Rozbudowa i przebudowa Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku, na potrzeby osób z niepełnosprawnościami.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rozbudowa i przebudowa Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku, na potrzeby osób z niepełnosprawnościami.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pułtusk
Data publikacji	2025-12-16
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 455000002 Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty 452311006 Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę
Numer wyniku	6802550

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Rozbudowa i przebudowa Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku, na potrzeby osób z niepełnosprawnościami.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Pułtusk</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 130377907</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 41</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Pułtusk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>06-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL922 - Ciechanowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zzp@pultusk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pultusk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-dfee784e-fed5-11ed-9355-06954b8c6cb9</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00602069</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-16</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00239404</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Rozbudowa i przebudowa Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku, na potrzeby osób z niepełnosprawnościami.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Zadanie inwestycyjne będzie realizowane przez Gminę Pułtusk, na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 470/2021 z dnia 03.11.2021r. wydanej przez Starostę Pułtuskiego. Dotyczy rozbudowy i przebudowy Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku, aby  zapewnić<br>w placówce dostęp do opieki i rehabilitacji dzieci z niepełnosprawnościami.<br>Obecnie budynek Przedszkola Miejskiego nr 5 w Pułtusku to obiekt trzykondygnacyjny<br>(część naziemna to parter i piętro), częściowo podpiwniczony, z dwoma klatkami schodowymi, położony na działce nr ewid. 10/12 w obrębie 13 miasta Pułtusk.<br>Rozbudowa Przedszkola Miejskiego nr 5 zakłada powstanie nowego skrzydła budynku,<br>co wzbogaci ofertę funkcjonalną placówki o niezbędne 4 nowe oddziały przedszkolne<br>(2 sale na piętrze i dwie sale na parterze) oraz dodatkowo salę wielofunkcyjną - sensoryczną.  Każda z sal w nowym budynku będzie przystosowana do korzystania przez osoby<br>z niepełnosprawnością ruchową i będzie posiadała normatywną powierzchnię.<br>Nowy budynek będzie stanowił funkcjonalną całość z istniejącym obiektem, dlatego koniecznymi pracami będą również te związane z budową łącznika dostosowanego powierzchnią do przemieszczania się osób z niepełnosprawnością ruchową, przebudową istniejącego budynku przedszkola, w tym piwnicy, parteru, piętra, termomodernizacją elewacji, wykonaniem osłon grzejnikowych i robót towarzyszących.<br>Roboty obejmują branżę budowlaną, elektryczną i sanitarną.<br>Przedmiot zamówienia składa się z robót, na które Zamawiający uzyskał dofinansowanie<br>(przedmiar - koszty kwalifikowane, przedmiar instalacje sanitarne i przedmiar instalacje elektryczne) oraz robót niekwalifikowanych (bez dofinansowania, przedmiar-koszty niekwalifikowane).<br><br>UWAGA: Przedmiot zamówienia nie obejmuje  następujących pozycji z przedmiaru<br>– koszty niekwalifikowane:<br>1)poz. 1.2. Elementy zewnętrzne,<br>2)  w ramach pozycji 1.3.4. (72) Wyposażenie, pomieszczenie socjalno-biurowe nie obejmuje – dostawy i montażu - stanowisk komputerowych.<br><br>Realizacja inwestycji będzie przebiegała w trzech etapach:<br>•	Etap I do dnia 30 października 2023r.<br>Przez zakończenie etapu rozumie się podpisanie protokołu częściowego odbioru robót<br>bez zastrzeżeń.<br>•	Etap II do dnia 25 listopada 2024r.<br>Przez zakończenie etapu rozumie się podpisanie protokołu częściowego odbioru robót<br>bez zastrzeżeń.<br>•	Etap III do dnia 31 sierpnia 2025r. Przez zakończenie etapu rozumie się uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu.<br><br>Etap I obejmuje następujące  pozycje z przedmiarów do wykonania w 2023 roku:<br>1. Przedmiar koszty niekwalifikowane:<br>- cała poz. nr 1 Roboty rozbiórkowe,<br>- cała poz. nr 3 Zewnętrzna kan. sanitarna.<br>2. Przedmiar koszty kwalifikowane branża ogólno – budowlana poz. 1.1., 1.2., 1.3.<br><br>Etap II obejmie zakres prac uzgodniony z Zamawiającym, tak aby była możliwość wykorzystania całości dofinansowania  przyznanego Gminie na rok 2024, liczonego jako<br>50 % kosztów kwalifikowanych inwestycji.<br>Etap III obejmie zakres prac uzgodniony z Zamawiającym, tak, aby była możliwość wykorzystania całości dofinansowania  przyznanego Gminie na rok 2025, liczonego jako<br>50 % kosztów kwalifikowanych inwestycji.<br><br>Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać dokumenty potwierdzające dopuszczenie do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości).<br><br>Zamawiający informuje, że część projektu zamiennego na potrzeby rozbudowy jest wyraźnie oddzielona od projektu pierwotnego. Należy zrealizować pełny zakres decyzji<br>nr 18/2018 wykluczając z niego zakres zmian wskazanych w części projektu zamiennego<br>(oddzielonego w części graficznej projektu zamiennego zieloną linią) – Architektura, rys. A1,A2,A3 oraz zakres prac zrealizowanych—wymienionych poniżej. Finalnie oba opracowania należy rozpatrywać łącznie.<br>Na dzień sporządzania projektu rozbudowy przedszkola z pierwotnej dokumentacji zostały zrealizowane następujące roboty budowlane (nr pomieszczeń wg. pierwotnej dokumentacji):<br>1.	Przebudowa i nadbudowa dachu wraz ze zmianą więźby dachowej oraz elementami przebudowy stropodachów na klatkach schodowych pod klapy dymowe (etap I).<br>2.	Remont pomieszczeń po byłym mieszkaniu na pomieszczenia biurowe (etap II)-pom. 1/24,1/20,1/19, 1/18, 1/16, 1/17.<br>3.	Remont obecnych pomieszczeń biurowych na salę dydaktyczną wraz z łazienką oraz szatni na parterze - br. elektr. i sanit. ( etap Ila) - pom1/6,1/7, 1/2,1/1, 1/27, 1/25.<br>4.	Remont obecnych pomieszczeń biurowych na salę dydaktyczną wraz z łazienką oraz szatni na parterze - br. budowlana ( etap III)- pom.1/6, 1/7,1/2,1/1, 1/27, 1/25.<br>5.	Roboty malarskie -pom 1/10<br>6.	Roboty malarskie kl. schodowa, sufit podwieszany wejście - pom. 1/11<br>7.	Roboty malarskie kl. Schodowa -pom 1/15<br>8.	Roboty murarskie - ścianka na kl. Schodowa z otynkowaniem na piętrze - pom. 2/1<br>9.	Remont łazienek parter —pom. 1/8<br>10.	Remont Łazienki parter pom. 1/14<br>11.	Remont pom. kuchni parter - pom.1/21;1/22,1/23<br>12.	Posadzki parter- frezowanie i samopoziomujące wylewki (dodatkowe)<br>13.	Schody zewnętrzne frontowe. Rewizja wykonanych prac powinna zostać dodatkowo sprawdzona przed przystąpieniem do rozbudowy.<br>Uwaga:<br>•	Należy uwzględnić przy przygotowaniu oferty tynki ścian parteru.<br>•	Dla  ścianki aluminiowej z drzwiami D3A  należy przyjąć klasę EIS 60; pozostała cześć ścianki powinna mieć większą odporność niż drzwi np. drzwi EIS 60- ścianka<br>w zabudowie witryny w klasie 120.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi udostępniona dokumentacja  stanowiąca-załącznik Nr 1 do SWZ oraz istotne postanowienia umowy – załącznik Nr 2  do SWZ</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45261000-4 - Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45231100-6 - Ogólne roboty budowlane związane z budową rurociągów</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-07-19</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>25 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>P.H.U Budomur Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5681596998</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>ul. Ogrodowa 5</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Pułtusk</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>06-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>11562000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00341282/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-08-31</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>5</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, szczegółowo opisanych w protokołach  konieczności nr 1 z dnia 26.06.2024 r oraz nr 2 z dnia 02.09.2024 r. obejmujących roboty związane z wykonaniem : izolacji, drenażu opaskowego, montażu szyb bezpiecznych, iniekcji pionowej, wyburzenia i rozbiórce pomieszczenia technicznego</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>wprowadzenie zapisu o odbiorze częściowym i uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie w zakresie istniejącego budynku przedszkola - w celu możliwości użytkowania obiektu</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, szczegółowo opisanych w protokole konieczności nr 3 z dnia 31.03.2025 r. obejmujących roboty związane z wykonaniem: montażu szyb o odpowiedniej klasie przeciw pożarowej w stolarce aluminiowej wewnętrznej, wymianie klapy oddymiającej o wymiarach  2x2,40 m na pasmo świetlne z wmontowaną w nim klapę o wymiarze 1x1,6m</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>4</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>ujednolicenie terminu wykonania umowy (wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, szczegółowo opisanych w protokołach konieczności nr 3 z dnia 31.03.2025 r obejmujących roboty związane z wykonaniem)</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>5</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>ograniczenie nawierzchni bezpiecznej placu zabaw wyłącznie do zainstalowanych dwóch urządzeń zabawowych (P4 i P8) na którą zmianę wyraziła zgodę instytucja  dofinansowująca, zostanie pomniejszona wartość umowy o kwotę przedstawioną w kosztorysie różnicowym z dnia 18 lipca 2025 tj. netto 57 032,39 zł, brutto 70 149,84 zł.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>12007163,56                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>