Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Chełmża
Data publikacji	2025-12-17
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452331402 Roboty drogowe 452313008 Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków 451127105 Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych
Numer wyniku	6805498

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Chełmża</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118709</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Wodna 2</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Chełmża</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>87-140</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL613 - Bydgosko-toruński</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>info@gminachelmza.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.gminachelmza.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6a958a7c-a99f-44ab-984e-dd8814208dbc</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00606912</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-17</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2024/BZP 00675221</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Tak</p><h3>3.4.) Nazwa projektu lub programu:</h3><p>Projekt jest objęty współfinansowaniem z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach „Priorytetu 5 Fundusze europejskie na wzmacnianie potencjałów endogenicznych regionu”, Działaniem 5.7 „Odnowa przestrzeni publicznych ZITy regionalne” - programu „Fundusze Europejskie dla Kujaw i Pomorza 2021-2027”.</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 2 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>1. Przedmiotem zamówienia jest zagospodarowanie części terenów przy budynku byłej szkoły w Pluskowęsach celem utworzenia skweru „Zielona Przystań” w ramach realizacji zadania  pn. „Przebudowa części budynków pogimnazjalnych wraz z terenem przyległym w celu stworzenia oferty dla seniorów”.<br>2. W ramach przedmiotu zamówienia należy wykonać niezbędne roboty remontowo budowlane budynku byłej szkoły w Pluskowęsach wraz z zagospodarowaniem terenu. Wykonawca zobowiązuje się do oddania ww. obiektu, wykonanego zgodnie z dokumentacją projektową i z zasadami wiedzy technicznej, a Zamawiający zobowiązuje się do dokonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania placu budowy i dostarczenia dokumentacji projektowej oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia, o którym mowa w § 4 ust. 2 wzoru umowy stanowiącego załącznik nr 2 do SWZ.<br>3. Zakres robót w ramach przedmiotu zamówienia obejmuje m. in. zakres określony w dokumentacji projektowej:<br>a) prace pomiarowe;<br>b) rozbudowę budynku o szyb windowy;<br>c) przebudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych;<br>d) wykonanie wiaty rekreacyjnej;<br>e) wykonanie nowych utwardzeń terenu z kostki brukowej;<br>f) wykonanie nowych nasadzeń;<br>g) przebudowę istniejącej podziemnej kanalizacji deszczowej;<br>h) przebudowę istniejącej podziemnej kanalizacji sanitarnej.<br>4. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z postanowieniami umowy, specyfikacją warunków zamówienia (zwaną również „SWZ”), złożoną ofertą, zasadami sztuki budowlanej i wiedzy technicznej, obowiązującymi normami, przepisami i technologiami producentów materiałów i urządzeń zastosowanych przy realizacji zamówienia oraz:<br>1) dokumentacją projektową sporządzoną przez firmę Pracownię Projektową PRO-KOR Sp. z o.o. z siedzibą w Toruniu (87-100 Toruń), przy ul. Polnej 7B lok. 17, uwzględniającą rozwiązania ułatwiające dostęp do obiektu przez wszystkich użytkowników, w tym dla osób z niepełnosprawnościami;<br>2) decyzją zatwierdzającą projekt architektoniczno-budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę wydaną przez Starostę Toruńskiego o nr AB.6740.2.82.2023.EK z dnia 21 listopada 2023 r.;<br>3) specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych („STWiORB”).<br>5. Zakres robót budowlanych w ramach zadania, o którym mowa w ust. 1 i w ramach ustalonego wynagrodzenia umownego obejmuje ponadto:<br>1) zapewnienie na własny koszt pełnej obsługi geodezyjnej, w tym: geodezyjną inwentaryzację powykonawczą w 3 egzemplarzach wraz ze sporządzoną dokumentacją geodezyjno-kartograficzną z pomiarów (mapa zasadnicza 1:500 lub 1:1000 obejmująca cały zakres robót), złożenie w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w Toruniu i przekazanie potwierdzonej kopii Zamawiającemu przy odbiorze;<br>2) wytyczenie obiektu i dozór geodezyjny, w przypadku naruszenia znaków geodezyjnych odtworzenie ich na koszt Wykonawcy;<br>3) dokumentację techniczno – ruchową z instrukcjami BHP – zgodnie z obowiązującymi przepisami, która przeznaczona będzie dla użytkownika;<br>4) przeprowadzenie regulacji i rozruchu instalacji, przeszkolenie użytkownika w zakresie użytkowania oraz przekazanie instrukcji obsługi i eksploatacji wbudowanych urządzeń;<br>5) wykonanie pomiarów i badań instalacji elektrycznej;<br>6) wykonanie pomiarów i badań wybudowanych urządzeń;<br>7) uzyskanie wymaganych aktualnymi przepisami prawa pozwoleń na eksploatację windy osobowej wraz z opłaceniem kosztów Urzędu Dozoru Technicznego oraz wszystkie prace i czynności związane z rejestracją windy i dopuszczeniem do eksploatacji;<br>8) konserwację dostarczonej windy osobowej przez okres trwania gwarancji zgodnie z przepisami Urzędu Dozoru Technicznego oraz Rozporządzeniem Ministra Przedsiębiorczości i Technologii z dnia 30 października 2018 roku w sprawie warunków technicznych dozoru technicznego w zakresie eksploatacji, napraw i modernizacji urządzeń transportu bliskiego;<br>9) naprawienie i przywrócenie do stanu poprzedniego urządzeń melioracyjnych oraz niezinwentaryzowanych urządzeń podziemnych uszkodzonych w trakcie prowadzonych robót;<br>10) sporządzenie dokumentacji powykonawczej, opisanej i skompletowanej w 2 egzemplarzach oraz na wcześniej zgłoszone żądanie Zamawiającego kosztorysu powykonawczego;<br>11) wykonanie zabiegów pielęgnacyjnych dla nasadzeń zieleni w pierwszym roku obowiązywania gwarancji zgodnie z zapisami zawartymi w projekcie wykonawczym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót w ramach udzielonej gwarancji;<br>12) wykonanie przeglądów konserwacyjnych oraz zapewnienie pogotowia dźwigowego przez okres obowiązywania gwarancji;<br>13) zapewnienie nadzoru archeologicznego, jeśli zajdzie taka konieczność;<br>14) uporządkowanie placu budowy po zakończeniu robót i wykonanie wszelkich innych prac związanych z procesem robót budowlanych i budowy.<br>Uwaga: Dokumentacja projektowa obejmuje także wykonanie chaty solnej, która nie stanowi części zakresu przedmiotu niniejszego zamówienia, ponieważ chata solna została już wcześniej wykonana.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45233140-2 - Roboty drogowe</p><p>45112710-5 - Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych</p><p>45231300-8 - Roboty budowlane w zakresie budowy wodociągów i rurociągów do odprowadzania ścieków</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-02-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>9 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>PPH - Usługi Budowlane. Mariusz Patalon,</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 870015321</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Słowackiego 12</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Chełmża</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>87-140</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>1000000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00112234/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-11-18</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>1</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Zmiana wysokości wynagrodzenia została dokonana także w oparciu o § 21 ust. 4 pkt 4,5,6,7 i ust. 12 oraz § 20 umowy nr 13/2025. W trakcie realizacji zamówienia wystąpiła konieczność wykonania robót dodatkowych, nieujętych w pierwotnym zakresie umowy. Konieczność ich wykonania wynika z okoliczności niemożliwych do przewidzenia na etapie przygotowania postępowania, ujawnionych w trakcie realizacji robót. Roboty dodatkowe były niezbędne do prawidłowego wykonania przedmiotu zamówienia. Wykonanie robót dodatkowych jest technicznie i ekonomicznie uzasadnione oraz pozostaje w bezpośrednim związku z zamówieniem podstawowym.<br>Treść uzasadnienia wprowadzenia zmiany do umowy zawarta jest w uzasadnieniu do aneksu do umowy.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>W umowie nr 13/2025 w zakresie robót w ramach przedmiotu zamówienia wprowadzono następujące zmiany:<br>w § 1 ust. 3- pkt 1 dodaje się ppkt i, j, k, l w brzmieniu:<br>„ i) rozebranie części istniejącego podjazdu, nienadającej się do użytku i wykonanie nowej części podjazdu dla osób niepełnosprawnych;<br>j) budowę konstrukcji stalowej jako drogi ewakuacyjnej;<br>k) przebudowę schodów zewnętrznych z kostki;<br>l) budowę fragmentu kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem na wodę deszczową.<br>Wartość zmiany wraz z informacją o ewentualnym wzroście wynagrodzenia w związku ze zmianą umowy :<br>Zmiana wynagrodzenia Wykonawcy – kosztorys robót dodatkowych 101 596,64 zł netto.<br>- Wzrost wynagrodzenia wykonawcy o kwotę 101 596,64 zł netto + 23% VAT= 124 963,87 zł brutto.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>124963,87</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>1124963,87                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Brak</div></body>