Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Śmigiel
Data publikacji	2025-12-15
Dotyczy zamówienia	21-10-2025/6634656
Kod CPV	454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454500006 Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453500005 Instalacje mechaniczne 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453200006 Roboty izolacyjne 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 453110000 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 452323328 Telekomunikacyjne roboty dodatkowe 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer wyniku	6799290

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Śmigiel</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 411050557</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>Pl. Wojska Polskiego 6</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Śmigiel</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>64-030</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL417 - Leszczyński</span></h3><h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>65 5180 003</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzadmiejski@smigiel.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.bip.smigiel.pl</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://platformazakupowa.pl/pn/smigiel<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-a8d7ce40-5e21-4cfe-8170-1c691ec5ffe4</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00597652</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00020484/08/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.10 Kompleksowa realizacja w formie „zaprojektuj i wybuduj” zadania pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Tak</span></h3><h3>2.12.) Nazwa projektu lub programu:</h3>Program Regionalny Fundusze Europejskie dla Wielkopolski 2021-2027<h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00484789</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>WI.271.15.2025.KA</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.3.) Wartość zamówienia:<span>1552610,42                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1.	Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji zamiennej projektowo-kosztorysowej i wykonanie na jej podstawie robót budowlanych polegających na realizacji zadania inwestycyjnego pn. „Modernizacja budynku Zespołu Przedszkoli w Śmiglu (ul. Leszczyńska) wraz z zakupem wyposażenia i zagospodarowaniem otoczenia”. Zakres inwestycji obejmuje w szczególności:<br>1)	wykonanie ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej dla budynku:<br>a)	ekspertyza techniczna stanu ochrony przeciwpożarowej powinna zawierać między innymi:<br>- przedmiot  i cel oraz podstawę prawną opracowania,<br>- zakres opracowania,<br>- ogólną charakterystykę obiektu: gabaryty, przeznaczenie, konstrukcja,<br>- charakterystykę pożarową obiektu w tym:<br>•	powierzchnię, wysokość i liczbę kondygnacji,<br>•	charakterystykę zagrożenia pożarowego, parametry pożarowe występujących substancji palnych,<br>•	kategorię zagrożenia ludzi (przewidywana liczba na każdej kondygnacji<br>i w pomieszczeniach których drzwi ewakuacyjne powinny otwierać<br>się na zewnątrz pomieszczeń),<br>•	przewidywaną gęstość obciążenia ogniowego,<br>•	ocenę zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych,<br>•	klasę odporności pożarowej budynku oraz klasę odporności ogniowej<br>i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych,<br>•	podział obiektu na strefy pożarowe,<br>•	usytuowanie z uwagi na bezpieczeństwo pożarowe, odległość<br>od obiektów sąsiadujących,<br>•	warunki i strategia ewakuacji ludzi w tym osób ze szczególnymi potrzebami,<br>•	sposób zabezpieczenia przeciwpożarowego instalacji użytkowych,<br>•	dobór podręcznego sprzętu gaśniczego i urządzeń przeciwpożarowych zgodny z obowiązującymi przepisami.<br>- wykaz potencjalnych niezgodności z wymogami obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych oraz przeciwpożarowych,<br>- wskazanie niezgodności oraz zakresu wykonania koniecznych prac wraz<br>ze wskazaniem konkretnych rozwiązań doprowadzenia budynku do stanu zgodności z przepisami techniczno-budowlanymi oraz przeciwpożarowymi, w przypadku niezgodności niemożliwych do usunięcia ze względów techniczno-ekonomicznych wskazanie możliwych rozwiązań zamiennych zapewniających niepogorszone warunki ewakuacji i bezpieczeństwa pożarowego budynku; rozwiązania wskazane w ekspertyzie muszą zostać zaakceptowane przez Zamawiającego,<br>- analizę i ocenę wpływu zaproponowanych rozwiązań zamiennych<br>na poziom bezpieczeństwa pożarowego,<br>- ekspertyza powinna zawierać podpisy osób ją sporządzających, w tym: rzeczoznawcę ds. zabezpieczeń przeciwpożarowych i rzeczoznawcę budowlanego; podpisy powinny być potwierdzone pieczęciami zawierającymi nr uprawnień,<br>b)	zakres zamówienia w zakresie wykonania ekspertyzy stanu ochrony przeciwpożarowej dla budynku obejmuje następujące etapy:<br>- ETAP I – opracowanie ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej. Ekspertyzę należy wykonać w 5 egzemplarzach w formie papierowej z częścią graficzną. Zakończenie ETAPU I nastąpi z chwilą, kiedy Zamawiający w terminie nie dłuższym niż 7 dni roboczych od dnia dostarczenia ekspertyzy technicznej, poinformuje Wykonawcę o jej akceptacji. W przypadku konieczności wprowadzenia zmian<br>w ciągu 7 dni roboczych zostaną przesłane przez Zamawiającego uwagi.<br>Po uwzględnieniu uwag lub ich wyjaśnieniu Wykonawca ponownie dostarczy ekspertyzę do akceptacji Zamawiającego. Zamawiający akceptuje lub wnosi uwagi w ciągu 7 dni roboczych od daty ponownego dostarczenia ekspertyzy technicznej.<br>- ETAP II – na podstawie odrębnego pisemnego upoważnienia złożenie dokumentów do Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Poznaniu w celu uzyskania w imieniu Zamawiającego niezbędnych do realizacji inwestycji postanowień Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej. Zakończenie ETAPU II nastąpi dopiero po uzyskaniu pozytywnego postanowienia Wielkopolskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej, w zakresie przedmiotowego budynku. ETAP II obejmuje jednocześnie złożenie ekspertyzy technicznej do Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków celem jej uzgodnienia.<br>2)	prace projektowo-przygotowawcze:<br>a)	sporządzenie projektu zamiennego architektoniczno-budowlanego w zakresie niezbędnym do uzyskania prawomocnej decyzji administracyjnej (zmiany pozwolenia na budowę) z uzyskaniem wynikających z przepisów uzgodnień, opinii, pozwoleń – przy zadośćuczynieniu wymaganiom zawartym w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.) oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót według wymagań zawartych w Rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (t.j. Dz. U. 2021 r., poz. 2454) oraz rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 20 grudnia 2021 r. w sprawie określania metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (t.j. Dz. U. 2021 r., poz. 2458),<br>b)	w związku z pracami przewidywanymi w programie funkcjonalno-użytkowym konieczne jest sporządzenie obok zamiennego projektu architektoniczno-budowlanego, także zamiennych projektów technicznych w zakresie:<br>- projektu konstrukcyjnego w zakresie remontu klatki schodowej,<br>- projektu pełnobranżowego budowy windy panoramicznej,<br>- projektów branży sanitarnej w zakresie: projektu modernizacji źródła ciepła, które po modernizacji będzie stanowić kotłownia gazowa, projektu wewnętrznej instalacji gazowej, projektu instalacji centralnego ogrzewania, projektu wod.-kan. (dla modernizowanych pomieszczeń WC) – tylko<br>w przypadku konieczności wykonania zmian w stosunku do projektu dołączonego do postępowania,<br>- projektu wnętrz pomieszczeń biblioteki, WC dla osób niepełnosprawnych na parterze i WC na kondygnacji I piętra (zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia z sali zabaw na WC),<br>3)	prace wykonawcze:<br>a)	wykonanie robót budowlanych na podstawie sporządzonych projektów<br>i specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót, w tym:<br>- wykonanie zagospodarowania terenu przy budynku zgodnie z załączoną<br>do programu funkcjonalno-użytkowego koncepcją,<br>- dobudowa panoramicznej windy w celu zapewnienia dostępności placówki dla osób z niepełnosprawnością ruchową,<br>- wykonanie nowego źródła ciepła w postaci kotłowni gazowej wraz<br>z niezbędną armaturą i wyposażeniem oraz remontem pomieszczenia kotłowni,<br>- wykonanie instalacji centralnego ogrzewania – wymiana wszystkich przewodów rozprowadzających (piony, poziomy, gałązki) wraz z grzejnikami i zaworami termostatycznymi,<br>- remont pomieszczenia WC zlokalizowanego na parterze budynku, przystosowujący pomieszczenie do osób niepełnosprawnych,<br>- wykonanie nowego WC w sali zabaw na piętrze (zmiana sposobu użytkowania pomieszczenia),<br>- demontaż istniejącej drewnianej klatki schodowej i wykonanie nowej klatki schodowej (konstrukcja żelbetowa),<br>- malowanie części ścian i sufitów wszystkich pomieszczeń przedszkola,<br>b)	przeprowadzenie wymaganych prób i badań, przed uzyskaniem odbiorów robót i przygotowaniem dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania zmodernizowanego obiektu i instalacji,<br>c)	dostarczenie instrukcji obsługi systemu grzewczego,<br>d)	przeprowadzenie szkolenia personelu wyznaczonego przez Zamawiającego w zakresie eksploatacji i konserwacji wyposażenia objętego przedmiotem zamówienia,<br>e)	zapewnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podczas realizacji całego przedsięwzięcia,<br>f)	prace budowlano-remontowe powinny być prowadzone z zachowaniem następujących warunków:<br>- teren budowy powinien być zabezpieczony w sposób zapewniający bezpieczeństwo pracowników i osób trzecich,<br>- Wykonawca uzgodni z Zamawiającym godziny pracy, w których będą prowadzone roboty.<br>2.	Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt materiały wyjściowe do projektowania, w tym:<br>1)	opinię geotechniczną lub dokumentację geologiczno-inżynierską w zależności od wymagań,<br>2)	inne dane do opracowania dokumentacji, wymagane badania, pomiary, uzgodnienia oraz materiały niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.<br>3.	Wykonawca zobowiązany jest konsultować i uzgadniać dokumentację projektową z Zamawiającym na każdym etapie projektowania.<br>4.	Wykonawca zobowiązany jest dodatkowo uzyskać w imieniu Zamawiającego pozwolenie na użytkowanie przedmiotowej inwestycji (jeżeli będzie wymagane).<br>5.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia przedstawiony został w Części III SWZ.<br>6.	Przedmiot zamówienia, zgodnie z dokumentami zamówienia, powinien zostać wykonany zgodnie z normami wskazanymi w programie funkcjonalno-użytkowym. Zamawiający dopuszcza w tym zakresie rozwiązania równoważne.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45200000-9 - Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71300000-1 - Usługi inżynieryjne</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71200000-0 - Usługi architektoniczne i podobne</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>71420000-8 - Architektoniczne usługi zagospodarowania terenu</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p><p>45450000-6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe</p><p>45350000-5 - Instalacje mechaniczne</p><p>45311000-0 - Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych</p><p>45232332-8 - Telekomunikacyjne roboty dodatkowe</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>2</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>2</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>2367750,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>2733060,00 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>2367750,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.2.) Wielkość przedsiębiorstwa wykonawcy:<span>Mikro przedsiębiorca</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Usługi Projektowe i Nadzór Budowlany Łukasz Górczak</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6981668538</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Ul. Przysiecka 18A</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Bruszczewo</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>64-030</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>wielkopolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-12</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>2367750,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>11 miesiące</span></h3><h3>8.4.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:<span><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></span></h3></body>