Wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych związanych z budową: ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Wybór Generalnego Wykonawcy robót budowlanych związanych z budową: ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Bytom
Data publikacji	2025-12-12
Data składania ofert	14/01/2026, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452132201 Roboty budowlane w zakresie magazynów
Numer przetargu	6791808

<div>
<h1>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 6/2025 z dnia 12.12.2025 na wyb&oacute;r Generalnego Wykonawcy rob&oacute;t budowlanych związanych z budową: ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI na potrzeby projektu pod nazwą: &bdquo;Wprowadzenie na rynek opakowań tekturowych wyposażonych w pełni ekologiczny system zabezpieczeń o działaniu przeciwwilgociowym i biostatycznym&rdquo;, wsp&oacute;łfinansowanego w ramach działania FENG.01.01-Wsparcie dla przedsiębiorc&oacute;w.</h1>
<h2>Załączniki</h2>
<ul>
<li>Załącznik 7 Wzor umowy.docx</li>
<li>Załącznik 6 Tabela ofertowa do przetargu.xlsx</li>
<li>Załącznik 5 Wykaz os&oacute;b.docx</li>
<li>Załącznik 4 Wykaz wykonanych robot budowlanych.docx</li>
<li>Załącznik 3 Oswiadczenie o braku podstaw do wykluczenia_ponow.docx</li>
<li>Załącznik 2 Oswiadczenie o spelnieniu warunkow_ponow.docx</li>
<li>Załącznik 1 Formularz OFERTY.doc</li>
<li>Zapytanie ofertowe_GW.docx</li>
</ul>
<h2>Części zam&oacute;wienia</h2>
<h3>ZAPYTANIE OFERTOWE NR 6/2025</h3>
Przedmioty zam&oacute;wienia
Wykonawca zobowiązany będzie do realizacji rob&oacute;t budowlanych związanych z budową zakładu produkującego opakowania z tektury będącego budynkiem hali produkcyjno-magazynowej z częścią socjalnobiurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, naziemnym zbiornikiem wody pożarowej, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami, z uwzględnieniem wszystkich wymagań formalnych i technicznych określonych przez prawo. Przedmiotem zam&oacute;wienia jest: BUDOWA ZAKŁADU PRODUKUJĄCEGO OPAKOWANIA Z TEKTURY BĘDĄCEGO BUDYNKIEM HALI PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWEJ Z CZĘŚCIĄ SOCJALNOBIUROWĄ WRAZ Z BUDYNKIEM PORTIERNI, BUDYNKIEM POMPOWNI, NAZIEMNYM ZBIORNIKIEM WODY POŻAROWEJ, WIATĄ ŚMIETNIKOWĄ ORAZ NIEZBĘDNĄ INFRASTRUKTURĄ TECHNICZNĄ I UTWARDZENIAMI Pozwolenie na budowę: 199/2025 [AAB.6740.104.2025] Inwestycja polega na wybudowaniu hali produkcyjnej i budynku biurowo-socjalnego (2 budynki przylegające do siebie, ale posiadają 2 oddzielne strefy pożarowe) budowę budynku portierni, budynku pompowni, wiaty śmietnikowej oraz infrastruktury towarzyszącej, w tym budowę drogi wewnętrznej i pożarowej, placu manewrowego, parkingu, a także budowę naziemnego zbiornika pożarowego. Przedmiotowa inwestycja obejmuje m.in. następujących obiekty i urządzenia budowlane: Budowa budynku hali produkcyjnej i magazynowej z częścią socjalno-biurową wraz z budynkiem portierni, budynkiem pompowni, wiatą śmietnikową oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i utwardzeniami, Instalacja wodociągowa w tym naziemny zbiornik przeciwpożarowy, Instalacja kanalizacji deszczowej w tym szczelny zbiornik retencyjny, Instalacja kanalizacji sanitarnej, Instalacja kanalizacji przemysłowej w tym szczelne zbiorniki bezodpływowe, Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiornik&oacute;w naziemnych i stacją odparowywania gazu, Instalacja elektryczna, Instalacja teletechniczna, Instalacji tryskaczowej kanału technologicznego, Dodatkowej instalacji tryskaczowej na całym obiekcie budynku produkcyjno-magazynowego z pom. technicznymi, Utwardzenia terenu: wewnętrzny układ drogowy i pieszy (drogi wewnętrzne i place manewrowe, miejsca postojowe dla samochod&oacute;w osobowych i ciężarowych). Powierzchnia użytkowa hali produkcyjno-magazynowej wraz z antresolami i budynkami technicznymi : 16 719,59 m2 Powierzchnia użytkowa budynku biurowo-socjalnego: 1 441,73 m2 Powierzchnia portierni: 34,08 m2 Dane podstawowe: Inwestycja zlokalizowana będzie na działkach o numerach ewid.: 41/5 (k.m. 57, obręb Bytom), 235/3 (k. m. 63, obręb Bytom), 533/1 (k. m. 64, obręb Bytom) przy ul. Ignatza Hakuby w Bytomiu Zamawiający posiada prawomocną decyzję o pozwoleniu na budowę dla przedmiotowego zam&oacute;wienia. Szczeg&oacute;łowy zakres prac przedstawiono w udostępnionej dokumentacji projektowo-technicznej dla przedmiotowego zam&oacute;wienia, tj. m.in. projekt budowlany i projekt techniczny, badania gruntowe, decyzja środowiskowa, szczeg&oacute;łowy opis możliwych do zastosowania zmian i wyłączeń w stosunku do dokumentacji będącej podstawą do uzyskania pozwolenia na budowę (tzw. lista optymalizacji), wytyczne do niniejszego postępowania stanowiące Załącznik nr 8 , kt&oacute;ry znajduje się do pobrania pod linkiem: https://we.tl/t-OzNqNiUqDb Zakres prac obejmuje wykonanie m.in: Biurowca, Hali produkcyjno-magazynowej z pomieszczeniami technicznymi, Wiaty rozładunkowej, Budynku portierni, Budynku pompowni i zbiornika ppoż o min. pojemności 1027m3, Płyty fundamentowej pod instalację gazowa LPG wraz z grupą 5 zbiornik&oacute;w naziemnych i stacją odparowywania gazu, Bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe technologiczne &ndash; poj. 30m3 i 10m3 Zagospodarowanie terenu zgodnie z planem PZT Prace budowlano - instalacyjno &ndash; wykończeniowe obejmują m.in.: 1.Prace budowlano - wykończeniowe Stolarka p.poż Stolarka aluminiowa Stolarka aluminiowa z systemami P.POŻ, (np. napowietrzanie) Stolarka stalowa Wykończenie podł&oacute;g, ścian, sufit&oacute;w Dach Elewacja w systemie BSO Drogi komunikacyjne w tym klatka schodowa Przejścia przez przegrody p.poż Branża sanitarna wod-kan HVAC Instalacja sprężonego powietrza C.O. Branża elektryczna Przyłącza zasilania do stacji TRAFO Przyłącze zasilające od TRAFO do RG Rozdzielnica Gł&oacute;wna Instalacja uziemienia Kompletna instalacja 230V i 400V Instalacja niskoprądowa, w tym: CCTV KD SSP W ramach przedmiotowej inwestycji, Wykonawca zobowiązany jest do uzyskania pozwolenia zamiennego zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i rozporządzeniami w niezbędnym zakresie, z uwagi na zmiany Zamawiającego względem dokumentacji projektowo-technicznej, znajdującą się w Załączniku nr 8_Dokumentacja projektowa obejmująca: projekt budowlany i projekt techniczny - folder pn. 3. Zmiany i wyłączenia z zapytania ofertowego 6/2025 a obejmujący m.in.: Zmianę izolacji termicznej dachu na PIR gr. min. 15cm, Zmianę izolacji termicznej ścian na PIR gr. min. 12cm, Zmianę hali rozładunkowej na wiatę rozładunkową, Zmianę stref pożarowych hali produkcyjno-magazynowej ze względu na instalację tryskaczową, Ograniczenie powierzchni antresol lub całkowita rezygnacja z wykonania jednej lub obydwu antresol, Rezygnacja z podest&oacute;w komunikacyjnych stalowych, Zmniejszenie biurowca (z zachowaniem powierzchni zabudowy) o jedna kondygnację, Zmianę wymiar&oacute;w kanału technologicznego przyjmując minimalny wymiar wew. 140x120cm, Rezygnacji z wagi i jej instalacji zasilających, Dopuszczenia zmian w zakresie oświetlenia zew., w obrębie zgodnym z obowiązującymi przepisami i normami, na dzień uzyskania pozwolenia na budowę nr 199/2025, Dopuszczenie oświetlenia na elewacji hali (nie dopuszcza się oświetlenia na elewacji biurowca), Rezygnacja z filtr&oacute;w i instalacji pod nie, Rezygnacji z central napowietrzających, Ograniczenie ilości studni teletechnicznych, Rewizję w instalacji SSP, Rewizji instalacji uziemiającej i odgromowej, Możliwości nie wykonywania zasilania rezerwowego, Ograniczenie pojemności zbiornika bezodpływowego na nieczystości technologiczne z 50m3 na 30m3, Rezygnacji z pompowni PS1 i rewizji instalacji kanalizacji, Zmiany układu retencyjnego, Ofertę należy sporządzić w oparciu o dokumentację projektowo-techniczną, wymogi Zamawiającego, obowiązujące przepisy i normy oraz z uwzględnieniem wymagań tzw. &bdquo;Zielonych Zam&oacute;wień&rdquo;, szczeg&oacute;łowo opisanych w pliku &bdquo;Zielone zam&oacute;wienia &ndash; wymagania&rdquo;, będącym składową dokumentacji projektowo &ndash; technicznej stanowiącej załącznik nr 8. Istnieje możliwość okazania miejsca inwestycji oraz udostępnienia do wglądu zatwierdzonej dokumentacji projektowo-technicznej w wersji papierowej w siedzibie Zamawiającego, po wcześniejszym telefonicznym lub mailowym um&oacute;wieniu z Zamawiającym. Szczeg&oacute;łowy opis znajduje się w załączonym pliku pod nazwą Zapytanie ofertowe_GW Link do dokumentacji technicznej: https://we.tl/t-OzNqNiUqDb
Okres gwarancji: Minimalny wymagany okres gwarancji i rękojmi wykonawcy na roboty budowlane: 5 lat licząc od daty dokonania końcowego, bezusterkowego odbioru rob&oacute;t.
<h2>Kryteria oceny</h2>
Cena netto 98 % [Cena minimalna / Cena oferowana) *98%, gdzie: Cena minimalna - cena najniższa spośr&oacute;d ofert niepodlegających odrzuceniu Cena oferowana - cena całkowita netto w analizowanej ofercie
Okres gwarancji i rękojmi wykonawcy na roboty budowane 2 % Okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane w analizowanej ofercie / Najdłuższy okres gwarancji i rękojmi na roboty budowlane spośr&oacute;d ofert niepodlegających odrzuceniu *2%
<h2>Warunki zmiany umowy</h2>
Inwestor/Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w przypadku pojawienia się nadzwyczajnych okoliczności w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia, co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunk&oacute;w ich wprowadzenia. 1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy; a) zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi, geologicznymi, w szczeg&oacute;lności: klęski żywiołowe, warunki atmosferyczne uniemożliwiające prowadzenie rob&oacute;t budowlanych, przeprowadzanie pr&oacute;b i sprawdzeń, dokonywanie odbior&oacute;w, niewypały i niewybuchy, odmienne od przyjętych w dokumentacji warunki terenowe, w szczeg&oacute;lności istnienie oraz stan techniczny podziemnych sieci, instalacji, urządzeń; b) zmiany będące następstwem działania organ&oacute;w administracji, w szczeg&oacute;lności: przekroczenie zakreślonych przez prawo termin&oacute;w wydawania przez organy administracji decyzji, zezwoleń, uzgodnień itp., odmowa wydania przez organy administracji wymaganych decyzji, zezwoleń; c) inne przyczyny zewnętrzne niezależne od Inwestora/Zamawiającego oraz Wykonawcy skutkujące niemożliwością prowadzenia prac, a w szczeg&oacute;lności brak możliwości dojazdu oraz transportu materiał&oacute;w na teren rob&oacute;t spowodowany awariami, remontami, przebudowami dr&oacute;g dojazdowych oraz protestami mieszkańc&oacute;w. 2. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia - zmiany technologiczne, w szczeg&oacute;lności: a) niedostępność na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń wskazanych w dokumentacji spowodowana zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiał&oacute;w lub urządzeń; b) pojawienie się na rynku materiał&oacute;w lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie koszt&oacute;w realizacji przedmiotu umowy lub koszt&oacute;w eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; c) pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych rob&oacute;t pozwalającej na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub koszt&oacute;w wykonywanych prac, jak r&oacute;wnież koszt&oacute;w eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy; d) konieczność zrealizowania rob&oacute;t przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/ technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem rob&oacute;t, e) konieczność zrealizowania rob&oacute;t przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych lub materiałowych ze względu na zmiany obowiązującego prawa. 3. Siła wyższa, przy czym za działanie o charakterze siły wyższej uznaje się w szczeg&oacute;lności: pow&oacute;dź, pożar i inne klęski żywiołowe, zamieszki, strajki, ataki terrorystyczne, działania wojenne, nagłe załamania warunk&oacute;w atmosferycznych, epidemie, nagłe przerwy w dostawie energii elektrycznej, promieniowanie lub skażenia. W takim przypadku termin wykonania przedmiotu zam&oacute;wienia może zostać przesunięty o czas trwania siły wyższej oraz czas trwania jej następstw. W takim przypadku Zamawiający i Wykonawca mogą r&oacute;wnież określić zmieniony spos&oacute;b osiągnięcia rezultatu będącego przedmiotem danego świadczenia wchodzącego w zakres przedmiotu zam&oacute;wienia celem dostosowania go do skutk&oacute;w wystąpienia siły wyższej. 4. Pozostałe zmiany: a) zmiana sposobu rozliczania umowy lub dokonywania płatności na rzecz Wykonawcy, np. na skutek zmian zawartej przez Inwestora/Zamawiającego umowy o dofinansowanie projektu lub wytycznych dotyczących realizacji projektu. b) konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/ technologicznych lub materiałowych niż wskazane w dokumentacji projektowej, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem projektu; c) w każdym przypadku, gdy zmiana jest korzystna dla Inwestora/Zamawiającego (np. powoduje skr&oacute;cenie terminu realizacji umowy, zmniejszenia wartości zam&oacute;wienia). 5. Zmiany postanowień zawartej umowy wymagają dla swej ważności formy pisemnej w postaci aneksu podpisanego przez obie strony. 6. Inwestor/Zamawiający zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia negocjacji w celu zmniejszenia ceny zawartej umowy, zmiany warunk&oacute;w płatności oraz zmiany termin&oacute;w realizacji zam&oacute;wienia. Dopuszcza możliwość wprowadzenia drobnych zmian w zakresie zam&oacute;wienia niemających wpływu na wartość zawartej umowy. 7. Zmiana postanowień zawartej umowy może nastąpić za zgodą obu stron, wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności w formie aneksu. 8. Warunkiem wprowadzenia zmian w umowie może być także ewentualna zgoda PARP.
</div>