Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Kowalewo Pomorskie
Data publikacji	2025-12-15
Dotyczy zamówienia	15-11-2025/6704813
Kod CPV	714000002 Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu
Numer wyniku	6799282

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Usługi<br>Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA KOWALEWO POMORSKIE</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 871118595</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Konopnickiej 13</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Kowalewo Pomorskie</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>87-410</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>kujawsko-pomorskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL616 - Grudziądzki</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>urzad@kowalewopomorskie.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>http://www.kowalewopomorskie.pl/</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-34d8995d-d2fb-454c-a9a1-79a54dc81fcd<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-34d8995d-d2fb-454c-a9a1-79a54dc81fcd</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00597660</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-15</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00065427/07/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.3.8 Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00533221</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.271.2.16.2025</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Usługi</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>1. Opis przedmiotu zamówienia: Opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną.<br>2. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na: opracowaniu projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r., poz. 1130 ze zm.) i przepisami szczególnymi na terenie miasta i gminy Kowalewo Pomorskie w liczbie szacunkowej ok. 380  projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz 20 projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>3. W zakresie realizacji przedmiotu zamówienia wymagane jest:<br>1) przeprowadzenie analizy, o której mowa w art. 53 ust. 3 oraz art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i w rozporządzeniu w sprawie sposobu ustalania wymagań dot. nowej zabudowy (dot. decyzji ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) oraz analizy, o której mowa w Rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologi z dnia z dnia 15 lipca 2024r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dot. decyzji o warunkach zabudowy);<br>2) każdorazowe wskazanie organów, o których mowa w art. 53 ust. 4 oraz art. 64 ust. 4 ustawy o planowaniu, do których należy wystąpić o uzgodnienie projektów decyzji;<br>3) przygotowanie projektów decyzji o ustaleniu warunków zabudowy lub ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>4) przygotowanie projektów decyzji o odmowie ustalenia warunków zabudowy lub odmowie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego,<br>5) przygotowanie projektów decyzji o zmianie decyzji dot. ustalenia warunków zabudowy, zmiany decyzji dot. ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego, o  odmowie zmiany decyzji dot. ustalenia warunków zabudowy lub o odmowie zmiany decyzji dot. ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>4. W skład pojedynczego opracowania wchodzą:<br>1) analiza warunków i zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, sporządzona w formie graficznej i opisowej;<br>2) projekt decyzji składający się z części tekstowej i graficznej wraz z wynikami analizy warunków i zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy z załącznikami;<br><br>5. Wykonane projekty decyzji będą przekazywane Zamawiającemu:<br>1) część tekstowa – wersja elektroniczna,<br>2) załączniki graficzne – wersja elektroniczna ze wskazaniem formatu do wydruku, powyżej wartości – przesłanie w odpowiedniej ilości kopii pocztą elektroniczną do tut. Urzędu.<br>3) wersji elektronicznej (płyta CD lub mail).<br>4) wnioski oraz zlecenia będą wysyłane w formacie elektronicznej (duże mapy w wersji papierowej na wskazany adres).<br><br>6. Wykonawca ma obowiązek realizacji przedmiotu zamówienia z zachowaniem należytej staranności oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami.<br>7. Wykonawca realizuje przedmiot zamówienia po otrzymaniu materiałów w nieprzekraczalnych terminach:<br>1) 20 dni dla projektów decyzji o warunkach zabudowy,<br>2) 3 dni dla projektów decyzji o warunkach zabudowy dotyczącej obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a ustawy z dnia 07 lipca 1994r. - Prawo budowlane<br>3) 20 dni dla projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz zmian: decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br>8. Ilość projektów decyzji o warunkach zabudowy i projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego jest wielkością orientacyjną i może ulec zmniejszeniu bądź zwiększeniu w zależności od ilości złożonych wniosków. Zgodnie z art. 433 pkt 4 ustawy Prawo zamówień publicznych gwarantowana ilość projektów decyzji do opracowania to 250 sztuk.<br>9. Zamawiający zastrzega sobie w ramach prawa opcji zwiększenie o 200 sztuk zamówienia na opracowanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.<br><br>10. Wymóg dotyczący przetwarzania danych osobowych:<br>W związku z realizacją niniejszego zamówienia Wykonawca może uzyskać dostęp do danych osobowych przetwarzanych przez Zamawiającego w zakresie niezbędnym do opracowania projektów decyzji o warunkach zabudowy oraz projektów decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wraz z analizą urbanistyczną.<br>Zamawiający informuje, że w takim przypadku zostanie zawarta umowa powierzenia przetwarzania danych osobowych, zgodnie z art. 28 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 (RODO).<br>Wykonawca zobowiązany jest do zapewnienia, że daje wystarczające gwarancje wdrożenia odpowiednich środków technicznych i organizacyjnych zapewniających zgodność przetwarzania z wymogami RODO oraz ochronę praw osób, których dane dotyczą.<br>Zamawiający zastrzega sobie prawo do weryfikacji informacji dotyczących środków technicznych i organizacyjnych stosowanych przez Wykonawcę w celu zapewnienia bezpieczeństwa przetwarzania danych osobowych. W przypadku stwierdzenia, że Wykonawca nie daje wystarczających gwarancji, Zamawiający może odmówić zawarcia umowy.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>71400000-2 - Usługi architektoniczne dotyczące planowania przestrzennego i zagospodarowania terenu</span></h3><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się zawarciem umowy</span></h3><h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>3</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>0</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>1</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>142680,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>260002,32 PLN</span></h3><h3>6.4.) Cena lub koszt oferty wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>142680,00 PLN</span></h3><h3>6.5.) Do wyboru najkorzystniejszej oferty zastosowano aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3><h3>6.6.) Oferta wybranego wykonawcy jest ofertą wariantową:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VII WYKONAWCA, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA</h2><h3>7.1.) Czy zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie        zamówienia:<span>Nie</span></h3><h3>7.3.) Dane (firmy) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:</h3><h3>7.3.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia:<span>Pracownia Urbanistyczna PLAN Szymon Kondracki</span></h3><h3>7.3.2) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>7511026435</span></h3><h3>7.3.3) Ulica:<span>Słoneczna 13a</span></h3><h3>7.3.4) Miejscowość:<span>Byczyna</span></h3><h3>7.3.5) Kod pocztowy:<span>46-220</span></h3><h3>7.3.6.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>7.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>7.4.) Czy wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom?:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA VIII UMOWA</h2><h3>8.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-12-09</span></h3><h3>8.2.) Wartość umowy/umowy ramowej:<span>142680,00 PLN</span></h3><h3>8.3.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej:<span>7 miesiące</span></h3></body>