Budowa hali produkcyjnej z zapleczem socjalno – biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w formule „zaprojektuj i wybuduj"

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Zapytanie ofertowe
Rodzaj zamówienia	Zamówienia łączone
Tytuł	Budowa hali produkcyjnej z zapleczem socjalno – biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w formule „zaprojektuj i wybuduj"
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Świnoujście
Data publikacji	2025-12-11
Data składania ofert	27/12/2025, Godzina 23:59
Dokumenty do pobrania	Dostępne dla zalogowanych
Kod CPV	452100002 Roboty budowlane w zakresie budynków 452132005 Roboty budowlane w zakresie magazynów i przemysłowych obiektów budowlanych 712200006 Usługi projektowania architektonicznego
Numer przetargu	6787372

<div> <h1>Budowa hali produkcyjnej z zapleczem socjalno &ndash; biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj"</h1> <h2>Załączniki</h2> <ul> <li><span class="was-link">Załącznik nr 1 - Program Funkcjonalno- Użytkowy.pdf</span></li> <li><span class="was-link">załączniki do Programu Funkcjonalno-Uzytkowego - część 1.zip</span></li> <li><span class="was-link">załączniki do Programu Funkcjonalno-Uzytkowego - część 2.zip</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 2 - formularz ofertowy.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 3 - wykaz wykonanych projekt&oacute;w.docx</span></li> <li><span class="was-link">Załącznik nr 4 - wz&oacute;r umowy.pdf</span></li> </ul> <h2>Części zam&oacute;wienia</h2> <h3>Całość przedmiotu zam&oacute;wienia</h3> <strong>Przedmioty zam&oacute;wienia</strong> <p>1. Niniejsze zapytanie ofertowe ma na celu wyb&oacute;r Wykonawcy zam&oacute;wienia, kt&oacute;rego przedmiotem jest budowa hali produkcyjnej z zapleczem socjalno-biurowym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu w formule &bdquo;zaprojektuj i wybuduj&rdquo; zgodnie z Programem Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym Załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.<br /> 2. Miejsce realizacji zam&oacute;wienia: ul. Portowa 18, Świnoujście; działka 213/70 obręb 10 Świnoujście.<br /> 3. Zamawiającym jest sp&oacute;łka z ograniczoną odpowiedzialnością Open Sea Sp. z o.o z siedzibą w Świnoujściu przy ul. Portowej 16, NIP: 8551582597, REGON: 321221830. Open Sea Sp. z o.o. to firma specjalizująca się w projektowaniu, produkcji i montażu konstrukcji stalowych oraz aluminiowych dla sektora offshore, morskiego oraz przemysłowego. Sp&oacute;łka realizuje kompleksowy proces wytw&oacute;rczy &ndash; od przygotowania dokumentacji technicznej, przez zakupy i koordynację produkcji, po kontrolę jakości i logistykę.<br /> 4. Zakres przedmiotu zam&oacute;wienia obejmuje:<br /> 4.1. Opracowanie dokumentacji projektowej i uzyskanie decyzji administracyjnych:<br /> a) opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej (wielobranżowy &ndash; branża architektoniczna, konstrukcyjna, drogowa, sanitarna, wentylacyjna, elektryczna, teletechniczna - projekt budowlany, niezbędne dla realizacji inwestycji projekty wykonawcze, informację BIOZ, charakterystykę energetyczną) zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami i uzgodnienie zawartych w niej rozwiązań z Zamawiającym,<br /> b) opracowanie projektu geotechnicznego,<br /> c) wszelkie formalności administracyjnie niezbędne do uzyskania pozwolenia na budowę opatrzonego klauzulą ostateczności, w tym uzyskanie niezbędnych decyzji, opinii, sprawdzeń, uzgodnień (w tym z rzeczoznawcą p.poż, i hignieniczno - sanitarnym) i pozwoleń umożliwiających wykonanie Przedmiotu Zam&oacute;wienia zgodnie z założeniami i warunkujących rozpoczęcie i prowadzenie prac budowlanych,<br /> d) pełnienie nadzoru autorskiego przez cały okres realizacji inwestycji,<br /> e) opracowanie kosztorysu inwestorskiego i przedmiaru rob&oacute;t<br /> 4.2. Realizacja rob&oacute;t budowlanych:<br /> a) wykonanie rob&oacute;t budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową i ostatecznym pozwoleniem na budowę,<br /> b) wszelkie formalności administracyjnie niezbędne do uzyskania pozwolenia na użytkowanie inwestycji (w tym uzgodnienie z Sanepidem i Strażą Pożarną) oraz uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wykonanej inwestycji.<br /> c) wszelkie inne roboty budowlane, dostawy i usługi konieczne oraz wymagane pod względem technicznym, technologicznym i prawnym, dla uzyskania kompletności realizacji i poprawności funkcjonowania przedmiotowej inwestycji niezbędne do jego użytkowania.<br /> 5. Szczeg&oacute;łowy opis przedmiotu zam&oacute;wienia znajduje się w Załączniku nr 1 (Program Funkcjonalno-użytkowy).<br /> 6. Wykonawca przekaże dokumentację projektową, wykonawczą w formie elektronicznej. Rysunki i schematy w formacie *.dwg oraz *.pdf, natomiast opisy, zestawienia, i kosztorysy w formacie *.doc, *.xls, oraz *.pdf. Wszystkie dokumenty oraz dokumentacje należy wykonać w języku polskim.<br /> 7. Sugerowane lokalizacje obiekt&oacute;w zostały pokazane w Załączniku nr 4 do Programu Funkcjonalno-Użytkowego, załączonego do niniejszego ogłoszenia.<br /> 8. W przypadku wniesienia zmian w stosunku do propozycji Zamawiającego, Wykonawca na etapie projektowania musi wykazać, że zaproponowane zmiany są dla Zamawiającego korzystniejsze pod względem użytkowym (osiągnięcia korzystniejszych wskaźnik&oacute;w, funkcjonalność, efektywność energetyczna, estetyka itp.). W przypadku stwierdzenia, że propozycja zmian nie poprawia cech użytkowych, o kt&oacute;rych mowa powyżej Zamawiającemu przysługuje prawo odrzucenia propozycji zmian. Wymaga się, aby Wykonawca przy projektowaniu osiągnął wskaźniki zgodne z wymaganiami Zamawiającego.<br /> 9. Wszystkie ewentualne nazwy własne urządzeń i materiał&oacute;w użyte w dokumentacji są podane przykładowo i określają jedynie minimalne oczekiwane parametry jakościowe oraz wymagany standard.<br /> 10. Wymaga się, aby wszystkie zastosowane przy realizacji Zam&oacute;wienia materiały, jak r&oacute;wnież urządzenia były fabrycznie nowe (chyba, że wyraźnie wskazano inaczej) i spełniały wymagania ustawy o wyrobach budowlanych z dnia 16 kwietnia 2004 r. (Dz.U. Nr 92 poz. 881 z p&oacute;źn. zm.) oraz postanowienia Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i rady z dnia 17 maja 2006 r. w sprawie maszyn.<br /> 11. Zamawiający wymaga udzielenia 60 - miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane liczonej od dnia podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu Umowy.<br /> 12. Postępowanie jest prowadzone zgodnie z zasadą konkurencyjności określoną w Wytycznych dotyczących kwalifikowalności wydatk&oacute;w na lata 2021-2027.<br /> 13. Maksymalny termin zakończenia realizacji zam&oacute;wienia: 15 miesięcy od daty podpisania Umowy. Za termin zakończenia realizacji zam&oacute;wienia przyjmuje się datę dostarczenia przez Wykonawcę Zamawiającemu prawomocnej decyzji pozwolenia na użytkowanie przedmiotu zam&oacute;wienia.<br /> 14. Oferta musi być złożona do dnia 27.12.2025 r. drogą elektroniczną poprzez Bazę Konkurencyjności (funkcja &bdquo;utw&oacute;rz ofertę&rdquo; dostępna dla zalogowanych użytkownik&oacute;w).<br /> 15. Zamawiający zastrzega sobie prawo do unieważnienia postępowania na każdym etapie bez podania przyczyny.<br /> 16. W postępowaniu mogą wziąć udział Oferenci, kt&oacute;rzy nie są powiązani z Zamawiającym osobowo lub kapitałowo. Przez powiązania kapitałowe lub osobowe rozumie się wzajemne powiązania między zamawiającym lub osobami upoważnionymi do zaciągania zobowiązań w imieniu Zamawiającego lub osobami wykonującymi w imieniu zamawiającego czynności związane z przygotowaniem i przeprowadzaniem procedury wyboru wykonawcy, a wykonawcą, polegające w szczeg&oacute;lności na: <br /> a) uczestniczeniu w sp&oacute;łce jako wsp&oacute;lnik sp&oacute;łki cywilnej lub sp&oacute;łki osobowej;<br /> b) posiadaniu co najmniej 10% udział&oacute;w lub akcji;<br /> c) pełnieniu funkcji członka organu nadzorczego lub zarządzającego, prokurenta, pełnomocnika;<br /> d) pozostawaniu w związku małżeńskim, w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa drugiego stopnia lub powinowactwa drugiego stopnia w linii bocznej lub w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli.</p> <strong>Okres gwarancji</strong>: minimum 60 miesięcy <h2>Kryteria oceny</h2> <p>1. Cena netto<br /> Waga: 100%<br /> Spos&oacute;b kalkulacji: liczba punkt&oacute;w =(Cena najniższa/Cena oferty ocenianej)&times;100</p> <h2>Warunki zmiany umowy</h2> <p>1. Zamawiający przewiduje możliwości zmiany warunk&oacute;w umowy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru, z następującymi zastrzeżeniami:<br /> a) W umowie dopuszcza się zmiany wartości objętych kryteriami ocen, pod warunkiem przedstawienia przez oferenta w trakcie negocjacji handlowych korzystniejszych warunk&oacute;w w stosunku do przedstawionej oferty.<br /> b) Wyb&oacute;r najkorzystniejszej oferty nie stanowi zawarcia umowy i w tym zakresie wyłącza się przepisy K.C. dotyczące przyjęcia oferty, może jednak stanowić zaproszenie do udziału w negocjacjach dotyczących warunk&oacute;w przyszłej umowy.<br /> 2. Zamawiający dopuszcza następujące zmiany terminu realizacji Umowy:<br /> a) zmiany terminu realizacji Umowy będące następstwem okoliczności leżących po stronie Zamawiającego, w szczeg&oacute;lności: wstrzymanie realizacji Umowy przez Zamawiającego ze względ&oacute;w technologicznych, organizacyjnych i ekonomicznych,<br /> b) przesunięcie terminu wykonania przedmiotu umowy, jeżeli doszło do przekroczenia określonych przez prawo lub regulaminy, a jeśli takich regulacji nie ma - typowych w danych okolicznościach, termin&oacute;w wydawania przez organy administracji publicznej lub inne podmioty decyzji, zezwoleń lub uzgodnień, lub odmowa wydania takich decyzji, zezwoleń lub uzgodnień, z przyczyn niezawinionych przez Wykonawcę.<br /> 3. Zamawiający nie dopuszcza dokonywania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie kt&oacute;rej dokonano wyboru wykonawcy, chyba że:<br /> a) zmiany zostały przewidziane w zapytaniu ofertowym w postaci jednoznacznych postanowień umownych, kt&oacute;re określają ich zakres i charakter oraz warunki wprowadzenia zmian,<br /> b) konieczność zmiany umowy spowodowana jest okolicznościami, kt&oacute;rych zamawiający, działając z należytą starannością, nie m&oacute;gł przewidzieć,<br /> c) konieczność zmiany umowy spowodowana jest wystąpieniem siły wyższej, co uniemożliwia wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze specyfikacją zam&oacute;wienia.</p> </div>