Wykonanie usług kominiarskich na rok 2026/2027

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie usług kominiarskich na rok 2026/2027
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Słupsk
Data publikacji	2025-12-19
Data składania ofert	31/12/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	716300003 Usługi kontroli i nadzoru technicznego 713561009 Usługi kontroli technicznej 713170003 Usługi doradcze w zakresie kontroli i zapobiegania zagrożeniom
Numer przetargu	6813964

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Wykonanie usług kominiarskich na rok 2026/2027</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>"PRZEDSIĘBIORSTWO GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ" SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W SŁUPSKU</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 771285155</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Juliana Tuwima 4</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Słupsk</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>76-200</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>pomorskie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL636 - Słupski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>785 881 070</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia.publiczne@pgm.slupsk.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pgm.slupsk.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3>
<p>Zarządzanie nieruchomościami</p>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Wykonanie usług kominiarskich na rok 2026/2027</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-80b90005-71d3-42b8-a399-5cd1feceefda</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00613216</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-19</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3>
<h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00008392/09/P</span></h3>
<h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3>
<p>1.3.5 Usługi kominiarskie 2026/2027</p>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>http//platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>Zamawiający określa niezbędne<br />wymagania sprzętowo - aplikacyjne umożliwiające pracę na platformazakupowa.pl, tj.:<br />1.stały dostęp do sieci Internet o gwarantowanej przepustowości nie mniejszej niż 512 kb/s,<br />2. komputer klasy PC lub MAC o następującej konfiguracji: pamięć min. 2 GB Ram, procesor Intel IV 2 GHZ lub jego nowsza wersja,<br />jeden z system&oacute;w operacyjnych - MS Windows 7, Mac Os x 10 4, Linux, lub ich nowsze wersje,<br />3. zainstalowana dowolna przeglądarka internetowa, w przypadku Internet Explorer minimalnie wersja 10 0.,<br />4. włączona obsługa JavaScript,<br />5. zainstalowany program Adobe Acrobat Reader lub inny obsługujący format plik&oacute;w .pdf,<br />Platforma działa według standardu przyjętego w komunikacji sieciowej - kodowanie UTF8,<br />Oznaczenie czasu odbioru danych przez platformę zakupową stanowi datę oraz dokładny czas (hh:mm:ss) generowany wg. czasu<br />lokalnego serwera synchronizowanego z zegarem Gł&oacute;wnego Urzędu Miar.<br />Wykonawca, przystępując do niniejszego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego:<br />1. akceptuje warunki korzystania z Platformy określone w Regulaminie zamieszczonym na stronie internetowej pod linkiem w<br />zakładce &bdquo;Regulamin" oraz uznaje go za wiążący,<br />2. zapoznał i stosuje się do Instrukcji składania ofert/wniosk&oacute;w dostępnej pod linkiem.<br />Wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych, elektronicznych kopii dokument&oacute;w i<br />oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu opisane zostały w &bdquo;Regulaminie platformazakupowa.pl dla<br />Użytkownik&oacute;w (Wykonawc&oacute;w)&rdquo; dostępnym w zakładce &bdquo;Regulamin&rdquo; oraz w instrukcjach dla Wykonawc&oacute;w dostępnych w zakładce<br />&bdquo;Instrukcje&rdquo; strony https://platformazakupowa.pl.<br />Należy stosować formaty plik&oacute;w zgodne z Rozporządzeniem Rady Ministr&oacute;w z dnia 12 kwietnia 2012 r. w sprawie Krajowych Ram<br />Interoperacyjności, minimalnych wymagań dla rejestr&oacute;w publicznych i wymiany informacji w postaci elektronicznej oraz minimalnych<br />wymagań dla system&oacute;w teleinformatycznych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2247). Zamawiający zaleca korzystanie z następujących<br />format&oacute;w plik&oacute;w:<br />1.pdf, .jpg, .xlsx, .xls, .doc, .docx, .odt, .ods,<br />2. pliki skompresowane: .zip, .7z, .tar<br />Nie należy składać dokument&oacute;w w formacie .bmp, .gif oraz nie należy stosować kompresji do plik&oacute;w .rar. Pliki oferty złożone w tych<br />formatach zostaną uznane jako złożone niewłaściwie, co będzie skutkowało odrzuceniem oferty</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE)<br />2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o danych) (Dz. U. UE L119 z dnia<br />4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;) informujemy, że:<br />1. administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Miasto Słupsk w kt&oacute;rego imieniu działa Przedsiębiorstwo Gospodarki<br />Mieszkaniowej Sp. z o.o. w Słupsku z siedzibą przy ul. Tuwima 4, tel.: 59 842 52 22, adres e-mail: sekretariat@pgm.slupsk.pl;<br />2. administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z kt&oacute;rym można się kontaktować pod adresem e-mail:<br />sekretariat@pgm.slupsk.pl<br />3. Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z przedmiotowym<br />postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym.<br />4. odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja postępowania w<br />oparciu o art. 74 ustawy Pzp.<br />5. Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 Pzp przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania<br />o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata, okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy;<br />6. obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy Pzp, związanym z udziałem w postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego. 7. w<br />odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosownie do art. 22<br />RODO.<br />8. posiada Pani/Pan:<br />- na podstawie art. 15 RODO prawo dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego<br />prawa wymagałoby po stronie administratora niewsp&oacute;łmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania<br />dodatkowych informacji mających na celu sprecyzowanie żądania, w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty postępowania o<br />udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie<br />zam&oacute;wienia);<br />- na podstawie art. 16 RODO prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie<br />może skutkować zmianą wyniku postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie<br />niezgodnym z ustawą PZP oraz nie może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);<br />- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem<br />okresu trwania postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursu oraz przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2<br />RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia<br />korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy<br />interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);<br />- prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO;<br />9. nie przysługuje Pani/Panu:<br />- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e RODO prawo do usunięcia danych osobowych;<br />- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;<br />- na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br />Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO;<br />10. przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych<br />osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki<br />2, 00-193 Warszawa</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>22/DIT/U/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Przedmiotem postępowania jest wykonanie usług kominiarskich w latach 2026/2027 w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących<br />własność Miasta Słupsk administrowanych przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej<br />Sp. z o.o. w Słupsku.<br />Zakres usług obejmuje:<br />-usuwanie zanieczyszczeń z przewod&oacute;w dymowych, spalinowych i wentylacyjnych wraz z wywiezieniem, utylizacją<br />zanieczyszczeń i sadzy zgodnie z Ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 ( Dz. U. 2023. 1587 ze zm.)<br />-czyszczenie przewod&oacute;w palenisk opalanych paliwem stałym &ndash; co najmniej raz na trzy miesiące w ciągu 1 roku, w czasie<br />trwania umowy;<br />-czyszczenie przewod&oacute;w palenisk opalanych paliwem płynnym i gazowym - co najmniej raz na 6 miesięcy w ciągu 1 roku, w<br />czasie trwania umowy;<br />-czyszczenie przewod&oacute;w wentylacyjnych 1 raz w roku, w okresie trwania umowy<br />-Przeprowadzenie okresowej kontroli stanu technicznej przewod&oacute;w dymowych, spalinowych<br />i wentylacyjnych wraz z wydawaniem stosownych zaleceń/opinii dotyczących:<br />-wskazania przyczyn wadliwego działania urządzeń grzewczo-kominowych;<br />-usunięcia wskazanego miejsca nieszczelności przewodu kominowego;<br />-przełączeń paleniskowych, spalinowych i wentylacyjnych do innych przewod&oacute;w ze wskazaniem przewodu, do kt&oacute;rego<br />winny być przełączone;<br />-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewod&oacute;w, dokonanych po wydanej przez inny zakład opinii bez<br />względu na ilość podłączeń,<br />-prawidłowości podłączeń wentylacji i urządzeń do przewod&oacute;w bez względu na ilość podłączeń.<br />-W ramach zam&oacute;wienia Wykonawca wykona na zlecenie Zamawiającego następujące usługi:<br />-udrożnienie przewodu kominowego bez wykucia otwor&oacute;w pomocniczych;<br />-odgruzowanie i udrożnienie przewod&oacute;w kominowych lub usuwanie gniazd ptak&oacute;w z wykuciem otwor&oacute;w pomocniczych<br />-wykonanie prześwietleń przewod&oacute;w kominowych specjalistyczną kamerą TV,<br />-zainstalowania drzwiczek spadowych/rewizyjnych,<br />-mechaniczne czyszczenie przewodu kominowego w celu usunięcia twardej sadzy szklistej lub smolistej,<br />-sporządzanie opinii kominiarskiej do określenia sposobu i rodzaju ogrzewania jakie można zastosować w lokalach.<br />-wybranie sadzy z przewodu kominowego przy pomocy odkurzacza przemysłowego<br />-sporządzanie inwentaryzacji przewodu kominowego<br />Usługi, o kt&oacute;rych mowa w pkt. 5.2.6. będą wykonywane przez Wykonawcę na podstawie odrębnych zleceń, a ich ilość jest<br />zależna od konieczności zaistniałych potrzeb.<br />Wykonawca realizując przedmiot umowy jest zobowiązany uwzględnić w szczeg&oacute;lności:<br />1) Ustawie z dnia 7 Lipca1994r. Prawo budowlane ( Dz. U z 2024 roku poz. 725 z dnia 7 lipca 1994 roku art. 62; 62a i 62b);<br />2) komunikacie Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 28 lipca 2023r zmieniającym komunikat w sprawie określenia dnia<br />wdrożenia rozwiązań technicznych umożliwiających sporządzenie protokołu kontroli z wykorzystaniem systemu<br />teleinformatycznego obsługującego centralną ewidencję emisyjności budynk&oacute;w (Dz.U. z 2023 poz.1451);<br />3) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 roku<br />w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynk&oacute;w, innych obiekt&oacute;w budowlanych i teren&oacute;w (Dz. U.2023 poz. 822ze zm.);<br />4) Przepisy ustawy z dnia 24 sierpnia 1991 roku &ndash; O ochronie przeciwpożarowej (Dz. U. z 2024 r poz.275)<br />5) Rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 roku<br />w prawie warunk&oacute;w technicznych użytkowania budynk&oacute;w mieszkalnych (Dz. U. z 1999 roku nr 74 poz. 836 ze zm.);<br />6) Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunk&oacute;w technicznych, jakim powinny<br />odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( tj. Dz.U. z 2022 roku poz. 1225 z zm.);<br />7) Kodeksie cywilnym z dnia 23 kwietnia 1964 roku (tj. Dz. U. z 2024 r. poz. 1061.);<br />8) Ustawa o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 (Dz. U.2023.1587 ze zm.):<br />Zamawiający wymaga od Wykonawcy i podwykonawc&oacute;w zatrudnienia na umowę o pracę co najmniej jednej osoby<br />zatrudnionej na stanowisku mistrza kominiarskiego, o ile mieści się on w zakresie art. 22 &sect; 1 Kodeksu Pracy, kt&oacute;ry brzmi:<br />&bdquo;Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz<br />pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca &ndash; do<br />zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem&rdquo;.<br />Spos&oacute;b dokumentowania zatrudnienia os&oacute;b, uprawnienia Zamawiającego w zakresie kontroli spełnienia przez Wykonawcę<br />ww. wymagań oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań określono w załączniku nr 8 do SWZ &ndash; wzorze umowy.<br />Zamawiający nie określa dodatkowych wymagań związanych z zatrudnieniem os&oacute;b, o kt&oacute;rych mowa w art. 96 ust. 2 pkt.2<br />Pzp.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>90915000-4 - Usługi czyszczenia piec&oacute;w i&nbsp;komin&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71356100-9 - Usługi kontroli technicznej</p>
<p>71317000-3 - Usługi doradcze w&nbsp;zakresie kontroli i&nbsp;zapobiegania zagrożeniom</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>do 2027-12-31</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Zamawiający ustalił następujące kryterium oceny ofert:<br />cena &ndash; waga kryterium 100%,<br />Maksymalna liczba punkt&oacute;w w kryterium r&oacute;wna jest określonej wadze kryterium w %. Ocena łączna stanowi ilość punkt&oacute;w<br />uzyskanych w ramach w/w kryteri&oacute;w. Obliczenia dokonywane będą z dokładnością do dw&oacute;ch miejsc po przecinku. Przyznawanie<br />ilości punkt&oacute;w poszczeg&oacute;lnym ofertom odbywać się będzie wg następujących zasad:<br />1. cena (C) &ndash; cenie zostanie poddana cena brutto oferty za realizację przedmiotu zam&oacute;wienia, obliczona przez Wykonawcę zgodnie<br />z przepisami prawa i sposobem obliczenia ceny, podana w Formularzu oferty. Maksymalna liczba punkt&oacute;w &ndash; 100. Oferta o najniższej<br />cenie uzyska największą ilość punkt&oacute;w, pozostałe proporcjonalnie mniej. Liczba punkt&oacute;w, kt&oacute;rą można uzyskać zostanie obliczona<br />wg następującego wzoru:<br />C=Cn/Cb x 100<br />gdzie:<br />C &ndash; ilość punkt&oacute;w przyznana badanej ofercie wg kryterium ceny<br />Cn &ndash; najniższa cena brutto za realizacje przedmiotu zam&oacute;wienia spośr&oacute;d ofert niepodlegających odrzuceniu<br />Cb &ndash; cena brutto badanej oferty<br />2. Za najkorzystniejszą uznana zostanie oferta, kt&oacute;ra nie podlega odrzuceniu, oraz uzyskała najwyższą ilość punkt&oacute;w</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Punktowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Wyłącznie kryterium ceny</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>100</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 8</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 9</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>Zamawiający ustala następujące warunki udziału w postępowaniu:<br />1. dotyczące określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej &ndash; warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca<br />potwierdzi że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z<br />przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną<br />100 000,00 zł brutto<br />warunki udziału dotyczące zdolności technicznej lub zawodowej (art.116) &ndash; warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli<br />Wykonawca:<br />- wykonał w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest<br />kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie, co najmniej jedną usługę kominiarską o wartości 150 000,00 zł brutto w ramach jednej umowy<br />- wykaże, że dysponuje osobą, kt&oacute;ra będzie pełniła kontrolę stanu technicznego przewod&oacute;w kominowych, posiadającą<br />kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tj. Dz. U z 2024<br />r. poz.1222) legitymującą się minimum 2-letnim doświadczeniem zawodowym na stanowisku mistrza kominiarskiego;<br />- wykaże, że posiada środek transportowy o ładowności co najmniej tony</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>W celu<br />potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego określonej sytuacji ekonomicznej lub finansowej, Wykonawca na wezwanie<br />Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia dokumentu potwierdzającego, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w<br />zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia. Jeżeli z uzasadnionej przyczyny Wykonawca nie może<br />złożyć wymaganych przez Zamawiającego podmiotowych środk&oacute;w dowodowych, kt&oacute;re w wystarczający spos&oacute;b potwierdzą<br />spełnienie warunku dotyczącego sytuacji ekonomicznej lub finansowej Wykonawca składa inne środki dowodowe.<br />W celu potwierdzenia spełniania warunku dotyczącego zdolności technicznej lub zawodowej, Wykonawca na wezwanie<br />Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<br />1. wykaz usług wykonanych , a w przypadku świadczeń powtarzających się lub ciągłych r&oacute;wnież wykonywanych, w okresie ostatnich<br />3 lat od dnia w kt&oacute;rym upływa termin składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy - w tym okresie, wraz z<br />podaniem ich rodzaju, wartości, daty, podmiot&oacute;w na rzecz kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane lub są wykonywane, z załączeniem<br />dowod&oacute;w określających czy te usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są<br />referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez podmiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonywane, a w przypadku<br />świadczeń powtarzających się lub ciągłych są wykonywane, a jeżeli wykonawca z przyczyn niezależnych od niego nie jest w stanie<br />uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; oświadczenie wykonawcy w przypadku świadczeń powtarzających lub ciągłych nadal wykonywanych<br />referencje bądź inne dokumenty potwierdzający ich należyte wykonanie powinny być wystawione w okresie ostatnich trzech<br />miesięcy. Wz&oacute;r wykazu stanowi - załącznik nr 5 do SWZ;<br />2. wykazu os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, w szczeg&oacute;lności odpowiedzialnych za<br />świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji<br />zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu<br />wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami. Wykaz os&oacute;b stanowi załącznik nr 6<br />do SWZ.<br />3. Wykaz wyposażenia lub urządzeń technicznych dostępnych Wykonawcy w celu wykonania zam&oacute;wienia publicznego wraz z<br />informacją o podstawie dysponowania tymi zasobami.. Wz&oacute;r wykazu stanowi załącznik nr 7 do SWZ</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>celu<br />potwierdzenia braku<br />podstaw wykluczenia, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego zobowiązany jest do złożenia oświadczenia o aktualizacji informacji zawartych w oświadczeniu w zakresie wskazanym w pkt. 9.1. SWZ zgodnie z załącznikiem Nr 8 SWZ</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>2. Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wienia zobligowani są do ustanowienia Pełnomocnika do<br />reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie<br />zam&oacute;wienia publicznego.<br />3. W odniesieniu do warunk&oacute;w określonych w pkt. 10.2. SWZ wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie zam&oacute;wieni<br />mogą polegać na zdolnościach tych z wykonawc&oacute;w, kt&oacute;rzy wykonują usług, do realizacji kt&oacute;rych te zdolności są wymagane.<br />Wykonawcy załączają oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re usługi wykonują poszczeg&oacute;lni Wykonawcy.<br />4. Wszystkie zapisy Specyfikacji warunk&oacute;w zam&oacute;wienia dotyczące wykonawcy stosuje się odpowiednio do wykonawc&oacute;w<br />wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia.<br />5. Jeżeli oferta wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia zostanie wybrana, Zamawiający będzie<br />żądać przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia publicznego, umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych wykonawc&oacute;w</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>Zmniejszenia/zwiększenia nie więcej niż 15% zakresu świadczonych usług w niżej wymienionych przypadkach :<br />a) wyłączenia/włączenia nieruchomości z eksploatacji,<br />b) przekazania nieruchomości innemu zarządcy/przyjęcia nieruchomości w zarząd przez Zamawiającego,<br />c) sprzedaży/nabycia nieruchomości;<br />2) Ceny, na skutek:<br />a) zmiany obowiązującej stawki podatku od towar&oacute;w i usług VAT, jeżeli zmiana ta będzie miała wpływ na koszty wykonania zam&oacute;wienia przez Wykonawcę, przy czym cena netto jest stała,<br />b) dokonania zamiany w zakresie przedmiotu umowy na podstawie kt&oacute;rejkolwiek z okoliczności wymienionych w pkt. 1. Wynagrodzenie ulegnie zmniejszeniu/zwiększeniu na podstawie cen jednostkowych wskazanych &sect; 3 ust. 1 proporcjonalnie do zmiany zakresu przedmiotu umowy<br />z zastrzeżeniem, że cena nie może zostać podwyższona o więcej niż 15% pierwotnej wartości umowy,<br />c) zmiany wynagrodzenia wskazanego w &sect; 3 w sytuacji, gdy zostaną spełnione łącznie następujące warunki:<br />- gdy wskaźnik w sprawie zmian w sprawie wskaźnika cen towar&oacute;w i usług konsumpcyjnych og&oacute;łem ogłaszany w Komunikacie Prezesa Gł&oacute;wnego Urzędu Statystycznego przekroczy 1% w ostatnim kwartale poprzedzającym wniosek o zmianę wynagrodzenia;<br />- wystąpi istotna zmiana koszt&oacute;w związanych z realizacją przedmiotu zam&oacute;wienia; przy czym przez istotną zmianę koszt&oacute;w rozumie się zmianę wskazanego kosztu o co najmniej +- 1% , do koszt&oacute;w stanowiących podstawę waloryzacji zalicza się koszty:<br />- wynagrodzenia pracownik&oacute;w,<br />- paliw,<br />- świadczeń publiczno-prawnych takich jak podatki, akcyzę, ubezpieczenia społeczne, składki na Pracownicze Plany Kapitałowe,<br />-pozostałe koszty niewymienione stanowiące co najmniej 1% udziału w og&oacute;lnych kosztach Wykonawcy niezbędnych do wykonania prac stanowiącej przedmiot zam&oacute;wienia ,<br />d) w przypadku wzrostu koszt&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa lit. c, Wykonawca przedłoży stosowne kalkulacje i wyliczenia zmian, cen jednostkowych i r&oacute;żnic po waloryzacji.<br />e) zmiana wynagrodzenia odbywa się na wniosek Wykonawcy lub Zamawiającego; przy czym wniosek, może zostać złożony po upływie 3 miesięcy od dnia zawarcia umowy; wniosek złożony przed terminem nie wywołuje skutk&oacute;w przewidzianych w niniejszej umowie,<br />f) zmiana wynagrodzenia Wykonawcy następuje w sytuacji, gdy wniosek o kt&oacute;rym mowa w lit. e wykaże, że nastąpiła zmiana cen materiał&oacute;w lub koszt&oacute;w związanych z realizacją przedmiotu umowy, na poziomie co najmniej takim, jak wskazany w lit. c.<br />g) zwiększenie lub zmniejszenie wynagrodzenie Wykonawcy za usługi pozostałe do wykonania od dnia złożenia prawidłowego wniosku, zostanie obliczone na podstawie &bdquo;wskaźnika zmiany wynagrodzenia&rdquo; (Wzw), w następujący spos&oacute;b:<br />Wzw = (Wz &ndash; 1%)*0,8<br />0,8 &ndash; stały wsp&oacute;łczynnik procentowy ryzyka jaki w trakcie umowy obciąża Zamawiającego.<br />h) poziom wzrostu/spadku cen ustalony zgodnie z postanowieniami stanowi wskaźnik zmiany (dalej &bdquo;Wz&rdquo;),<br />i) zmianie o wskaźnik zmiany wynagrodzenia podlegać będzie jedynie wynagrodzenie należne Wykonawcy za usługi pozostałe do wykonania, zgodnie z umową, po dniu złożenia wniosku,<br />j) maksymalna wartość zmiany wynagrodzenia, jaką dopuszcza Zamawiający w efekcie zastosowania postanowień o zasadach wprowadzania zmian wysokości wynagrodzenia, o kt&oacute;rych mowa<br />w niniejszym ustępie wynosi 15 % wynagrodzenia wskazanego w &sect; 3 ust. 1 (pierwotnej kwoty wynagrodzenia wskazanej w ofercie), łącznie w całym okresie realizacji przedmiotu umowy;<br />k) W celu uniknięcia wątpliwości Strony zgodnie postanawiają, że wynagrodzenie wypłacone już Wykonawcy odpowiednio przed dniem złożenia wniosku, nie podlega modyfikacji; wynagrodzenie należne Wykonawcy po dniu złożenia wniosku nie podlega modyfikacji także w sytuacji, gdy zgodnie z postanowieniami Umowy powinno ono być wypłacone do złożenia wniosku, a należne jest do wypłaty po tym dniu w wyniku zwłoki Wykonawcy w realizacji obowiązk&oacute;w ustawowych lub przedmiotu umowy</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-12-31 09:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>https://platformazakupowa.pl/pn/pgm_slupsk</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-12-31 09:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-01-29</span></h3>