Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kraśnik
Data publikacji	2025-12-19
Kod CPV	713200007 Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania 712500005 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 799330003 Usługi towarzyszące usługom projektowym
Numer wyniku	6814671

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>MIASTO KRAŚNIK</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 431019402</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Lubelska 84</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Kraśnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>23-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL815 - Puławski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zp@krasnik.eu</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.krasnik.eu/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ec72f316-31ba-4f6c-9d65-2237110d14e3</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00612404</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-19</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00151365</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest „Opracowanie dokumentacji projektowo-<br>-kosztorysowej na utworzenie Kraśnickiej Akademii Rozwoju”.<br>2.	Przedmiot zamówienia dotyczy opracowania kompletnej dokumentacji projektowo-<br>-kosztorysowej w zakresie przebudowy istniejącego budynku wraz z wyposażeniem i zmianą sposobu użytkowania oraz budowy nowego budynku usługowego z wyposażeniem, zagospodarowania terenu przyległego - na nieruchomości położonej przy ul. Sikorskiego 22 w  Kraśniku, składającej się z działek o numerach ewidencyjnych 100/26, 100/27, 100/28 obręb Północ, gmina Miasto Kraśnik.<br>3.	Działki objęte inwestycją znajdują się w obrębie układu urbanistycznego Kraśnika Fabrycznego, objętego ochroną konserwatorską poprzez wpis do gminnej ewidencji zabytków.<br>4.	Opracowana dokumentacja stanowić będzie opis przedmiotu zamówienia publicznego w celu wyłonienia wykonawcy przyszłych robót budowlanych. Opracowana dokumentacja musi uwzględniać zasady opisywania przedmiotu zamówienia wynikające z ustawy z dnia 11 września 2019 r. Prawo zamówień publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r., poz. 1320). W oparciu o wykonaną dokumentację będzie realizowane zadanie inwestycyjne.<br>5.	Przedmiot zamówienia dotyczy wykonania dokumentacji projektowo-kosztorysowej obejmującej:<br>1)	rozbiórkę dobudowy do budynku ul. Sikorskiego 22 – dawnej stacji trafo,<br>2)	w zakresie istniejącego budynku (o pow. zabudowy 556,00 m2 i kubaturze 7 467,00 m3):<br>a)	rozbudowę o windę zewnętrzną (obsługującą 3 kondygnacje nadziemne),<br>b)	termomodernizację (docieplenie ścian zewnętrznych, fundamentowych i stropodachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, wymianę instalacji c.o., montaż klimatyzacji),<br>c)	budowę OZE (m.in. instalacji fotowoltaicznej zlokalizowanej na dachu budynku),<br>d)	przebudowę i nadbudowę (nadbudowa jedynie w związku z przebudową dachu),<br>e)	przebudowę układu funkcjonalnego wewnętrznego (adaptację pomieszczeń z wydzieleniem przestrzeni konferencyjnej, biurowej, socjalnej, łazienki dostosowanej do osób o szczególnych potrzebach),<br>f)	przebudowę instalacji wewnętrznych: wod-kan, co, elektrycznej i zewnętrznej piorunochronnej,<br>g)	wykonanie nowej izolacji pionowej budynku,<br>h)	wykonanie nowego stropu z rozbiórką istniejących elementów nad pierwszą kondygnacją nadziemną,<br>i)	wykonanie wzmocnień elementów budynku,<br>j)	przebudowę klatki schodowej z zapewnieniem dostępności na wszystkie kondygnacje użytkowe,<br>3)	budowę budynku:<br>a)	wolnostojącego, parterowego, niepodpiwniczonego pawilonu usługowego (o pow. zabudowy ok. 300,00 m2),<br>b)	wyposażonego w wewnętrzne instalacje: wod-kan, c.o., elektryczną, teletechniczną, deszczową, klimatyzacji, wentylacji mechanicznej,<br>4)	rewitalizację terenu przyległego polegającą na wykonaniu: parkingu ogólnodostępnego dla samochodów osobowych, rewitalizacji terenów zieleni z wykonaniem miejsca rekreacyjnego.<br>6.	Dokumentacją projektową należy również objąć niezbędne wyposażenie budynków, powiązane technologicznie z robotami budowlanymi, zarówno adaptowanego jak i nowo projektowanego, odpowiednie do ich przeznaczenia użytkowego:<br>1)	budynek adaptowany (na techniczny z częścią usługową i administracyjną) – kondygnacja podziemna i I kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na laboratorium, warsztat robotyki, dwie sale edukacyjne, salę konferencyjno-szkoleniową z opcją podziału na mniejsze pomieszczenia, II kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na potrzeby Inkubatora Przedsiębiorczości – przestrzeń co-workingowa, podzielona na strefy o różnej funkcjonalności: sanitarno-socjalną dostosowaną do osób o szczególnych potrzebach, miejsca pracy typu open-space, miejsca do spotkań w trybie lobby, strefę relaksu, przestrzeń szkoleniowo-konferencyjną, budkę akustyczną, boxy akustyczne,<br>2)	budynek nowo projektowany (pawilon usługowy) – I kondygnacja nadziemna – z przeznaczeniem na warsztaty robotyczne, pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia sanitarno-socjalne dostosowane do osób o szczególnych potrzebach.<br>7.	Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o koncepcję architektoniczną opracowaną w  grudniu 2024 r., którą Zamawiający udostępnia jako załącznik nr 13 do SWZ.<br>8.	Obowiązkiem Wykonawcy jest wystąpienie do wszystkich zarządców sieci występujących w obszarze inwestycji, a także uzyskanie wymaganych uzgodnień, decyzji niezbędnych do opracowania dokumentacji zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Wykonawca przekaże Zamawiającemu wraz z dokumentacją komplet prowadzonej korespondencji związanej z uzyskiwaniem ww. zgód, uzgodnień, decyzji, pozwoleń itp.. W przypadku konieczności złożenia przez Zamawiającego dokumentów do instytucji uzgadniających, opiniujących itp. – Wykonawca opracuje, przygotuje odpowiednie materiały i przekaże je Zamawiającemu w celu ich podpisania. Pozostałe czynności wykona Wykonawca.<br>9.	Obowiązkiem Wykonawcy jest uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji pozwolenia na budowę.<br>10.	Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2024 r. poz. 725 ze zm.) – dalej ustawa Prawo budowalne, wraz z przepisami wykonawczymi, normami, zasadami wiedzy technicznej i sztuki budowlanej.<br>11.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik nr 11 do SWZ (wzór umowy).<br>12.	Realizację zamówienia podzielono na 3 następujące etapy:<br>1)	Etap I obejmujący wykonanie i przekazanie zamawiającemu wszelkich dokumentów niezbędnych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę, wszelkich niezbędnych opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych wymaganych do uzyskania decyzji pozwolenia na budowę dokumentów oraz przedmiarów robót i kosztorysów inwestorskich. Zamawiający w terminie do 7 dni roboczych od daty otrzymania zaakceptuje dokumenty lub przekaże Wykonawcy zastrzeżenia.<br>2)	Etap II obejmujący wykonanie i przekazanie zamawiającemu:<br>a)	po akceptacji przez Zamawiającego dokumentów z Etapu I, uzyskanie, w imieniu Zamawiającego, decyzji pozwolenia na budowę oraz przekazanie Zamawiającemu oryginału decyzji pozwolenia na budowę i dokumentacji opieczętowanej przez właściwy organ,<br>b)	opracowanie i przekazanie kompletu pozostałych wymaganych dokumentów, w tym w szczególności: projekty techniczne, projekty wykonawcze i technologiczne, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót.<br>3)	Etap III – sprawowanie nadzoru autorskiego.<br>13.	Wykonawca będzie odpowiadać za wykonanie projektu i poniesie wszystkie koszty związane z opracowaniem dokumentacji, uzyskaniem wszelkich niezbędnych pozwoleń, uzgodnień i zezwoleń, ekspertyz, organizacją prac niezbędnych dla zrealizowania zadań objętych umową.<br>14.	Efektem wykonania umowy ma być kompletna, uzgodniona w niezbędnym zakresie dokumentacja, w oparciu o którą zostanie przeprowadzona procedura wyboru wykonawcy robót budowlanych i zostanie zrealizowana inwestycja.<br>15.	Zamawiający, w przypadku rezygnacji z realizacji inwestycji, której dotyczy dokumentacja będąca przedmiotem niniejszej umowy, zastrzega sobie możliwość niezrealizowania umowy w zakresie etapu III, o którym mowa w ust. 12 pkt 3 umowy. Wykonawcy z tego tytułu nie przysługuje dochodzenie jakiegokolwiek odszkodowania z tytułu niezrealizowania umowy w ww. zakresie.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>71250000-5 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i pomiarowe</p><p>71320000-7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania</p><p>79933000-3 - Usługi towarzyszące usługom projektowym</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-04-24</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>8 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ART-FAKTORY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 691539933</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Powstania Styczniowego 4</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Dębica</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>39-200</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>podkarpackie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>232224                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00204924/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-04</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>209001,60                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>