Realizacja zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pn. Modernizacja części pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Realizacja zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pn. Modernizacja części pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Gdańsk
Data publikacji	2025-12-18
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer wyniku	6810953

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Realizacja zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pn. Modernizacja części pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Województwo Pomorskie</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 191674836</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Okopowa 21/27</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Gdańsk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>80-810</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL633 - Trójmiejski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>58 326 87 58</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@pomorskie.eu</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.bip.pomorskie.eu/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a93d9734-2300-4c01-a0e3-8e599f94805e</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00608454</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-18</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00289984</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Realizacja zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pn. Modernizacja części pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1.Przedmiotem zamówienia jest realizacja zadania w formule zaprojektuj i wybuduj pn. Modernizacja części pomieszczeń biurowych w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku. Szczegółowe informacje zostały zawarte w Rozdziale IV SWZ oraz projekcie umowy.<br>8.Zamówienie należy zrealizować zgodnie z wymogami zawartymi w Opisie przedmiotu zamówienia, na który składają się program funkcjonalno-użytkowy stanowiący załącznik nr 1.1 do SWZ oraz przedmiar robót stanowiący załącznik nr 1.2 do SWZ oraz w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 2 do SWZ.<br>9.Przedmiar robót należy traktować jako dokument pomocniczy, który nie może stanowić jedynej podstawy do obliczenia wynagrodzenia za realizację przedmiotu zamówienia.<br>10.Wykonawca nie może wykorzystać błędów lub opuszczeń występujących w dokumentacji SWZ, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek, w przypadku zaś zaniechania powyższego skutki z tym związane obciążać będą wyłącznie Wykonawcę.<br>11.Wykonawca jest zobowiązany do analizy rozwiązań przedstawionych w dokumentacji SWZ, pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu robót.<br>12.Wszelkie czasowe przerwy w dostawie mediów dopuszczalne są jedynie po każdorazowym, wcześniejszym uzgodnieniu z Zamawiającym terminu ich wyłączenia (energia elektryczna, woda, c.o. itp.), co najmniej z dwudniowym wyprzedzeniem.<br>14.	Zamawiający nie dopuszcza możliwości złożenia oferty wariantowej, o której mowa w art. 92 ustawy Pzp, tzn. oferty przewidującej odmienny sposób wykonania zamówienia niż określony w niniejszej SWZ.<br>15.	We wszystkich zapisach SWZ oraz jej załącznikach, w których Zamawiający, ze względu na brak możliwości opisania przedmiotu zamówienia w wystarczająco precyzyjny i zrozumiały sposób, odwołuje się do norm, ocen technicznych, specyfikacji technicznych lub systemów referencji technicznych, bądź wskazane są znaki towarowe, patenty, źródła pochodzenia lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, zgodnie z art. 99 ust. 5 oraz art. 101 ust. 4 ustawy Pzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.<br>16.	W przypadku, gdy w dokumentach, które stanowią opis przedmiotu zamówienia podano nazwy materiałów, produktów konkretnych producentów to należy traktować to jedynie jako określenie pożądanego standardu i jakości. We wszystkich takich sytuacjach Wykonawca może zaoferować równoważne materiały, produkty o co najmniej takich samych parametrach technicznych oraz jakościowych. Przez równoważność produktu rozumie się zaoferowanie produktu, którego parametry techniczne zastosowanych materiałów, wydajność, trwałość oraz jakość jest nie gorsza od jakości produktów opisanych w SWZ.<br>17.	Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne, jest zobowiązany wykazać, że oferowane przez niego rozwiązanie spełnia wymagania określone przez zamawiającego. W takim przypadku, Wykonawca załącza do oferty wykaz rozwiązań równoważnych wraz z jego opisem lub normami.<br>19.	Zamawiający nie przewiduje udzielania zamówień na podstawie art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy Pzp.<br>20.	Zamawiający nie dopuszcza składania oferty w postaci katalogów elektronicznych ani dołączania katalogów elektronicznych do oferty, w sytuacji określonej w art. 93 ustawy Pzp.<br>21.	Zamawiający nie przewiduje rozliczenia w walutach obcych. Rozliczenie zamówienia prowadzone jest w PLN.<br>22.	Podwykonawstwo:<br>1)	Wykonawca może powierzyć wykonanie części zamówienia podwykonawcy (podwykonawcom);<br>2)	w związku z realizacją zamówienia Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania kluczowych zadań zamówienia,<br>3)	Zamawiający wymaga, aby w przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom, Wykonawca wskazał w ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom oraz podał (jeżeli są już znani) nazwy tych podwykonawców,<br>4)	powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia Wykonawcy         z odpowiedzialności za należyte wykonanie zamówienia,<br>5)	Wykonawca może zmienić w trakcie trwania umowy podwykonawców w zakresie wskazanym w ofercie - zmiana taka nie może mieć wpływu na realizację umowy,<br>6)	w przypadku braku płatności dla Podwykonawców Zamawiający zastrzega sobie prawo do wstrzymania zapłaty dla Wykonawcy do czasu uregulowania przez niego zobowiązań finansowych,<br>7)	Wykonawca zamierzający zawrzeć umowę z podwykonawcą, zgodnie z treścią art. 464 ust. 8 ustawy Pzp zobowiązany jest do przedłożenia Zamawiającemu zaparafowanego przez Wykonawcę i Podwykonawcę projektu tej umowy wraz ze wszystkimi załącznikami do niej. Postanowienie to stosuje się również do zmiany umowy z podwykonawcą (aneksu do umowy podwykonawczej).<br>23.	Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w postępowaniu.<br>24.	Zamawiający nie przewiduje udzielenia zaliczek na poczet wykonania zamówienia.<br>25.	Na podstawie art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy, w rozumieniu ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r Kodeks Pracy, osób wykonujących czynności związane  z realizacją zamówienia, tj. osób wykonujących wszelkie roboty ogólnobudowlane, o których mowa w przedmiocie zamówienia, o ile, mieszczą się one w zakresie art. 22 § 1 Kodeksu Pracy, który brzmi: „Przez nawiązanie stosunku pracy pracownik zobowiązuje się do wykonywania pracy określonego rodzaju na rzecz pracodawcy i pod jego kierownictwem oraz w miejscu i czasie wyznaczonym przez pracodawcę, a pracodawca - do zatrudniania pracownika za wynagrodzeniem”.<br>Za roboty budowlane wykonywane pod nadzorem kierownika budowy rozumie się wszelkie roboty ogólnobudowlane, o których mowa w przedmiocie zamówienia wykonywane bezpośrednio przez pracowników pozostających pod nadzorem kierownika budowy.<br>Szczegółowe informacje w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy zgodnie z art. 95 ust. 1 ustawy Pzp, w tym<br>uprawnienia w zakresie kontroli spełniania wymagań, sposób dokumentowania oraz sankcje z tytułu ich niespełnienia<br>zostały określone w Rozdziale IV SWZ oraz projekcie umowy.<br>30.	Zamawiający przewiduje również możliwość złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawców wizji lokalnej, która rozpocznie się w Urzędzie Marszałkowskim Województwa Pomorskiego, w budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku, 80-810 Gdańsk w dniu 02.07.2025r. o godz. 10:00. Zbiórka Wykonawców przed wejściem głównym do budynku przy ul. Okopowej 21/27 w Gdańsku. Udział Wykonawców w wizji lokalnej nie jest obowiązkowy.<br>31.	Minimalny, wymagany przez Zamawiającego termin gwarancji jakości na roboty budowlane i zamontowane urządzenia wynosi 60 miesięcy. Niezależnie od udzielonej gwarancji jakości, Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego odpowiedzialność z tytułu rękojmi za wady, na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym, tj. Wykonawca odpowiada z tytułu rękojmi, jeżeli wada fizyczna zostanie stwierdzona przed upływem dwóch lat, a gdy chodzi o wady nieruchomości - przed upływem pięciu lat od dnia odbioru końcowego. Przy czym przez termin gwarancji jakości na roboty budowlane należy rozumieć okres, liczony w miesiącach, obejmujący: gwarancję jakości przedmiotu zamówienia, w którym Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania od gwaranta nieodpłatnego usunięcia wad lub usterek lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad. Termin ten liczony jest od daty odbioru końcowego.<br>Termin gwarancji obejmuje gwarancję jakości na zamontowane urządzenia, niezależnie od krótszego okresu gwarancji jakiego udziela producent urządzeń użytych przez Wykonawcę w celu realizacji zamówienia, w którym Zamawiającemu przysługuje uprawnienie do żądania od gwaranta nieodpłatnego usunięcia wad lub usterek lub dostarczenia rzeczy wolnej od wad. Termin ten liczony jest od daty odbioru końcowego. W przypadku, gdy producent na zamontowane urządzenia oferuje dłuższy termin gwarancji niż zaoferowany przez Wykonawcę, wówczas obowiązuje termin gwarancji zaoferowany przez producenta urządzenia.<br>KOD WEDŁUG CPV:<br>74000000-9	Usługi profesjonalne w zakresie architektury i inżynierii<br>74200000-1	Usługi doradcze dotyczące architektury i inżynierii<br>74220000-7	Usługi architektoniczne i podobne<br>74230000-0	Usługi inżynieryjne<br>74222000-1	Usługi projektowania architektonicznego<br>74232000-4	Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania<br>45000000-7	Prace budowlane<br>45100000-8	Przygotowanie terenu pod budowę<br>45300000-0	Roboty w zakresie instalacji budowlanych<br>45400000-1	Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych<br>45110000-1	Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych;<br>45210000-2	Roboty budowlane w zakresie budynków<br>45310000-3	Roboty w zakresie instalacji elektrycznych<br>45330000-9	Hydraulika i roboty sanitarne<br>45450000-6	Roboty budowlane wykończeniowe<br>45110000-1	Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki,<br>45213150-9	Roboty budowlane w zakresie biurowców<br>45262321-7	Wyrównywanie podłóg<br>45262500-6 	Roboty murarskie i murowe<br>45262600-7	Różne specjalne roboty budowlane<br>45262690-4 	Remont starych budynków<br>45262700-8	Przebudowa budynków<br>45410000-4	Tynkowanie<br>45430000-0	Pokrywanie podłóg i ścian<br>45440000-3	Roboty malarskie i szklarskie<br>45311000-0	Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych oraz opraw elektrycznych<br>45312000-7	Instalowanie systemów alarmowych i anten<br>45314000-1	Instalowanie sprzętu telekomunikacyjnego<br>45314320-0	Instalowanie okablowania komputerowego<br>45316000-5	Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych<br>45316200-7	Instalowanie sprzętu sygnalizacyjnego<br>45317000-2	Inne instalacje elektryczne<br>45323000-7	Izolacja dźwiękoszczelna<br>45331000-6	Instalacje cieplne, wentylacyjne i konfekcjonowania powietrza<br>45332200-5 	Roboty instalacyjne hydrauliczne<br>45332300-6 	Roboty instalacyjne kanalizacyjne<br>45332400-7 	Roboty instalacyjne w zakresie urządzeń sanitarnych<br>45343000-3	Roboty instalacyjne przeciwpożarowe<br>45421000-4	Roboty w zakresie stolarki budowlanej<br>45442000-7	Nakładanie powierzchni kryjących</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-28</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>126 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>Dampc &amp; Drawc Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>384340971</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Rumia</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>947600,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00359638/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-01</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>947600,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zamawiający wymaga, aby zamówienie zostało wykonane w terminie do 18 tygodni od daty zawarcia umowy, przy czym<br>termin wykonania projektu wynosi 10 dni kalendarzowych od daty zawarcia umowy.</div></body>