Usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Przetarg publiczny
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Piotrków Trybunalski
Data publikacji	2025-12-12
Data składania ofert	22/12/2025
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	716300003 Usługi kontroli i nadzoru technicznego
Numer przetargu	6792899

<h1>Ogłoszenie o zam&oacute;wieniu<br />Usługi<br />Usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.</h1>
<h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2>
<h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>
<p>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego</p>
<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO SP&Oacute;ŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ</span></h3>
<h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 590638145</span></h3>
<h3>1.5) Adres zamawiającego</h3>
<h3>1.5.1.) Ulica:<span>Aleja 3 Maja 31</span></h3>
<h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Piotrk&oacute;w Trybunalski</span></h3>
<h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>97-300</span></h3>
<h3>1.5.4.) Wojew&oacute;dztwo:<span>ł&oacute;dzkie</span></h3>
<h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3>
<h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL713 - Piotrkowski</span></h3>
<h3>1.5.7.) Numer telefonu:<span>44732370</span></h3>
<h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>sekretariat@tbs.piotrkow.pl</span></h3>
<h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>tbs.piotrkow.pl</span></h3>
<h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - osoba prawna, o kt&oacute;rej mowa w art. 4 pkt 3 ustawy (podmiot prawa publicznego)</span></h3>
<h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Budownictwo i obiekty komunalne</span></h3>
<h2>SEKCJA II &ndash; INFORMACJE PODSTAWOWE</h2>
<h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3>
<p>Zam&oacute;wienia publicznego</p>
<h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczeg&oacute;lnych usług:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.3.) Nazwa zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:</h3>
<p>Usługi kominiarskie w budynkach dzierżawionych i zarządzanych przez TBS Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.</p>
<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-6225c6fa-b726-497f-a0c7-a6ea5b28f64a</span></h3>
<h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00596702</span></h3>
<h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3>
<h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-12</span></h3>
<h3>2.8.) Zam&oacute;wienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.11.) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o kt&oacute;rych mowa w art. 94 ustawy:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.14.) Czy zam&oacute;wienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu wsp&oacute;łfinansowanego ze środk&oacute;w Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3>
<h3>2.16.) Tryb udzielenia zam&oacute;wienia wraz z podstawą prawną</h3>
<p>Zam&oacute;wienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p>
<h2>SEKCJA III &ndash; UDOSTĘPNIANIE DOKUMENT&Oacute;W ZAM&Oacute;WIENIA I KOMUNIKACJA</h2>
<h3>3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania</h3>
<p>https://platformazakupowa.pl/transakcja/1236137</p>
<h3>3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokument&oacute;w zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosk&oacute;w o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokument&oacute;w wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej:<span>Tak</span></h3>
<h3>3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu kt&oacute;rych zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej:<span>W postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego komunikacja między<br />Zamawiającym, a Wykonawcami odbywa się przy użyciu platformy zakupowej, kt&oacute;ra jest dostępna pod adresem:<br />https://www.platformazakupowa.pl/transakcja/1236137. Korzystanie z platformy jest bezpłatne.</span></h3>
<h3>3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej:<span>1. W prowadzonym postępowaniu,<br />komunikacja między Zamawiającym, a Wykonawcami odbywać się będzie wyłącznie przy użyciu środk&oacute;w komunikacji elektronicznej,<br />tj. poprzez Platformę zakupową Zamawiającego dostępną pod adresem: https://platformazakupowa.pl/pn/tbs_piotrkow; 2. Oferty,<br />oświadczenia o kt&oacute;rych mowa w art. 125 ust. 1 ustawy, podmiotowe środki dowodowe, w tym oświadczenie, o kt&oacute;rym mowa w<br />art.117 ust. 4 ustawy oraz zobowiązanie podmiotu udostępniającego zasoby, przedmiotowe środki dowodowe i pełnomocnictwo,<br />należy sporządzić w postaci elektronicznej, w formatach danych określonych w przepisach wydanych na podst. art. 18 ustawy z dnia<br />17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiot&oacute;w realizujących zadania publiczne (Dz.U z 2020 r. poz. 346 z poźn. zm.),<br />przy czym Zamawiający zaleca sporządzanie ich w formacie danych: &bdquo;.pdf&rdquo;, &bdquo;.doc&rdquo;, lub &bdquo;.docx&rdquo;, ze szczeg&oacute;lnym wskazaniem na<br />format &bdquo;.pdf&rdquo;; 3. W przypadku przekazywania dokumentu elektronicznego w formacie poddającym dane kompresji, opatrzenie pliku<br />zawierającego skompresowane dokumenty kwalifikowanym podpisem elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym,<br />jest r&oacute;wnoznaczne z opatrzeniem wszystkich dokument&oacute;w zawartych w tym pliku odpowiednio kwalifikowanym podpisem<br />elektronicznym, podpisem zaufanym lub podpisem osobistym. W celu ewentualnej kompresji danych, Zamawiający zaleca<br />wykorzystanie jednego z format&oacute;w: &bdquo;.zip&rdquo; lub &bdquo;.7Z&rdquo;; 4. Spos&oacute;b sporządzania dokument&oacute;w elektronicznych musi być zgodny z<br />wymaganiami określonymi w Rozporządzeniu Prezesa Rady Ministr&oacute;w z dnia 30 grudnia 2020 r. w sprawie sposobu sporządzania i<br />przekazywania informacji oraz wymagań technicznych dla dokument&oacute;w elektronicznych oraz środk&oacute;w komunikacji elektronicznej w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub konkursie (Dz. U z 2020 r. poz. 2452); 5. Składanie przez Wykonawc&oacute;w<br />oświadczeń, podmiotowych i przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych, dokument&oacute;w, wyjaśnień, wniosk&oacute;w, zawiadomień oraz innych<br />informacji odbywa się elektronicznie &ndash; za pośrednictwem Platformy (poprzez formularz &bdquo;Wyślij wiadomość do<br />Zamawiającego&rdquo;).Komunikacja poprzez &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo; umożliwia dodanie do treści wysyłanej wiadomości<br />plik&oacute;w lub spakowanego katalogu (załącznik&oacute;w). Za datę przekazania składanych dokument&oacute;w, oświadczeń, wniosk&oacute;w,<br />zawiadomień, zapytań oraz innych informacji uznaje się datę ich doręczenia za pośrednictwem &bdquo;Wyślij wiadomość do<br />Zamawiającego&rdquo;, i pojawienie się komunikatu, że wiadomość została wysłana do Zamawiającego. Maksymalny rozmiar jednego pliku<br />przesyłanego za pośrednictwem &bdquo;Wyślij wiadomość do Zamawiającego&rdquo; wynosi 500 MB; 6. Składanie ofert odbywa się<br />elektronicznie &ndash; za pośrednictwem Platformy, poprzez &bdquo;Formularza składania oferty lub wniosku&rdquo;; 7. Wszelkie informacje stanowiące<br />tajemnicę przedsiębiorstwa w rozumieniu przepis&oacute;w ustawy z dnia16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji, kt&oacute;re<br />Wykonawca zastrzeże jako tajemnicę<br />przedsiębiorstwa, powinny zostać załączone w osobnym pliku, w miejscu składania oferty, przeznaczonym na zamieszczanie<br />tajemnicy przedsiębiorstwa; 8. Oferta powinna być pod rygorem nieważności złożona: a) w formie elektronicznej (opatrzonej<br />kwalifikowanym podpisem elektronicznym) lub; b) w postaci elektronicznej (opatrzonej podpisem zaufanym lub podpisem<br />osobistym); 9. Za datę złożenia oferty przyjmuje się datę jej przekazania poprzez Platformę, w drugim kroku składania oferty &ndash;<br />poprzez przycisk &bdquo;Zł&oacute;ż ofertę&rdquo;, i wyświetleniu się komunikatu, że oferta została zaszyfrowana i złożona. Maksymalny rozmiar jednego<br />pliku przesyłanego za pośrednictwem dedykowanych formularzy Platformy do złożenia, zmiany lub wycofania oferty wynosi 150 MB;<br />10. Szczeg&oacute;łowe wymagania techniczne i organizacyjne wysyłania i odbierania dokument&oacute;w elektronicznych, elektronicznych kopii<br />dokument&oacute;w i oświadczeń oraz informacji przekazywanych przy ich użyciu zostały opisane w Regulaminie korzystania z Platformy.</span></h3>
<h3>3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, kt&oacute;re nie są og&oacute;lnie dostępne:<span>Nie</span></h3>
<h3>3.12.) Oferta - katalog elektroniczny:<span>Nie dotyczy</span></h3>
<h3>3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:</h3>
<p>polski</p>
<h3>3.15.) RODO (obowiązek informacyjny):<span>Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony os&oacute;b fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie<br />swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (og&oacute;lne rozporządzenie o danych) (Dz. Urz. UE L 119 z<br />dnia 4 maja 2016 r., str. 1; zwanym dalej &bdquo;RODO&rdquo;) informujemy, że: a) administratorem Pani/Pana danych osobowych jest<br />Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Aleja 3 Maja 31, 97-300 Piotrk&oacute;w Trybunalski reprezentowane przez Prezesa<br />Zarządu Sp&oacute;łki; b) administrator wyznaczył Inspektora Danych Osobowych, z kt&oacute;rym można się kontaktować pod adresem e-mail:<br />iod@tbs.piotrkow.pl ;c) Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c RODO w celu związanym z<br />przedmiotowym postępowaniem o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego, prowadzonym w trybie podstawowym na podstawie art. 275<br />pkt. 1; d) odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty, kt&oacute;rym udostępniona zostanie dokumentacja<br />postępowania w oparciu o art. 74 ustawy Pzp; e) Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane, zgodnie z art. 78 ust. 1 ustawy<br />PZP przez okres 4 lat od dnia zakończenia postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia, a jeżeli czas trwania umowy przekracza 4 lata,<br />okres przechowywania obejmuje cały czas trwania umowy; f) obowiązek podania przez Panią/Pana danych osobowych<br />bezpośrednio Pani/Pana dotyczących jest wymogiem ustawowym określonym w przepisanych ustawy PZP, związanym z udziałem w<br />postępowaniu o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego; g) w odniesieniu do Pani/Pana danych osobowych decyzje nie będą<br />podejmowane w spos&oacute;b zautomatyzowany, stosownie do art. 22 RODO; h) posiada Pani/Pan:- na podstawie art. 15 RODO prawo<br />dostępu do danych osobowych Pani/Pana dotyczących (w przypadku, gdy skorzystanie z tego prawa wymagałoby po stronie<br />administratora niewsp&oacute;łmiernie dużego wysiłku może zostać Pani/Pan zobowiązana do wskazania dodatkowych informacji mających<br />na celu sprecyzowanie żądania, w szczeg&oacute;lności podania nazwy lub daty postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego lub<br />konkursu albo sprecyzowanie nazwy lub daty zakończonego postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia);- na podstawie art. 16 RODO<br />prawo do sprostowania Pani/Pana danych osobowych (skorzystanie z prawa do sprostowania nie może skutkować zmianą wyniku<br />postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego ani zmianą postanowień umowy w zakresie niezgodnym z ustawą PZP oraz nie<br />może naruszać integralności protokołu oraz jego załącznik&oacute;w);- na podstawie art. 18 RODO prawo żądania od administratora<br />ograniczenia przetwarzania danych osobowych z zastrzeżeniem okresu trwania postępowania o udzielenie zam&oacute;wienia publicznego<br />lub konkursu oraz przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 18 ust. 2 RODO (prawo do ograniczenia przetwarzania nie ma zastosowania<br />w odniesieniu do przechowywania, w celu zapewnienia korzystania ze środk&oacute;w ochrony prawnej lub w celu ochrony praw innej<br />osoby fizycznej lub prawnej, lub z uwagi na ważne względy interesu publicznego Unii Europejskiej lub państwa członkowskiego);-<br />prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych<br />osobowych Pani/Pana dotyczących narusza przepisy RODO; i) nie przysługuje Pani/Panu:- w związku z art. 17 ust. 3 lit. b, d lub e<br />RODO prawo do usunięcia danych osobowych;- prawo do przenoszenia danych osobowych, o kt&oacute;rym mowa w art. 20 RODO;- na<br />podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania<br />Pani/Pana danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO; j) przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego<br />na niezgodne z RODO przetwarzanie Pani/Pana danych osobowych przez administratora. Organem właściwym dla przedmiotowej<br />skargi jest Urząd Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa.</span></h3>
<h2>SEKCJA IV &ndash; PRZEDMIOT ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>4.1.) Informacje og&oacute;lne odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia.</h3>
<h3>4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.2.) Numer referencyjny:<span>ER/3121/32/2025</span></h3>
<h3>4.1.3.) Rodzaj zam&oacute;wienia:<span>Usługi</span></h3>
<h3>4.1.4.) Zamawiający udziela zam&oacute;wienia w częściach, z kt&oacute;rych każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zam&oacute;wienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2. Informacje szczeg&oacute;łowe odnoszące się do przedmiotu zam&oacute;wienia:</h3>
<h3>4.2.2.) Kr&oacute;tki opis przedmiotu zam&oacute;wienia</h3>
<p>Zam&oacute;wienie obejmuje:<br />1. Wykonanie przegląd&oacute;w wszystkich przewod&oacute;w kominowych &ndash; raz w roku, kt&oacute;re obejmują:<br />a) sprawdzenie stanu technicznego przewod&oacute;w dymowych, spalinowych i wentylacyjnych,<br />b) sprawdzenie drożności wszystkich przewod&oacute;w i badanie ciągu kominowego,<br />c) badanie prawidłowości podłączeń (ilość i rodzaj podłączeń do jednego przewodu kominowego, stan techniczny drzwiczek rewizyjnych wraz z wskazaniem lokali, kt&oacute;re nie posiadają drzwiczek lub ich stan wymaga naprawy lub wymiany, stan techniczny łącznik&oacute;w i rur zapiecowych, prawidłowość zainstalowanych kratek wentylacyjnych) i sprawdzenie długości przewod&oacute;w kominowych,<br />d) badanie stanu technicznego komin&oacute;w ponad dachem (głowic kominowych, ścian kominowych, nasad kominowych, prawidłowości wylot&oacute;w przewod&oacute;w).<br />2. Czyszczenie przewod&oacute;w kominowych wraz z usunięciem sadzy i innych zanieczyszczeń (z wyjątkiem odgruzowania):<br />Dymowych: 4 razy w roku<br />Spalinowych: 2 razy w roku<br />Wentylacyjnych: 1 raz w roku.<br />Z wykonania czynności określonych w ust. 2 pkt 3 wykonawca sporządzi protok&oacute;ł podlegający zatwierdzeniu merytorycznemu przez Administracje budynk&oacute;w.<br />3. Ustalanie przyczyn nieprawidłowego działania urządzeń grzewczo wentylacyjnych.<br />4. Wykonywanie udrożnień przewod&oacute;w kominowych &ndash; udrożnienia potwierdzają administracje budynk&oacute;w.<br />5. Montaż drzwiczek kominowych &ndash; montaż drzwiczek potwierdzają administracje budynk&oacute;w.<br />6. Wykonywaniu wentylacji nawiewnej &ndash; wykonanie wentylacji potwierdzają administracje budynk&oacute;w.<br />Szczeg&oacute;łowy zakres usług zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 Specyfikacji Warunk&oacute;w Zam&oacute;wienia.</p>
<h3>4.2.6.) Gł&oacute;wny kod CPV:<span>90915000-4 - Usługi czyszczenia piec&oacute;w i&nbsp;komin&oacute;w</span></h3>
<h3>4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:</h3>
<p>71630000-3 - Usługi kontroli i&nbsp;nadzoru technicznego</p>
<h3>4.2.8.) Zam&oacute;wienie obejmuje opcje:<span>Nie</span></h3>

<h3>4.2.10.) Okres realizacji zam&oacute;wienia albo umowy ramowej:<span>12 miesiące</span></h3>
<h3>4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zam&oacute;wień na podobne usługi lub roboty budowlane:<span>Nie</span></h3>
<h3>4.3.) Kryteria oceny ofert</h3>
<h3>4.3.1.) Spos&oacute;b oceny ofert:<span>Ostateczny ranking ofert zostanie liczony według wzoru C+B, gdzie: C &ndash;<br />ilość punkt&oacute;w za kryterium dotyczącego ceny brutto; B &ndash; ilość punkt&oacute;w za kryterium dotyczącego wydłużenia czasu pełnienia dyżuru<br />kominiarskiego. Maksymalna ilość punkt&oacute;w, jaką otrzyma Wykonawca w tym kryterium ceny to 80, a w kryterium czasu pełnienia dyżuru kominiarskiego 20.</span></h3>
<h3>4.3.2.) Spos&oacute;b określania wagi kryteri&oacute;w oceny ofert:<span>Procentowo</span></h3>
<h3>4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert:<span>Kryterium ceny oraz kryteria jakościowe</span></h3>
<h3>Kryterium 1</h3>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Cena</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>80</span></h3>
<h3>Kryterium 2</h3>
<h3>4.3.4.) Rodzaj kryterium:</h3>
<p>inne.</p>
<h3>4.3.5.) Nazwa kryterium:<span>Przedłużenie czasu pelnienia dyżuru kominiarskiego</span></h3>
<h3>4.3.6.) Waga:<span>20</span></h3>
<h3>4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek koszt&oacute;w cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert:<span>Nie</span></h3>
<h2>SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWC&Oacute;W</h2>
<h3>5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.2.) Fakultatywne podstawy wykluczenia:</h3>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 4</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 5</p>
<p>Art. 109 ust. 1 pkt 7</p>
<h3>5.3.) Warunki udziału w postępowaniu:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.4.) Nazwa i opis warunk&oacute;w udziału w postępowaniu.</h3>
<p>2) O udzielenie zam&oacute;wienia mogą ubiegać się Wykonawcy, kt&oacute;rzy spełniają warunki dotyczące:<br />a) zdolności do występowania w obrocie gospodarczym: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;<br />b) uprawnień do prowadzenia określonej działalności gospodarczej lub zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepis&oacute;w: Zamawiający nie stawia warunku w powyższym zakresie;<br />c) sytuacji ekonomicznej lub finansowej:<br />Wykonawca spełnia warunek, jeżeli wykaże, iż posiada ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia na sumę gwarancyjną nie mniejsza niż : 250.000,00 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych);<br />d) zdolności technicznej lub zawodowej:<br />- wykonawca spełni warunek, jeżeli wykaże, że w ostatnich 3 latach przed upływem terminu składania ofert, zam&oacute;wienia odpowiadające łącznie wartością i rodzajem stanowiącemu przedmiot zam&oacute;wienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności był kr&oacute;tszy &ndash; w tym okresie (minimalne usługi kominiarskie &ndash; przeglądy i czyszczenie przewod&oacute;w kominowych na co najmniej): - 250 budynkach wielorodzinnych przez okres min. 12 miesięcy,<br />- dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zam&oacute;wienia w zakresie zgodnym z przedmiotem zam&oacute;wienia tj. dysponują osobami, kt&oacute;re posiadają uprawnienia do wykonywania usług kominiarskich zgodne z obowiązującymi przepisami, tj. co najmniej 1 osobę posiadającą uprawnienia mistrza kominiarskiego,</p>
<h3>5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o kt&oacute;rym mowa w art.125 ust. 1 ustawy:<span>Tak</span></h3>
<h3>5.6.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie niepodlegania wykluczeniu:<span>Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie , nie kt&oacute;rej niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych: 1a) Oświadczenie wykonawcy, w zakresie art.108 ust. 1 pkt 5 ustawy, o braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej, w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w (Dz. U. z 2020 r. poz. 1076), z innym wykonawcą, kt&oacute;ry złożył odrębną ofertę, ofertę częściową lub wniosek o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, albo oświadczenia o przynależności do tej samej grupy kapitałowej wraz z dokumentami lub informacjami potwierdzającymi przygotowanie oferty, oferty częściowej lub wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu niezależnie od innego wykonawcy należącego do tej samej grupy kapitałowej &ndash; zał. nr 4 do SWZ; 1b) Odpis lub informacja z Krajowego Rejestru Sądowego lub z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, w zakresie art. 109 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp, sporządzonych nie wcześniej niż 3 miesiące przed jej złożeniem, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji. 1 c) oświadczenie dotyczące wykluczenia z postępowania na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. poz. 835) - zał.nr 9 do SWZ, 1d) oświadczenie o aktualności oświadczenia dotyczącego art. 125 ust. 1 ustawy<br />Pzp - zał. nr 11 do SWZ. 2. Wykonawca składa waz z ofertą aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych tj. ewentualne oświadczenie dotyczące wykluczenia i spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu innego podmiotu, na zasobach kt&oacute;rego polega<br />Wykonawca, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia - załącznik nr 2a do SWZ (jeżeli dotyczy). 3. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu, o kt&oacute;rym mowa w pkt 1b), składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dotyczy informacja albo dokument, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument, o kt&oacute;rym mowa powyżej, powinien być wystawiony nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert. Jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument dotyczy, nie wydaje się dokument&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w pkt 1b), lub gdy dokumenty te nie odnoszą się do wszystkich przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 108 ust. 1 pkt 1, 2 i 4 ustawy Pzp, zastępuje się je odpowiednio w całości lub w części dokumentem zawierającym odpowiednio oświadczenie wykonawcy, ze wskazaniem osoby albo os&oacute;b uprawnionych do jego reprezentacji, lub oświadczenie osoby, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć, złożone pod przysięgą, lub, jeżeli w kraju, w kt&oacute;rym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania lub miejsce zamieszkania ma osoba, kt&oacute;rej dokument miał dotyczyć, nie ma przepis&oacute;w o oświadczeniu pod przysięgą, złożone przed organem sądowym lub administracyjnym, notariuszem,<br />organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, właściwym</span></h3>
<h3>5.7.) Wykaz podmiotowych środk&oacute;w dowodowych na potwierdzenie spełniania warunk&oacute;w udziału w postępowaniu:<span>Zamawiający wezwie Wykonawcę, kt&oacute;rego oferta została najwyżej oceniona, do złożenia w wyznaczonym terminie , nie kt&oacute;rej niż 5 dni od dnia wezwania, aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych: 1. a) wykaz usług wykonanych nie wcześniej niż w okresie ostatnich trzech lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest kr&oacute;tszy &ndash; w<br />tym okresie, por&oacute;wnywalnych z usługami stanowiącymi przedmiot zam&oacute;wienia, wraz z podaniem ich rodzaju, wartości, daty, miejsca wykonania i podmiot&oacute;w, na rzecz kt&oacute;rych usługi te zostały wykonane, oraz załączeniem dowod&oacute;w określających czy te usługi kominiarskie zostały wykonane należycie, przy czym dowodami, o kt&oacute;rych mowa, są referencje bądź inne dokumenty sporządzone przez pomiot, na rzecz kt&oacute;rego usługi zostały wykonane, a jeżeli z uzasadnionej przyczyny o obiektywnym charakterze wykonawca nie jest w stanie uzyskać tych dokument&oacute;w &ndash; inne odpowiednie dokumenty - załącznik nr 5 do SWZ; b) wykaz os&oacute;b, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zam&oacute;wienia publicznego, odpowiedzialnych za wykonanie usług kominiarskich, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień i wykształcenia niezbędnych do wykonania<br />zam&oacute;wienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - załącznik nr 6 do SWZ; c) dokumenty potwierdzające, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zam&oacute;wienia ze wskazaniem sumy gwarancyjnej tego ubezpieczenia. 2. Wykonawca składa waz z ofertą aktualnych na dzień złożenia następujących podmiotowych środk&oacute;w dowodowych tj. ewentualne<br />zobowiązanie innego podmiotu, na zasobach kt&oacute;rego polega Wykonawca, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasob&oacute;w na potrzeby realizacji zam&oacute;wienia - załącznik nr 7 do SWZ.</span></h3>
<h3>5.9.) Zamawiający przewiduje uzupełnienie przedmiotowych środk&oacute;w dowodowych:<span>Nie</span></h3>
<h3>5.11.) Wykaz innych wymaganych oświadczeń lub dokument&oacute;w:</h3>
<p>1. Formularz ofertowy wraz z oświadczeniami dot. umowy, procedury o udzielenie zam&oacute;wienia: SWZ: wielkości przedsiębiorstwa, terminu związania ofertą, tajemnicy przedsiębiorstwa; warunk&oacute;w płatności; podwykonawstwa; czasu pełnienia dyżuru kominiarskiego; wniesienia i zwrotu wadium; informacją RODO. 2. Dow&oacute;d wniesienia wadium. Ewentualnie jeżeli dotyczy: 5. Pełnomocnictwo/pełnomocnictwa; 6. Jeżeli wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegają się o zam&oacute;wienie, przedkłada wraz z ofertą załącznik nr 3 do SWZ i załącznik nr 2 do SWZ (zał. nr 2 wypełniany przez każdego z wykonawc&oacute;w składającego wsp&oacute;lną<br />ofertę): 4. Oświadczenie dotyczące podwykonawcy w zakresie agresji na Ukrainę zał. nr 9e do SWZ. Szczeg&oacute;łowy spos&oacute;b złożenia dokument&oacute;w zawiera SWZ.</p>
<h2>SEKCJA VI - WARUNKI ZAM&Oacute;WIENIA</h2>
<h3>6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.4.) Zamawiający wymaga wadium:<span>Tak</span></h3>
<h3>6.4.1) Informacje dotyczące wadium:</h3>
<p>Informacje dotyczące wadium: Wykonawca zobowiązany jest do zabezpieczenia swojej oferty wadium w wysokości 2 000,00 zł (słownie: dwa tysiące złotych i 00/100); 2) Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. 3) Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach: pieniądzu; gwarancjach bankowych; gwarancjach ubezpieczeniowych; poręczeniach udzielanych przez podmioty, o kt&oacute;rych mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2020 r. poz. 299). 4) Wadium w formie pieniądza należy wnieść przelewem na konto w Banku BNP Paribas nr rachunku 18 1600 1462 1004 1882 6000 0001 z dopiskiem: &bdquo;Wadium ER/3121/32/2025&rdquo;. Za termin wniesienia wadium w formie pieniężnej zostanie przyjęty termin uznania rachunku Zamawiającego. Szczeg&oacute;łowy spos&oacute;b wniesienia wadium zawiera SWZ</p>
<h3>6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy:<span>Nie</span></h3>
<h3>6.6.) Wymagania dotyczące składania oferty przez wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o udzielenie zam&oacute;wienia:</h3>
<p>1) Wykonawcy mogą wsp&oacute;lnie ubiegać się o udzielenie zam&oacute;wienia. W takim przypadku Wykonawcy ustanawiają<br />pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego. Pełnomocnictwo winno być załączone do oferty. 2) W przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia, oświadczenia, o kt&oacute;rych mowa w Rozdziale V ust. 1 SWZ, składa każdy z wykonawc&oacute;w.<br />Oświadczenia te potwierdzają brak podstaw wykluczenia oraz spełnianie warunk&oacute;w udziału w zakresie, w jakim każdy z<br />wykonawc&oacute;w wykazuje spełnianie warunk&oacute;w udziału w postępowaniu. 3) Wykonawcy wsp&oacute;lnie ubiegający się o udzielenie<br />zam&oacute;wienia dołączają do oferty oświadczenie, z kt&oacute;rego wynika, kt&oacute;re roboty budowlane wykonają poszczeg&oacute;lni<br />wykonawcy. 4) Oświadczenia i dokumenty potwierdzające brak podstaw do wykluczenia z postępowania składa każdy z<br />Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o zam&oacute;wienie. 5) Wadium - w przypadku Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia (art. 58 ustawy PZP), Zamawiający wymaga aby poręczenie lub gwarancja obejmowała swą<br />treścią (tj. zobowiązanych z tytułu poręczenia lub gwarancji) wszystkich Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia lub aby z jej treści wynikało, że zabezpiecza ofertę Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się o<br />udzielenie zam&oacute;wienia (konsorcjum).6) W przypadku wyboru oferty złożonej przez Wykonawc&oacute;w wsp&oacute;lnie ubiegających się<br />o udzielenie zam&oacute;wienia Zamawiający zastrzega sobie prawo żądania przed zawarciem umowy w sprawie zam&oacute;wienia<br />publicznego umowy regulującej wsp&oacute;łpracę tych Wykonawc&oacute;w</p>
<h3>6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, kt&oacute;re zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zam&oacute;wienia nie zostały przyznane:<span>Tak</span></h3>
<h2>SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY</h2>
<h3>7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek:<span>Nie</span></h3>
<h3>7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:</h3>
<p>1. Opr&oacute;cz przypadk&oacute;w, o kt&oacute;rych mowa w art. 455 ust.1 pkt 2-4 i ust.2 ustawy Prawo zam&oacute;wień publicznych, na podstawie<br />art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy Pzp , Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzania zmiany umowy w stosunku do treści<br />oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, polegającym na przedłużeniu terminu realizacji zam&oacute;wienia, w<br />przypadku wystąpienia kt&oacute;rejkolwiek z następujących okoliczności: potwierdzonego pisemnie przez pracownika TBS, przy<br />czym przedłużenie terminu realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o tyle dni, przez ile trwało ich wstrzymanie, wystąpienia braku<br />dostępu do lokali oraz okoliczności siły wyższej, kt&oacute;re nastąpiło po dniu wejścia w życie umowy, w szczeg&oacute;lności: wojny,<br />akty terroryzmu, klęski żywiołowe, strajki oraz akty władzy i administracji publicznej, przy czym przedłużenie terminu<br />realizacji zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi występowania okoliczności siły wyższej; skierowania<br />przez Zamawiającego do Wykonawcy pisemnego żądania wstrzymania usługi, stanowiących przedmiot zam&oacute;wienia lub<br />wydania zakazu usługi, stanowiących przedmiot zam&oacute;wienia przez organ administracji publicznej, o ile żądanie lub wydanie<br />zakazu nie nastąpiło z przyczyn za kt&oacute;re Wykonawca ponosi odpowiedzialność, przy czym przedłużenie terminu realizacji<br />zam&oacute;wienia nastąpi o liczbę dni, odpowiadającą okresowi na jaki Wykonawcy nakazano wstrzymanie realizacji usługi, 2.<br />Zmiany powszechnie obowiązujących przepis&oacute;w prawa w zakresie mającym bezpośredni wpływ na realizację przedmiotu<br />zam&oacute;wienia lub świadczenia stron umowy, 3.wynagrodzenie może ulec zmianie w przypadku, gdy nastąpi zmiana stawki<br />podatku od towar&oacute;w i usług, pod warunkiem wykazania przez Wykonawcę, że zaistniała zmiana ma bezpośredni wpływ na<br />koszty wykonania zam&oacute;wienia, oraz określenia stopnia, w jakim wpłynie ona na wysokość wynagrodzenia. W przypadku<br />założenia wniosku przez Wykonawcę wynagrodzenie podlega negocjacji.</p>
<h3>7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zam&oacute;wienia:<span>Tak</span></h3>
<h3>7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zam&oacute;wienia:</h3>
<p>w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o kt&oacute;rych mowa w art. 95 ustawy</p>
<h2>SEKCJA VIII &ndash; PROCEDURA</h2>
<h3>8.1.) Termin składania ofert:<span>2025-12-22 10:00</span></h3>
<h3>8.2.) Miejsce składania ofert:<span>Ofertę wraz z wymaganymi dokumentami należy umieścić na platformazakupowa.pl pod adresem: https://www.platformazakupowa.pl/transakcja/1236137 na stronie internetowej prowadzonego postępowania</span></h3>
<h3>8.3.) Termin otwarcia ofert:<span>2025-12-22 10:30</span></h3>
<h3>8.4.) Termin związania ofertą:<span>do 2026-01-20</span></h3>
<h2>SEKCJA IX &ndash; POZOSTAŁE INFORMACJE</h2>
<p>1. Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. jest inwestorem zastępczym Miasta Piotrk&oacute;w Trybunalski na podstawie umowy o pełnienie zastępstwa inwestycyjnego. 2. Przesłanki wykluczenia, o kt&oacute;rych mowa w art. 7 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w<br />zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służące ochronie bezpieczeństwa narodowego: 13) wykonawcę oraz uczestnika konkursu wymienionego w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisanego na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o<br />kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507); 14) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego beneficjentem rzeczywistym w rozumieniu ustawy z dnia 1 marca 2018 r. o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy oraz finansowaniu terroryzmu (Dz. U. z 2023 r. poz. 1124) jest osoba wymieniona w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisana na listę lub będąca takim beneficjentem rzeczywistym od dnia 24 lutego 2022 r., o ile została wpisana na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia<br />2022 r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507); 15) wykonawcę oraz uczestnika konkursu, kt&oacute;rego jednostką dominującą w rozumieniu art. 3 ust. 1 pkt 37 ustawy z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (Dz. U. z 2023 r. poz. 120) jest podmiot wymieniony w wykazach określonych w rozporządzeniu 765/2006 i rozporządzeniu 269/2014 albo wpisany na listę lub będący taką jednostką dominującą od dnia 24 lutego 2022 r., o ile został wpisany na listę na podstawie decyzji w sprawie wpisu na listę rozstrzygającej o zastosowaniu środka, o kt&oacute;rym mowa w art. 1 pkt 3 ustawy z dnia 13 kwietnia 2022<br />r. o szczeg&oacute;lnych rozwiązaniach w zakresie przeciwdziałania wspieraniu agresji na Ukrainę oraz służących ochronie bezpieczeństwa narodowego (Dz. U. z 2024 r. poz. 507),</p>