraz ogrodzenie z siatki wzdłuż zachodniej granicy działki zostanie rozebrane i wymienione na ogrodzenie murowane z cegły ceramicznej pełnej, z wypełnieniem ażurowym z kształtek ceramicznych oraz częściowo na przęsła z wypełnieniem z paneli drewnianych. zadanie nie obejmuje swoim zakresem rzeczowym budowy dróg i nie obejmuje swoim zakresem konieczności dostosowania dróg do nośności 11,5 tony/oś. Zgodnie z zapisami Kryterium 
 
W ramach robót przewiduje się również 
wykonania Systemu pętli indukcyjnych wspomagających słuch dla osób niedosłyszących; wydatki dotyczące kwestii architektoniczno budowlanych m.in. w zakresie nawierzchni stanowisk postojowych, Wymiarów i liczby stanowisk postojowych dla osób z niepełnosprawnościami, Oznakowania stanowisk postojowych przeznaczonych do parkowania pojazdów przewożących osoby z niepełnosprawnościami, drzwi wejściowych, Elementów wyposażenia ułatwiającego orientację w budynku oraz przekaz informacji, Systemu fakturowych oznaczeń nawierzchniowych – FON, Komunikacji poziomej budynku, Miejsc odpoczynku 
 
Wolborskie Centrum św. Mikołaja - zakup wyposażenia niezbędnego do realizacji projektu 
 
Wyposażenie sali wielofunkcyjnej - projektory, ekrany, krzesła, stoły, Modułowe podesty sceniczne i schody, oświetlenie sceniczne; pufy, Wyposażenie wiaty - stół zewnętrzny drewniany dzielony na moduły + 16 krzeseł zewnętrznych metalowych; wyposażenie IT 2 laptopy i urządzenie wielofunkcyjne kolorowe: kserokopierka, drukarka, skaner A3; Wyposażenie technologii kuchni; Mobilna tłocznia soków, wyposażenie meblowe; stanowiska interaktywne, wirtualne gogle, filmy, animacje, wydruki ekspozycyjne; wyposażenie audio, m.in.. mikrofony, głośniki, wzmacniacze, mikser, okablowanie, jednostka sterująca; ławki zewnętrzne, stojaki rowerowe; zabudowy, regały, szatnie, szafki, sofy, wieszaki, AGD, kotary. Ścieżka dydaktyczna w sadzie, plac zabaw, park linowy, Wyposażenie pracowni rękodzieła, piec chlebowy. Zakup wyposażenia i sprzętu związanego z nadaniem funkcji turystycznych i kulturalnych obiektom 
 
Zadanie obejmuje swoim zakresem wykonanie prac konserwatorskich i restauratorskich w zakresie następujących zabytków ruchomych: prospekt organowy, organy oraz obrazy, monstrancje, relikwiarze, kielichy. Wspomniane zabytki ruchome posiadają białe karty. Łącznie 8 szt. 
 
Zadanie swoim zakresem obejmuje również: Projekt i wykonanie systemu nagłośnienia sali konferencyjnej; Projekty graficzne wydruków; Konsultacje naukowe, dodatkowe licencje dla materiałów tekstowych, zdjęciowych i filmów archiwalnych; Tłumaczenia. transport, montaż; Stanowiska interaktywne - Wolbórz - sprzęt i aplikacja tj, Interaktywna mapa miasta - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Zamek / Ogród figowy / Zwierzyniec - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Dzieje 
Kolegiaty - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Skarby Kolegiaty - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - F. Smuglewicz - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Gotyk / Barok - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Dawne rzemiosła - sprzęt i aplikacja; Plan wypukły Wolborza dla Niewidomych; Stanowisko interaktywne - Środowisko naturalne - sprzęt i aplikacja w tym edukacja przyrodnicza; Stanowisko interaktywne - Dawne sady - sprzęt i aplikacja; Stanowisko interaktywne - Pszczelarstwo - sprzęt i aplikacja; Realizacje filmowe: z udziałem aktora, mieszkańców, realizacja 360; produkcja animacji; Nagrania dźwiękowe do wersji audio ekspozytorów; Sesja zdjęciowa katalogu wyposażenia ruchomego; Modelowanie 3d obiektów architektury i obiektów ruchomych; Wolnostojące stanowisko holograficzne; Rotacyjny, holograficzny system prezentacyjny; System wydruków na tekstyliach i dibondzie; system sterowania wystawą. opracowanie spaceru wirtualnego po Kolegiacie, który m.in. zwierał będzie nagrania lektorskie z audiodeskrypcją dla osób niewidomych. Przy tworzeniu zostaną zachowane w tym zakresie wytyczne z załącznika nr 2 standardy dostępności dla polityki spójności 2021-2027. jest to załącznik do wytycznych dotyczących realizacji zasad 
równościowych w ramach funduszy unijnych na lata 2021-2027. 
 
3.	Zgodnie z zapisami wniosku o dofinansowanie realizowane prace będą zgodne z polityką równości szans i niedyskryminacji, w tym dostępności dla osób niepełnosprawnych. 
 
4.	Zgodnie z zapisami wniosku o dofinansowanie realizowane prace Uwzględnią zmiany klimatu, ich łagodzenia i przystosowania do tych zmian oraz odporność na klęski żywiołowe, poprzez: 
 
•	zastosowanie materiałów budowlanych odpornych na podwyższone temperatury. Budowa instalacji ogniw fotowoltaicznych uwzględnia konieczność wyposażenia urządzeń w grupy bezpieczeństwa chroniące instalacje przed przegrzaniem 
•	zaplanowany roboty prowadzić tak, aby nie zaburzać biocenozy w pobliżu lokalizacji projektu. 
•	Planowana lokalizacja instalacji OZE na budynkach uwzględniła również rozmieszczenie instalacji w sposób niezagrażający sąsiednim budynkom w razie nagłych porywów wiatrów mogących spowodować upadek konstrukcji. Materiały budowlane oraz sposób wykonywania robót należy tak dobrać, aby zapewnić trwałość inwestycji nawet podczas silnych wiatrów. 
•	Mając na uwadze fale chłodu, zastosować materiały budowlane odporne na niskie temperatury. 
•	Przy budowie instalacji ogniw fotowoltaicznych uwzględnić konieczność wyposażenia urządzeń w systemy chroniące przed zamarzaniem.

<h2>Kryteria oceny</h2>
 Kryterium: Cena– C. 
Oferta, w której Wykonawca zaproponuje najniższą cenę spośród ofert nieodrzuconych, otrzyma 60 punktów, pozostałe proporcjonalnie mniej, według wzoru: 
C = Cmin / Coo x 100 x 60 %
 Przy gwarancji najwyżej będzie punktowana oferta proponująca najdłuższy okres gwarancji, jednak nie dłuższy niż 60 miesięcy. Oferta z najdłuższym okresem gwarancji uzyska 35,00 pkt, pozostałe oferty będą przeliczane wg wzoru: 
 
G = [(Goo – 36) / (Gmax – 36)] x 100 x 35 %
 5)	Oferta z najdłuższym terminem płatności spośród ocenianych ofert (jednak nie dłuższym niż 45 dni) otrzyma 5 punktów. 
6)	Punkty za termin płatności dla pozostałych ofert niepodlegających odrzuceniu będą liczone według następującego wzoru: 
T = [(Too – 14) / (Tmax – 14)] x 100 x 5 %
 
 <h2>Warunki zmiany umowy</h2>

7.	Przewidziana w ust. 2 możliwość wprowadzenia zmian do umowy zawartej z Wykonawcą dotyczy w szczególności: 
1)	terminu wykonania przedmiotu zamówienia: 
a)	jeżeli prowadzenie robót budowlanych jest niemożliwe lub w istotnym stopniu utrudnione z powodu wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych. Niekorzystne warunki atmosferyczne oznaczają warunki, w których niemożliwe jest prowadzenie robót bezpiecznie pod względem BHP, w sposób prawidłowy, zgodny	z	umówioną	technologią	i		zasadami			sztuki	budowlanej.	Jako niekorzystne		warunki		atmosferyczne				uznaję		się			wystąpienie		średniej temperatury dziennej niższej lub równej -5° Celsjusza (średnia z pomiarów o godzinie 7:00 i 15:00), przy wykonywaniu robót zewnętrznych budowlanych. Przez niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się także nadzwyczajne zjawiska pogodowe takie jak: nawałnice, ulewne deszcze o wys. opadu pow. 30 mm na dobę, opady gradu, opady śniegu o przyroście pokrywy śnieżnej 25 mm w ciągu doby, silne wiatry o prędkości pow. 15 m/s, uniemożliwiające prowadzenia			zewnętrznych	robót		budowlanych		w		ogóle	lub		bez niewspółmiernych nakładów. O wystąpieniu zjawiska uznanego za niekorzystne warunki atmosferyczne Wykonawca niezwłocznie powiadomi Zamawiającego. Zamawiający	ma	prawo	weryfikacji			ustaleń	nt.	zjawisk	uznanych			za niekorzystne warunki atmosferyczne. Przedłużenie terminu wykonania umowy nastąpi po uwiarygodnieniu wystąpienia takich warunków (w szczególności średniej temperatury dziennej) na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (właściwych dla miejsca budowy) o okres, w którym takie warunki występowały. 
b)	spowodowane nieprzewidzianymi warunkami geologicznymi, archeologicznymi lub terenowymi, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia przez Wykonawcę opóźnienie: 
a.	wystąpienie w trakcie prowadzenia robót klęsk żywiołowych, 
b.	natrafienie w trakcie prowadzenia robót na niewypały i niewybuchy, 
c.	konieczność wykonania wykopalisk archeologicznych, 
d.	wystąpienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji warunków geologicznych, 
e.	wystąpienie odmiennych od przyjętych w dokumentacji warunków terenowych, w szczególności istnienie niezinwentaryzowanych lub błędnie zinwentaryzowanych obiektów budowlanych lub podziemnych urządzeń, instalacji lub obiektów infrastrukturalnych, 
c)	będące następstwem okoliczności nieleżących po stronie Wykonawcy, które spowodowały niezawinione i niemożliwe do uniknięcia opóźnienie: 
a.	wstrzymanie robót przez Zamawiającego, 
b.	związane z wystąpieniem stanu epidemii lub pandemii, 
c.	udzielenia robót budowlanych nieujętych w projekcie budowlanym i wykonawczym, w przedmiarze robót i SWZ, 
d.	wystąpią opóźnienia w dokonaniu określonych czynności lub ich zaniechanie przez właściwe organy: administracji państwowej, samorządowej, które nie są następstwem okoliczności, za które Wykonawca ponosi odpowiedzialność; w szczególności dotyczy to następujących sytuacji: 
 
	opóźnień w wydawaniu decyzji, zezwoleń, uzgodnień, itp., do wydania których właściwe organy są zobowiązane na mocy przepisów prawa, jeżeli opóźnienie przekroczy okres, przewidziany w przepisach prawa na dokonanie czynności, 
	przedłużającej się bezczynności tych organów, 
	odmowy wydania przez organy decyzji, zezwoleń, uzgodnień na skutek błędów w dokumentacji projektowej, 
e.	wstrzymaniem prac wynikających z konieczności usunięcia wad ukrytych dokumentacji projektowej, wprowadzenia zmian w stosunku do dokumentacji projektowej w zakresie wykonania robót zamiennych nie wykraczających poza zakres przedmiotu zamówienia, na uzasadniony wniosek Wykonawcy, Zamawiającego lub Projektanta, w sytuacji konieczności zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych, usprawnienia procesu budowy i uzyskania założonego efektu użytkowego i pod warunkiem, że zmiana ta będzie korzystna dla Zamawiającego 
2)	wysokości wynagrodzenia należnego Wykonawcy: 
a)	zmiana obowiązującej stawki podatku VAT, 
b)	zmiana przepisów podatkowych w zakresie wystawiania faktur, powstawania obowiązku podatkowego itp., 
3)	zmiany technologiczne spowodowane w szczególności następującymi okolicznościami: 
a)	z uwagi na możliwość osiągnięcia wymaganego efektu przy niższych kosztach wykonania robót poprzez zastosowanie innych rozwiązań technicznych lub materiałowych, przy zachowaniu jakości i parametrów technicznych obiektów budowlanych, instalacji i urządzeń, 
b)	ze względu na konieczność zrealizowania umowy przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub technologicznych, niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy, 
c)	zmiany parametrów materiałów, urządzeń lub wyposażenia, wynikających z niedostępności danych produktów na rynku, na nie gorsze niż zaprojektowane, po zaakceptowaniu przez osoby pełniące nadzór autorski, nadzór inwestorski i Zamawiającego. 
8.	W przypadku wystąpienia którejkolwiek z okoliczności wymienionych w ust. 7 pkt 
1)	termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności. Wykonawca nie może żądać zwiększenia wynagrodzenia lub zwrotu innych kosztów spowodowanych przestojem lub dłuższym czasem wykonywania umowy. 
9.	Każda ze stron umowy może wystąpić z propozycją dokonania zmian postanowień zawartej umowy. Propozycja ta musi wskazywać na okoliczności uzasadniające wprowadzenie zmian, a o ile to właściwe, zawierać także dowody na potwierdzenie rzeczywistego istnienia tych okoliczności.
 </div>