Prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież – ETAP 1 - II Postępowanie

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wynik
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież – ETAP 1 - II Postępowanie
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Tanowo
Data publikacji	2025-12-10
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane 454530007 Roboty remontowe i renowacyjne 454310007 Kładzenie płytek
Numer wyniku	6785670

<body><h1>Ogłoszenie o wykonaniu umowy<br>Roboty budowlane<br>Prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież – ETAP 1 - II Postępowanie</h1><h2>SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Nazwa zamawiającego:<span>NADLEŚNICTWO TRZEBIEŻ</span></h3><h3>1.3.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 810539002</span></h3><h3>1.4) Adres zamawiającego</h3><h3>1.4.1.) Ulica:<span>Zalesie 1</span></h3><h3>1.4.2.) Miejscowość:<span>Tanowo</span></h3><h3>1.4.3.) Kod pocztowy:<span>72-004</span></h3><h3>1.4.4.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>1.4.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.4.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL428 - Szczeciński</span></h3><h3>1.4.7.) Numer telefonu:<span>91 312 6983</span></h3><h3>1.4.9.) Adres poczty elektronicznej:<span>trzebiez@szczecin.lasy.gov.pl</span></h3><h3>1.4.10.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>https://trzebiez.szczecin.lasy.gov.pl/</span></h3><h3>1.5.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - inna państwowa jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-ca393576-9461-47a7-8dcc-75aecff94868</span></h3><h3>2.2.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00588202</span></h3><h3>2.3.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.4.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-10</span></h3><h2>SEKCJA III – PODSTAWOWE INFORMACJE O POSTĘPOWANIU W WYNIKU KTÓREGO ZOSTAŁA ZAWARTA UMOWA</h2><h3>3.1.) Charakter zamówienia:</h3><p>Zamówienie klasyczne - od 130 000 zł, ale o wartości mniejszej niż progi unijne</p><h3>3.2.) Zamówienie było poprzedzone ogłoszeniem o zamówieniu albo ogłoszeniem o zamiarze zawarcia umowy w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>Tak</span></h3><h3>3.2.1.) Numer ogłoszenia w BZP lub Dz. Urz. UE:<span>2025/BZP 00386998</span></h3><h3>3.3.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:</h3><p>Nie</p><h3>3.5.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną:</h3><p>Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy</p><h3>3.6.) Rodzaj zamówienia:</h3><p>Roboty budowlane</p><h3>3.7.) Nazwa zamówienia:</h3><p>Prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież – ETAP 1 - II Postępowanie</p><h3>Umowa dla części nr 1</h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia:</h3><p>Przedmiotem zamówienia są prace remontowe budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież – Etap nr 1, zlokalizowanego w m. Zalesie 1, 72-004 Tanowo, województwo zachodniopomorskie.<br><br>Planowane prace remontowe mają za zadanie wykonanie bieżących napraw oraz uzupełnień zużytych, istniejących współczesnych elementów budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież.<br><br>Zgodnie z ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.), inwestycja nie wymagała uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę ani zgłoszenia. Zgodnie z pismem ZN.5152.62.2023.AB z dnia 23 czerwca 2023 r. Zachodniopomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Szczecinie nie wnosi uwag ze stanowiska konserwatorskiego do ww. inwestycji.<br><br>Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie poniższych prac dla Pakietu nr 1- prace remontowe „zewnętrzne” budynku administracyjnego Nadleśnictwa Trzebież:<br><br>1) Wymiana zniszczonych, współczesnych płytek klinkierowych na schodach<br>i murkach przy schodach.<br>2) Wymiana zniszczonych, współczesnych płytek gresowych na balkonie elewacji bocznej z zachowaniem istniejącej<br>kolorystyki oraz naprawa istniejącej, współczesnej obróbki blacharskiej nad rynną.<br>3) Oczyszczenie i malowanie deseczek istniejących, współczesnych siedzisk<br>na murkach przy elewacji tylnej.<br><br>Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia dla Pakietu nr 1 zawarty jest w załączniku nr 1 do SWZ, tj. w dokumentacji projektowej zawierającej:<br>1) Opis techniczny i rysunki branży architektonicznej,<br>2) Specyfikacje Techniczną Wykonania i Odbioru Robót,<br>3) przedmiar robót - Zamawiający informuje, że załączony do SWZ przedmiar robót mający charakter pomocniczy i nie może stanowić wyłącznej podstawy do wyceny oferty. Wykonawca we własnym zakresie powinien zweryfikować i ustalić, czy zachodzi konieczność wykonania innych robót budowlanych niż określone w przedmiarze robót oraz czy podane ilości są prawidłowe.<br><br>Wykonawca zobowiązany jest do zawarcia w cenie wszystkich kosztów za roboty niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia, zgodnie z technologią robót określoną w SWZ oraz w załączonych do SWZ, dokumentach opisujących przedmiot zamówienia. Przedmiar ma charakter informacyjny<br>i pomocniczy przy kalkulacji ceny oferty.<br><br>Inne szczegółowe wymagania:<br>1) Do wykonania przedmiotu zamówienia Wykonawca używa własnych narzędzi, materiałów i urządzeń dostarczonych własnym staraniem.<br>2) Materiały i urządzenia użyte do wykonania przedmiotu zamówienia muszą być zgodne z wymaganiami określonymi w dokumentacji projektowej oraz muszą być zgodne z polskimi normami, posiadać atesty, aprobaty techniczne, deklaracje zgodności dopuszczające zastosowanie materiałów w budownictwie. Wszystkie zastosowane materiały muszą być oferowane w I gatunku.<br>3) Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić w cenie wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym w szczególności koszty związane z utrzymaniem zaplecza i placu budowy oraz utylizacją i wywozem odpadów powstałych w trakcie prowadzenia robót.<br><br>Przedmiot zamówienia należy zrealizować z uwzględnieniem:<br>- prowadzenia prac w godzinach od godziny 7.00 do 22.00 w dni robocze<br>przy czym prac szczególnie uciążliwych od godziny 15.30 do 22.00 w dni robocze. Dopuszcza się możliwość pracy w dni wolne od pracy po uprzednim uzgodnieniu z Zamawiającym;<br>- wykonywania prac na terenie funkcjonującego budynku biurowego Nadleśnictwa, co może wiązać się z utrudnieniami w miejscu wykonywania prac. Wykonawca musi uwzględnić krótkotrwałe przerwy w wykonywaniu prac, które nie będą mogły mieć wpływu na końcowy termin realizacji zamówienia;<br>- zabezpieczenia terenu;<br>- pokrycia wszelkich szkód powstałych z winy Wykonawcy na terenie obiektu w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia;<br>- zastosowania do wykonania przedmiotu zamówienia materiałów i wyrobów, odpowiadających co do jakości wymogom dla materiałów i wyrobów dopuszczonych do obrotu i powszechnego użytku na terenie Rzeczpospolitej Polskiej.<br><br>Zamawiający wymaga udzielenia gwarancji jakości na wykonany przedmiot zamówienia na okres minimum 24 miesięcy od dnia odbioru końcowego przedmiotu umowy. Okres gwarancji stanowi jedno z kryteriów oceny ofert.<br><br>Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne w stosunku do określonych w SWZ i dokumentacji projektowej, oznaczając takie wskazania lub odniesienia odpowiednio wyrazami „lub równoważny” lub „lub równoważne". Rozwiązanie<br>równoważne jest także dopuszczalne w sytuacji, gdyby wyraz „równoważny” lub „równoważne” nie znalazło się w opisie przedmiotu zamówienia. Zasady równoważności zostały opisane w SWZ.<br><br>Zamawiający zgodnie z art. 95 PZP wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie stosunku pracy osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia związanych z wykonywaniem<br>podstawowych robót budowlanych, tzw. pracowników fizycznych - jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2025 r. poz. 277 ze zm.)<br><br>Zamawiający nie wymaga zatrudnienia na podstawie stosunku pracy osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, tj. kierownika robót.<br><br>Zamawiający nie przewiduje obowiązku ani nie wymaga złożenia oferty po odbyciu przez Wykonawcę wizji lokalnej lub sprawdzeniu przez Wykonawcę dokumentów niezbędnych do realizacji zamówienia dostępnych na miejscu u<br>Zamawiającego.</p><h3>3.9.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h3>3.10.) Dodatkowy kod CPV:<span><p>45453000-7 - Roboty remontowe i renowacyjne</p><p>45431000-7 - Kładzenie płytek</p></span></h3><h2>SEKCJA IV – PODSTAWOWE INFORMACJE O ZAWARTEJ UMOWIE</h2><h3>4.1.) Data zawarcia umowy:<span>2025-09-18</span></h3><h3>4.2.) Okres realizacji zamówienia:</h3>45 dni<h3>4.3.) Dane wykonawcy, z którym zawarto umowę:</h3><h3>4.3.1.) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu udzielono zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY NORBERT SIL</span></h3><h3>4.3.2.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>8510305205</span></h3><h3>4.3.3.) Ulica:<span>Niekłończyca, nr 34d</span></h3><h3>4.3.4.) Miejscowość:<span>Police</span></h3><h3>4.3.5.) Kod pocztowy:<span>72-015</span></h3><h3>4.3.6.) Województwo:<span>zachodniopomorskie</span></h3><h3>4.3.7.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>4.4.) Wartość umowy:<span>74481,33                        PLN</span></h3><h3>4.5.) Numer ogłoszenia o wyniku postępowania zamieszczonego w BZP lub numer ogłoszenia o udzieleniu zamówienia opublikowanego w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej:<span>2025/BZP 00434358/01</span></h3><h2>SEKCJA V PRZEBIEG REALIZACJI UMOWY</h2><h3>5.1.) Czy umowa została wykonana:<span>Tak</span></h3><h3>5.3.) Czy umowę wykonano w pierwotnie określonym terminie:<span>Nie</span></h3><h3>5.4.) Informacje o zmianach umowy</h3><h3>5.4.1.) Liczba zmian:<span>2</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>1</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 3 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W trakcie realizacji Umowy, podczas prac odkrywkowych ujawniono znaczne uszkodzenia i degradację warstw konstrukcyjnych schodów. Zawilgocenie i destrukcja podłoża nastąpiły w wyniku długoletniego użytkowania, cyklicznego działania mrozu i braku skutecznego odwodnienia. Uszkodzenia te były ukryte pod warstwą okładzinową i ujawniły się dopiero po jej częściowym demontażu.Realizacja robót dodatkowych przez dotychczasowego wykonawcę jest niezbędna z punktu widzenia prawidłowej realizacji Przedmiotu Umowy.Zmiana Wykonawcy nie może zostać dokonana z powodów technicznych i organizacyjnych. Teren budowy jest niewielki.<br>Brak skoordynowania działań niezależnych wykonawców mógłby poważnie zagrozić właściwemu i terminowemu<br>wykonaniu zadania. Wskazane jest również, żeby roboty realizował jeden Wykonawca ze względu za udzielaną gwarancję i rękojmie za wady.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>1. Ustalono zakres robót dodatkowych, zgodny z protokołem konieczności wykonania robót dodatkowych z dnia 30.09.2025 r. ,<br>2. Dokonano zmiany wynagrodzenia, o którym mowa w §8 ust. 1 umowy poprzez jej zwiększenie o 36 074,31 zł brutto.<br>Łączna wartość zmiany umowy wynosi 48,23%.</p><h3>5.4.6.) Wartość zmiany:<span>36074,31</span></h3><h3>5.4.7.) Kod waluty:<span>PLN</span></h3><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Tak</span></h3><h3>5.4.2.) Numer zmiany:<span>2</span></h3><h3>5.4.3.) Podstawa prawna zmiany:</h3><p>art. 455 ust. 1 pkt 1 ustawy</p><h3>5.4.4.) Przyczyny dokonania zmian:</h3><p>W związku ze zwiększeniem zakresu rzeczowego (podstawowego) na podstawie art.  455 ust. 1 pkt 3) PZP,  realizowanego Przedmiotu Umowy, niezbędnego z punktu widzenia prawidłowej realizacji Przedmiotu Umowy, ostateczny termin jej wykonania ulegnie odpowiedniemu przedłużeniu , uwzględniając konieczność zapewnienia dodatkowego czasu niezbędnego do prawidłowej realizacji rozszerzonego zakresu świadczeń. Wykonanie pełnej wymiany stopnic , podstopnic wraz z zabezpieczeniem przeciwwilgociowym dotyczy robót budowlanych nieobjętych pierwotną dokumentacją techniczną, z czego wykonanie prac dodatkowych stanowi 35,138 m2.</p><h3>5.4.5.) Krótki opis zamówienia po zmianie:</h3><p>Zmianie uległ termin wykonania Przedmiotu Umowy, o którym mowa w §5 ust. 1 Umowy, o czas wynikający z konieczności zmiany zakresu Przedmiotu Umowy wprowadzonej na podstawie przepisów PZP, poprzez jego wydłużenie o 20 dni kalendarzowych, tj. z dotychczasowego terminu 45 dni liczonych od dnia podpisania umowy do 65 dni liczonych od daty podpisania umowy.</p><h3>5.4.8.) Wzrost ceny w związku ze zmianą umowy/umowy ramowej:<span>Nie</span></h3><h3>5.5.) Łączna wartość wynagrodzenia wypłacona z tytułu zrealizowanej umowy:<span>110555,64                PLN</span></h3><h3>5.6.) Czy umowa została wykonana należycie:<span>Tak</span></h3><h3>5.7.) Podczas realizacji zamówienia zamawiający kontrolował przewidziane w zawartej umowie wymagania:</h3><p>nie dotyczy</p></body>