Remont stropu pod prześwitem bramowym w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 42, remont elewacji i balkonów oraz remont stropu piwnic w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 48 w systemie „zaprojektuj i zbuduj”

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Remont stropu pod prześwitem bramowym w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 42, remont elewacji i balkonów oraz remont stropu piwnic w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 48 w systemie „zaprojektuj i zbuduj”
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Warszawa
Data publikacji	2025-12-11
Dotyczy zamówienia	23-10-2025/6642311
Kod CPV	454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 713260009 Dodatkowe usługi budowlane 712400002 Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania 712480008 Nadzór nad projektem i dokumentacją 712470001 Nadzór nad robotami budowlanymi 712420006 Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów 712200006 Usługi projektowania architektonicznego 712210003 Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych
Numer wyniku	6788984

<body><h1>Ogłoszenie o wyniku postępowania<br>Roboty budowlane<br>Remont stropu pod prześwitem bramowym w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 42, remont elewacji i balkonów oraz remont stropu piwnic w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 48 w systemie „zaprojektuj i zbuduj”</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>"ZAKŁAD GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI W DZIELNICY WOLA M.ST. WARSZAWY"</span></h3><h3>1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 000665840</span></h3><h3>1.5) Adres zamawiającego</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Józefa Bema 70</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Warszawa</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>01-225</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>mazowieckie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL911 - Miasto Warszawa</span></h3><h3>1.5.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>afilkowska@zgnwola.waw.pl</span></h3><h3>1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://wola.um.warszawa.pl/waw/zgn-wola</span></h3><h3>1.6.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania:</h3>https://ezamowienia.gov.pl/mp-client/search/list/ocds-148610-57dcd615-3bd0-43dc-be53-d1ab1220e227<h3>1.7.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka budżetowa</span></h3><h3>1.8.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Inna działalność</span></h3><br>Zarządzanie na terenie Dzielnicy Wola m.st. Warszawy zasobami stanowiącymi własność i współwłasność Miasta Stołecznego Warszawy<h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Ogłoszenie dotyczy:</h3><p>Zamówienia publicznego</p><h3>2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:</h3>Remont stropu pod prześwitem bramowym w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 42, remont elewacji i balkonów oraz remont stropu piwnic w budynku przy ul.Krzyżanowskiego 48 w systemie „zaprojektuj i zbuduj”<h3>2.4.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-57dcd615-3bd0-43dc-be53-d1ab1220e227</span></h3><h3>2.5.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00593046</span></h3><h3>2.6.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.7.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-11</span></h3><h3>2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań:<span>Tak</span></h3><h3>2.9.) Numer planu postępowań w BZP:<span>2025/BZP 00028621/09/P</span></h3><h3>2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:</h3><p>1.1.46 Krzyżanowskiego 42, 48 - Remont stropu pod prześwitem bramowym, remont elewacji i balkonów, remont stropu piwnic</p><h3>2.11.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków        Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h3>2.13.) Zamówienie/umowa ramowa było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu/ogłoszeniem o zamiarze        zawarcia umowy:<span>Tak</span></h3><h3>2.14.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00490214</span></h3><h2>SEKCJA III – TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA LUB ZAWARCIA UMOWY RAMOWEJ</h2><h3>3.1.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną<span>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</span></h3><h2>SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Numer referencyjny:<span>ZP.26.174.2025.AF</span></h3><h3>4.2.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Tak</span></h3><h3>4.3.1) Wartość zamówienia stanowiącego przedmiot tego postępowania (bez VAT):<span>435334,29                PLN</span></h3><h3>4.4.) Rodzaj zamówienia:<span>Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.1.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3><p>Przedmiotem zamówienia jest: remont stropu pod prześwitem bramowym w budynku przy ul. Krzyżanowskiego 42, remont<br>elewacji i balkonów oraz remont stropu piwnic<br>w budynku przy ul. Krzyżanowskiego 48 w systemie „zaprojektuj i zbuduj”,<br>w szczególności:<br>1) wykonanie na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego stanowiącego załącznik nr 1 do projektowanych<br>postanowień umowy, kompletnej dokumentacji projektowej wraz z wymaganymi uzgodnieniami;<br>2) wykonanie robót budowlanych - zgodnie z opracowaną przez Wykonawcę dokumentacją projektową, zatwierdzoną przez<br>Zamawiającego;<br>3) pełnienie nadzoru autorskiego nad realizacją robót budowlanych wg sporządzonych opracowań projektowych.<br>Wykonawca zobowiązany jest zrealizować zamówienie na zasadach i warunkach opisanych w projektowych<br>postanowieniach umowy oraz programie funkcjonalno - użytkowym stanowiących integralną część SWZ.<br>Celem prawidłowego sporządzenia oferty, zaleca się dokonanie przez Wykonawcę na własny koszt wizji lokalnej w terenie,<br>Ogłoszenie nr 2025/BZP 00399690/01 z dnia 2025-09-01<br>2025-09-01 Biuletyn Zamówień Publicznych Ogłoszenie o zamówieniu - Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy - Roboty budowlane<br>gdzie ma być realizowany przedmiot zamówienia oraz uzyskanie (na swoją odpowiedzialność i ryzyko) wszelkich informacji,<br>które mogą być istotne dla przygotowania oferty.<br>Wykonawca zobowiązany jest do posiadania polisy odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności, na sumę<br>ubezpieczenia nie mniejszą niż 220 000,00 zł przez cały okres trwania umowy, która obejmować będzie jego odpowiedzialność kontraktową i deliktową.</p><h3>4.5.3.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>4.5.4.) Dodatkowy kod CPV:</h3><p>71221000-3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych</p><p>71240000-2 - Usługi architektoniczne, inżynieryjne i planowania</p><p>71242000-6 - Przygotowanie przedsięwzięcia i projektu, oszacowanie kosztów</p><p>71247000-1 - Nadzór nad robotami budowlanymi</p><p>71248000-8 - Nadzór nad projektem i dokumentacją</p><p>71326000-9 - Dodatkowe usługi budowlane</p><p>71220000-6 - Usługi projektowania architektonicznego</p><p>45211340-4 - Roboty budowlane w zakresie budownictwa wielorodzinnego</p><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><h2>SEKCJA V ZAKOŃCZENIE POSTĘPOWANIA</h2><h3>5.1.) Postępowanie zakończyło się zawarciem umowy albo unieważnieniem postępowania:<span>Postępowanie/cześć postępowania zakończyła się unieważnieniem</span></h3><h3>5.2.) Podstawa prawna unieważnienia postępowania:<span>art. 255 pkt 7 ustawy</span></h3><h3>5.2.1.) Przyczyna unieważnienia postępowania:</h3>W dniu 26.11.2025 r. Zamawiający dokonał wyboru oferty jako najkorzystniejszej, złożonej jako jedynej w postępowaniu przez wykonawcę Adver sp. z o. o. ul. Deotymy 43A/51, 01-441 Warszawa, NIP: 5273078386. Dnia 03.12.2025 r. Zamawiający wezwał Wykonawcę do wniesienia zabezpieczenia należytego wykonania umowy oraz przekazania danych osób, które będą pełnić nadzór nad prawidłowym przebiegiem robót. Do wyznaczonego terminu, tj. do dnia 05.12.2025 r., Zamawiający nie otrzymał wymaganego zabezpieczenia oraz nie otrzymał danych osób, co uniemożliwiło zawarcie umowy w przedmiotowym postępowaniu.<h2>SEKCJA VI OFERTY</h2><h3>6.1.) Liczba otrzymanych ofert lub wniosków:<span>1</span></h3><h3>6.1.1.) Liczba otrzymanych ofert wariantowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.2.) Liczba ofert dodatkowych:<span>0</span></h3><h3>6.1.3.) Liczba otrzymanych od MŚP:<span>1</span></h3><h3>6.1.4.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwach EOG innych niż państwo zamawiającego:<span>0</span></h3><h3>6.1.5.) Liczba ofert wykonawców z siedzibą w państwie spoza EOG:<span>0</span></h3><h3>6.1.6.) Liczba ofert odrzuconych, w tym liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.1.7.) Liczba ofert zawierających rażąco niską cenę lub koszt:<span>0</span></h3><h3>6.2.) Cena lub koszt oferty z najniższą ceną lub kosztem:<span>637200,00 PLN</span></h3><h3>6.3.) Cena lub koszt oferty z najwyższą ceną lub kosztem:<span>637200,00 PLN</span></h3></body>