Tworzenie mieszkania wspomaganego na terenie gminy Wierzbica

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Tworzenie mieszkania wspomaganego na terenie gminy Wierzbica
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Wierzbica
Data publikacji	2025-12-15
Kod CPV	093320005 Instalacje słoneczne 454430004 Roboty elewacyjne 454421008 Roboty malarskie 454321304 Pokrywanie podłóg 454310007 Kładzenie płytek 454312009 Kładzenie glazury 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 454211603 Instalowanie wyrobów metalowych 454100004 Tynkowanie 453200006 Roboty izolacyjne 453240004 Roboty w zakresie okładziny tynkowej 452625006 Roboty murarskie i murowe 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452611005 Wykonywanie konstrukcji dachowych 452235001 Konstrukcje z betonu zbrojonego 452152133 Roboty budowlane w zakresie domów opieki 451100001 Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne
Numer wyniku	6799160

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Tworzenie mieszkania wspomaganego na terenie gminy Wierzbica</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Wierzbica</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 110197990</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Włodawska</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Wierzbica</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>22-150</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL812 - Chełmsko-zamojski</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>82 5693266</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>przetargi@ugwierzbica.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://ugwierzbica.bip.lubelskie.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-129a540c-a538-4fe9-9262-fae5f1c72b0a</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00597808</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-15</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00250629</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Tworzenie mieszkania wspomaganego na terenie gminy Wierzbica</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>2.	Przedmiotem zamówienia jest w szczególności: przebudowa, nadbudowa i adaptacja budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkanie wspomagane z budową doziemnego odcinka instalacji wodnej, kanalizacyjnej, energetycznej oraz instalacją fotowoltaiczną. Istniejący budynek gospodarczy jest obiektem parterowym o prostej formie architektonicznej.<br>Projekt zakłada przebudowę i nadbudowę budynku gospodarczego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na mieszkanie wspomagane wraz z infrastrukturą towarzyszącą i wyposażeniem. Budynek zlokalizowany jest na działce nr 367/3 obręb ewidencyjny Wierzbica- Osiedle, jednostka ewidencyjna Wierzbica- Osiedle przy ul. Włodawskiej 5. Inwestycja będzie obejmowała w szczególności:<br>-	rozbiórkę pokrycia dachowego,<br>-	roboty rozbiórkowe, w tym rozbiórka muru (ścian),<br>-	wykonanie podłogi wraz z izolacjami,<br>-	wykonanie kanalizacji z rur kanalizacyjnych,<br>-	wykonanie instalacji wodociągowej,<br>-	izolacja termiczna ścian,<br>-	wykonanie ścianek działowych,<br>- wykonanie ścian budynku,<br>-	wykonanie wieńców monolitycznych na ścianach,<br>-	wykonanie stropu,<br>-	wykonanie pokrycia dachowego na wiązarach deskowych,<br>-	orynnowanie obiektu,<br>-	izolacje stropodachów,<br>-	izolacja cieplna i przeciwdźwiękowa budynku,<br>-	okna z tworzywa sztucznego,<br>-	wykonanie tynków wewnętrznych,<br>-	wykonanie posadzek jednobarwnych z płytek wraz z licowaniem ścian płytkami,<br>-	wykonanie cokolików z płytek klinkierowych,<br>-	montaż drzwi zewnętrznych,<br>-	montaż drzwi wewnętrznych,<br>-	malowanie tynków wewnętrznych,<br>-	zakup i montaż pompy ciepła,<br>-	montaż paneli fotowoltaicznych o mocy minimum 4,5 kW,<br>-	opaska budynku, wykonana z kostki brukowej,<br>-	wykonanie instalacji elektrycznej w budynku – komplet wraz z gniazdkami, włącznikami i zabezpieczeniami oraz montaż szafki  licznikowej,<br>-	wykonanie instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej i grzewczej w budynku wraz z przyłączami,<br>-	zakup wyposażenia pomieszczeń mieszkalnych  w tym w szczególności: łóżko, szafa ubraniowa, szafka nocna, fotel oraz inne niezbędne wyposażenie.<br>-	zakup wyposażenia do ogólnodostępnej kuchni w tym w szczególności: meble kuchenne, chłodziarka, kuchenka, zlewozmywak, pralka automatyczna, telewizor, naczynia, sztućce, garnki, przybory kuchenne, drobne AGD oraz inne niezbędne wyposażenie.<br>-	zakup niezbędnego wyposażenie mieszkania wspomaganego w tym w szczególności rolety, deska do prasowania, szafka na buty, wieszak na ubrania oraz inne niezbędne wyposażenie mieszkania.<br>-	zakup wyposażenia łazienki w tym w szczególności: lustro, wieszak na ręczniki, kinkiet, stojak na papier toaletowy, półki, pojemniki na akcesoria i inne niezbędne wyposażenie.<br>Przedmiot zamówienia obejmuje konieczność uzyskania przez Wykonawcę pozwolenia na użytkowanie obiektu w terminie określonym w § 2 ust. 1 umowy.<br>4.3.	Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia znajduje się w Załączniku Nr 1 do SWZ.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45215213-3 - Roboty budowlane w zakresie domów opieki</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45110000-1 - Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45223500-1 - Konstrukcje z betonu zbrojonego</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45410000-4 - Tynkowanie</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45261100-5 - Wykonywanie konstrukcji dachowych</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45443000-4 - Roboty elewacyjne</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p><p>45431200-9 - Kładzenie glazury</p><p>45432130-4 - Pokrywanie podłóg</p><p>45421160-3 - Instalowanie wyrobów metalowych</p><p>45324000-4 - Roboty w zakresie okładziny tynkowej</p><p>09332000-5 - Instalacje słoneczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-07-09</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>135 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ASECO CONSTRUCTION POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>5632445880</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Chemiczna</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Chełm</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>22-100</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>lubelskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>545743,56                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00317887/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-12-09</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>545743,56                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>Zgodnie z umową zawartą pomiędzy Gminą Wierzbica (Zamawiającym) a Wykonawcą nr 272/12/2025 z dnia 9 lipca 2025 r., termin realizacji zamówienia, obejmującego wykonanie robót budowlanych wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie mieszkania wspomaganego, został określony na dzień 15 listopada 2025 r.<br>Wykonawca dochował należytej staranności oraz obowiązku wynikającego z umowy – w dniu 4 listopada 2025 r. złożył do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Chełmie wniosek o wydanie pozwolenia na użytkowanie.<br>W odpowiedzi Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, postanowieniem z dnia 7 listopada 2025 r., znak: NB.5121.41.2025, nałożył na Zamawiającego – Gminę Wierzbica obowiązek uzupełnienia dokumentacji projektowej, w tym przedłożenia projektu technicznego, zgodnego z projektem architektoniczno-budowlanym stanowiącym załącznik do pozwolenia na budowę nr 182/25 z dnia 13 maja 2025 r. opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 r., w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego poprzez jego stosowne uzupełnienie. Wówczas po stronie Zamawiającego zaszła konieczność dochowania procedur administracyjnych związanych z uzupełnieniem dokumentacji projektowej oraz zmianą pozwolenia na budowę. Konieczność wykonania powyższych uzupełnień wynikała z braków po stronie dokumentacji będącej w gestii Zamawiającego, a nie z działań lub zaniechań Wykonawcy.<br>Zamawiający w dniu 27 listopada 2025 r. uzyskał decyzję zmieniającą pozwolenie na budowę, decyzja ta w dniu 28 listopada 2025 r. stała się ostateczna. Wówczas Wykonawca bez zbędnej zwłoki – w dniu 28 listopada 2025 r. złożył wniosek do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego o wydanie pozwolenia na użytkowanie obiektu. W dniu 4 grudnia br., po uzyskaniu pozwolenia na użytkowania, zgłosił do Zamawiającego zakończenie robót i wykonanie umowy nr 272/12/2025 z dnia 9 lipca 2025 r.<br>Zatrzymanie biegu procedury administracyjnej, a w konsekwencji brak możliwości uzyskania pozwolenia na użytkowanie w pierwotnym terminie, wynika zatem z obowiązków nałożonych na Zamawiającego przez organ nadzoru budowlanego, a nie z niewłaściwego wykonania umowy przez Wykonawcę.</div></body>