Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku

Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Usługi
Tytuł	Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Rybnik
Data publikacji	2025-12-11
Kod CPV	712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6789562

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Usługi<br>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 271505550</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>ul. Tadeusza Kościuszki 17</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Rybnik</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>44-200</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL227 - Rybnicki</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>32 42 94 865</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>dzp@zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://www.zgm.rybnik.pl</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-06c3887d-bf5b-45dd-a3ee-17b884e44fbe</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00592386</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-11</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00132910</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Usługi</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji c.o. oraz c.w.u. i remontem dachu dla budynku przy ul. Gen. Andersa 16 w Rybniku</p><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej termomodernizacji budynku wraz z wymianą instalacji centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej i remontem dachu dla budynku przy ulicy Generała Andersa 16 w Rybniku. Dokumentacja jest niezbędna Zamawiającemu do ogłoszenia i przeprowadzenia postępowania o udzielenie zamówienia publicznego na podstawie ustawy Prawo Zamówień Publicznych.<br>Wymagany zakres opracowania:<br>1.	Projekt zagospodarowania terenu powinien obejmować:<br>1)	inwentaryzację zagospodarowania terenu i istniejącej infrastruktury technicznej,<br>2)	koncepcję:<br>- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie zadeklarowanym w ofercie,<br>-	termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 14 dni od daty złożenia przez Wykonawcę.<br>3)	projekt zagospodarowania terenu.<br>Wykonawca opracuje projekt zagospodarowania terenu wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>2.	Projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny powinien obejmować:<br>1)	inwentaryzację budowlaną budynku, w tym inwentaryzację instalacji centralnego ogrzewania i instalacji wodno-kanalizacyjnej,<br>2)	koncepcję:<br>- koncepcję Wykonawca sporządza w terminie zadeklarowanym w ofercie,<br>-	termin na zatwierdzenie lub wniesienie uwag do koncepcji przez Zamawiającego wynosi do 14 dni od daty złożenia przez Wykonawcę. Zatwierdzenie koncepcji dokonane przez Zamawiającego z przekroczeniem tego terminu przedłuża termin realizacji umowy o liczbę dni przekroczenia.<br>3)	projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny z uwzględnieniem:<br>- robót naprawczych, wzmocnienia lub wymiany elementów konstrukcyjnych dachu,<br>- wymiany poszycia dachowego na blachodachówkę,<br>- wymiany rynien i rur spustowych na nowe z PVC,<br>- przebudowy kominów dymowo-wentylacyjnych (kominy dymowe do likwidacji), wykonania stałych dojść od wyłazów dachowych do kominów w postaci stopni i ław kominiarskich, wyprowadzenia kominów do jednej wysokości, zaprojektowania kominów wentylacyjnych z bocznym wylotem,<br>- wykonania izolacji przeciwwilgociowej z ociepleniem ścian piwnicznych do 0,5 m pod powierzchnią,<br>- ocieplenia ścian zewnętrznych kondygnacji naziemnych, stropu nad piwnicą oraz stropu nad ostatnią kondygnacją,<br>- montażu uchwytów antenowych przy oknach od strony ulicy Andersa (1 uchwyt na 1 mieszkanie), istniejące maszty antenowe do likwidacji,<br>- wymiany stolarki okiennej na nową z PVC, montaż parapetów zewnętrznych blaszanych i parapetów wewnętrznych z PVC,<br>- wykonania siatki stalowej przeciw siadaniu gołębi na parapetach zewnętrznych na klatkach schodowych, w oknach ostatniej kondygnacji,<br>- wymiany drzwi zewnętrznych do budynku na nowe (górna połowa skrzydła przeszklona), otwierane na zewnątrz, wyposażone w samozamykacz i odbojnik, z uwzględnieniem wycieraczki systemowej przed każdym wejściem do klatki,<br>- wykonania opaski chodnikowej z betonowych kostek brukowych wzdłuż ścian szczytowych oraz ściany tylnej (od strony ulicy Andersa), zaprojektowanie naświetli okienek piwnicznych (od strony parkingu naświetla o szerokości prześwitu do 15 cm),<br>- remontu balkonów w ścianach szczytowych: nowe balustrady o parametrach wynikających z obowiązujących przepisów, nowa wylewka i płytki gresowe, nad balkonami najwyższej kondygnacji wykonanie daszków,<br>- wykonania nowej, wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania, zasilanej z istniejącego pomieszczenia węzła cieplnego wraz z montażem nowych grzejników,<br>-	wykonania nowej, wewnętrznej instalacji ciepłej wody użytkowej z podłączeniem istniejącej armatury,<br>- wykonania nowego okablowania od skrzynek rozdzielczych, zlokalizowanych na klatkach schodowych do tablic bezpiecznikowych w mieszkaniach,<br>- wykonania na klatkach schodowych instalacji elektrycznej oświetleniowej – strona administracyjna,<br>- wymiany istniejących domofonów na nowe, przy wejściach do klatek schodowych,<br>- wykonania nowego okablowania do instalacji domofonowej wraz z uwzględnieniem wymiany słuchawek w mieszkaniach,<br>- wykonania instalacji odgromowej,<br>- wyposażenia mieszkań w czujki dymu,<br>- likwidacji lampy oświetlenia zewnętrznego zamontowanej przy narożniku północnej ściany szczytowej; należy zaprojektować wyprowadzenie nowego przewodu elektrycznego 3x4 oraz montaż uchwytu,<br>- udrożnienia kanalizacji deszczowej (ciąg główny i podejścia przykanalików do rur spustowych).<br>Wykonawca opracuje projekt architektoniczno-budowlany i projekt techniczny wyłącznie na podstawie koncepcji spełniającej oczekiwania Zamawiającego i zatwierdzonej przez Zamawiającego.<br>3.	Uzyskanie prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę wraz z opieczętowaną dokumentacją lub zaświadczenia Wydziału Architektury Urzędu Miasta Rybnika o braku sprzeciwu do wniesionego zgłoszenia zamiaru wykonywania robót budowlanych.<br>4.	Dostarczenie zatwierdzonej dokumentacji wraz z pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem zamiaru wykonania robót budowlanych lub jeżeli pozwolenie bądź zgłoszenie nie jest wymagane, oświadczenie Wykonawcy w tym zakresie wraz z informacją z Wydziału Architektury o braku konieczności uzyskania wyżej wymienionych uzgodnień.<br>Szczegółowy zakres usługi  określa Specyfikacja Warunków Zamówienia</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-03-26</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>210 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>FLOTA 3D Sp. z o.o.</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>6322028131</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Chopina 94</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Jaworzno</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>43-600</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>śląskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>72000,00                PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00163114/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.2.) Termin wykonania umowy:<span>2025-10-16</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>0</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>71200,00                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p><h2>SEKCJA VI INFORMACJE DODATKOWE</h2><div>W związku z niedotrzymaniem terminu przedstawienia Zamawiającemu koncepcji, zgodnie z § 11 ust. 1 pkt 4) umowy naliczona została Wykonawcy kara umowna w wysokości 800,00 zł brutto.<br>Dokumentację projektowo-kosztorysową Zamawiający zatwierdził bez uwag w dniu 24.11.2025 r.</div></body>