Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budynkiem/budynkami wielorodzinn. i pozostałą zabudową, np. gospod., przemysł., targowiskami w latach 2026-2027

Operaty szacunkowe

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budynkiem/budynkami wielorodzinn. i pozostałą zabudową, np. gospod., przemysł., targowiskami w latach 2026-2027
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Łódź
Data publikacji	2025-12-16
Kod CPV	703300003 Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
Numer wyniku	6802451

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budynkiem/budynkami wielorodzinn. i pozostałą zabudową, np. gospod., przemysł., targowiskami w latach 2026-2027</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzi zamawiający centralny<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Urząd Miasta Łodzi</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 472057632</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Piotrkowska 104</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>90-926</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL711 - Miasto Łódź</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zamowienia@uml.lodz.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://uml.lodz.pl/</span></h3><h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości zabudowanych budynkiem/budynkami wielorodzinn. i pozostałą zabudową, np. gospod., przemysł., targowiskami w latach 2026-2027<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-2089bd32-cd8e-46a8-91f2-305575cfcf72</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00602186</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-16</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie zamówienia z wolnej ręki na podstawie: art. 305 pkt 1 ustawy w zw. z art. 214 ust. 1 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>3.1.1.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia        z wolnej ręki:</h3><p>Uzasadnienie prawne<br>Zamawiający może udzielić zamów. z wolnej ręki, gdy w okresie 3 lat od dnia udzielenia zamów. podstaw., dotychczasowemu wykonawcy usług, zamów. polegającego na powtórz. podobnych usług, jeżeli takie zamów. było przewidziane w ogłoszeniu o zamów. dla zamów. podstaw. i jest zgodne z jego przedmiotem oraz całkowita wartość tego zamów. została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości<br>Uzasadnienie faktyczne<br>Zamów. polega na powtórzeniu podobnych usług w ramach zamów. podstaw. DSR-ZP-II.271.111.2023 w zakresie wykonania operatów szacunkowych dla Urzędu M. Łodzi w latach 2024-2025. Zamów. było przewidziane w ogłoszeniu o zamów. dla zamów. podstaw. i jest zgodne z jego przedmiotem, całkowita wartość tego zamów. została uwzględniona przy obliczaniu jego wartości oraz nie minęły 3 lata od dnia udzielenia zamów. podstawoweg, w związku z powyższym zasadne jest udzielenie zamów. w trybie zamówienia z wolnej ręki dotychczasowemu wykonawcy, któremu udzielono zamów. podstawowego</p><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>DOM-WZP-III.271.131.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową nieruchomości (części nieruchomości lub udziału w nieruchomości) zabudowanych budynkiem/budynkami wielorodzinnymi i pozostałą zabudową, np. gospodarczą, przemysłową, targowiskami.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>70330000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Tak</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>VARIANT A s.c. A. Zarychta</span></h3><p>Nazwy (firmy) pozostałych wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia:<span>VARIANT A s.c. D. Zarychta</span></p><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7251232214</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Piotrkowska</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Łódź</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>90-361</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>łódzkie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-10</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>182750,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:</h3><span>do 2027-11-30</span></body>