Rewitalizacja kamienicy

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Rewitalizacja kamienicy
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Olsztyn
Data publikacji	2025-12-16
Data składania ofert	31/12/2025, Godzina 10:00
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	454531008 Roboty renowacyjne 454430004 Roboty elewacyjne 452610004 Wykonywanie pokryć i konstrukcji dachowych oraz podobne roboty
Numer przetargu	6800484

<div>
<h1>Rewitalizacja kamienicy przy ul. Żeromskiego 32 w Olsztynie</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li><span class="was-link">Zapytanie ofertowe</span></li>
<li><span class="was-link">Załacznik nr OPZ</span></li>
<li><span class="was-link">Załacznik nr 2,3</span></li>
<li><span class="was-link">Załacznik nr 4</span></li>
<li><span class="was-link">Załacznik nr 5</span></li>
<li><span class="was-link">Załacznik nr 6</span></li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>wykonanie rob&oacute;t budowlanych</h3>
<strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong>
<p>Przedmiotem zam&oacute;wienia jest wykonanie rob&oacute;t budowlanych(remont elewacji, izolacji ścian piwnic i dachu budynku w Olsztynie przy ul. Żeromskiego 32) w związku z realizacją przez Zamawiającego projektu &bdquo;Rewitalizacja kamienicy przy ul. Żeromskiego 32 w Olsztynie" Nr Umowy FEWM.12.01-IZ.00-0021/24-00 w ramach Priorytetu FEWM.12 ROZW&Oacute;J OBSZAR&Oacute;W MIEJSKICH Działanie FEWM.12.01 REWITALIZACJA OBSZAR&Oacute;W MIEJSKICH programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Warmii i Mazur 2021-2027 wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego.<br /> 2. Pełen zakres rob&oacute;t przedstawia projekt, przedmiar, kt&oacute;ry jest załącznikiem nr 1 do zapytania.</p>
<strong>Okres gwarancji</strong>: Min. 5 lat
<h2>Kryteria oceny</h2>
<p>Cena &ndash; 90 %<br /> C &ndash; liczba punkt&oacute;w przyznanych Wykonawcy za Cenę<br /> <br /> C = Cn/Cob x 90<br /> gdzie:<br /> CN &ndash; najniższa zaoferowana Cena,<br /> COB &ndash; Cena zaoferowana w ofercie badanej.</p>
<p>Okres gwarancji na roboty budowlane &ndash; 10 %<br /> 1) 10 pkt za oferowany termin gwarancji min. 7 lat.<br /> 2) 5 pkt za oferowany termin gwarancji min. 6 lat.<br /> 3) 0 pkt za oferowany termin gwarancji min. 5 lat.</p>
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
<p>1. Wszelkie zmiany niniejszej umowy będą odbywały się w formie aneks&oacute;w sporządzanych na piśmie, pod rygorem nieważności.<br /> 2. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, jeżeli zmiana dotyczy okresu realizacji umowy. Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmiany umowy w zakresie terminu w następujących przypadkach:<br /> a) działania siły wyższej (np. klęski żywiołowej, strajku) mającej bezpośredni wpływ na <br /> terminowość wykonania przedmiotu umowy &ndash; o czas występowania siły wyższej,<br /> b) zwłoki i przestoj&oacute;w zawinionych przez Zamawiającego,<br /> c) wystąpienia warunk&oacute;w atmosferycznych uniemożliwiających wykonywanie rob&oacute;t. Niekorzystne warunki atmosferyczne oznaczają warunki, w kt&oacute;rych niemożliwe jest prowadzenie rob&oacute;t bezpiecznie pod względem BHP, w spos&oacute;b prawidłowy, zgodny z um&oacute;wioną technologią lub zasadami sztuki budowlanej. Jako niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się wystąpienie średniej dobowej temperatury niższej niż minus 10 st. C w zakresie rob&oacute;t zewnętrznych budowlanych. Średnią temperaturę Wykonawca ustala (na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej właściwego dla miejsca budowy). Przez niekorzystne warunki atmosferyczne rozumie się także nadzwyczajne zjawiska pogodowe takie jak: nawałnice, ulewne deszcze, bardzo silne wiatry &ndash; uniemożliwiające prowadzenie zewnętrznych rob&oacute;t budowlanych w og&oacute;le bądź bez niewsp&oacute;łmiernych nakład&oacute;w. O wystąpieniu zjawiska uznanego za niekorzystne warunki atmosferyczne wykonawca niezwłocznie poinformuje Zamawiającego i dokona wpisu w dzienniku budowy. Zamawiający ma prawo weryfikacji ustaleń nt. zjawisk uznanych za niekorzystne warunki atmosferyczne na podstawie danych z Instytutu Meteorologii i Gospodarki Wodnej (właściwych dla miejsca budowy), w szczeg&oacute;lności średniej temperatury dziennej,<br /> d) wystąpienie okoliczności, kt&oacute;rych strony umowy nie były w stanie przewidzieć, pomimo zachowania należytej staranności,<br /> e) zmiany lub uzupełnienia listy podwykonawc&oacute;w podczas wykonywania umowy, <br /> f) wydłużenia czasu oczekiwania na uzyskanie pozwoleń lub decyzji administracyjnych <br /> i uzgodnień wymaganych dla wykonania umowy, jeżeli łączny czas oczekiwania na pozwolenia i decyzje administracyjne przekroczy łącznie 21 dni,<br /> g) wystąpienia konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania Przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej o kt&oacute;rych mowa w ust. 4,<br /> h) zaistnienia innych okoliczności prawnych, ekonomicznych lub technicznych, skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian do umowy.<br /> 3. W przedstawionych powyżej przypadkach wystąpienia zwłoki strony ustalą nowe terminy realizacji.<br /> 4. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty dotyczącej zakresu rob&oacute;t przewidzianych w dokumentacji projektowej w przypadku:<br /> a) konieczności wykonania rob&oacute;t zamiennych, kt&oacute;rych wykonanie ma na celu prawidłowe zrealizowanie przedmiotu umowy, a konieczność ich wykonania wynika z wad dokumentacji projektowej ujawnionych w trakcie realizacji przedmiotu umowy,<br /> b) ujawnienia w trakcie realizacji przedmiotu umowy konieczności wykonania rob&oacute;t niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, kt&oacute;re nie zostały przewidziane w dokumentacji projektowej,<br /> c) zmiany w trakcie realizacji przedmiotu umowy decyzji administracyjnych, na podstawie kt&oacute;rych prowadzone są roboty objęte umową, powodującej konieczność zmiany dotychczasowego zakresu rob&oacute;t przewidzianego w dokumentacji projektowej.<br /> 5. Wykonawca może złożyć pisemną informację o konieczności wprowadzenia rozwiązania istotnie odbiegającego od przedstawionego/ych w dokumentacji projektowej, z uzasadnieniem konieczności wprowadzenia takiej zmiany z tym zastrzeżeniem, że wniosek Wykonawcy musi zostać zaakceptowany przez Zamawiającego, a zaproponowane rozwiązanie nie może spowodować zwiększenia wynagrodzenia Wykonawcy. Zaproponowane rozwiązanie nie może pogorszyć efektu ekologicznego założonego przez Zamawiającego.<br /> 6. Przypadki zmiany umowy określone powyżej stanowią katalog zmian, na kt&oacute;re Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.</p>
</div>