Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących do mieszkaniowego zasobu Gminy Lewin Brzeski, uszkodzonych wskutek powodzi z września 2024 r.– 19 lokali mieszkalnych

Roboty budowlane

Tryb zamówienia	Wstępne ogłoszenie
Rodzaj zamówienia	Roboty budowlane
Tytuł	Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących do mieszkaniowego zasobu Gminy Lewin Brzeski, uszkodzonych wskutek powodzi z września 2024 r.– 19 lokali mieszkalnych
Zamawiający	Dostępne dla zalogowanych
Miejsce realizacji	Lewin Brzeski
Data publikacji	2025-12-10
Kod CPV	450000007 Roboty budowlane
Numer przetargu	6785652

<body><h1>Ogłoszenie o zamiarze zawarcia umowy<br>Roboty budowlane<br>Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących do mieszkaniowego zasobu Gminy Lewin Brzeski, uszkodzonych wskutek powodzi z września 2024 r.– 19 lokali mieszkalnych</h1><h2>SEKCJA I  ZAMAWIAJĄCY</h2><h3>1.1.) Rola zamawiającego</h3>Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego<h3>1.2.) Nazwa zamawiającego:<span>GMINA LEWIN BRZESKI</span></h3><h3>1.4.) Krajowy Numer Identyfikacyjny:<span>REGON 531412763</span></h3><h3>1.5.) Adres zamawiającego:</h3><h3>1.5.1.) Ulica:<span>ul. Rynek 1</span></h3><h3>1.5.2.) Miejscowość:<span>Lewin Brzeski</span></h3><h3>1.5.3.) Kod pocztowy:<span>49-340</span></h3><h3>1.5.4.) Województwo:<span>opolskie</span></h3><h3>1.5.5.) Kraj:<span>Polska</span></h3><h3>1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3:<span>PL523 - Nyski</span></h3><h3>1.5.8.) Adres poczty elektronicznej:<span>lb@lewin-brzeski.pl</span></h3><h3>1.5.9.) Adres strony internetowej zamawiającego:<span>www.lewin-brzeski.pl</span></h3><h3>1.6.) Rodzaj zamawiającego:<span>Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego</span></h3><h3>1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego:<span>Ogólne usługi publiczne</span></h3><h2>SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE</h2><h3>2.1.) Nazwa zamówienia:</h3>Remonty i modernizacja lokali mieszkalnych, należących do mieszkaniowego zasobu Gminy Lewin Brzeski, uszkodzonych wskutek powodzi z września 2024 r.– 19 lokali mieszkalnych<h3>2.2.) Identyfikator postępowania:<span>ocds-148610-02a7f82b-8d58-4f7c-b0be-f93678826641</span></h3><h3>2.3.) Numer ogłoszenia:<span>2025/BZP 00588225</span></h3><h3>2.4.) Wersja ogłoszenia:<span>01</span></h3><h3>2.5.) Data ogłoszenia:<span>2025-12-10</span></h3><h3>2.6.)  Zamówienie zostało ujęte w planie postępowań:<span>Nie</span></h3><h3>2.9.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług:<span>Nie</span></h3><h3>2.10.) Czy zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej:<span>Nie</span></h3><h2>SEKCJA III – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA</h2><h3>3.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe:<span>Nie</span></h3><h3>3.2.) Numer referencyjny:<span>BI.271.21.2025</span></h3><h3>3.3.) Rodzaj zamówienia</h3>Roboty budowlane<h3>3.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania:<span>Nie</span></h3><h3>3.6.) Możliwe jest składanie ofert częściowych:<span>Nie</span></h3><h3>3.8.) Krótki opis przedmiotu zamówienia</h3>Gmina Lewin Brzeski wytypowała z pośród 43 lokali mieszkalnych należących do mieszkaniowego zasobu gminy, które uległy degradacji w wyniku powodzi, do wyremontowania w trybie pilnym 19 mieszkań.<br>Zamówienie obejmuje naprawę i poprawę stanu technicznego mieszkań, na które składają się następujące prace:<br>- Roboty rozbiórkowe w niezbędnym zakresie;<br>- Roboty ogólnobudowlane - wyburzenia, demontaż drzwi, armatury sanitarnej, wykończenia pomieszczeń (skucie tynków, płytek, demontaż posadzek, wykonanie nowych okładzin, wykonanie kompletnego wykończenia pomieszczeń);<br>- Roboty malarskie;<br>- Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej;<br>- Roboty remontowe w zakresie wymiany i dostosowania instalacji sanitarnych, elektrycznych;<br>- Roboty branży sanitarnej w zakresie wentylacji grawitacyjnej instalacji wodno-kanalizacyjnej;<br>- Roboty elektryczne – sprawdzenie istniejącej infrastruktury elektrycznej, wykonane nowej instalacji, gniazd, oświetlenia;<br>•	modernizacja źródeł ciepła, poprzez wprowadzenie instalacji gazowych oraz wykonanie niezbędnych projektów w tym zakresie,<br>•	Wymiana armatury łazienkowej, kuchenki gazowe, zlewozmywaki;<br>•	Wszystkie roboty będą wykonane zgodnie z wytycznymi z umów z BGK i wymogami bezpieczeństwa pożarowego i sanitarnego.<h3>3.10.) Główny kod CPV:<span>45000000-7 - Roboty budowlane</span></h3><h2>SEKCJA IV TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA</h2><h3>4.1.) Tryb udzielenia zamówienia/ wraz z podstawą prawną:</h3>Zamówienie udzielane jest w trybie negocjacji bez ogłoszenia na podstawie: art. 301 ust. 1 pkt 3 ustawy<h3>4.2.) Uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu negocjacji bez ogłoszenia albo zamówienia z wolnej ręki:</h3>Udzielenie zamówienia na roboty budowlane jest niezbędne w celu usunięcia negatywnych skutków powodzi, uniknięcia zagrożenia dla zdrowia i bezpieczeństwa mieszkańców lokali mieszkalnych, w których będą realizowane, jak i zaspokajania potrzeb egzystencjalnych.<br>Ponadto udzielenie zamówienia na roboty budowlane nie może zostać dokonane  w trybie podstawowym, gdyż wymaga tego interes mieszkańców (ich zdrowie, bezpieczeństwo oraz potrzeby egzystencjalne), jak i interes majątkowy Gminy Lewin Brzeski w celu uniknięcia dalszych zniszczeń.<h2>SEKCJA V ZAWARCIE UMOWY</h2><h3>5.1.) Wykonawca, z którym Zamawiający zamierza zawrzeć umowę:</h3><h3>5.1.1) Nazwa (firma) wykonawcy, któremu Zamawiający zamierza udzielić zamówienia (w przypadku wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia – dotyczy pełnomocnika, o którym mowa w art. 58 ust. 2 ustawy):<span>na tym etapie postępowania Zamawiający wysyła zaproszenie do 3 wykonawców</span></h3><h3>5.1.3.) Miejscowość:<span>Lewin Brzeski, Stroszowice</span></h3><h3>5.1.6.) Kraj:<span>Polska</span></h3></body>