Budowa przedszkola przy Zespole Szkół Nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi w Pułtusku – etap I.

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Budowa przedszkola przy Zespole Szkół Nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi w Pułtusku – etap I.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Pułtusk
Data publikacji	2025-12-12
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 455000002 Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej 454000001 Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych 454421008 Roboty malarskie 454321005 Kładzenie i wykładanie podłóg 454220001 Roboty ciesielskie 454210004 Roboty w zakresie stolarki budowlanej 453000000 Roboty instalacyjne w budynkach 453300009 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 453310006 Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych 453200006 Roboty izolacyjne 453210003 Izolacja cieplna 453100003 Roboty instalacyjne elektryczne 452625006 Roboty murarskie i murowe 452624108 Wznoszenie konstrukcji budynków 452621002 Roboty przy wznoszeniu rusztowań 452612109 Wykonywanie pokryć dachowych 452332001 Roboty w zakresie różnych nawierzchni 452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 451000008 Przygotowanie terenu pod budowę 451112000 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 451112402 Roboty w zakresie odwadniania gruntu
Numer wyniku	6793982

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Budowa przedszkola przy Zespole Szkół Nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi w Pułtusku – etap I.</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>Gmina Pułtusk</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 130377907</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Rynek 41</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Pułtusk</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>06-100</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL922 - Ciechanowski</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>zzp@pultusk.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.pultusk.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-49343aea-b362-11ed-b8d9-2a18c1f2976f</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00595423</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-12</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2023/BZP 00108409</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Budowa przedszkola przy Zespole Szkół Nr 2 z Oddziałami Integracyjnymi w Pułtusku – etap I.</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest inwestycja polegająca na budowie przedszkola przy ul. Teofila Kwiatkowskiego w obrębie 28 miasta Pułtusk wraz z zagospodarowaniem terenu i placem zabaw.<br>Zakres inwestycji obejmuje branżę ogólnobudowlaną: roboty przygotowawcze, roboty murowe<br>i konstrukcyjne, izolacje, posadzki na gruncie, podłogi i posadzki, roboty wykończeniowe, stolarka, dach, elewacje, wyposażenie technologiczne kuchni-stałe, roboty instalacyjne z wyposażeniem: instalacje elektryczne, oświetlenie zewnętrzne, instalacje sanitarne, infrastruktura przeciwpożarowa, dostosowane do potrzeb i uwarunkowań ogrzewanie budynku, infrastruktura techniczna towarzysząca, konieczne przyłącza, przebudowa lub zabezpieczenie kolidujących istniejących sieci jeżeli zajdzie konieczność; elementy zewnętrzne:  realizacja urządzenia terenu i niezbędnej w tym zakresie infrastruktury (plac zabaw, mała architektura ogrodowa, dojazdy, dojścia, chodniki, ogrodzenie, nasadzenia zieleni).<br>Realizacja zadania wynika z niewystarczającej w stosunku do potrzeb liczby publicznych przedszkoli funkcjonujących na terenie miasta Pułtusk Budynek zostanie wykonany jako 5 oddziałowe przedszkole i będzie mógł zapewnić miejsce dla 125 dzieci. Powierzchnia działki, na której będzie usytuowany budynek: 2040,00 m2, działka niezagospodarowana.<br>Budynek dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, o formie korespondującej z lokalną tradycją<br>i istniejącą w regionie zabudową.<br>Na parterze zlokalizowane będą 2 oddziały przedszkolne – 2 sale dydaktyczne każda z własnym zespołem sanit., magazynem na pomoce dydaktyczne i leżaczki oraz 1 sala dla dzieci w wieku żłobkowym z zapleczem sanit. i magazynem,  strefa kuchenno-magazyn., szatnia, zaplecze personelu. W budynku  znajdzie się winda osobowa i gastronomiczna.<br>Na piętrze znajdą się m.in. 3 oddziały dydaktyczne - każda z sal z własnym zespołem sanitarnym, magazynem na pomoce dydakt. i leżaczki oraz dodatkowe zaplecze kuchni (rozdzielnia i zmywalnia), sala wielofunkcyjna, która może pełnić funkcję sali poznawania świata/ terapii, pomieszczenia dla administracji.<br>Budynek wykonany będzie w technologii tradycyjnej murowanej. Dach wielospadowy z pokryciem<br>z blachy. Mury fundamentowe z bloczków betonowych.<br>W budynku przewidziano niezbędne pomieszczenia techniczne i pomocnicze. Budynek  przystosowany zostanie do potrzeb osób niepełnosprawnych: wyprofilowane chodniki, spocznik wejściowy, dostosowane toalety, przystosowana winda, odpowiednia komunikacja wewnętrzna, kolorystyczne wyróżnienia pomieszczeń.<br>Wykonane zostaną prace związane z zagospodarowaniem terenu - utwardzenia terenu z kostki betonowej oraz z ozdobnych płyt betonowych, tarasy z wyjściami do oddziałów przedszkolnych na parterze, chodniki, miejsca parkingowe, mała architektura ogrodowa, ogrodzenie, oświetlenie zewnętrzne, nasadzenia i zjazd na działkę. Budowa placu zabaw wraz z  wyposażeniem.<br>Realizacja budowy będzie odbywała się na podstawie decyzji pozwolenia na budowę nr 287/2022 z dnia 19.10.2022r.<br>Komunikację pionową w budynku zapewnia się poprzez wykonanie dwóch klatek schodowych oraz dźwigu osobowego.<br>Budynek wyposażony będzie w następujące instalacje:<br>- wodociągową, z sieci gminnej z projektowanego przyłącza<br>- kanalizacji sanitarnej,<br>- kanalizacji deszczowej,<br>- energii elektrycznej na podstawie warunków technicznych przyłączenia<br>- instalacje c.o i c.w.u<br>- wentylacji mechanicznej,<br>Szczegółowe rozwiązania wyposażenia budowlano-instalacyjnego znajdują się w projektach branżowych.<br>Wszystkie zastosowane materiały muszą posiadać dokumenty potwierdzające dopuszczenie do stosowania w budownictwie (atesty, certyfikaty, aprobaty techniczne, świadectwa jakości).<br>Realizacja inwestycji będzie przebiegała w dwóch częściach. Zakończenie danej części oznacza podpisanie protokołu odbioru robót bez zastrzeżeń.<br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowi udostępniona dokumentacja  stanowiąca-załącznik Nr 1 do SWZ oraz istotne postanowienia umowy – załącznik Nr 2  do SWZ<br>UWAGA!  Część architektoniczna została podzielona na etapy: etap I i etap II (etap II nie jest objęty niniejszym postępowaniem). W dziale etap I Architektura zamieszczone zostały rysunki zamienne z rewizjami zastępujące rysunki z projektu podstawowego. Załączony przedmiar budowlany określa zakres robót do wykonania.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45100000-8 - Przygotowanie terenu pod budowę</p><p>45210000-2 - Roboty budowlane w zakresie budynków</p><p>45111200-0 - Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne</p><p>45111240-2 - Roboty w zakresie odwadniania gruntu</p><p>45262500-6 - Roboty murarskie i murowe</p><p>45262410-8 - Wznoszenie konstrukcji budynków</p><p>45261210-9 - Wykonywanie pokryć dachowych</p><p>45320000-6 - Roboty izolacyjne</p><p>45321000-3 - Izolacja cieplna</p><p>45421000-4 - Roboty w zakresie stolarki budowlanej</p><p>45432100-5 - Kładzenie i wykładanie podłóg</p><p>45400000-1 - Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych</p><p>45442100-8 - Roboty malarskie</p><p>45262100-2 - Roboty przy wznoszeniu rusztowań</p><p>45233200-1 - Roboty w zakresie różnych nawierzchni</p><p>45422000-1 - Roboty ciesielskie</p><p>45300000-0 - Roboty instalacyjne w budynkach</p><p>45330000-9 - Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne</p><p>45331000-6 - Instalowanie urządzeń grzewczych, wentylacyjnych i klimatyzacyjnych</p><p>45500000-2 - Wynajem maszyn i urządzeń wraz z obsługą operatorską do prowadzenia robót z zakresu budownictwa oraz inżynierii wodnej i lądowej</p><p>45310000-3 - Roboty instalacyjne elektryczne</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2023-04-05</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>24 miesiące<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>BOMAR 2 Tomasz Gajewski</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8241705172</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Sadowne</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>07-140</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>9459000                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2023/BZP 00181659/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-09-30</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>3</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>Wystąpienie konieczności wykonania robót dodatkowych niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy szczegółowo opisanych w protokole konieczności nr 1 z dnia 19.03.2025. Dostosowanie pomieszczenia serwerowni poprzez połączenie pomieszczeń 2.51 i 2.15, wykonanie: dodatkowego klimatyzatora w pomieszczeniu chłodni, dodatkowej szafy przelotowej kuchnia 2 piętro, drabinek śniegowych na dachu, komina dwupłaszczowego ze stali nierdzewnej wraz z dostosowaniem elewacji, instalacji systemu monitoringu, instalacji elektrycznego ogrzewania podłogi, zmiana w stolarce drzwiowej, zmianami fotowoltaiki</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej jak również wydłużeniem terminu realizacji umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>wydłużenie terminu wykonania robót do dnia 31 sierpnia 2025</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej jak również wydłużeniem terminu realizacji umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>3</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>przedłużenie terminu wykonania umowy do 30 września 2025 oraz zwiększenie zakresu rzeczowego i finansowego z uwagi na wystąpienie konieczności robót dodatkowych, niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, szczegółowo opisanych w protokole konieczności nr 2 z dnia 16.07.2025 obejmujących roboty związane z: zmianą technologii ogrzewania. Wykonanie kotłowni w systemie hybrydowym kaskada 3 pomp ciepła + kocioł gazowy wraz z kompletnym przystosowaniem,  rozbudowa instalacji gazowej  - podłączenie od budynku szkoły do budynku przedszkola, uzupełnienie zagospodarowania terenu, dodatkowe prace wewnętrzne związane z montażem klimatyzatora, zmiana urządzeń elektrycznych na gazowe.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>wprowadzone zmiany głównie roboty dodatkowe skutkowały zwiększeniem zakresu umowy oraz wartości umownej jak również wydłużeniem terminu realizacji umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>10092562,11                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy</p></body>